AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI (Art.78 e segg.d.p.r n. 602) QUARTO INCANTO

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1 Equitalia Nord SpA Via Longhin PADOVA Esente da imposta di bollo e di registro a norma dell'art. 66 del D.Lgs. 13/04/1999 n. 112 e dell art. 5 All. B) D.P.R n Esente da tributi e diritti a sensi dell art. 47 D.P.R n Agente della riscossione per la Provincia di PADOVA Codice Atto Codice Fiscale: I M M Procedura immobiliare n RGE 962/2013 AVVISO DI VENDITA DI IMMOBILI (Art.78 e segg.d.p.r n. 602) QUARTO INCANTO Equitalia Nord S.p.A., Agente della Riscossione per la Provincia di Padova, iscritta nel Registro delle Imprese di Milano, R.E.A. n. MI/ , cod. fisc , (Fax n e Pec.: immobiliari.veneto.ro@pec.equitalianord.it) elettivamente domiciliata presso la propria sede in Padova, Via Longhin 115, a mezzo del sottoscritto procuratore speciale Marchezzolo Lorenzo giusta procura speciale in data Repertorio n e raccolta 7397 del Notaio Laura Cavallotti di Milano, PREMESSO - che con avviso di vendita in data 13/05/2013 trascritto all Agenzia del Territorio - Ufficio Provinciale di Padova - Servizio Pubblicità Immobiliare in pari data ai nn. RG e RP ha sottoposto a pignoramento immobiliare i beni di proprietà della Società ; - che gli incanti fissati per le date 05 Settembre 2013 (primo incanto), 01/10/2013 (secondo incanto) e 29/10/2013 (terzo incanto) sono andati deserti; - che nel termine di 10 gg dall esito negativo del terzo esperimento d asta e precisamente in data 07 novembre 2013 ha depositato avanti il Tribunale di Padova gli atti del procedimento con richiesta di assegnazione degli immobili allo Stato ai sensi dell art. 85 DPR 602 comma 3; - che il G.E. ha fissato l udienza prevista dall art. 590 cpc per il 23/09/2014 concedendo termine fino al 13/10/2015 per l eventuale versamento del prezzo; - che l Agenzia del Demanio Filiale Veneto con Prot. 2015/12353 del 16/07//2015 ha espresso parere non favorevole all acquisizione dell immobile; Direzione Regionale del Veneto Agente della riscossione per le province di Belluno, Padova, Rovigo, Treviso, Venezia, Verona, Vicenza Sede legale Viale dell Innovazione, 1/b Milano Capitale Sociale ,00 interamente versato. Iscrizione al registro delle imprese di Milano, C.F. e P. IVA Direzione e coordinamento di Equitalia SpA socio unico 1

2 - che l Agenzia delle Entrate Direzione Provinciale di Padova il 06/08/2015 Prot /2015 ha dato parere favorevole al IV incanto - che in data 19/08/2015 l Agente della Riscossione ha depositato dichiarazione di intenzione a procedere al quarto incanto per un prezzo base inferiore di un terzo rispetto a quello dell ultimo incanto e quindi per Euro ,00 tutto ciò premesso RENDE NOTO AL PUBBLICO che l anno duemilasedici il giorno ventotto del mese di gennaio alle ore 11,00, nei locali di Equitalia Nord SpA siti in Padova - Via Longhin 115, si procederà alla vendita per pubblico incanto degli immobili sotto descritti, LOTTO UNICO Provenienza: atto di compravendita trascritto presso la Conservatoria dei PP RR II di Padova il 10/02/1999 RG 3825-RP ) Immobile 1 Diritto: 1/1 di piena proprietà; Immobile censito al NCEU di Padova (PD) Fgl. 20 part. 103 sub. 3 - rendita 2.570,66 cat. A/10 uffici e studi privati vani 5,5 Via Frà G. Eremitano n piano 2-4 così identificato a seguito soppressione per allineamento mappe dell unità immobiliare già descritta al Fgl. 20 part. 103 sub. 3 rendita ,66 L unità immobiliare viene venduta con la corrispondente quota di comproprietà sull area coperta e scoperta di sedime e pertinenza catastalmente individuata con il mappale 196 del Fg.50 C.T. di Padova di are 5,40 - Ente Urbano. Confini: partendo da nord con mapp. 940, a sud mapp 106, a ovest mapp.479 fatti salvi i più recenti Il prezzo base dell'incanto è di Euro ,00(determinato con le modalità indicate al punto 4 delle Avvertenze) Con il pignoramento il debitore è costituito custode dei beni e di tutti gli accessori, compresi le 2

