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1 Comitur S.r.l. - Studio Tecnico : Piazza E. De Angeli, Milano - Tel Fax info@ferrerocostruzioni.com Gennaio 2012

2 Note Il presente documento ha come scopo quello di illustrare la realizzazione delle opere che costituiscono l'edificio nel suo complesso e delle unità immobiliare che lo compongono. Di seguito sono descritte le scelte costruttive, impiantistiche, e le finiture. Ancorchè non richiamate esplicitamente, tutte le opere verranno realizzate nel pieno rispetto delle normative vigenti. Le immagini contenute nel testo sono puramente indicative e per quanto riguarda le finiture faranno fede le campionature presenti dal fornitore. La società promotrice si riserva il diritto in corso d opera di apportare varianti ai materiali e/o modifiche agli impianti che verranno descritti, fermo restando il principio fondamentale che i nuovi materiali e/o le nuove soluzioni adottate dovranno avere lo stesso valore commerciale e garantire lo stesso livello prestazionale di quelle previste nella presente relazione tecnica. In corso d opera la società promotrice si riserva il diritto di apportare varianti progettuali (facciate, planimetrie) che riterrà opportune nel rispetto delle Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Piacenza.

3 Classificazione Energetica L attenzione al risparmio energetico, il contenimento dei consumi, la scelta dei materiali, l isolamento termico ed acustico, il sistema ambiente-edificio, sono tutti temi sui quali ormai si è sviluppata una forte sensibilità a livello mondiale. Nelle nostre attuali abitazioni il maggior consumo energetico è da imputare al riscaldamento (57%), seguito dalla produzione di acqua calda (25%), dagli apparecchi elettrici (11%) e dagli usi di cucina (7%). La certificazione energetica degli edifici è un importante processo di valutazione dell efficienza energetica dell edificio che ha focalizzato maggiormente l attenzione sul problema del consumo energetico. E stata introdotta con la direttiva europea 2002/91/CE, recepita nel nostro Paese con il D. Lgs n. 192 del 19/08/2005, corretto e integrato dal D.Lgs n. 311 del 29/12/2006 e definisce le linee guida nazionali, i criteri generali, la metodologia di calcolo e i requisiti di prestazione energetica richiesti. Le Regioni e le Province possono dotarsi di legislazione locale in materia. L attestato di certificazione energetica (ACE) è il documento che indica il fabbisogno / prestazione energetica del sistema edificio-impianti e attribuisce a questo l appartenenza a una classe energetica (dalla A+ alla G). Alla lettera A corrispondono minori consumi e maggiore efficienza. La prestazione energetica di un edificio è la quantità di energia annua necessaria all edificio stesso per i bisogni connessi alla climatizzazione, alla produzione di acqua calda sanitaria, alla ventilazione e all illuminazione. Il sistema edificio-impianti delle residenze I Giardini di Piacenza è stato progettato in maniera tale da classificare l edificio in Classe A con Eptot=32,52 Kwh/mq anno

4 Materiali di finitura Infissi Pavimenti e Rivestimenti Sanitari Rubinetterie Impianto Elettrico Le immagini contenute in questo documento sono puramente indicative. La D.L. si riserva di apportare al progetto modifiche o variazioni con finiture e materiali equivalenti

5 Cormo Z3 Noce tanganika naturale (pannello esterno) Porte di Ingresso LATO ESTERNO Portoncini blindati in classe anti entrusione 3 secondo norma UNI Il pannello esterno è liscio intarsiato in noce tanganica naturale CERNIERE DI SERIE POMOLO FISSO SERRATURA CON CHIAVE A DOPPIA MAPPA E SERRATURA DI SERVIZIO

6 Cormo Z3 In abbinamento alle porte interne (pannello interno) LATO INTERNO Pannello liscio abbinato alle porte interne nelle 3 varianti Porte Ingresso O P T I O N A L Pannello abbinato alle porte interne laccato bianco con o senza inserto e pannello nelle 3 varianti di essenza con inserto in finitura alluminio POMOLO GIREVOLE Wengè Frassino bianco Rovere sbiancato Wengè Rovere sbiancato Frassino bianco Laccato bianco

7 Cormo S3 Antone a doghe verticali ripiegabile Pino lamellare Infissi Esterni Sezione dell infisso in pino lamellare, maniglia finitura argento Sistema oscurante ad antoni ripiegabili a doghe verticali

8 Perego - Dierre Welcome Bianco avorio Basculante Anta realizzata in lamiera zincata preverniciata senza alcun punto di saldatura. Telaio realizzato in acciaio preverniciato, costituito da due montanti laterali collegati da una robusta traversa e opportunamente sagomati, in modo da permettere l'alloggiamento di tutte le parti necessarie per il movimento dell'anta e il fissaggio delle zanche. Serratura a cilindro tipo Yale, posta nella parte superiore dell'anta. Sia all'esterno che all'interno dell'anta è presente una maniglia a martellina, con sblocco manuale per apertura dall'interno. Per facilitare l'apertura e la chiusura del portone l'anta è dotata inferiormente di una maniglia a ponte sul lato esterno, e di un pendaglio su quello interno.

