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1 Personal Real Estate Passion, Professionalism and Quality at your Service

2 Perchè World Capital Sono le azioni che contano. I nostri pensieri, per quanto buoni possano essere, sono perle false fintanto che non vengono trasformate in azioni. Mahatma Gandhi Andrea Faini CEO World Capital Il segreto del successo è mettersi in gioco cercando di perseguire i propri obiettivi con tutte le forze, superando qualsiasi ostacolo che si presenti durante il cammino. Credere in ciò che si fa è fondamentale per riuscire a trasformare i problemi in soluzioni, con la convinzione che ogni esperienza contribuisce alla crescita personale e professionale di una persona. Da un pensiero nasce un idea che si trasforma in un progetto da mettere in atto per costruire un successo. World Capital Group, è nata da queste semplici idee ed oggi è una società di consulenza immobiliare globale operativa in Italia ed all estero. Un management con un esperienza ventennale, che con intensa passione ha perseguito l obiettivo di soddisfare al meglio le aspettative dei propri clienti, elevando sempre più la qualità dei servizi offerti. Un team, orientato al fare e all agire, all essere positivo e propositivo, che ha consol ato la fi c a pr ar pla er el settore economico e immobiliare. Perchè World Capital - 01

3 World Capital per Investitori orl ap tal ha s l ppato spec fic ser dedicati a chi dell investimento immobiliare ha fatto il proprio business. Servizi per chi desidera investire il proprio capitale nell immobiliare e ole n ass sten a alto profilo per n est ent ess l e s c r Proprietari World Capital è il partner di proprietari, istituzionali e privati, interessati a vendere, locare, gestire e valorizzare i propri assets immobiliari, grazie a servizi e soluzioni su misura per la gestione personalizzata e professionale dei beni immobili. Utilizzatori finali World Capital è un interlocutore unico, in grado di garantire massima completezza di informazioni ed opportunità nella ricerca di soluzioni immobiliari idonee a soddisfare le esigenze als as t l atore finale nteressato a acquistare o locare un immobile. World Capital per - 03

4 World Capital nel mondo London Prague Moscow New York Milan Beijing Shanghai Mumbai Hong Kong San Paolo Buenos Aires World Capital Real Estate Group, società di consulenza al 100% italiana, è specializzata nella forn t ra ser efficac e effic ent per privati, imprese, fondi e istituzioni in ambito immobiliare. Da diversi anni è attiva anche nella consulenza immobiliare per il ercato nterna onale ra e a propr ffic in Cina, Russia e India e a una consolidata e professionale rete di partner in Europa a Londra e Praga e in America a New York, Buenos Aires e San Paolo. Dal 2010 gestisce con proprio personale le sedi di Beijing, Shanghai, Hong Kong, Mosca e Mumbai, assistendo sia clienti stranieri interessati al mercato immobiliare italiano, così come realtà italiane che hanno interessi nel mercato internazionale. Allo stesso tempo, personale internazionale bilingue è stato inserito nell organico della società in Italia per garantire una continuità di servizio in tutte le fasi World Capital nel mondo World Capital nel mondo - 05

5 Servizi PERSONAL REAL ESTATE CONSULTING PROPERTY MANAGEMENT INVESTMENT STRATEGY ASSET MANAGEMENT SPACE PLANNING CORPORATE SOLUTIONS FACILITY MANAGEMENT BUILDING RATING MARKET ANALYSIS REAL ESTATE AGENCY ADIVISORY AREE DI AZIONE RETAIL INDUSTRIAL & LOGISTIC HOTEL & RSA RESIDENTIAL LUXURY OFFICE Per voi Promozione e commercializzazione di prodotti immobiliari italiani nel mondo. Assistenza agli operatori e investitori italiani interessati ai mercati immobiliari esteri. Commercializzazione di immobili e aree in tutta Italia per privati, enti e SGR. Ricerca di soluzioni immobiliari per investimento o per utilizzo su tutto il territorio nazionale. Gestione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari. Valutazione e Rating per tutte le tipologie immobiliari. Analisi e ricerche di mercato con proprio ffic o r cerca nterno 06 - Servizi Aree di azione - 07

