IMMOBILI NON STRUMENTALI ALL'ESERCIZIO DELLE FUNZIONI

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1 Servizio Patrimonio e Demanio IMMOBILI NON STRUMENTALI ALL'ESERCIZIO DELLE FUNZIONI PIANO DELLE ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI PER IL TRIENNIO

2 L ELENCO DEGLI IMMOBILI OGGETTO DI ALIENAZIONE OVVERO DI VALORIZZAZIONE NEL TRIENNIO Gli immobili qui considerati non sono strumentali all esercizio delle funzioni. In considerazione delle caratteristiche mutevoli del mercato immobiliare alcuni compendi immobiliari vengono in rilievo, alternativamente, quali oggetto di alienazione o di valorizzazione, in relazione alle esigenze del mercato nel triennio considerato. Taluni immobili singolarmente considerati nel presente elenco potranno essere collocati sul mercato mediante inserimento in più complessi lotti unitari laddove ciò richiedessero le esigenze del mercato anche in relazione alle attuali destinazioni urbanistiche ovvero a quelle che saranno ammesse al termine delle procedure avviate e tuttora in corso ai sensi della L.R.T. 8/

3 1. GLI IMMOBILI DA ALIENARE A) BENI DEL PATRIMONIO DISPONIBILE 1. Immobili in Siena, Viale Cavour - viale Mameli, ex caserma Vigili del Fuoco. 2. Immobile in Buonconvento, Via V. Veneto 1-2, Ex caserma dei Carabinieri. 3. Immobile in Sinalunga, Via Pinsuti 15-17, Ex caserma dei Carabinieri. 4. Immobile in Chianciano Terme, Loc. Maglianella, Ex Casa Cantoniera. 5. Immobile in Chiusi, Loc. Fornace, Ex Casa Cantoniera. 6. Immobile in Gaiole in Chianti, Loc. Fonte al Fringuello, Ex Casa Cantoniera. 7. Immobile in Sovicille, Ex podere San Marco, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 8. Immobile in Sovicille, Ex podere Campofico, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 9. Immobile in Sovicille, Ex podere Rassa, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 10. Immobile in Sovicille, Podere Cetapigna, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 11. Immobile in Siena viale Sardegna, immobile in costruendo viale Sardegna. 12. Immobile in Sinalunga, loc. Ponte alle Colonne, Ex casello idraulico del Rotone. 13. Porzione immobiliare in Chiusi Scalo, Via Cassia Aurelia n.1, Ex Casello Idraulico di Chiusi, varie unità immobiliari costituenti fabbricato principale. 14. Immobile in Chianciano Terme, Piazza Italia 44-47, Ex APT Chianciano Terme. 15. Immobile in Chianciano Terme, Via Sabatini 7, Ex APT Chianciano Terme. 16. Immobile in Sovicille, Podere Campriano, porzione rurale, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 17. Immobile in Casole d Elsa, Caserma dei Carabinieri di Casole d Elsa, via Roma nn Immobile in Castelnuovo Berardenga, Caserma dei Carabinieri di Castelnuovo Berardenga, via Roma Immobile in Monteroni d Arbia, Caserma dei Carabinieri di Monteroni d Arbia, via Siena Immobile in San Casciano Bagni, Caserma dei Carabinieri di San Casciano Bagni, viale Gramsci Complesso in Siena, Campeggio Siena di Colleverde, strada di Scacciapensieri Proprietà in Sovicille, Cava Cancello del Prete. 3

4 B) BENI DEL DEMANIO CULTURALE O SOGGETTI A PRESUNZIONE DI VINCOLO SECONDO LA DISCIPLINA DEL D. LGS. 42/ Sovicille, loc. Palazzo al Piano, Castello di Palazzo al Piano, la casa colonica, l ex podere San Guido e rispettive pertinenze. 2. Sovicille, loc. Montarrenti, Castello di Montarrenti, edifici del complesso e rispettive pertinenze. 3. Complesso in Monteriggioni, loc. Basciano, Villa Parigini e le rispettive pertinenze. 4. Immobile in Siena, Caserma dei Carabinieri di Siena Centro, Piazza San Francesco. 5. Immobile in Colle di Val d Elsa, Caserma dei Carabinieri di Colle di Val d Elsa, piazza Arnolfo di Cambio, GLI IMMOBILI OGGETTO DI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE 1. Complesso in Monteriggioni, loc. Basciano, Villa Parigini e le rispettive pertinenze. 2. Complesso in Sovicille, loc. Montarrenti, Castello di Montarrenti e relative pertinenze. 3. Sovicille, loc. Palazzo al Piano, Castello di Palazzo al Piano, la casa colonica, l ex podere San Guido e rispettive pertinenze. 4. Immobile in Sovicille, Ex podere San Marco, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 5. Immobile in Sovicille, Ex podere Campofico, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 6. Immobile in Sovicille, Ex podere Rassa, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 7. Immobile in Montepulciano, Centro impiego Montepulciano Piazzale Pasquino da Montepulciano. 8. Immobile in Siena viale Sardegna, immobile in costruendo viale Sardegna. 9. Porzione immobiliare in Chiusi Scalo, Via Cassia Aurelia n.1, Ex Casello Idraulico di Chiusi, varie unità immobiliari costituenti fabbricato principale. 10. Immobile in Chianciano Terme, Piazza Italia 44-47, Ex APT Chianciano Terme. 11. Immobile in Chianciano Terme, Via Sabatini 7, Ex APT Chianciano Terme. 12. Immobile in Sovicille, Podere Campriano, porzione rurale, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. 13. Immobile in Siena, Caserma dei Carabinieri di Siena Centro, Piazza San Francesco. 14. Immobile in Colle di Val d Elsa, Caserma dei Carabinieri di Colle di Val d Elsa, piazza Arnolfo di Cambio, Immobili in Siena, Viale Cavour - viale Mameli, ex caserma Vigili del Fuoco. 4

