EDIFICATRICE UGUAGLIANZA Società Cooperativa ISCRIZIONE ALBO COOP. E MUT. PREVALENTE AL N CAT. EDILIZIA DI ABITAZIONE

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1 EDIFICATRICE UGUAGLIANZA Società Cooperativa SEDE LEGALE IN PADERNO DUGNANO (MI)- VIA G. ROTONDI, 93 CAPITALE SOCIALE AL EURO CODICE FISCALE: PARTITA IVA: REGISTRO DELLE IMPRESE DI MILANO N C.C.I.A.A. MILANO R.E.A. N ISCRIZIONE ALBO COOP. E MUT. PREVALENTE AL N CAT. EDILIZIA DI ABITAZIONE RELAZIONE DEL COLLEGIO SINDACALE ALL ASSEMBLEA DEI SOCI AI SOCI DELLA EDIFICATRICE UGUAGLIANZA SOCIETA COOPERATIVA Premessa Il Collegio Sindacale nell esercizio chiuso al 31 dicembre 2014, ha svolto sia le funzioni previste dagli artt e seguenti del Codice Civile sia quelle previste dall articolo 2409-bis del Codice Civile. La presente relazione unitaria contiene nella sezione A) la relazione di revisione ai sensi dell art.14 del Decreto Legislativo 27 Gennaio 2010 n.39 e nella sezione B) la relazione ai sensi dell art.2429, comma 2, del Codice Civile. Il progetto di bilancio al che il Consiglio di Amministrazione sottopone alla Vostra approvazione nei termini di legge, è stato redatto secondo le disposizioni di legge; il suddetto documento risulta pertanto costituito dallo Stato Patrimoniale, dal Conto Economico, dalla Nota Integrativa ed è corredato dalla Relazione sulla Gestione. Tale complesso di documenti è stato messo a disposizione del Collegio Sindacale nel rispetto del termine previsto dall art.2429 del Codice Civile. Il progetto di bilancio chiuso al che viene sottoposto al vostro esame e alla vostra approvazione presenta, in sintesi, le seguenti risultanze (importi arrotondati all unità di euro): STATO PATRIMONIALE 1

2 ATTIVITA PASSIVITA E FONDI ( ) (di cui euro nei confronti dei soci, per finanziamenti) PATRIMONIO NETTO (di cui: euro per il risultato dell esercizio 2014) Il risultato dell esercizio 2014 trova risconto nel come segue: CONTO ECONOMICO VALORE DELLA PRODUZIONE COSTI DELLA PRODUZIONE ( ) DIFFERENZA PROVENTI E ONERI FINANZIARI ( ) RETTIFICHE DI VALORE DI ATTIVITA FINANZIARIE 0 PROVENTI E ONERI STRAORDINARI RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE IMPOSTE SUL REDDITO DELL ESERCIZIO (54.465) RISULTATO DI ESERCIZIO Per quanto riguarda la nostra attività di vigilanza e i controlli svolti su tale bilancio, vi diamo atto di quanto segue A) Relazione di Revisione ai sensi dell art.14 del Decreto Legislativo 27 Gennaio 2010, n Abbiamo svolto la revisione legale del bilancio d esercizio della Edificatrice Uguaglianza Soc. Cooperativa chiuso al La responsabilità della redazione del bilancio d esercizio in conformità alle norme che ne disciplinano i criteri di redazione compete agli amministratori della società. E nostra la responsabilità del giudizio professionale espresso sul bilancio d esercizio e basato sulla revisione legale. 2

3 2. Il nostro esame è stato condotto secondo gli statuiti principi di revisione. In conformità ai predetti principi, la revisione è stata svolta al fine di acquisire ogni elemento necessario per accertare se il bilancio d esercizio sia viziato da errori significativi e se risulti, nel suo complesso, attendibile. Il procedimento di revisione è stato svolto in modo coerente con la dimensione della Società e con il suo assetto organizzativo. Esso comprende l esame, sulla base di verifiche a campione, degli elementi probativi a supporto dei saldi e delle informazioni contenuti nel bilancio, nonché la valutazione dell adeguatezza e della correttezza dei criteri contabili utilizzati e della ragionevolezza delle stime effettuate dagli amministratori. Riteniamo che il lavoro svolto fornisca una ragionevole base per l espressione del nostro giudizio professionale. Per il giudizio relativo al bilancio dell esercizio precedente, i cui dati sono presentati ai fini comparativi secondo quanto richiesto dalla legge, si fa riferimento alla relazione da noi emessa in data A nostro giudizio, il soprammenzionato bilancio d esercizio della Edificatrice Uguaglianza Soc. Cooperativa è conforme alle norme che ne disciplinano i criteri di redazione; esso pertanto è stato redatto con chiarezza e rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria e il risultato economico della società per l esercizio chiuso al La responsabilità della redazione della relazione sulla gestione in conformità a quanto previsto dalle norme di legge compete agli amministratori della Edificatrice Uguaglianza Soc. Cooperativa. E di nostra competenza l espressione del giudizio sulla coerenza della relazione sulla gestione con il bilancio, come richiesto dall art.14 comma 2, lettera e), del Decreto Legislativo 27/01/2010, n.39. A tal fine, abbiamo svolto le procedure indicate dal principio di revisione n. PR 001 emanato dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili e raccomandato dalla Consob. A nostro giudizio la relazione sulla gestione è coerente con il bilancio d esercizio della Edificatrice Uguaglianza Soc. Cooperativa al B) Relazione sull attività di vigilanza ai sensi dell art.2429, comma 2 del Codice Civile Nel corso dell esercizio chiuso il la nostra attività è stata ispirata alle disposizioni di Legge e alle Norme di Comportamento del Collegio Sindacale emanate dal Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili. 3