6 Industrial & Logistic Gestisce una vasta gamma di capannoni e magazzini di qualità, in posizioni strategiche, adatti a soddisfare varie esigenze. Strutture idonee a rispondere ai bisogni di locazione o acquisto di qualsiasi operatore, così come per investimento. trate e ar et n e co n ca one efficac strumenti di valutazione innovativi e una profonda conoscenza del mercato rendono World Capital il partner ideale di proprietari e SGR per la gestione e valorizzazione dei propri patrimoni immobiliari industriali. Da sette anni, elabora il Borsino Immobiliare della Logistica che offre semestralmente un istantanea sul mercato immobiliare logistico: valori medi di vendita e locazione degli immobili e andamento offerta e domanda. One of our best case Histories Mq Provincia di Piacenza Proprietà: GAZELEY ITALIA Srl Conduttore: ITALIA LOGISTICA Srl Investitore: PRIVATO PROPRIETÀ INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE MARKETING E COMUNICAZIONE CONTRATTO VENDITA IMMOBILE A REDDITO Alcuni clienti UTILIZZATORE FINALE SELEZIONE AREE GESTIONE TRATTATIVA CONTRATTO DI LOCAZIONE Abbiamo cercato a lungo un magazzino con caratter st che spec fiche che rispondesse alle nostre necessità. ffic l ente sen a l nter ento orl ap tal a re o tro ato la sol one Siamo pienamente soddisfatti del loro operato e della professionalità dimostrata. Ermes Coradazzi General Manager Cesped S.p.a. AMADORI CEVA DHL INTERPORTO DI ABRUZZO INTERPORTO DI BOLOGNA INTERPORTO TOSCANO ITALIA LOGISTICA KUEHNE + NAGEL MEDIAWORLD PRELIOS SGR SAIMA AVANDERO SCHENKER SDA EXPRESS COURIER SERENISSIMA SGR SO.GE.TRAS. SUSA UPS VAILOG VITALI INVESTITORE SELEZIONE INVESTIMENTI PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ANALISI DI MERCATO E COMPARABILE DI ZONA CONTRATTO ACQUISTO IMMOBILE A REDDITO 08 - Industrial & Logistic Industrial & Logistic - 09

7 Office World Capital assiste le imprese che cercano ffic n t tta tal a e all estero per lo s ol ento elle propr e att t e affianca propr etar nella commercializzazione dei propri immobili. Per chi cerca n ffic o orl ap tal ette a spos one n tea profess on st che con assol ta r ser ate a propon ono a cl ent la l ore soluzione. orl ap tal ass ste propr etar e nella est one e propr assets o l ar a so ffic o affinch possano essere propost s l ercato non co e se pl c l o h la oro a al spa o e s l ppare ent t e s ness pec fic p an ar et n strate e co n ca one rate e att t rette arant scono na co erc al a one efficace e effic ente con r s ltat arant t nel te po Mq Provincia di Milano Proprietà: COMMERFIN Spa Acquirente: Multitenants One of our best case Histories PROPRIETÀ INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE MARKETING E COMUNICAZIONE ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING SELEZIONE CONDUTTORI CONTRATTO DI LOCAZIONE UTILIZZATORE FINALE ANALISI DELLA RICHIESTA PRESENTAZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO STUDIO SPACE PLANNING GESTIONE TRATTATIVA CONTRATTO DI LOCAZIONE Siamo pienamente soddisfatti dell operato Siamo pienamente soddisfatti dell operato di World Capital, sia per i servizi offerti che per la loro professionalità. La scelta del centro direzionale Praxis Business Park rispecchia le nostre aspettative iniziali. Fabio Pettinari Marketing & Business Development Director Aastra Italia Spa Alcuni clienti AASTRA AETOS ITALIA ANTEVENIO ARKADIN BANCA POPOLARE DI MILANO COMMERFIN DIGITAL COACH INSEM KENROSS LVMH RETELIT SAMSUNG SKY TP-LINK ITALIA UNICREDIT ffice ffice

