5 PIATTAFORMA ON-LINE MLS

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3 5 PIATTAFORMA ON-LINE MLS Il futuro è già arrivato! Desiderate aumentare il vostro fatturato, ampliare il vostro portafoglio clienti e avere la certezza di lavorare costantemente, a prescindere dai cambiamenti del mercato immobiliare? Allora, FRIMM è la risposta che stavate cercando. Il franchising FRIMM, infatti, non soltanto è stato concepito per adattarsi ai mutamenti del mercato ma è l unica rete in franchising ad essere collegata al primo MLSystem (REplat) italiano per la collaborazione tra agenti immobiliari e la condivisione dei loro portafogli: una piattaforma on-line che collega tutti gli Affiliati, e tanti altri professionisti selezionati, permettendogli di collaborare nella compravendita grazie ad un portafoglio condiviso con più di immobili (di tutte le tipologie) in Italia e all estero, e sul quale sono transitate oltre richieste d acquisto dall inizio del 2007 a dicembre del Schede_214_177_ indd :42:53

4 PIATTAFORMA ON-LINE MLS CHE COS È È un software che consente agli Affiliati di condividere, senza alcun obbligo né restrizione, il proprio portafoglio immobili e di trasformarsi in veri e propri Consulenti a 360 gradi, pronti a rispondere a qualsiasi esigenza immobiliare della clientela. Soltanto in questo modo potrete aumentare il fatturato della vostra agenzia, lavorare costantemente senza dovervi preoccupare delle oscillazioni del mercato e ampliare il vostro portafoglio clienti. Non solo, il Multiple Listing Service offerto da FRIMM è lo strumento grazie al quale potrete fidelizzare la vostra clientela. Immaginate: aver svolto un lavoro talmente veloce e preciso, trovando la proverbiale casa dei sogni per ogni cliente, farà sì che ognuno di loro tornerà nella vostra agenzia per una consulenza, per acquistare una seconda casa, per locarne una in loro possesso o, magari, per affidarvi una vendita. E, perché no, affidarvi l acquisto dell abitazione per i loro figli. COME FUNZIONA L Affiliato FRIMM potrà interrogare la piattaforma on-line per trovare la risposta a tutte le esigenze della propria clientela. Inserendo la richiesta dei clienti acquirenti nel sistema, esso provvederà automaticamente all incrocio con gli immobili dell intero portafoglio condiviso e segnalerà tutti gli immobili che corrispondono alle caratteristiche richieste. I VANTAGGI > Aumento e velocizzazione delle compravendite > Ampliamento del proprio portafoglio di immobili > Aumento del numero dei clienti > Trattamento di incarichi e richieste anche al di fuori dalla propria zona operativa > Acquisizione di più immobili, anche in esclusiva > Maggior velocità nelle permute attraverso le migliaia di offerte immobiliari di diversa tipologia e prezzo presenti sulla piattaforma > Condivisione di un codice di comportamento fatto di regole semplici, chiare e precise che tutelano le procedure Schede_214_177_ indd :42:54

5 4 SERVIZI WEB È inutile negarlo. La regola di oggi è una sola: essere reperibili sul web. È la clientela a richiederlo, soprattutto nel business del Real Estate. Mai come in questo momento gli italiani stanno utilizzando Internet per la vendita e per la ricerca della casa, sia per l acquisto sia per l affitto. Si stima, infatti, che il 45% delle persone in cerca di un abitazione utilizzi, in prima istanza, proprio il computer per reperire informazioni e contatti. E i valori stanno aumentando (dati N.A.R. 2008). È per questo che il franchising immobiliare di FRIMM Holding mette a disposizione dei propri Affiliati un completo pacchetto di servizi web composto dal Tool FRIMM, l innovativo Motore di Ricerca che contiene gli oltre immobili condivisi nella piattaforma MLS, dal sito Personal FRIMM, dalla consulenza sulle campagne online tramite Google AdWords e da Exchange, il software per la gestione e la sincronizzazione su dispositivi elettronici della posta elettronica, dei contatti e dei calendari di attività. Schede_214_207_ indd :28:23

6 SERVIZI WEB TOOL FRIMM La Rete sta cambiando la professione dell agente immobiliare perché, attraverso Internet, si possono raggiungere altri mercati e un bacino di clienti più grande. FRIMM ha sviluppato uno strumento web che permette all Affiliato di pubblicizzare on-line l intero portafoglio condiviso (oltre ) tramite la piattaforma MLS, come se esso appartenesse alla propria agenzia. Basta un click - il Tool FRIMM può essere ospitato gratuitamente su qualsiasi sito Internet - e la clientela visualizzerà la casa dei propri sogni con il solo numero di telefono dell agenzia che ha strategicamente piazzato il motore di ricerca bianco blu (sul web ne sono presenti più di 1.000). PERSONAL FRIMM Il sito personalizzato per il Consulente Immobiliare FRIMM, direttamente connesso alla piattaforma MLS e agli immobili presenti su di essa. Visualizza alcuni layout su FRIMM EXCHANGE Strumento ad hoc per l organizzazione e la gestione del lavoro in agenzia e per stare sempre in contatto con clienti e colleghi tramite , calendari appuntamenti, rubrica e documenti condivisi: tutto sincronizzato su ogni singolo computer, telefono cellulare e palmare dell agenzia! GOOGLE ADWORDS Il sito personalizzato per il Consulente Immobiliare FRIMM, direttamente connesso alla piattaforma MLS e agli immobili presenti su di essa. Visualizza alcuni layout su Visibilità: presenza sul più importante e utilizzato motore di ricerca mondiale. Il 90% degli utenti internet utilizza Google. Paghi solo per i risultati: con AdWords si paga solo quando un utente fa clic sull annuncio dell agenzia e arriva sul relativo sito. Massima Efficienza: il tuo annuncio appare solo quando l utente cerca i tuoi servizi, riducendo al minimo la dispersione del messaggio pubblicitario. Schede_214_207_ indd :28:24

7 IMMOBILI MESSI A DISPOSIZIONE DAL FRANCHISOR 9 FAI STRIKE CON FRIMM Le opportunità di business per gli Affiliati FRIMM non finiscono mai. L azienda, grazie al supporto di FRIMM Holding, mette a disposizione della rete alcuni particolari immobili in vendita sui quali, se collocati sul mercato, poter ottenere uno storno del 3%. In questo contesto, l attività di consulenza e segnalazione di clientela che i Franchisee FRIMM sono in grado di svolgere diviene essenziale al fine di consentire il perfezionamento di un affare immobiliare. Pertanto, per tutti gli affiliati si apre un nuovo mondo di opportunità. Schede_214_207_ indd :28:26

8 IMMOBILI MESSI A DISPOSIZIONE DAL FRANCHISOR Incarichi messi a disposizione dagli a ffiliati con commissione offro al 3% ROMA via G. De Santis,3 Monolocale al 4 piano c omposto da: I ngresso S oggiorno/letto Ang/cott. B agno T errazzo P osto Auto coperto 1. Nuova Costruzione Libero Subit o. P ortiere Piscina condominiale A ROMA via G. Iozza, 12 Appartamento al piano T erra composto da: Ingr esso Soggiorno Terrazzo di 90mq C ucina Giar dino di 30mq 2 B agni 2 Camer e Cantina Posto Auto coperto. Nuova Costruzione Libero Subito A ROMA via Mor olo, 5 Appartamento al 3 piano composto da: Ingr esso Soggiorno Cucina V eranda Camer a B alcone Bagno Terrazzo di 30mq Posto Auto scoperto Nuova Costruzione Libero Subito Giardino condominiale A FIANO ROMANO via Penna Calda, 15 Bilocale al piano Terra composto da: Ingr esso Soggiorno Ang/cott. Camer a B agno Giar dino di 40mq Cantina P osto Aut o sc o- perto Nuo va C ostruzione Liber o Subito A FIANO ROMANO via Penna Calda, 15 T rilocale al 1 piano composto da: Ingr esso Soggiorno Ang/cott. B agno Terrazzo 30mq 2 Camere Mansardate Bagno Cantina Posto Auto scoperto Nuova Costruzione Libero Subito A GUIDONIA via delle Mimose, 100 P orzione di vil lino a schier a composto da: P.T. Ingresso Terrazzo di 20mq Soggiorno B agno C ucina abit. Giardino di 70mq P.1 Camera matr. Cameretta Bagno P.M. Camerette Bagno Soffitta P.S. Sala Hobby A/c Bagno Box auto A TARQUINIA via Provinciale sud snc P orz. di vil lino quadrifamiliare c omposto da: P.T. Ingr esso Giar dino di 2000mq Portico Soggiorno C ucinotto Bagno Camera P.M. 2 Camer a S tudiolo Bagno Terrazzo P.S. Sala Hobby A/c Bagno Box auto A ALBANO LAZIALE via Lariano Porzione di vilino a schiera composto da: P.T. Ingresso Salone triplo B agno P.S. Sala Hobby Cucina abit. Giardino di 40mq P.1 Camer a matr.bagno Cameretta B agno P.M. Camer ette Bagno Soffitta Box auto A GENZANO DI ROMA via Mont egiove, 40 Appartamento al P. Terra composto da: Ingr esso Ampio Soggiorno Giardino 90mq C ucina T errazzo di 15mq Camera Bagno 2 Camer ette Bagno Libero subito A ROMA via Ida B accini snc Appartament o al 1 piano composto da: Ingr esso Soggiorno Ang/cottura T errazzo di 35mq Camera con spogliatoio Bagno Cantina Box auto Nuova Costruzione Libero subito A COLLABORA CON EUROTRADING E DIVISIONE ASTE PER LA VENDITA DEI LORO IMMOBILI Attraverso Eurotrading e Divisione Aste, società di FRIMM Holding, che operano nel campo del trading immobiliare, l azienda mette a disposizione della propria rete una lista di immobili in vendita. La collocazione sul mercato di ciascuno di essi necessita della preziosa collaborazione degli Affi liati: a tutti quanti segnaleranno per iscritto un potenziale cliente di immobili presenti nella lista, verrà conferito un incarico di consulenza sui profi li immobiliari dell operazione e verrà riconosciuto, solo in caso di buon esito dell affare ed al momento del rogito notarile tra il cliente e una delle società del gruppo, un corrispettivo pari all 3% del prezzo di vendita dell immobile. SEGNALA OPERAZIONI AD EUROTRADING Eurotrading S.p.A. è in continua ricerca di operazioni immobiliari vantaggiose. Per quelle che verranno segnalate dagli Affiliati FRIMM e che andranno a buon fine saranno riconosciute delle somme, di volta in volta stabilite in relazione al tipo di operazione proposta, a titolo di corrispettivo per l attività di consulenza immobiliare svolta dal Franchisee. Per maggiori informazioni sulle caratteristiche che devono avere le operazioni e la documentazione necessaria per essere prese in considerazione collegati sul sito o contatta il numero di tel Schede_214_207_ indd :28:27

9 3 FORMAZIONE SPECIALISTICA FRIMM è un brand che punta sulla formazione per garantire costantemente alta professionalità e servizi di grande qualità ai propri Affiliati e alla loro clientela. È per questo che ogni singola sede italiana del marchio che punta a Produrre Vantaggi per gli Affiliati organizza mese dopo mese un calendario formativo completo, aggiornato e regolare che concerne tutti gli ambiti più importanti della figura di agente immobiliare. Una formazione specialistica e creata ad hoc per l agente immobiliare del nuovo millennio. Schede_214_237_ indd :30:52

10 FORMAZIONE SPECIALISTICA FRIMM non smette mai di sviluppare e potenziare il settore formazione e anno dopo anno l azienda vi dedica un impegno sempre maggiore, con l obiettivo di creare un vera e propria scuola. Insieme con le giornate d aula di presentazione, approfondimento e aggiornamento sui servizi e gli strumenti del franchisor, sono stati istituiti degli appuntamenti fissi e garantiti per porre una rinnovata attenzione su aspetti tecnici, commerciali, manageriali, motivazionali, notarili e legali relativi all intermediazione immobiliare. Tutti i corsi - al termine dei quali gli Affiliati ricevono un attestato di partecipazione e una scheda feedback creata per migliorare il servizio - vengono organizzati presso le 5 sedi di FRIMM che si trovano a Roma, Milano, Napoli, Salerno e Palermo. Per vedere il calendario nazionale della formazione FRIMM, cliccate sulla relativa sezione del sito Schede_214_237_ indd :39:56

11 SETTORE ASSICURATIVO 8 FAI STRIKE CON FRIMM Un settore importante come quello assicurativo non poteva davvero mancare nell offerta di FRIMM. È per questo che l azienda offre un ufficio, regolarmente iscritto al R.U.I., e completamente dedicato alla ricerca e all attivazione delle migliori convenzioni assicurative per la rete e per la clientela. Inoltre, gli Affiliati potranno rivolgersi ai consulenti di questo settore, veri e propri Broker specializzati e pronti a risolvere qualsiasi esigenza, per valorizzare tanto le proprie polizze già attive o quelle dei propri clienti, come quelle connesse a mutui, a prestiti personali e a finanziamenti. Schede_214_237_ indd :30:59

12 SETTORE ASSICURATIVO CONVENZIONI ASSICURATIVE FRIMM mette a disposizione della rete Affiliata un team di consulenti assicurativi, dei Broker regolarmente iscritti al R.U.I. (Registro Unico degli Intermediari) a cui ci si può rivolgere, sfruttando le ottime convenzioni con le migliori compagnie d Italia attivate grazie alla forte potere d acquisto di FRIMM Holding, per le proprie polizze e per farne stipulare ai propri clienti. Non solo: FRIMM dà l opportunità ai propri Affiliati di dar vita a un nuovo business grazie all apertura di un corner assicurativo all interno del proprio punto vendita. E per le abilitazioni, niente paura perché il franchisor organizza corsi e percorsi formativi finalizzati all iscrizione al R.U.I. I VANTAGGI DEL SETTORE ASSICURATIVO Grazie a questo settore, affidato a una società del Gruppo FRIMM Holding, l Affiliato può: > Usufruire di un ufficio dedicato alla ricerca di convenzioni assicurative > Valorizzare le polizze connesse a mutui, prestiti e finanziamenti > Iscriversi al R.U.I. proprio tramite la società del Gruppo > Creare un altro business all interno del proprio ufficio > Usufruire di un percorso formativo ad hoc per l uomo/team da destinare all eventuale settore assicurativo Schede_214_237_ indd :31:01

13 2 CONSULENZA FRIMM non lascia mai soli i propri Affiliati. È per questo che ha istituito una capillare rete di Consulenti sul territorio con l obiettivo di fornire supporto, aiuto e consigli tecnici e all intero network in franchising. Il Consulente FRIMM è a disposizione dei Franchisee in ogni momento e visiterà l Affiliato direttamente negli uffici con cadenza regolare. In questo modo, FRIMM offre al network un vero e proprio tutor non soltanto sui propri strumenti e servizi ma anche sull attività quotidiana svolta dall agenzia immobiliare. Schede_214_267_ indd :10:17

14 CONSULENZA Responsabili d area CLAUDIO FERRAMISCO General Manager Piemonte/Liguria/Val d Aosta cferramisco@frimm.com MARCELLO GATTO General Manager Lombardia mgatto@frimm.com GIUSEPPE MANNARINO General Manager Emilia Romagna/Marche gmannarino@frimm.com GENNARO ANASTASIO General Manager Toscana/Umbria ganastasio@frimm.com GIOVANNI BONIFACIO General Manager Roma Città/Provincia di Roma gbonifacio@frimm.com GIAN LUCA FRATICELLI General Manager Province del Lazio/Abruzzo/Sardegna gfraticelli@frimm.com NICOLA DELLA ROCCA General Manager Campania/Calabria ndellarocca@frimm.com IL CONSULENTE FRIMM Il Consulente FRIMM rappresenta l anello di congiunzione tra l azienda e l Affiliato. Esperto della professione e del mercato immobiliare, assiste il Franchisee nel trasferimento e nell applicazione delle metodologie operative del franchisor attraverso una presenza costante nell agenzia. Inoltre, promuove azioni mirate a favore dell integrazione e della collaborazione tra punti vendita come eventi, corsi di formazioni e iniziative. ALBERTO DIBIASE General Manager Puglia/Basilicata/Molise adibiase@frimm.com Infine, FRIMM dispone anche di un ufficio di Supporto dedicato al corretto utilizzo dei servizi on-line e alla soluzione dei problemi tecnici e l assistenza di referenti specializzati su determinati servizi e strumenti VANTAGGI DAVIDE AVARELLO General Manager Sicilia davarello@frimm.com > Avere la certezza di sfruttare al massimo i servizi e gli strumenti del franchisor in ogni momento > Avere la possibilità di confrontarsi con un esperto su ogni problema lavorativo > Sfruttare una consulenza direttamente nella propria agenzia > Non perdere tempo con problemi tecnici o burocratici > Avere un legame diretto con l azienda in qualsiasi momento Schede_214_267_ indd :22:55

15 PERSONAL MAGAZINE 7 FAI STRIKE CON FRIMM È la rivista che il Gruppo FRIMM mette a disposizionedi ogni Affiliato. Ogni agenzia può personalizzarla con i propri contatti e annunci pubblicitari. Organizzato in edizioni regionali e provinciali, il Magazine è lo specchio del portafoglio immobili on-line e lo strumento ideale per veicolare le proposte immobiliari delle agenzie FRIMM direttamente nelle case, nei bar, nei centri commerciali e in ogni altro luogo di incontro e di passaggio. Schede_214_267_ indd :10:38

16 PERSONAL MAGAZINE FAI CON STRIKE FRIMM FAI STRIKE CON FRIMM connected to connected to VANTAGGI Grazie al Magazine, in formato A5, l Affiliato potrà: > Disporre di una rivista personalizzata e interamente dedicata alla sua agenzia > Pubblicizzare l intero portafoglio comune FRIMM esclusivamente con il proprio numero di telefono > Selezionare gli immobili che desidera pubblicare ogni mese, dandogli un ordine di preferenza > Avere una rivista interamente dedicata, senza acquistare spazi pubblicitari nei quali inserire pochi immobili > Personalizzare la copertina con i propri contatti che verranno stampati, su ogni singola copia, direttamente in tipografia > Personalizzare la seconda di copertina con pubblicità ad hoc per il proprio punto vendita > Aumentare i propri contatti COME È ORGANIZZATO La maggior parte della rivista ospita le inserzioni con gli immobili condivisi sulla piattaforma on-line con incarico in esclusiva; una o più pagine possono essere dedicate ad inserzioni di immobili in locazione, commerciali e turistici. Le inserzioni sono ordinate per provincia, comune e zona, accordando sempre precedenza al capoluogo. All interno di ogni zona, gli immobili sono ordinati per prezzo decrescente. CONSIGLI PER LA DISTRIBUZIONE > Consegnarlo a tutti i propri clienti e ai contatti dell agenzia; > Distribuirlo a eventi di particolare rilevanza; > Diffonderlo soprattutto nelle zone in cui è presente la maggior parte degli immobili pubblicizzati sul Magazine stesso; > Farlo circolare nei supermercati, nei bar e nei centri commerciali; > Lasciarlo nella cassetta postale di possibili clienti. COPIE 16 pagine 32 pagine 48 pagine 1000 a 100,00 a 130,00 a 150, a 150,00 a 200,00 a 240, a 200,00 a 250,00 a 290, a 240,00 a 300,00 a 340, a 280,00 a 370,00 a Schede_214_267_ indd :10:40

