IL GIUSTO EQUILIBRIO PRIMA CASA + CASA VACANZA

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1 IL GIUSTO EQUILIBRIO PRIMA CASA + CASA VACANZA

2 LA TUA CASA IN RIVIERA Una terra magica, circondata da un esclusiva cornice naturale, ricca di sapori e di profumi. Una regione che si lascia gustare e assaporare con tutti e cinque i sensi, offrendo ai suoi abitanti e ai turisti italiani e stranieri un esperienza davvero unica. È la Liguria terra leggiadra il sasso ardente, l'argilla pulita, s'avvivano di pampini al sole. È gigante l'ulivo. A primavera appar dovunque la mimosa effimera. Cardarelli Tutto questo e altro ancora è la Liguria, uno splendido e suggestivo connubio tra terra e mare che si riflette sulla cucina, sul paesaggio, sul clima e sulle tradizioni. In questo ammirabile contesto si inserisce il progetto Domus Tabia, il giusto e perfetto equilibrio di una prima casa e di una casa vacanza.

3 I SERVIZI SERVITI E RIVERITI Domus Tabia ti offre un alta qualità di vita grazie alla sua posizione ideale; le tue esigenze trovano la giusta risposta nei comodi servizi prossimi alla residenza: il centro di Taggia a pochi minuti, la stazione e un grande centro commerciale a soli 2 km. Grazie alla nuova pista ciclabile, inoltre, è possibile raggiungere il mare in pochi minuti e in assoluta sicurezza. RELAX E SPORT In prossimità della residenza si trovano strutture sportive con campi da calcio, da tennis e un centro ippico.

4 IL PROGETTO Domus Tabia, il nuovo progetto di Nexity, è un elegante complesso residenziale composto da un edificio di tre piani costruito secondo i più innovativi standard architettonici. A pochi minuti dal mare e dal centro di Arma di Taggia, è situato in un contesto di totale tranquillità e benessere. Appartamenti luminosi, moderni e funzionali con massima privacy, dotati di box e cantine. Bilocali, trilocali e quadrilocali totalmente personalizzabili con ampi giardini, terrazzi e possibilità di doppi servizi. Capitolato di alto livello, con pannelli solari, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e materiali isolanti che garantiscono un elevata coibentazione termica e acustica. Ogni appartamento sarà dotato d impianto elettrico della Bticino, di videocitofono, di impianto TV digitale terrestre e predisposto per TV satellitare di tipo centralizzato. Domus Tabia propone soluzioni abitative in elevata classe energetica, garantendo il massimo isolamento termico e il risparmio sulle bollette.

5 IL CAPITOLATO PAVIMENTI DEGLI INTERNI I pavimenti degli alloggi sono previsti in grès porcellanato smaltato. Sono disponibili piastrelle di grandi formati e infinite varietà di finiture e colori, oltre a piastrelle effetto legno. BAGNI: PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, IMPIANTO IDROSANITARIO I bagni saranno realizzati con piastrelle in grès porcellanato e i rivestimenti in piastrelle di bicottura smaltate. Nei bagni sono previsti sanitari del tipo sospeso, vasca da bagno o doccia completi di rubinetteria a risparmio idrico. In ogni bagno è previsto uno scaldasalviette. In tutti gli alloggi è previsto un punto di carico e scarico per la lavatrice.

6 IL CAPITOLATO SERRAMENTI Saranno adottati serramenti con caratteristiche prestazionali di trasmittanza termica e di isolamento acustico tali da garantire un comfort abitativo di alto livello. I serramenti saranno costituiti da finestre e portefinestre in legno laccato dotati di vetrocamera. Le porte interne saranno a battente e si potranno scegliere in diverse finiture (noce, wengé, ciliegio, rovere, bianco, avorio). Il portoncino d ingresso sarà blindato e antieffrazione e avrà la manigliera cromata e il pannello interno coordinato alle porte.

7 IL CAPITOLATO GIARDINI I giardini privati saranno dotati di un punto acqua e un punto luce in pozzetto dedicato e saranno consegnati contornati da una siepe verde. I pavimenti dei terrazzi esterni sono previsti in grès porcellanato antiscivolo e ingelivo. Nella residenza è prevista un oasi verde comune, dove poter trascorrere momenti di assoluto relax e dove poter far giocare serenamente i vostri bambini.

8 La CONSULENZA TECNICA PERSONALIZZAZIONE In tutte le fasi di definizione e scelta di finitura interna ognuno di voi sarà accompagnato da un architetto dedicato messo a disposizione da Nexity. La consulenza dei nostri architetti non comporta alcun costo aggiuntivo ed è parte del servizio che Nexity offre a tutti i suoi clienti. Oltre ai materiali previsti di capitolato i nostri architetti potranno proporvi altre combinazioni di pavimento in parquet con essenza e formati differenti.

9 I PLUS di Nexity: liberi e senza pensieri. Domus Tabia è firmata Nexity e questo garantisce una cura assoluta delle esigenze dei propri clienti. Nexity progetta una residenza concepita per soddisfare i più alti livelli di comfort e di abitabilità, con una particolare attenzione all ambiente. Dal 1974 il Gruppo Nexity è il primo operatore integrato del settore immobiliare in Europa. Con un giro d affari consolidato superiore a 2,6 miliardi di euro, Nexity commercializza ogni anno più di appartamenti. La Società è, oggi, il solo operatore immobiliare capace di offrire risposte globali a privati, imprese, investitori istituzionali e comunità locali. I numeri di Nexity Nexity in Italia 39 anni di esperienza 3 sedi 219 sedi in Europa 97 collaboratori appartamenti venduti nel programmi immobiliari I vantaggi per il cliente Nexity Acquisto diretto senza commissioni di agenzia. Prezzo bloccato fino alla consegna. mutui a condizioni agevolate grazie alle convenzioni con i principali istituti di credito. Pagamenti personalizzati. Investimento garantito al 100% con fideiussione. Consulenza tecnica gratuita di architetti e interior designer. Attestato di certificazione energetica rilasciato dai migliori enti di certificazione esterna. Polizza decennale a garanzia totale della qualità di costruzione. Polizza h24 per tutti i piccoli interventi di manutenzione.

10 AUTOSTRADA A10 CENTRO STORICO TAGGIA PONTE ROMANO DOMUS TABIA CAMPO DA CALCIO CAMPO DA TENNIS CENTRO IPPICO STAZIONE FERROVIARIA CENTRO COMMERCIALE CENTRO COMMERCIALE ARMA DI TAGGIA Dove siamo: Via San Martino n.201b - Arma di Taggia (IM) SANREMO Come raggiungerci: SPIAGGIA PISTA CICLABILE IN AUTO Autostrada dei Fiori A10 Genova Ventimiglia, uscita casello Arma di Taggia. Raggiungere Via Aurelia bis e proseguire in direzione di Taggia, all incrocio prendere il ponte 25 aprile e proseguire per Via San Martino. IN TRENO: Stazione di Arma di Taggia

11 Le nostre sedi in Italia: Filiale di Sanremo Via Privata Serenella, 34 Filiale di Torino Corso Galileo Ferraris, 110 Boutique Torino Via Roma, 254 (Piazza CLN) Filiale di Milano Corso Italia, 50 Per informazioni e appuntamenti