8 Retail World Capital assiste brands italiani ed internazionali nella ricerca delle migliori locations per le proprie attività. World Capital è in grado di garantire il ra n ento e propr o ett ra e a na fitta rete di collaborazioni costruita nel tempo che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità. orl ap tal ha s l ppato spec fic o ell operat per affiancare propr etar e nella est one e propri assets immobiliari a uso commerciale. Piani di marketing, strategie di comunicazione mirate e attività dirette, sono gli strumenti utilizzati dai propri consulenti nella vendita, locazione o investimento di o l co erc al tr ent che arant scono na co erc al a one efficace e effic ente con risultati garantiti nel tempo. One of our best case Histories Mq Provincia di Milano Proprietà: Privato Conduttore: MC DONALD S, MAXIZOO, PRENATAL PROPRIETÀ INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE MARKETING E COMUNICAZIONE ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING SELEZIONE CONDUTTORI CONTRATTO DI LOCAZIONE UTILIZZATORE FINALE RICHIESTA CLIENTE SELEZIONE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO GESTIONE TRATTATIVA CONTRATTO DI LOCAZIONE Con World Capital abbiamo collaborato n an era profess onale e efficace il nostro lavoro richiede preparazione, conoscenza del mercato e capacità di fornire informazioni in tempi rapidi, qualità che abbiamo positivamente riscontrato in questa collaborazione. Cesare Epinati Real Estate Representative c onal s e elop ent tal Alcuni clienti AETOS ITALIA AMPLIFON BANCA POPOLARE DI MILANO BANCA POPOLARE DI SONDRIO BARCLAYS CREDEM DECATHLON DIGITAL COACH FELTRINELLI LIBERO ABBIGLIAMENTO LVMH MONTE DEI PASCHI DI SIENA NORAUTO OLD WILD WEST UBI BANCA UNICREDIT UNITED COLORS OF BENETTON VENETO BANCA 12 - Retail Retail - 13

9 Hotel & RSA World Capital collabora con le più importanti catene alberghiere internazionali nelle attività di sviluppo di nuove locations con la massima riservatezza. Per chi cerca un immobile ad uso alberghiero, World Capital è in grado di garantire il raggiungimento dei propr o ett ra e a na fitta rete colla ora on costruita nel tempo che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali destinazioni turistiche e di business. Investimento, vendita, locazione, contratti di management o di gestione, il denominatore comune del servizio offerto è l unicità e la personalizzazione dello stesso quale sostegno prezioso nel ra n ento e l o ett prefissat ffic o ricerche World Capital elabora semestralmente il Market Hotel Report che fornisce dati pratici sull andamento del mercato alberghiero, canoni di locazione e valori di vendita, tempi medi delle trattative e rendimenti. One of our best case Histories Hotel Fenice Palace - Firenze 72 camere Proprietà: Privato Acquirente: Privato PROPRIETÀ SELEZIONE INVESTITORI GESTIONE TRATTATIVE CONTRATTO DI VENDITA UTILIZZATORE FINALE RICERCA LOCATION INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ GESTIONE TRATTATIVE CONTRATTO DI VENDITA World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con World Capital ci ha assistito nella commercializzazione con grande professionalità e ci ha introdotto clientela selezionata proveniente da diverse parti nel mondo con ottimi risultati. Nel nostro settore non ci si può improvvisare e la conoscenza del mercato e delle sue dinamiche sono molto importanti. È proprio per questo che World Capital ha saputo fare la fferen a nel ra n ere l o ett che c s a o prefissat Cristina Paini CEO LHM srl Ramada Plaza Milano Alcuni clienti ACCOR ALPITOUR WORLD HOTELS & RESORTS ATA HOTELS BAGLIONI HOTELS BEST WESTERN BOSCOLO HOTELS GROUPS COMPAGNIA ITALIANA GRANDI ALBERGHI CROWNE PLAZA HOTELS & RESORTS FOUR SEASONS HOTELS & RESORTS GRUPPO ALBERGHIERO MARIOTT GRUPPO PLANETARIA HOTELS HILTON HOLIDAY INN HOTEL IBIS HOTELS LOUVRE HOTEL GROUP MANDARIN ORIENTAL HOTEL GROUP NH HOTEL PHILOSOPHY GROUP SORA HOTEL GROUPS RAMADA PLAZA MILANO ROOM MATE HOTELS STAR HOTEL SUNA HOTEL RESORTS UNA HOTELS 14 - Hotel & RSA Hotel & RSA - 15