5 1. GLI IMMOBILI DA ALIENARE A) BENI DEL PATRIMONIO DISPONIBILE 1. Immobili in Siena, Viale Cavour - viale Mameli, Ex caserma Vigili del Fuoco. Fabbricati: Comune Siena - Catasto Fabbricati foglio 40 particella 19 - subb graffati piano seminterrato/terra/primo/secondo - categoria catastale B/1, classe 4 - consistenza mc. - Rendita ,20; - sub. 9 piano terra categoria catastale C/6, classe 8 consistenza mq. 245 rendita ,38; - subb graffati piano terra categoria catastale C/6, classe 3 consistenza mq. 49 rendita. 156,90. Ipotesi di valore: Euro ,00. 5

6 2. Immobile in BUONCONVENTO, Via V. Veneto 1-2, Ex caserma dei Carabinieri di Buonconvento. Il lotto è costituito dal fabbricato principale e da un collegato corpo accessorio. L edificio principale ospitava gli uffici ed i locali di servizio della locale caserma dei Carabinieri, il corpo accessorio è destinato a magazzini e autorimesse. E di compendio del fabbricato un resede interno che si estende sia a destro che a sinistra del fabbricato principale. La superficie catastale dell intero lotto è mq (superficie nominale)..destinazione urbanistica: impianti ed attrezzature d interesse generale. Le unità immobiliari risultano censite al Catasto Fabbricati del Comune di Buonconvento al: - Foglio 43 p.lla 207 sub. 1 piano terra e primo, categoria catastale B/1 di classe U consistenza mc rendita catastale 2.162,51; - Foglio 43 p.lla 207 sub. 2 piano terra, categoria catastale C/6 di classe 7 consistenza mq rendita catastale 365,14. Ipotesi di valore: Euro

7 3. Immobile in Sinalunga, Via Pinsuti 15-17, Ex caserma dei Carabinieri. L immobile era destinato a Caserma dei Carabinieri, comprende i locali uffici e le camerate, è di compendio un appezzamento di terreno sul versante a valle. Il lotto è costituito dalle sottindicate unità immobiliari distinte al: Catasto Fabbricati: - Foglio 63 p.lla 414 sub 1 piano terra, secondo e S1. Categoria catastale A/2 di classe 2 vani catastali 13,5 rendita catastale 1.254,99. - Foglio 63 p.lla 414 sub 2 piano primo. Categoria catastale A/2 di classe 1 vani catastali 6,5 rendita catastale 503,55 (che comprendono anche uffici, soffitte, cantine e locali armeria). Al Catasto Terreni -Terreno di pertinenza distinta al F^ 63 p.lla 415, di superficie di Ha , qualità uliveto classe 1^. Ipotesi di valore: Euro

8 4. Immobile in Chianciano Terme, Loc. Maglianella, Ex Casa Cantoniera. Complesso costituito da 2 abitazioni, garage e locali accessori in Loc. Maglianella, sulla S.P L edificio principale è costituito da due piani fuori terra, gli altri fabbricati si sviluppano al solo piano terreno, è di compendio resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito: Catasto Fabbricati - comune di Chianciano Terme, Foglio 25, Particelle: 57 sub1 sub 2 e sub 3 rispettivamente così identificati: - Sub 1 :categoria catastale A/3 di classe 4, consistenza catastale vani 7, superficie catastale mq. 98, rendita catastale 542,28 - Sub 2 : categoria catastale A/3 di classe 4, consistenza catastale vani 7,5 - superficie catastale mq. 101, rendita catastale 581,01 - Sub. 3 : categoria catastale C/6 di classe 2, consistenza catastale mq.90,00 - superficie catastale mq. 96,00, rendita catastale 511,29 La resede esterna è censita al Foglio 25 p.lla 57 sub 4 -bene comune non censibile - mq. 1480,00. Ipotesi di valore: Euro

9 5. Immobile in Chiusi, Loc. Fornace, Ex Casa Cantoniera. Complesso costituito da due abitazioni, garage e locali accessori in Località Fornace, sulla S.P Dati catastali: Catasto Fabbricati - comune di Chiusi, Foglio 47, Particelle: 169 sub 1, sub 2, sub 4 così identificate: - sub 1 : categoria catastale A/3 di classe 3 consistenza catastale vani 6,5 superficie catastale mq. 107 rendita catastale 369,27 - sub 2 : categoria catastale A/3 di classe 2 - consistenza catastale vani 7 superficie catastale mq. 110 rendita catastale 339,83 - sub 4 : categoria catastale C/6 di classe 2 - consistenza catastale mq. 20,00 superficie catastale mq. 24,00 rendita catastale 44,42 La resede esterna è descritta al Foglio 47 p.lla 169 sub 5 -bene comune non censibile- mq. 1270,00. L area di pertinenza esterna riguarda esclusivamente la superficie dove insiste il fabbricato e il giardino circostante. Ipotesi di valore: Euro

10 6. Immobile in Gaiole in Chianti, Loc. Fonte al Fringuello, Ex Casa Cantoniera. Unico fabbricato situato sulla S.P. 408 di Montevarchi in Loc. Badia a Coltibuono. Dati catastali: Catasto Fabbricati - comune Gaiole in Chianti, Foglio 7, Particella 34, categoria catastale A/4 di classe 1, consistenza 4,5 vani posti al piano terra e primo. Superficie totale 118 mq. calpestabili. Ipotesi di valore: Euro

