AGENZIA TERRITORIALE PER LA CASA della Provincia di Torino

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1 AGENZIA TERRITORIALE PER LA CASA della Provincia di Torino Settore DG DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 481 / 2011 EPM 2009_ PI 7127/01 D.G.R. n del 29/12/ Legge 457/78 Intervento di ristrutturazione edilizia (demolizione e ricostruzione) di un immobile di Edilizia Residenziale Pubblica a 3 piani f.t. sito nel Comune di Brandizzo - Via Matta LOTTO 1 AUTORIZZAZIONE CONSEGNA ALLOGGI IN PROPRIETA SUPERFICIARIA Responsabile del Procedimento: Arch. Marco BURONZO Data protocollo Codice meccanografico n. 13/06/ _ 54

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3 Premesse Nel Comune di Brandizzo è stato realizzato con i fondi di cui alla legge 5 agosto1978, n. 457, primo biennio (programma d intervento PI. n. 011 finanziamento ,20, 42 alloggi), un intervento di edilizia residenziale pubblica sovvenzionata costituito da due edifici ubicati rispettivamente in via Matta (edificio 1-21 alloggi) e n (edificio 2-21 alloggi); tali edifici sono stati realizzati dall A.T.C. di Torino negli anni 80, collaudati favorevolmente ed assegnati agli aventi diritto. A seguito dell emanazione della legge 24 dicembre 1993, n. 560 l Agenzia ha proceduto mediante un piano di vendita, alla alienazione di n. 12 alloggi ubicati nel fabbricato di cui al numero civico e di n. 9 alloggi nel fabbricato di cui al numero civico A seguito di fenomeni che ponevano in dubbio la condizione di piena integrità del cemento armato è stato dato mandato all ingegnere Umberto SINISCALCO di verificare la stabilità degli edifici. In data 9 luglio 2008 e 4 agosto 2008 con specifiche relazioni il medesimo dichiara la non idoneità degli edifici ad espletare la loro funzione e conseguentemente al fine di garantire la sicurezza dei residenti, sulla base delle ordinanze del Sindaco del Comune, è stato necessario procedere allo sgombero dell edificio di via Matta e In data 10 luglio 2008 e 18 settembre 2008 le Assemblee del Condominio di Via Matta e deliberavano di procedere alla demolizione dei fabbricati. In tale contesto, ATC e dieci proprietari di Via Matta 2,4,6 e 8,10,12 hanno stipulato un accordo transattivo in forza del quale ATC avrebbe provveduto alla ricostruzione di un edificio e alla successiva formale attribuzione di una unità immobiliare avente la medesima consistenza e distribuzione interna di quella già di loro proprietà. Nel corso del periodo necessario alla ricostruzione l onere di alloggiamento di tali persone è stato posto a carico di ATC. Si è pertanto provveduto alla demolizione dei due edifici ed alla ricostruzione dell edificio di Via Matta 2,4,6. In data 03/06/2011 è stata copia comunicata albo pretorio la ATC fine Torino dei lavori ed in data 09/06/2011 è stata presentata la richiesta di agibilità al Comune di Brandizzo. Tuttavia non è ancora possibile procedere alla stipulazione dell atto pubblico necessario alla formale attribuzione della proprietà superficiaria dell alloggio ricostruito, in quanto si rende necessario provvedere alla cancellazione presso l Agenzia del Territorio dei manufatti precedenti e procedere con un nuovo accatastamento, elemento essenziale alla stipula degli atti di cui sopra. Tale attività è in corso di svolgimento. In tale contesto risulta opportuno, nelle more della stipulazione degli atti, procedere con la consegna ai proprietari della materiale disponibilità dell unità immobiliare di loro spettanza al fine di consentire l allestimento di tutte le incombenze necessarie a rendere abitabile gli alloggi e di porre termine agli oneri di alloggiamento dei proprietari a carico di ATC. Tutto ciò premesso, IL DIRIGENTE visti gli artt. 4 e 16 del D.Lvo n. 165 del 30/3/2001; visto l art. 12 comma 2 dello Statuto dell Ente; vista la deliberazione n. 336/771 assunta dal Consiglio di Amministrazione in data 26 giugno 1997;

4 dato atto che i pareri di cui all art. 49 del D.Lvo n. 267 del 18/8/2000 sono: - favorevole sulla regolarità tecnica e correttezza amministrativa dell atto; - favorevole sulla regolarità contabile; - favorevole conclusivo sotto il profilo della legittimità formale dell atto; nell ambito delle risorse finanziarie assegnate ed in conformità con gli indirizzi in materia indicati dalla Amministrazione; D E T E R M I N A di incaricare il Sig. Gaetano CATALANO, funzionari dell Agenzia alla formale consegna di numero dieci alloggi di Via Matta 2, 4 e 6, destinati ai proprietari che hanno stipulato un accordo transattivo con ATC, nelle more della stipulazione dell atto pubblico necessario alla formale attribuzione della proprietà superficiaria degli alloggi. La presente determina non comporta impegno di spesa. Torino, 14 giugno 2011 In originale f.to Il Direttore Generale (Dott. Angelo VENTURA)

5 ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE La presente determinazione Dirigenziale è stata pubblicata all Albo dell Agenzia Territoriale per la Casa della Provincia di Torino per 15 giorni consecutivi nei luoghi e modi di rito dal 15 giugno 2011 al 30 giugno 2011 senza opposizioni. Torino... Il Direttore