10 Residential & Luxury World Capital accompagna clienti italiani e stranieri nella ricerca della casa dei propri sogni. Un team di professionisti che pongono sempre il cliente al centro di tutte le attività e gestisce un esclusivo portafoglio immobiliare, nel quale poter trovare la soluzione ideale per il proprio vivere, nelle principali città e nelle più importanti mete turistiche in Italia e nel mondo. World Capital è in grado di garantire il raggiungimento dei propri obiettivi in Italia e all estero, grazie a una fitta rete colla ora on nterna onal costr ta nel tempo, che gli permette di avere sempre sotto controllo le principali piazze e le relative disponibilità. Attività gestita da professionisti abituati a lavorare con la massima riservatezza. 160 unità con servizi - Milano Proprietà: Privato Acquirente: Privati One of our best case Histories PROPRIETÀ INCARICO DI COMMERCIALIZZAZIONE MARKETING E COMUNICAZIONE ATTIVITÀ DI DIRECT MARKETING SELEZIONE ACQUIRENTI GESTIONE TRATTATIVE CONTRATTI DI VENDITA UTILIZZATORE FINALE INTRODUZIONE OPPORTUNITÀ GESTIONE VISITE IMMOBILE GESTIONE TRATTATIVE CONTRATTI DI VENDITA Durante il processo di acquisto dell immobile e ottenimento del visto di lunga durata, lo staff di World Capital, sia quello ell ffic o n na che ello lano s ostrato essere molto cortese, rispettoso e paziente nell assisterci. Il CEO Andrea a n n part colare stato se pre spon le a r sol ere nostr problemi. Accanto alla passione per l Italia, l altro principale ot o che c ha sp nto a sce l ere lano per n est re sono le a p e r sorse e cat e che offre che per ettono a nostro fi l o di studiare in un ambiente più piacevole. Zhang Ning China - Beijing Alcuni clienti CARBONCINI EST CAPITAL SGR FINEDIL FONDO PENSIONI UNICREDIT FUTURE EDIL PROMOTION GEFIM GENERALI REM SGR GEMA 96 GRUPPO LEONARDO CALTAGIRONE ITALIANA COSTRUZIONI LOFT ART STUDIO NAMIRA SGR SOGECA VIGNATE UNO PRIVATI es ent al r es ent al r

11 Publishing Press World Capital realizza proprie pubblicazioni final ate alla pro o one el a e n tal all estero. llo stesso te po colla ora con portant st t on e case e tr c fornen o s n ficat contr t nser t all nterno escl s ol e tor al e cat al eal Estate. w w w. e s s e n t i a l l y - i - i t a l y. c o 移民 从今天开始也可 以移民意大利 教育 为什么让你的孩 子在意大利接受教育 意大利驻中国大使馆专 访 10个在意大利投资的理 由 真正的意大利生活方式 Una rivista dedicata alla promozione dell Italia con interventi di illustri italiani nel mondo. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa. Italy... nice to meet you! Migrazione: da oggi anche in Italia Istruzione: perché far studia re i tuoi figli in Italia Intervista Ambasciatore italian o a Pechino I 10 motivi per investire in Italia Il vero life style italiano. mero ne - Nu es 2 - w w w. sentiall y - i t a l y. c Milano g. Tr i b. om - Re 07/2 del 02/ n radanini Alberto B 驻北京大使 大海 山 采访意大利, 威尼斯,, 佛罗伦萨 马, 罗 兰 米 泊 个人的 脉 湖 音乐在每 elli: 意大利 Andrea Boc 据了重要位置 占 都 活 Style 生 日常 球的意大利 ppi: 世界足 Marcello Li... 利 留学意大 尚 的风格与时 意大利制造 产市场 意大利房地 E-ITALY 很高兴见到你 m a l y. c o m sentially e-italy magazine - Numero 1 - ww w. e s s e n t i a l l y - i t w w w. e s t a l y. c o m magazi e-italy investi RE il magazine del personalre INVESTIMENTS REAL ESTATE DEVELOPMENTS CITY LIFE Milano, Venezia, Roma, Firenze TOURIST RESIDENCE Sardegna, Toscana, Como WORK LIFE Uffici in Italia e all estero RETAIL Uffici in tutta Italia IRE _La yout 2 Work&Life &Life Style Global Real Estate Solutions 07/02/14 CLUB PersonalRE Golf, Polo, Yacht, Hotel Pag 10:04 ina cop 1 investi R collezione primavera-estate 2012 INVESTI RE - Anno IV - prim avera/es tate 2013 Журнал Значен инвестиие твоей недвиж ции в имость. pers ОТЕЛИ ne Весн а-лето INVESTIRE onalr ИНВЕС 10 ПРИЧИ Н ТИРОВ АТ ИТАЛИЬ В Ю ИНВЕС ТИЦИИ ГОРОД В А ДОМА НА ОЗ ЁР МОРЯХ, В ГОР АХ, АХ ВИННЫ Е ЗАВО ДЫ ПРИБ ИНВЕСЫЛЬНЫЕ ТИЦИИ _collezio 18 - Publishing E 2013 INVEST E Catalogo contenente le migliori opportunità di investimento selezionate da World Capital. Realizzata in lingua italiana, inglese, cinese e russa Press - 19

