Centro Socio Culturale Ferro di Cavallo COMUNE DI PERUGIA

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Teodoro Pini
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1 Centro Socio Culturale Ferro di Cavallo COMUNE DI PERUGIA CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO DI IMMOBILE DI PROPRIETA COMUNALE SITO IN FERRO DI CAVALLO IN VIA GREGOROVIUS, TRA COMUNE DI PERUGIA E CENTRO SOCIO- CULTURALE FERRO DI CAVALLO. - COMUNE DI PERUGIA (C.F ) TRA E - CENTRO SOCIO-CULTURALE FERRO DI CAVALLO con sede in Perugia, loc. Ferro di Cavallo via Gregorovius,11(C.F ) nel seguito indicato per brevità con Centro. Premesso che: - con nota del 24 ottobre 1997 (prot. In arrivo 27 ottobre 1997 n ), il Centro socio culturale Ferro di Cavallo Associazione di colontariato costituita con atto del 21 giugno 1997, ai sensi della legge 11 agosto 1991 n ha chiesto l utilizzo di locali di proprietà comunale per lo svolgimento della propria attività; - a seguito proposta della III Circoscrizione Genna,(delibera del Consiglio del 20/11/1997 n. 16) la Giunta Comunale, con delibera n 253 del 03/04/1998, dichiarata immediatamente esecutiva, ha concesso in comodato gratuito al Centro, un immobile di sua proprietà, sito in Ferro di Cavallo (PG) per utilizzo come sede e per attività socio culturale autogestito dagli anziani in conformità allo statuto approvato con l atto costitutivo sopra richiamato; - con lo stesso atto, è stato altresì approvato lo schema di contratto disciplinanmte i rapporti

Premesso che: - con nota del 24 ottobre 1997 (prot. In arrivo 27 ottobre 1997 n.

2 insorgenti tra Comune di Perugia ed il Centro; - il centro, con delibera n 253 del 03/04/1998 che in copia autentica si allega sub. lettera A, ha approvato lo stesso schema di contratto deliberato dal Comune di Perugia. Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 Il Comune di Perugia, come sopra rappresentato, concede in comodato gratuito al Centro che, come rappresentato dichiara di accettare, un immobile di proprietà comunale sito in Ferro di Cavallo via Gregorovius, 11 per uso attività socio - culturali autogestito dagli anziani. L immobile, di nuova costruzione sito nell ambito dell area verde limitrofa alla scuola materna ed elementare è concesso da cielo a terra. E costituito da un piano terra (già ultimato) di mq 96, da un piano interrato ancora allo stato grezzo (da ultimare entro giugno 1998) e da una superficie esterna di circa mq 450 delimitata da un pavimentazione in mattonelle. L immobile è indicato al N.C.E.U. del comune di perugias al foglio 248 particelle 5661/sub. 2,P. 1/s Ferro di Cavallo ( unità in corso di definizione), 5661/3 P.T., categoria C4 mq.96 rendita (non calcolata per 1 U.I.U. ), partita n intestato al Comune di Perugia con sede in Perugia Proprietario. L immobile è meglio descritto nella relazione dell ufficio tecnico comunale del 2 marzo 1998 ed è evidenziato (in tinta arancione per la parte già ultimata ed in tinta azzurra per la parte ancora allo stato grezzo) Nellie planimetrie che, da firmarsi dalle parti,si allegano rispettivamente sotto le lettere B, C1, C2, C3, C4. Le parti danno atto che l immobile ha riportato la dichiarazione di conformità alla regola dell arte degli impianti: Elettrico, gas, riscaldamento e condizionamento, idro - sanitario. L immobile verrà consegnato nello stato in cui si trova, mediante apposito verbale di consegna e consistenza reso in contraddittorio tra le parti. Le parti danno atto che il valore dell immobile alla data dell 8 marzo 1998 ammonta a = (cinquecentomilioni),giusta l allegata relazione dell ufficio Tecnico Comunale sub.lettera B.