9 Cormo Gemina Gl1 Frassino bianco, rovere sbiancato, wengè Porta con cerniera a bilico e serratura magnetica. Finitura in laminato in tre varianti : M a r c a: Cormo Gemina GA1 Porta con cerniera a bilico e serratura magnetica. Inserto finitura alluminio. Finitura in laminato in tre varianti : Porte Interne O P T I O N A L Rovere sbiancato Frassino bianco Frassino bianco Wengè Wengè Rovere sbiancato

10 Cormo Laccato Alfa Bianco Porta con cerniera tradizionale. M a r c a: Porte Interne Cormo Laccato Inserti Bianco O P T I O N A L Porta con cerniera tradizionale, inserto finitura in alluminio

11 Cormo Laura argento M a r c a: Hoppe Amsterdam argento Maniglie O P T I O N A L Maniglia alluminio Maniglia alluminio

12 Casalgrande Padana Loft Colori vari Pavimenti Gres Porcellanato naturale colorato in massa 30x60 NERO MOKA AVORIO GRIGIO BIANCO Formato 60x60 extra capitolato

13 Casalgrande Padana Metallica Colori vari Gres Porcellanato smaltato naturale colorato in massa 60x60 Pavimenti O P T I O N A L FERRO RAME NICKEL Fornitura extra capitolato

14 Parquet prefinito in Rovere Pavimenti Parquet prefinito spessore 1 cm dimensioni mini plancia 70x400/600

15 Parquet prefinito in Iroko Pavimenti Parquet prefinito spessore 1 cm dimensioni mini plancia 70x400/600 15

16 Casalgrande Padana Pietre Etrusche Colori vari Pavimenti e Rivestimenti Gres Porcellanato naturale PAVIMENTI E RIVESTIMENTI 30x60 e 45x45 DECORI 30x30 e 30x60 SANTAFIORA SOVANA CAPALBIO DECORO A DECORO B SATURNIA PESTUM PITIGLIANO DECORO C DECORO D Decori extra capitolato MANCIANO TUSCANIA VULCI

17 Casalgrande Padana Meteor Colori vari Pavimenti e Rivestimenti Gres Porcellanato naturale 30x60 DECORI 30x30 e 30x60 VERDE PERLA NOCE DECORO A DECORO B BEIGE NERO GRIGIO DECORO C DECORO D BROWN BLU BIANCO FASCIA RIPOSO ALMOND GRAFITE Decori extra capitolato

18 Marazzi Stardust monocottura Colori Vari Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 33x33 RIVESTIMENTI 18x36 DECORI 18x36 WHITE GREY WHITE BEIGE BEIGE BROWN PEACH GREY PEACH ORANGE BROWN ORANGE Decori extra capitolato

19 Isla Bijoux Colori Vari Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 33x33 RIVESTIMENTI 25x50 DECORI 25x x50 PERLA RUBINO RUBINO ARDESIA ARDESIA Decori extra capitolato AMBRA

20 Isla Emphasis Colori Vari Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 33X33 RIVESTIMENTI 25x50 DECORI 25x x50 2.5x50 PRUGNA LILLA EBANO CIPRIA CHERRY EBANO CHERRY OLTREMARE OLTREMARE ACQUAMARINA Decori extra capitolato

21 Naxos Sari Colori Vari Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 32.5X32.5 RIVESTIMENTI 19X49 DECORI 19x49 9x49 1.5x49 ARIZONA SAVANA CARAIBI CORALLO CARAIBI CORALLO ARIZONA SAVANA AZTECO ALASKA AZTECO Decori extra capitolato

22 Naxos Laser Colori Vari Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 33,3X33,3 RIVESTIMENTI 20X40 DECORI 1X40-4,5X40 6X40-3X20 POLAR NYMPHEA AZUR LASER BIANCO LASER LILLA KERALA PETRA LASER GREY LASER BLU RODI KIRMAN LASER MOKA LASER GREEN Decori extra capitolato

23 Cedam Color Tech - Lustri Rose Dama Bianco e nero Pavimento e Rivestimento Bagni Gres Porcellanato per pavimenti, Ceramica Smaltata per rivestimenti PAVIMENTI 33X33 E RIVESTIMENTI 25X50 25X60 DECORI 25x50 25X60 BIANCO NERO Decori extra capitolato

24 Ideal Standard 21 Bianco europa Sanitari Sanitari tipo sospeso

25 Hatria You and Me Bianco europa Sanitari Sanitari per gli appartamenti 2 e 5, tipo sospeso

26 Ideal Standard Ultraflat Bianco europa Doccia Piatti doccia in materiale acrilico, spessore cm 4 dimensioni : - 70x70-70x90-70x140

27 Ideal Standard Active Bianco europa Vasca Vasca acrilica da incasso 170x70

28 Nobili Nobi Cromo Rubinetterie lavabo bidet vasca Monocomando Eco a risparmio energetico, con la leva in posizione centrale il monocomando eroga solo acqua fredda

29 Nobili Tago Cromo M a r c a: Nobili Cromo Rubinetterie Doccia Saliscendi con doccetta Miscelatore termostatico doccia

30 Ticino Living bianco Impianto Elettrico O P T I O N A L Impianto Elettrico

31 Ufficio tecnico presso: FERRERO COSTRUZIONI S.r.l. Piazza E. De Angeli, Milano Tel Fax info@ferrerocostruzioni.com