12 Ufficio Ricerche orl ap tal ha n propr o ffic o r cerche nterno che ot ana ente anal a l ercato o l are na onale e nterna onale att t ell ffic o r cerche orl ap tal o olto appre ata alle p portant testate ornal st che che p l cano per o ca ente eport ela orat noltre a ere o erc o e st t on p l che affi ano a orl ap tal spec fiche r cerche ercato n t tt co part o l ar att t r cerca l ela ora one n sta e e contr t pr a a ottare el ol tecn co class fican o l Non tutto ciò che può essere contato conta, e non tutto ciò che conta può essere contato. ffic o cerche OFFICE orl ap tal a oltre a n e stat st che e sost ene con rett la r cerca n ers tar a ra l s ste a cert fica one lano orl ap tal s a opera o l n ase a spec fic at n HOTEL RETAIL LOGISTIC Albert Einstein ffic o cerche

13 Fiere ed Eventi Da sempre in prima linea, World Capital partecipa alle p escl s e fiere e e ent el settore real estate sia in Italia che all estero. Un occasione per incontrare i propri clienti e conoscere le dinamiche del mercato. Presente attivamente, sia con il proprio stand che prendendo parte a seminari come relatori, lo staff World Capital sostiene una cultura della qualità nel Real Estate. Alcuni esempi di manifestazioni alle quali World Capital ha partecipato attivamente in più edizioni nei vari anni in tutto il mondo: Associazioni orl ap tal ha costr to na fitta rete colla ora on con st t on ent assoc a on e a ere o erc o n tal a e all estero artec pa ntensa ente alle att t assoc at e apportando il proprio contributo, frutto di na spec fica esper en a at rata s l ca po ot ana ente MIPIM Cannes EIRE Milano MAPIC Cannes DOMEXPO Mosca LPS Pechino SALONE DEL RISPARMIO Milano OVERSEAS PROPERTY & INVESTMENT SHOW Pechino REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALY Dalian QILPS Qindao Internationl Luxury Property Show Qingdao REAL ESTATE INVESTMENT IN ITALY Guangzhou, Pechino, Shanghai WHY INVEST IN ITALY Mumbai, Chennai, New Delhi 22 - Fiere ed Eventi Sponsorizzazione CONCERTO AL CROCUS CITY HALL DI ALBANO E ROMINA POWER Mosca CHINA AWARDS Milano GALA DINNER Pechino LOGISTICO DELL ANNO Milano Associazioni - 23

14 Progetto Sostieni l Arte World Capital sostiene l arte Italiana patrimonio dell intera umanità e in collaborazione con Arts Council vi propongono due esperienze indimenticabili. Vieni a visitare il Museo Bagatti Valsecchi a Milano e il Museo del Violino a Cremona. Progetto Uganda World Capital è molto attenta alle questioni sociali e alle problematiche mondiali. Da diversi anni sostiene il Progetto Uganda, opera del missionario italiano Don Gianni, contribuendo concretamente allo sviluppo delle scuole professionali di Kamuli e Gulu. Con il contributo di World Capital sono state realizzate opere sia nel settore scolastico che in quello alimentare, permettendo l installazione di pannelli solari, la ristrutturazione delle scuole, la promozione di attività agricole e produttive A Gulu, World Capital partecipa attivamente, fornendo materiale per le ristrutturazioni e promuovendo il progetto A Gulu, continua l impegno di World Capital con la ristrutturazione della scuola tramite l acquisto di porte e serramenti A Gulu, World Capital sostiene un nuovo progetto che prevede il ripristino della scuola, l attivazione di una scuola professionale e diverse iniziative per promuovere attività agricole e produttive A Kamuli, Uganda, grazie all aiuto di World Capital, sono stati installati nuovi pannelli solari per illuminare un dormitorio di una scuola per 200 studenti Responsabilità Sociale

15 World Capital Srl Viale Restelli, 3/ Milano - Italy Phone Web MILAN SHANGHAI NEW YORK SAN PAOLO PRAGUE LONDON BUENOS AIRES MOSCOW BEIJING MUMBAI HONG KONG

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