4 Attività di vigilanza ai sensi dell artt e seguenti del Codice Civile I Sindaci nell espletamento del mandato ex art.2403 c.c. affidato loro dall assemblea dei soci, hanno provveduto, cosi come risulta dal Libro dei verbali del Collegio Sindacale, ad eseguire i controlli previsti dalla vigente normativa. In particolare: 1 - Abbiamo vigilato sull osservanza della legge e dell atto costitutivo e sul rispetto dei principi di corretta amministrazione. 2 - Abbiamo partecipato all assemblea dei soci per l approvazione del bilancio chiuso al Abbiamo inoltre partecipato alle riunioni del Consiglio di Amministrazione, svoltesi nel rispetto delle norme statutarie, legislative e regolamentari che ne disciplinano il funzionamento e nel corso delle quali abbiamo ottenuto dagli Amministratori tutte le informazioni ritenute opportune. Possiamo ragionevolmente assicurare che le delibere assunte sono conformi alla legge ed allo statuto sociale e che non sono manifestamente imprudenti, azzardate, in potenziale conflitto d interesse o tali da compromettere l integrità del patrimonio sociale. 4 - Verifica dei requisiti di mutualità prevalente: Ai sensi dell art C.C., abbiamo verificato che gli Amministratori hanno tenuto conto, nella gestione sociale, del carattere non speculativo della Cooperativa e delle sue finalità prevalentemente mutualistiche. Ai sensi dell art.2545 C.C. attestiamo che gli amministratori, nella gestione sociale per il conseguimento dello scopo mutualistico, hanno osservato i seguenti criteri: - Le assegnazioni degli alloggi sociali vengono effettuate esclusivamente a favore dei soci regolarmente iscritti nel libro soci ed in possesso dei requisiti previsti dallo statuto e, ove occorre, con quelli stabiliti dalle convenzioni con i Comuni; - L impiego della liquidità, prodotto dal risparmio sociale, segue criteri rigorosissimi di cautela e di trasparenza e sono escluse operazioni che, ancorché con prospettive remunerative migliori, presentano rischi per la cooperativa; - I proventi dell attività verso terzi sono interamente utilizzati per migliorare le condizioni degli immobili sociali, quindi, nell interesse dei soci. La Edificatrice Uguaglianza Società Cooperativa ha svolto, nell esercizio 2014, la propria attività prevalentemente in favore dei propri soci. Tale condizione di prevalenza della mutualità, attestata anche dagli amministratori nel corpo della Nota Integrativa, si evidenzia contabilmente in base al seguente parametro quantitativo, così come previsto dall art C.C.: 4

5 Totale ricavi delle vendite e delle prestazioni di servizi di cui (89,72%) in favore dei soci e (10,28%) in favore di non soci. Esistono inoltre gli altri requisiti per la mutualità prevalente. In particolare: la Edificatrice Uguaglianza Società Cooperativa è iscritta all Albo delle società cooperative a mutualità prevalente, al n. A categoria edilizia di abitazione; lo statuto sociale prevede tutte le condizioni di cui all art C.C Abbiamo verificato che la raccolta del risparmio dei soci, finalizzata esclusivamente al conseguimento dei fini sociali, è attuata nel rispetto delle norme di Legge, in ordine sia al limite massimo per socio, sia alla remunerazione, sia al rapporto tra patrimonio di riferimento ed entità della raccolta. Si conferma la correttezza dei dati esposti in Nota Integrativa, con specifica sottoscrizione del nostro Collegio. 6 - Abbiamo acquisito conoscenza e vigilato sull adeguatezza dell assetto organizzativo della società, anche tramite la raccolta di informazioni dai responsabili delle funzioni e a tale riguardo non abbiamo osservazioni particolari da riferire. 7 Abbiamo acquisito conoscenza e vigilato sull adeguatezza e sul funzionamento del sistema amministrativo e contabile, nonché sull affidabilità di quest ultimo a rappresentare correttamente i fatti di gestione, mediante l ottenimento di informazione dai responsabili delle funzioni e l esame dei documenti aziendali e a tale riguardo non abbiamo osservazioni particolari da riferire. Non sono pervenute denunce ex art del Codice Civile. Nel corso dell attività di vigilanza, come sopra descritta, non sono emersi ulteriori fatti significativi, tali da richiederne la menzione nella presente relazione. Bilancio d esercizio Per quanto a nostra conoscenza, gli Amministratori, nella redazione del bilancio, non hanno derogato alle norme di legge ai sensi dell art. 2423, comma quattro del Codice Civile. I risultati della revisione legale del Bilancio da noi svolta sono contenuti nella sezione A della presente relazione. Conclusioni Considerando le risultanze dell attività da noi svolta il Collegio Sindacale propone all assemblea di approvare il bilancio di esercizio chiuso al 31 dicembre 2014, così come redatto dagli amministratori nonché la proposta dei medesimi di destinare l utile d esercizio di euro , conformemente al disposto dell art quater del Codice Civile, alle norme statutarie, nonché agli obblighi di versamento del 3% degli utili netti ai fondi mutualistici. 5

6 Paderno Dugnano 14 aprile 2015 Alfredo Ceresa Tersilio Giussani Sabina Giussani 6