1 Il Comune di Perugia, come sopra rappresentato, concede in comodato gratuito al Centro che, come rappresentato dichiara di accettare, un immobile di proprietà comunale sito in Ferro di Cavallo via

3 ART. 2 Il Centro dichiara che in data 12 febbraio 1998 sono stati consegnati dal comune di Perugia i seguenti arredi nuovi di fabbrica (in conformità alla determinazione dirigenziale n 33 del 4/11/1997 Dirigente U.O. Provveditorato Lucarelli rag. Luciana e certificato di regolare esecuzione del 12 febbraio 1998 dalla stessa dirigente): - n 7 tavoli quadrati - n 3 tavoli diametro 60 cm - n 28 poltrone con braccioli - n 12 poltrone senza braccioli - n 2 sgabelli (inventario dal n al n 40107) - n 1 bancone tipo bar composto da: 1. mobile per macchina da cafè 2. base di servizio attrezzata c/lavello inox diametro base per cassa 4. piano di preparazione per zona 5. ristorante per fissaggio a parete (inventario n 40108) per un valore di = ART. 3 Il presente contratto decorre dalla data odierna ed è senza determinazione di durata. Il centro è tenuto alla restituzione dell immobile non appena il Comune di Perugia lo richieda,ai sensi dell art del codice civile.

Luciana e certificato di regolare esecuzione del 12 febbraio 1998 dalla stessa dirigente): - n 7 tavoli quadrati - n 3 tavoli diametro 60 cm - n 28 poltrone con braccioli - n 12 poltrone senza

4 ART. 4 Il Comune di Perugia tramite i propri servizi, potrà procedere a verifiche periodiche sull attività svolta dal Centro. Nel caso in cui si verifichi la non corrispondenza tra l attività dichiarata e documentata e quella effettivamente svolta dal Centro, l Amministrazione Comunale avrà facoltà di risolvere il contratto immediatamente senza alcun preavviso. Il contratto sarà pure risolto con il semplice preavviso di giorni 15 nel caso in cui il comune comodante abbia necessità dell utilizzo per pubblica utilità e/o per la realizzazione di opere nell ambito delle proprie competenze istituzionali. ART.5 Le parti concordano che eventuali lavori di miglioria, di adattamento od altro saranno a carico del Centro senza possibilità di riconoscimento alcuno e salvo sempre previa espressa autorizzazione del Comune. ART. 6 Al fine di sollevare il Comune da ogni responsabilità verso terzi per fatti di gestione, l Associazione ha prodotto polizza assicurativa RCT in nome e per conto del comune di Perugia emessa dalla Compagnia di Assicurazione ZURIGO il 10/06/1998 n per un massimale unico di = (duemiliardi). ART. 7 Il comune di Perugia si riserva, a suo insindacabile giudizio, l utilizzo dell immobile per n 10 (dieci) giornate all anno per manifestazioni, attività culturali, ecc., da comunicare 15 giorni prima dell utilizzo al Centro. ART. 8 Il centro si obbliga ad assumere a proprio ed esclusivo carico le spese relative ai consumi di energia e ad intestarsi i relativi contratti di somministrazione, nonché tutte le spese di pulizia dei locali e di manutenzione ordinaria e comunque connessa all utilizzo dell immobile.

5 ART. 9 Per tutto quanto non previsto nel presente contratto, le parti rinviano alle disposizioni di cui all art.1803 e seguenti del vigente codice civile. ART. 10 Le spese legali e fiscali del presente contratto sono a completo carico del Centro. ART. 11 Le Parti chiedono, rivestendo il Centro la qualità di organizzazione di volontariato, la registrazione del presente contratto in esenzione dell imposta di registro e dell imposta di bollo ai sensi dell art. 8 della legge quadro sul volontariato dell 11 agosto 1991 n 266. Letto, approvato e sottoscritto Perugia lì,

10 Le spese legali e fiscali del presente contratto sono a completo carico del Centro. ART.

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Allegato - A) CONTRATTO DI COMODATO PER USI DIVERSI DALL ABITAZIONE L'anno duemiladiciannove (2019) nel mese e nel giorno dell ultima firma digitale apposta, con la presente SCRITTURA PRIVATA Tra il comodante: