INFORMAZIONI AL PUBBLICO COME SI PARTECIPA ALLA VENDITA SENZA INCANTO

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1 INFORMAZIONI AL PUBBLICO COME SI PARTECIPA ALLA VENDITA SENZA INCANTO Si partecipa mediante deposito di una offerta di acquisto in bollo da Euro 14,62. 1) Le offerte di acquisto, che dovranno essere depositate in busta chiusa presso l Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate in Tribunale fino alle ore del giorno antecedente la vendita, sono irrevocabili. L offerta dovrà contenere: - un importo pari al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto, a titolo di cauzione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato a NOTAIO DEL NOTAIO DELEGATO). - domanda di partecipazione, compilando a tal fine il modulo fornito dall Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate, scaricabile dal sito internet - se persona fisica, fotocopia di un documento di identità e del codice fiscale, ed estratto per riassunto dell atto di matrimonio (o certificato di stato libero); - se società o persona giuridica, certificato del registro delle imprese (o del registro persone giuridiche), attestante la vigenza dell ente ed i poteri di rappresentanza, nonché fotocopia di un documento di identità del o dei rappresentanti legali; inoltre eventuale delibera dell assemblea soci o del consiglio di amministrazione;

2 - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura speciale notarile; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. - i dati identificativi della procedura ed eventualmente del lotto o dei lotti per i quali l offerta è proposta; - l indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base indicato nell avviso di vendita, a pena di esclusione; - l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima, della documentazione ipotecaria e catastale e dell avviso integrale di vendita; 2) Alla data e nel luogo indicato nell avviso integrale di vendita verranno aperte dal Notaio delegato le buste contenenti le offerte. In caso di più offerte valide e a seguito di espressa adesione, si procederà a gara sulla base della offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore a quello di aggiudicazione. - L'aggiudicatario, entro sessanta giorni dall aggiudicazione, dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante

3 deposito presso l Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate, posto presso la sede del Tribunale di Verbania, di un assegno circolare non trasferibile, intestato a NOTAIO DEL NOTAIO DELEGATO), contenente la residua somma, precisato che si applica anche per il pagamento del prezzo la sospensione dei termini nel periodo feriale (1 agosto - 15 settembre). Nello stesso termine dovrà essere effettuato un deposito per il pagamento degli oneri fiscali e delle spese nella misura del 20% del prezzo di aggiudicazione, sempre a mezzo assegno circolare non trasferibile intesto a NOTAIO DEL NOTAIO DELEGATO). Fatta avvertenza che in caso di mancato versamento del prezzo nei termini indicati, il Giudice delle Esecuzioni potrà disporre la decadenza dell aggiudicatario, la perdita della cauzione a titolo di multa, nonché la responsabilità ai sensi dell art comma c.p.c..

4 INFORMAZIONI AL PUBBLICO COME SI PARTECIPA ALLA VENDITA CON INCANTO Si partecipa mediante deposito di domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62. 1) - Ogni partecipante dovrà depositare, presso l Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate in Tribunale fino al secondo giorno antecedente l'asta, dalle ore 9,00 alle ore 12,30, assegno circolare non trasferibile intestato a NOTAIO (NOME E COGNOME DEL NOTAIO DELEGATO) pari al 10% del prezzo base indicato nell avviso di vendita. L offerente dovrà inoltre depositare, unitamente alla cauzione: - domanda di partecipazione all incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate, scaricabile dal sito internet - se persona fisica, fotocopia di un documento di identità e del codice fiscale, ed estratto per riassunto dell atto di matrimonio (o certificato di stato libero); - se società o persona giuridica, certificato del registro delle imprese (o del registro persone giuridiche), attestante la vigenza dell ente ed i poteri di rappresentanza, nonché fotocopia di un documento di identità del o dei rappresentanti legali; inoltre eventuale delibera dell assemblea soci o del consiglio di amministrazione;

5 - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura speciale notarile; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell istanza di partecipazione all incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 2) L'aggiudicatario, entro sessanta giorni dall incanto, dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso l Ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate, posto presso la sede del Tribunale di Verbania, di un assegno circolare non trasferibile, intestato a NOTAIO (NOME E COGNOME DEL NOTAIO DELEGATO), contenente la residua somma, precisato che si applica anche per il pagamento del prezzo la sospensione dei termini nel periodo feriale (1 agosto - 15 settembre). Nello stesso termine dovrà essere effettuato un deposito per il pagamento degli oneri fiscali e delle spese, nella misura del 20% (venti per cento) del prezzo di aggiudicazione, sempre a mezzo assegno circolare non trasferibile, intestato a NOTAIO (NOME E COGNOME DEL NOTAIO DELEGATO) Fatta avvertenza che in caso di mancato versamento del prezzo nei termini indicati, il Giudice delle Esecuzioni potrà disporre la decadenza dell aggiudicatario, la perdita della cauzione a titolo di multa, nonché la responsabilità ai sensi

6 dell art comma c.p.c.. Inoltre in caso di mancata partecipazione all incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo, il Giudice delle Esecuzioni potrà disporre la restituzione della cauzione solo nella misura dei nove decimi dell intero ex art comma c.p.c.. 3) A norma dell art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l incanto (in aumento di almeno 1/5 oltre il prezzo raggiunto all'incanto). In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Almeno un offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di 10 (dieci) giorni dall'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare le offerte, a pena di inammissibilità, entro le ore 12,30 del secondo giorno precedente quello fissato per la gara. Le offerte di cui sopra dovranno essere depositate presso l'ufficio Esecuzioni Immobiliari Delegate in Tribunale, prestando cauzione di importo pari al doppio della cauzione prestata dall aggiudicatario provvisorio, mediante assegno circolare non trasferibile intestato a NOTAIO DEL NOTAIO DELEGATO). Alla gara possono partecipare, oltre agli offerenti in aumento di cui sopra ed all'aggiudicatario, che non dovrà effettuare alcun ulteriore deposito, gli offerenti al precedente incanto che entro le ore 12,30 del secondo giorno antecedente la gara, abbiano integrato la cauzione nella misura di cui sopra.

7 Fatta avvertenza che se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta, l aggiudicazione diventa definitivamente a favore dell aggiudicatario provvisorio ed il Giudice delle Esecuzioni può disporre a carico degli offerenti, salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita della cauzione. 4) In caso di incanto deserto per mancanza di offerenti, il notaio delegato fisserà una nuova vendita senza incanto a prezzo ribassato nel rispetto dei termini contenuti nella delega.

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