11 7. Immobile in Sovicille, Ex podere San Marco, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati Comune di Sovicille foglio 48 p.lla 9 sub 2 Magazzino mq. 255 Foglio 48 p.lla 9 sub 3 Abitazione vani 12,5 Foglio 48 p.lla 9 sub 1 Bene comune non censibile mq Terreni Comune di Sovicille Foglio 48 p.lla 8 Mq Totale superficie di pertinenza mq ,00 Ipotesi di valore: Euro ,00. 11

12 8. Immobile in Sovicille, Ex podere Campofico, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati. Comune di Sovicille Foglio 34 p.lla 46 sub1 Bene comune non censibile p.lla 48 Fienile C/2 mq. 64,00 p.lla 100 Porcilaia C/6 mq. 58,00 p.lla 46 sub. 3 Rimessa macchine C/2 mq. 69,00 p.lla 46 sub. 2 Annessi al piano terra fabb. Principale C/2 mq. 216,00 p.lla 46 sub.4 Appartamento piano 1 categoria A/3 di vani 6,5 p.lla 46 sub. 5 Appartamento piano 1-2, categoria A/3 vani 6 Terreni Comune di Sovicille Foglio 34 p.lla 46 sub bene comune non censibile p.lla 81 Bosco ceduo mq. 63 p.lla 83 Seminativo mq. 254 p.lla 84 Seminativo mq. 356 p.lla 87 Uliveto mq. 976 p.lla 88 Uliveto mq. 57 p.lla 90 Uliveto mq. 56 p.lla 91 Uliveto mq. 18 p.lla 92 Uliveto mq P.lla 93 Uliveto mq. 805 p.lla 94 Uliveto mq p.lla 96 Bosco ceduo mq. 885 Totale superficie di pertinenza mq ,00 Ipotesi di valore: Euro ,00. 12

13 9. Immobile in Sovicille, Ex podere Rassa, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati. Comune di Sovicille Foglio 67 p.lla 15sub1 Bene comune non censibile mq 759,00 p.lla 15 sub 2 Appartamento A/4 7 vani mq mq. 80 di cantine p.lla 15 sub 3 Appartamento 7 vani A/4 mq.85+ mq. 80 di cantine p.lla 15 sub. 4 Annesso C/2 mq.50 Terreni. Comune di Sovicille Foglio 67 p.lla 11 Uliveto-vigneto mq p.lla12 Pascolo cespugliato mq p.lla 13 Uliveto mq p.lla 65 Seminativo mq p.lla 66 Seminativo mq p.lla 14 Pascolo mq. 300 p.lla 16 Seminativo arborato mq.470 p.lla 17 Seminativo mq Totale superficie di pertinenza mq ,00 Ipotesi di valore: Euro ,00. 13

14 10. Immobile in Sovicille, Podere Cetapigna, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso rurale comprendente più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati. Comune di Sovicille Foglio 49 p.lla 70 sub 2 Abitazione vani 10. Foglio 49 p.lla 70 sub 3 Locale di Deposito mq Foglio 49 p.lla 70sub 1 Bene comune non censibile resede - Foglio 49 p.lla 39 Magazzino mq. 42. Oltre a terreno pertinenziale. Ipotesi di valore: Euro ,00. 14

15 11. Immobile in Siena viale Sardegna, immobile in costruendo viale Sardegna. Complesso comprendente l area fabbricabile e fabbricato in fase di realizzazione, destinazione progettuale sede di uffici amministrativi. Catastalmente il sedime è quantificato in mq mq. Il complesso risulta così censito : Catasto Fabbricati. Comune di Siena Foglio 42 p.lla 494 Stazione E/01 Foglio 42 p.lla 495 Aree urbane F/01 Sarà predisposto atto di aggiornamento catastale propedeutico per eventuale alienazione, pertanto gli identificati potranno subire variazioni. Ipotesi di valore: Euro

16 12. Immobile in Sinalunga, loc. Ponte alle Colonne, Ex casello idraulico del Rotone. Unico fabbricato ex casello idraulico, comprendete un abitazione e locali ad uso magazzino, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: foglio 83 p.lla 8 sub. 4 Foglio 83 p.lla 8 sub. 5 Foglio 83 p.lla 8 sub. 6 Classe 1 Classe 2 Bene comune non censibile Destinazione catastale A/4 Destinazione catastale C/2 Consistenza 13,5 vani Consistenza mq. 173,00 Rendita. 627,50 Rendita. 478,81 Ipotesi di valore: Euro ,00. 16

17 13. Porzione immobiliare in Chiusi Scalo, Via Cassia Aurelia n.1, Ex Casello Idraulico di Chiusi, varie unità immobiliari costituenti fabbricato principale. Unico fabbricato ex casello idraulico, comprendete oltre ad altri locali ad uso ufficio, due abitazioni al piano primo ed una al piano terra rialzato, è di compendio un resede pertinenziale comune. Il complesso risulta così censito : FABBRICATI: foglio 63 p.lla 4 sub. 5 foglio 63 p.lla 4 sub. 7 Bene comune non censibile Bene comune non censibile foglio 63 p.lla 4 sub. 6 foglio 63 p.lla 4 sub. 8 foglio 63 p.lla 4 sub. 9 foglio 63 p.lla 4 sub. 12 Bene comune non censibile Categoria catastale A/2 Categoria catastale A/2 Categoria catastale A/2 Classe 4 Consistenza 6,5 vani Classe 4 Consistenza 6 vani Classe 4 Consistenza 7,5 vani Rendita. 654,61 Rendita. 604,25 Rendita. 755,32 Ipotesi di valore: Euro ,00. 17

18 14. Immobile in Chianciano Terme, Piazza Italia 44-47, Ex APT Chianciano Terme. L unità immobiliare è parte del complesso di Piazza Italia, compendio formato da 3 edifici principali, comprendenti vari esercizi commerciali, fra i quali un albergo. La porzione in oggetto è ubicata nel fabbricato di sud est, al piano terreno, attualmente è destinato ad uffici informazioni e accoglienza turistica Chianciano Terme. La superficie calpestabile misura circa mq. 165 Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: foglio 18 p.lla 274 sub. 1 Destinazione catastale E/9 Rendita ,81 Ipotesi di valore: Euro ,00. 18

19 15.Immobile in Chianciano Terme, Via Sabatini 7, Ex APT Chianciano Terme. L unità immobiliare è parte del complesso di Piazza Italia, compendio formato da 3 edifici principali, comprendenti vari esercizi commerciali, fra i quali un albergo. La porzione in oggetto è ubicata nel fabbricato di sud est, al piano terreno, attualmente è destinato ad uffici informazioni e accoglienza turistica Chianciano Terme. Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: foglio 18 p.lla 274 sub. 1 Classe 1 Destinazione catastale E/9 Rendita ,81 Ipotesi di valore: Euro ,00. L unità immobiliare, è ubicata in fabbricato condominiale a prevalente destinazione residenziale, la stessa è ubicata al piano terra rialzato, è destinata ad ufficio. La superficie calpestabile misura circa mq. 155 Il complesso risulta così censito : FABBRICATI: foglio 19 p.lla 10 sub. 6 Destinazione catastale E/9 Rendita ,99 Ipotesi di valore: Euro ,00. 19

20 16. Immobile in Sovicille, Podere Campriano, porzione rurale, facente parte del complesso di Palazzo al Piano Porzione di fabbricato rurale, comprendente un abitazione e locali ad uso magazzino a servizio dell attività agricola, oltre a resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. - F^ 46 particella 11 Subalterno Categoria catastale Descrizione/consistenza 4 C/2 classe 2 Locale di deposito consistenza mq A/3 classe U Abitazione consistenza 6 vani 8 C/3 classe 1 Laboratorio consistenza mq F/1 Area urbana mq Partita A Bene comune non censibile ai subb. 4 e 5 18 Partita A Bene comune non censibile ai subb. 4 e 5 19 C/2 classe 2 Locale di deposito consistenza mq Quota parte di bene comune non censibile distinto al F^ 46 p.lla 11 sub. 10 locale contatori comune ai subb E in fase di predisposizione l aggiornamento catastale, pertanto gli identificati potranno subire variazioni. Oltre a terreno di pertinenza, fondo rustico già oggetto di contratto di affitto ai sensi della Legge 3/5/1982, n Ipotesi di valore: Euro ,00. 20

21 17. Immobile in Casole d Elsa, Caserma dei Carabinieri di Casole d Elsa, via Roma nn.3-5. Complesso composto da edificio terra-tetto comprendente locali ad uso uffici ed abitazione pertinenziale, resede e posto auto coperto. Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. foglio 21 p.lla 22 subb Categoria catastale B/1 Classe U Consistenza 1700 mc., sup. cat. Mq Rendita ,57 foglio 21 p.lla 22 sub.4 Categoria catastale C/6 Classe 3 Consistenza 15 mq., sup. cat. mq. 16. Rendita. 16,27 Ipotesi di valore: Euro

22 18. Immobile in Castelnuovo Berardenga, Caserma dei Carabinieri di Castelnuovo Berardenga, via Roma 52. Complesso composto da edificio terra-tetto comprendente locali ad uso uffici ed abitazione pertinenziale e resede. Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. foglio 131 p.lla 177 Categoria catastale B/1 Classe U Consistenza 1458 mc., sup. cat. Mq Rendita ,19 Ipotesi di valore: Euro ,00. 22

23 19. Immobile in Monteroni d Arbia, Caserma dei Carabinieri di Monteroni d Arbia, via Siena 16. Complesso composto da edificio terra-tetto comprendente locali ad uso uffici, camerate abitazione pertinenziale e resede. ed Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. foglio 47 p.lla 62 Categoria catastale B/1 Classe U Consistenza 2343 mc. Rendita ,12 Ipotesi di valore: Euro ,00. 23

24 20. Immobile in San Casciano Bagni, Caserma dei Carabinieri di San Casciano Bagni, viale Gramsci 2. Complesso composto da edificio terra-tetto comprendente locali ad uso uffici, camerate ed abitazione pertinenziale garage e resede. Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. foglio 48 p.lla 239 sub. 1 foglio 48 p.lla 239 sub. 2 Categoria catastale B/1 Categoria catastale C/6 Classe U Consistenza 1934 mc., Rendita ,89 Classe 4 Consistenza 31 mq.. Rendita. 54,43 Ipotesi di valore: Euro ,00. 24

25 21. Complesso in Siena, Campeggio Siena di Colleverde, strada di Scacciapensieri 47. Il complesso immobiliare, adibito a campeggio attrezzato per tende, roulottes e campers, è di proprietà della Provincia e del Comune di Siena (in comproprietà al 50%). Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. foglio 17 p.lla 1143 Categoria catastale D/8 Classe U Rendita ,00 Terreni - C.T. - foglio 17 p.lla 1144 Qualità e classe Relitto Ente Urbano Sup. Ha foglio 17 p.lla 1145 Qualità e classe Relitto Ente Urbano Sup. Ha

26 22. Proprietà in Sovicille, Cava del Cancello del Prete. Sito estrattivo in fase di completamento. Sito estrattivo, come risultante dal Paerp. L area risulta così censita: C.T. foglio 48 p.lla 19 Qualità e classe Incolto produttivo Sup. Ha foglio 48 p.lla 11 - porzione- Qualità e classe Bosco ceduo Sup. Ha foglio 48 p.lla 20 - porzione- Qualità e classe Bosco ceduo Sup. Ha

27 B) BENI DEL DEMANIO CULTURALE O SOGGETTI A PRESUNZIONE DI VINCOLO SECONDO LA DISCIPLINA DEL D. LGS. 42/ Sovicille, loc. Palazzo al Piano, Castello di Palazzo al Piano, la casa colonica, l ex podere San Guido e rispettive pertinenze. Complesso adibito a struttura didattico-ricettiva Accademia Turistica, comprende più corpi di fabbrica e terreno pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati: 27

28 Ipotesi di valore: Euro ,00. 28

29 2. Sovicille, loc. Montarrenti, Castello di Montarrenti e rispettive pertinenze. Complesso adibito a struttura ricettiva casa per ferie, comprende più corpi di fabbrica e terreno pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati: Ipotesi di valore: Euro ,00. 29

30 3. Complesso in Monteriggioni, loc. Basciano, Villa Parigini e le rispettive pertinenze. Il complesso comprendente più corpi di fabbrica oltre alla villa padronale, attualmente adibito in parte ad struttura direzionale e scuola di lingue. Il complesso risulta così censito: Oltre a terreni pertinenziali censiti al Catasto Terreni e porzioni di fabbricati da accertare distinti al Foglio 87 particella Ipotesi di valore: Euro ,00. 30

31 4. Immobile in Siena, Caserma dei Carabinieri di Siena Centro, Piazza San Francesco. Porzione di fabbricato terra-tetto comprendente locali ad uso uffici, pertinenziale. camerate e resede Il compendio risulta così censito : Fabbricati C.F. Foglio132 p.lla 248 sub. 1 Porzione- Categoria catastale B/1 Classe 2 Consistenza mc. porzione - Rendita ,20 porzione -. Ipotesi di valore: Euro ,00. 31

32 5. Immobile in Colle di Val d Elsa, Caserma dei Carabinieri di Colle di Val d Elsa, piazza Arnolfo di Cambio, 11. L edificio, di interesse storico, ubicato nel centro abitato di Colle di Val d Elsa, è adibito a caserma dei Carabinieri. E costituito da un corpo unico di forma rettangolare che si sviluppai su quattro piani fuori terra (+ porzione di piano interrata) oltre ad una piccola corte dalla quale si accede ad un attiguo fabbricato che ospita un locale garage e ad una autorimessa. Il compendio risulta così censito : Fabbricati C.F. Foglio 132 p.lla 203 e p.lla 205 sub. 5 graffate foglio 132 p.lla 205 sub. 4 foglio 132 p.lla 205 sub.64 Categoria catastale B/1 Categoria catastale C/6 Categoria catastale C/7 Classe 3 Consistenza mc.., superficie catastale mq Rendita ,94 Classe 6 Consistenza 24 mq.. Rendita. 86,76 Classe 2 Consistenza 43 mq.. Rendita. 82,17 Ipotesi di valore: Euro ,00. 32

33 2. GLI IMMOBILI OGGETTO DI INTERVENTI DI VALORIZZAZIONE 1. Complesso in Monteriggioni, loc. Basciano, Villa Parigini e le rispettive pertinenze. Complesso comprendente più corpi di fabbrica oltre alla villa padronale, attualmente adibito in parte ad struttura direzionale e scuola di lingue. Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: 33

34 Oltre a terreni pertinenziali censiti al Catasto Terreni e porzioni di fabbricati da accertare distinti al Foglio 87 particella Intervento di valorizzazione: il complesso comprende la Villa Padronale, i locali ex scuderia, la casa del custode, la cappella, vari locali ad uso magazzino, oltre al giardino all italiana. La villa Padronale, mediante un insieme sistematico di opere ed adeguamento alle normative vigenti, può ospitare associazioni per attività culturali o in vista di attività ricettiva. Il giardino d inverno o limonaia - originariamente adibito alla conservazione di agrumi o piante esotiche durante il periodo invernale, attualmente usato come rimessaggio macchine e attrezzature per la manutenzione stradale, vedrà una riqualificazione del medesimo, ed attraverso una sapiente ristrutturazione potrà essere adibito ad archivio storico dell Ente. Inoltre, i vari corpi di fabbrica costituenti il complesso, potrebbero essere oggetto di opere di manutenzione e restauro conservativo, al fine di trasformarli in locali polifunzionali per servizi congressuali, ricettivo, culturale. Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 34

35 2. Complesso in Sovicille, loc. Montarrenti, Castello di Montarrenti e rispettive pertinenze. Complesso adibito a struttura ricettiva casa per ferie, comprende più corpi di fabbrica e terreno pertinenziale. Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: 35

36 Oltre a terreni censiti al Catasto Terreni: Comune di Sovicille: Foglio Particella Qualità Classe superficie Ha.are.centiare seminativo bosco misto U seminativo * seminativo * seminativo pascolo arborato U seminativo arborato seminativo totale superficie Comune di Chiusdino: Foglio Particella Qualità Classe superficie Ha.are.centiare pascolo cespugliato incolto produttivo U bosco misto * seminativo pascolo arborato bosco misto pascolo cespugliato bosco misto pascolo cespugliato incolto produttivo U bosco misto pascolo arbosto Totale superficie

37 Intervento di valorizzazione: il complesso ristrutturato recentemente comprende la torre grande e la torre piccola, oltre al corpo centrale destinato a ristoro della struttura stessa. L intervento di recupero del borgo Montarrenti ha interessato tutto il complesso compreso la cinta muraria medievale. Attualmente il complesso è destinato a particolare struttura ricettiva quale Casa per ferie, comprende: la torre grande che oltre agli spazi comuni ha una dotazione di n. 6 camere e per un totale di 23 posti letto, la torre piccola comprende n.4 camere e per totale 11 posti letto, l edificio sottostante la torre piccola si sviluppa su due piani, vi si trovano locali tecnici e lavanderia, punto di accoglienza e n.2 camere per complessivi n.4 posti letto. Il corpo centrale è destinato ad uso ristoro riservato alla struttura stessa, con sale somministrazione, relativi servizi e pertinenze, dotato di accesso direttamente sull aia permette un fruibilità anche dello spazio esterno spazio all esterno ad uso ristoro. Il complesso ha una capienza totale di n. 38 posti letto. All interno del Castello di Montarrenti è presente anche un edificio che è stato recuperato ad uso Osservatorio Astronomico non professionale dotato della idonea strumentazione compreso il telescopio, attualmente concesso in gestione all Associazione Astrofili senesi. Tutto il complesso, vista la particolare vicinanza con le città d arte e la localizzazione all interno dell area SIR e della Riserva Naturale dell Alto Merse, si presta a struttura ricettiva capace di accogliere sia un tipo di turismo culturale che naturalistico. Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 37

38 3. Sovicille, loc. Palazzo al Piano, Castello di Palazzo al Piano, la casa colonica, l ex podere San Guido e rispettive pertinenze. Complesso adibito a struttura didattico-ricettiva, comprende più corpi di fabbrica e terreno pertinenziale. Il complesso risulta così censito: Fabbricati: 38

39 Intervento di valorizzazione: 1)- realizzazione di un complesso didattico-ricettivo denominato Accademia Turistica costituito da: - albergo, con denominazione di Villaggio Albergo, di n. 28 camere, di cui n. 6 suite per complessivi posti letto n. 51 e da n. 4 unità abitative (appartamenti) per n. 9 posti letto ubicati nel corpo centrale Castello di Palazzo al Piano e nella Casa Colonica e Casine ; - n.2 sale riunioni indipendenti dalla struttura alberghiera; - ristorante; - enoteca; - n.3 salette studio indipendenti dalla struttura alberghiera. Come Accademia Turistica, compete al concessionario l attività di organizzazione, allestimento e gestione del complesso immobiliare con l erogazione dei seguenti servizi: - servizi formativi di livello superiore in materia di turismo con corsi rivolti agli operatori turistici; - servizi di alloggio e ristorazione; - servizi congressuali; - eventuali servizi di promozione e marketing territoriale; - eventuali altri servizi di richiamo turistico-alberghiero, ricettivo, culturale. 2) realizzazione di pura struttura ricettiva. A Tal fine è stata presentata procedura di valorizzazione ai sensi della L.R. Toscana n. 8/2012 al Comune di Sovicille in data 29/09/2012. Immobili interessati: o Castello di Palazzo al Piano di estensione e pari a mq. 1370,19, al netto dei muri perimetrali, completamente ristrutturato (escluso il recupero di alcune superfici pittoriche) e da destinare ad Albergo composto da: n. 15 camere e n. 4 suite per complessivi 36 posti letto, sale apposite per la prima colazione e relativa cucina di preparazione, angolo bar posto in locale comune, sale eparate per soggiorno/lettura/svago, uffici amministrativi, locale ricevimento-portineriainformazioni, locali tecnici e servizi. o c.d. Parata, di estensione pari a mq. 564,08, al netto dei muri perimetrali, completamente ristrutturato, da destinare a ristorante ad uso della struttura (completo di locale cucina e n. 3 sale somministrazione per una potenzialità di circa n. 100 posti, zona servizi) e n. 2 Sale Riunioni rispettivamente di 40 posti e 25 posti a sedere, con ingresso indipendente e locali tecnici di supporto. La zona ristorante e le sale riunioni sono dotate di impianto di aria condizionata. o Ex podere San Guido (c.d. Casa Maria ), estensione pari a mq. 232,59, al netto dei muri perimetrali. Risultano in corso di realizzazione i lavori assegnati con nell ambito del 2^ lotto. La destinazione prevista per l edificio è Enoteca al piano terra, completa di sale e servizi per una superficie utile di mq. 109,76 e n. 3 Salette Studio al primo piano destinate alla scuola di formazione per una capienza rispettivamente di 20, 10 e 8 allievi. 39

40 o Casa Colonica (c.d. Casa Turbanti ), di estensione pari a mq. 372,97, al netto dei muri perimetrali. Risultano in corso di realizzazione i lavori assegnati con nell ambito del 2^ lotto. La destinazione prevista per l edificio è a Struttura Alberghiera composta da: n. 7 camere e n. 2 suite per complessivi 15 posti letto e da n. 2 sale incontri, rispettivamente di mq. 55,69 e mq. 13,94. o c.d. Casine comune di Sovicille, di estensione pari a mq. 262,71, al netto dei muri perimetrali. Risultano in corso di realizzazione i lavori assegnati con nell ambito del 2^ lotto. La destinazione prevista è a Struttura Alberghiera composta da n. 4 appartamenti, rispettivamente di mq. 45,57, mq. 54,18, mq. 27,21, mq. 30,76, per complessivi 9 posti letto e da una sala espositiva di mq. 79,82. o c.d. Locale tecnico. o Resede esclusivo. L area è completamente da sistemare i lavori sono stati aggiudicati in via definitiva da parte della Provincia. L area è destinata in parte a parcheggio esclusivo e per la restante porzione ad area scoperta a servizio della struttura. Pertinenza complessiva di mq ,00, censita al Catasto Terreni del comune di Sovicille e contraddistinta come segue: Foglio n. 49, particella n. 75 (Uliveto classe 2) superficie mq ,00 Foglio 49, particella 18 (Pascolo arb.) superficie mq ,00 Foglio n. 49, particella n. 16 (Uliveto classe 2) superficie mq.1.940,00 Foglio n. 49, particella n. 3 (Uliveto classe 3) superficie mq ,00. Nota: Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 40

41 4. Immobile in Sovicille, Ex podere San Marco, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati Comune di Sovicille foglio 48 p.lla 9 sub 2 Magazzino mq. 255 Foglio 48 p.lla 9 sub 3 Abitazione vani 12,5 Foglio 48 p.lla 9 sub 1 Bene comune non censibile mq Terreni Comune di Sovicille Foglio 48 p.lla 8 Mq Totale superficie di pertinenza mq ,00 Intervento di valorizzazione: l ex podere San Marco, completamente da ristrutturare, attualmente adibito ad abitazione e annessi ex rurali, risulta essere attiguo al complesso di Palazzo al Piano, materialmente separato dalla strada vicinale, pertanto potrebbe essere considerato parte integrante del compendio con le caratterizzazioni di cu alle schede n.1 della presente sezione, a tal fine è stata presentata procedura di valorizzazione ai sensi della L.R. Toscana n. 8/2012 al Comune di Sovicille in data 29/09/2012, finalizzata ad una destinazione urbanistica di tipo residenziale /ricettivo. Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 41

42 5.Immobile in Sovicille, Ex podere Campofico, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati: Comune di Sovicille Foglio 34 p.lla 46 sub1 Bene comune non censibile p.lla 48 Fienile C/2 mq. 64,00 p.lla 100 Porcilaia C/6 mq. 58,00 p.lla 46 sub. 3 Rimessa macchine C/2 mq. p.lla 46 sub. 2 69,00 Annessi al piano terra fabb. Principale C/2 mq. 216,00 p.lla 46 sub.4 Appartamento piano 1 categoria A/3 di vani 6,5 p.lla 46 sub. 5 Appartamento piano 1-2, categoria A/3 vani 6 Terreni: Totale superficie di pertinenza mq ,00 Comune di Sovicille Foglio 34 p.lla 46 sub bene comune non censibile p.lla 81 Bosco ceduo mq. 63 p.lla 83 Seminativo mq. 254 p.lla 84 Seminativo mq. 356 p.lla 87 Uliveto mq. 976 p.lla 88 Uliveto mq. 57 p.lla 90 Uliveto mq. 56 p.lla 91 Uliveto mq. 18 p.lla 92 Uliveto mq P.lla 93 Uliveto mq. 805 p.lla 94 Uliveto mq p.lla 96 Bosco ceduo mq

43 Intervento di valorizzazione: l ex podere Campofico, completamente da ristrutturare, attualmente adibito ad abitazione e annessi ex rurali, ubicato nelle vicinanze del complesso di Palazzo al Piano, potrebbe essere considerato parte integrante del compendio con le caratterizzazioni di cu alle schede n.1 della presente sezione, a tal fine è stata presentata procedura di valorizzazione ai sensi della L.R. Toscana n. 8/2012 al Comune di Sovicille in data 29/09/2012, finalizzata ad una destinazione urbanistica di tipo residenziale /ricettivo. Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 43

44 6.Immobile in Sovicille, Ex podere Rassa, facente parte del complesso di Palazzo al Piano. Complesso comprendete più corpi di fabbrica, un edificio abitativo e magazzini, è di compendio un resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati: Comune di Sovicille Foglio 67 p.lla 15sub1 Bene comune non censibile mq 759,00 p.lla 15 sub 2 Appartamento A/4 7 vani mq mq. 80 di cantine p.lla 15 sub 3 Appartamento 7 vani A/4 mq.85+ mq. 80 di cantine p.lla 15 sub. 4 Annesso C/2 mq.50 Terreni. Comune di Sovicille Foglio 67 p.lla 11 Uliveto-vigneto mq p.lla12 Pascolo cespugliato mq p.lla 13 Uliveto mq p.lla 65 Seminativo mq p.lla 66 Seminativo mq p.lla 14 Pascolo mq. 300 p.lla 16 Seminativo arborato mq.470 p.lla 17 Seminativo mq Totale superficie di pertinenza mq ,00 Intervento di valorizzazione: l ex podere Rassa, completamente da ristrutturare, ed attualmente ancora in parte occupato sine titulo, comprendente due abitazioni e annessi ex rurali, è ubicato sul lato nord-est, a circa un chilometro dal complesso di Palazzo al Piano, potrebbe essere considerato parte integrante del compendio con le caratterizzazioni di cu alle schede n.1 della presente sezione, a tal fine è stata presentata procedura di valorizzazione ai sensi della L.R. 44

45 Toscana n. 8/2012 al Comune di Sovicille in data 29/09/2012, finalizzata ad una destinazione urbanistica di tipo residenziale /ricettivo. Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 45

46 7. Immobile in Montepulciano, Piazzale Pasquino da Montepulciano. Porzione di fabbricato attualmente destinato ad uffici amministrativi. Il complesso risulta così censito : Fabbricati: Strumenti in alternativa: - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - concessione ex art. 115 D.Lgs. 42/2004; - concessioni amministrativa (ordinaria). 46

47 8. Immobile in Siena viale Sardegna, immobile in costruendo viale Sardegna. Complesso comprendente l area fabbricabile e fabbricato in fase di realizzazione, destinazione progettuale sede di uffici amministrativi. Catastalmente il sedime è quantificato in mq mq. Il complesso risulta così censito : Catasto Fabbricati. Comune di Siena Foglio 42 p.lla 494 Stazione E/01 Foglio 42 p.lla 495 Aree urbane F/01 Sarà predisposto atto di aggiornamento catastale propedeutico per eventuale alienazione, pertanto gli identificati potranno subire variazioni. Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione. - locazione ordinaria ( L.392/78, D.L. 133/2014 convertito dalla L. 164/2014). - leasing pubblico, project financing. 47

48 9. Porzione immobiliare in Chiusi Scalo, Via Cassia Aurelia n.1, Ex Casello Idraulico di Chiusi, varie unità immobiliari costituenti fabbricato principale. Unico fabbricato ex casello idraulico, comprendete oltre ad altri locali ad uso ufficio, due abitazioni al piano primo ed una al piano terra rialzato, è di compendio un resede pertinenziale comune. Il complesso risulta così censito : FABBRICATI: foglio 63 p.lla 4 sub. 5 foglio 63 p.lla 4 sub. 7 Bene comune non censibile Bene comune non censibile foglio 63 p.lla 4 sub. 6 foglio 63 p.lla 4 sub. 8 foglio 63 p.lla 4 sub. 9 foglio 63 p.lla 4 sub. 12 Bene comune non censibile Categoria catastale A/2 Categoria catastale A/2 Categoria catastale A/2 Classe 4 Consistenza 6,5 vani Classe 4 Consistenza 6 vani Classe 4 Consistenza 7,5 vani Rendita. 654,61 Rendita. 604,25 Rendita. 755,32 Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - locazione amministrativa (ordinaria). 48

49 10. Immobile in Chianciano Terme, Piazza Italia 44-47, Ex APT Chianciano Terme. L unità immobiliare è parte del complesso di Piazza Italia, compendio formato da 3 edifici principali, comprendenti vari esercizi commerciali, fra i quali un albergo. La porzione in oggetto è ubicata nel fabbricato di sud est, al piano terreno, attualmente è destinato ad uffici informazioni e accoglienza turistica Chianciano Terme. La superficie calpestabile misura circa mq. 165 Il complesso risulta così censito: FABBRICATI: foglio 18 p.lla 274 sub. 1 Destinazione catastale E/9 Rendita ,81 Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - locazione amministrativa (ordinaria). 49

50 11. Immobile in Chianciano Terme, Via Sabatini 7, Ex APT Chianciano Terme. L unità immobiliare, è ubicata in fabbricato condominiale a prevalente destinazione residenziale, la stessa è ubicata al piano terra rialzato, è destinata ad ufficio. La superficie calpestabile misura circa mq. 155 Il complesso risulta così censito : FABBRICATI: foglio 19 p.lla 10 sub. 6 Destinazione catastale E/9 Rendita ,99 Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - locazione amministrativa (ordinaria). 50

51 12. Immobile in Sovicille, Podere Campriano, porzione rurale, facente parte del complesso di Palazzo al Piano Porzione di fabbricato rurale, comprendente un abitazione e locali ad uso magazzino a servizio dell attività agricola, oltre a resede pertinenziale. Il complesso risulta così censito : Fabbricati C.F. - F^ 46 particella 11 Subalterno Categoria catastale Descrizione/consistenza 4 C/2 classe 2 Locale di deposito consistenza mq A/3 classe U Abitazione consistenza 6 vani 8 C/3 classe 1 Laboratorio consistenza mq F/1 Area urbana mq Partita A Bene comune non censibile ai subb. 4 e 5 18 Partita A Bene comune non censibile ai subb. 4 e 5 19 C/2 classe 2 Locale di deposito consistenza mq. 11 Quota parte di bene comune non censibile distinto al F^ 46 p.lla 11 sub. 10 locale contatori comune ai subb E in fase di predisposizione l aggiornamento catastale, pertanto gli identificati potranno subire variazioni. Oltre a terreno di pertinenza, fondo rustico già oggetto di contratto di affitto ai sensi della Legge 3/5/1982, n Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - locazione amministrativa (ordinaria). 51

52 13. Caserma dei Carabinieri di Siena Centro, Piazza San Francesco. Porzione di fabbricato terra-tetto comprendente locali ad uso uffici, pertinenziale. camerate e resede Il compendio risulta così censito : Fabbricati C.F. Foglio132 p.lla 248 sub. 1 Porzione- Categoria catastale B/1 Classe 2 Consistenza mc. porzione - Rendita ,20 porzione -. Interventi di valorizzazione - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008). - concessione di valorizzazione a causa mista con accordo con il Comune. 52

53 14. Caserma dei Carabinieri di Siena Centro, Piazza Arnolfo di Cambio 11. L edificio, di interesse storico, ubicato nel centro abitato di Colle di Val d Elsa, è adibito a caserma dei Carabinieri. E costituito da un corpo unico di forma rettangolare che si sviluppai su quattro piani fuori terra (+ porzione di piano interrata) oltre ad una piccola corte dalla quale si accede ad un attiguo fabbricato che ospita un locale garage e ad una autorimessa. Il compendio risulta così censito : Fabbricati C.F. Foglio 132 p.lla 203 e p.lla 205 sub. 5 graffate foglio 132 p.lla 205 sub. 4 Categoria catastale B/1 Categoria catastale C/6 Classe 3 Consistenza mc.., superficie catastale mq Rendita ,94 Classe 6 Consistenza 24 mq.. Rendita. 86,76 foglio 132 p.lla 205 sub.64 Categoria catastale C/7 Classe 2 Consistenza 43 mq.. Rendita. 82,17 Interventi di valorizzazione - concessione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008). - concessione di valorizzazione a causa mista con accordo con il Comune. 53

54 15. Immobili in Siena, Viale Cavour - viale Mameli, Ex caserma Vigili del Fuoco. Fabbricati: Comune Siena - Catasto Fabbricati foglio 40 particella 19 - subb graffati piano seminterrato/terra/primo/secondo - categoria catastale B/1, classe 4 - consistenza mc. - Rendita ,20; - sub. 9 piano terra categoria catastale C/6, classe 8 consistenza mq. 245 rendita ,38; - subb graffati piano terra categoria catastale C/6, classe 3 consistenza mq. 49 rendita. 156,90; Interventi di valorizzazione - locazione di valorizzazione verso il corrispettivo di un canone. Durata commisurata al raggiungimento dell equilibrio economico-finanziario dell iniziativa (art. 3-bis D.L. 351/2011 conv. Dalla L.410/2001 e art. 58 D.L. 112/2008 conv, dalla L. 133/2008); - locazione amministrativa (ordinaria). 54