17 1 BRAND La prima e più importante caratteristica di una rete in franchising è il brand e la sua energia. Quello di FRIMM è un marchio che permette alle agenzie Affiliate di essere riconosciute in tutta Italia e di essere associate a qualità, professionalità e trasparenza nelle operazioni immobiliari. La forza di FRIMM è quella di rappresentare un team sinergico, in cui nessuno è mai solo, fatto di grandi numeri: oltre 600 Affiliati sul territorio nazionale hanno la possibilità di confrontarsi per essere sempre in linea col mercato, per crescere insieme e collaborare, aumentando così fatturato e velocità delle vendite. FRIMM, insomma, è una vera e propria community di operatori che lavorano a 360 gradi sul real estate. Schede_214_297_ indd :01:43

18 BRAND PUBBLICITÀ ISTITUZIONALE Le campagne pubblicitarie di FRIMM traducono efficacemente la mission dell azienda, Produrre vantaggi per gli Affiliati, e si rivolgono principalmente al cliente finale. In questo modo è sempre la rete Affiliata a essere in prima linea nelle comunicazioni dell azienda e a esserne la prima beneficiaria. Le pubblicità dell azienda sono apparse e appaiono sui più importanti quotidiani economici e finanziari d Italia come Il Sole 24 Ore e Milano Finanza, e il brand è presente a bordo campo di tante partite di calcio dei Campionati di Serie A e B, di Coppa Italia (anche la finalissima Roma-Inter), di Supercoppa Italiana e di alcune partite internazionali. Schede_214_297_ indd :01:45

19 SETTORE FINANZIARIO 6 FAI STRIKE CON FRIMM FRIMM, tramite FRIMMONEY, mette a disposizione dei propri Affiliati una linea selezionata di mutui per creare un vero e proprio supporto nelle compravendite che prevedono richieste di finanziamento e accensione di mutui. Schede_214_297_ indd :04:17

20 SETTORE FINANZIARIO FRIMM si appoggia a FRIMMONEY Italia, che ha sottoscritto accordi con i principali Istituti di Credito operanti nel nostro paese, per le diverse tipologie di finanziamenti legati al settore immobiliare, dal mutuo per l acquisto a quello della ristrutturazione della casa, passando per quello di sostituzione. al 23/03/2009 Inoltre, gli Affiliati possono sfruttare il Back Office: una struttura dedicata all assistenza e all istruttoria mutui verso cui canalizzare tutte le pratiche. BLAR (Best Loan Automatic Research) All interno della sezione Area Riservata, l Affi liato può accedere al simulatore preventivi relativo alla Linea Mutui che FRIMMONEY ha creato per FRIMM. Questo strumento consente di interrogare il database dei mutui convenzionati al fi ne di selezionare il miglior prodotto per uno specifi co profi lo cliente. Inoltre, il Franchisee può stampare il preventivo personalizzato e inviare la richiesta di fi nanziamento online al Back Offi ce di FRIMMONEY. FRIMM dispone di una struttura dedicata per l assistenza e l istruttoria mutui: il Back Offi ce. Questo uffi cio riceve la richiesta di fi nanziamento online ed entro 5 giorni lavorativi restituisce all agenzia FRIMM l esito di fi nanziabilità*. Il Back Offi ce è centro fatturazione provvigioni mutui FRIMM. *(salvo banche dati) I VANTAGGI DELLA LINEA MUTUI FRIMMONEY I Mutui FRIMMONEY sono erogati dai principali Istituti di Credito operanti in Italia, selezionati in base alla qualità dei processi operativi di credito e alle condizioni provvigionali. Grazie al sostegno di FRIMMONEY Italia, FRIMM offre agli Affi liati anche un laboratorio di formazione continua in materia di Credito Immobiliare e fi nanza alla famiglia. Schede_214_297_ indd :04:20

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