3 pertinenze ed i frutti, senza alcun diritto a compenso. Al debitore ed a chiunque altro è fatta ingiunzione di astenersi da qualunque atto diretto a sottrarre alla garanzia del credito i beni assoggettati all'espropriazione ed i frutti di essi. A V V E R T E N Z E 1. La vendita dei beni immobili sottoposti ad espropriazione è effettuata, a sensi dell'art. 52 del D.P.R n. 602, mediante pubblico incanto a cura dell Agente della riscossione senza necessità di autorizzazione dell'autorità Giudiziaria. L'incanto è tenuto e verbalizzato dall'ufficiale di Riscossione. 2. Gli immobili sopra descritti si vendono a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, con tutte le pertinenze e accessioni e con le servitù attive e passive, ed in particolare senza garanzia di sorta da parte dell Agente della riscossione procedente e senza garanzie di eventuali irregolarità edilizie. A sensi dell art. 17 comma 5 della Legge n. 47 del 28/2/1985 e successive modifiche ed integrazioni le eventuali irregolarità edilizie potranno essere sanate, qualora ne ricorrano i presupposti, dall aggiudicatario entro centoventi giorni dal decreto emesso dall Autorità Giudiziaria assumendo a proprio carico eventuali oneri e spese legati alla concessione in sanatoria. 3. Le spese di vendita e gli oneri tributari concernenti il trasferimento sono a carico dell aggiudicatario che, nell'ipotesi prevista dal 2 comma dell'art. 82 D.P.R n. 602 inadempienza, dovrà pure rimborsare al precedente aggiudicatario le spese che fossero state da lui anticipate. Sono altresì a carico dello stesso le spese di cancellazione di eventuali iscrizioni e trascrizioni gravanti sui beni oggetti dell espropriazione. 4. Il prezzo base dell incanto è stabilito a sensi dell art. 79 del D.P.R n. 602 e a norma dell art.52, comma 4, del testo unico delle disposizioni concernenti l imposta di registro, approvato con D.P.R , n. 131 e successive modifiche ed integrazioni.. 3

4 Se si tratta di terreni per i quali gli strumenti urbanistici prevedono la destinazione edificatoria, il prezzo è stato stabilito con perizia dell Agenzia del Territorio. 5. Per essere ammesso all asta, l offerente, entro le ore del giorno precedente l incanto, dovrà depositare presso Equitalia Nord S.p.A. Agenzia di Padova istanza di partecipazione, allegando assegno circolare non trasferibile intestato ad EQUITALIA NORD SPA, pari al 10% del prezzo base dell incanto al quale si intende partecipare. 6. La misura minima dell aumento da apportare alle offerte è pari ad ,00 dal prezzo base. L asta si aprirà al prezzo minimo indicato per ogni incanto. Le offerte saranno considerate valide purchè superino il prezzo minimo a base d asta o la precedente offerta di un importo pari almeno all offerta minima in aumento indicata nel presente avviso. (art comma - CPC). 7. Nel termine di trenta giorni dalla vendita, l aggiudicatario deve versare all Agente della Riscossione, mediante assegno circolare non trasferibile intestato a Equitalia Nord Spa il prezzo di aggiudicazione dedotto quanto già versato a titolo di cauzione (art. 82 DPR n. 602). Sempre nel termine di trenta giorni dalla vendita e contestualmente al versamento di cui al precedente comma, l aggiudicatario deve inoltre versare un ulteriore assegno circolare non trasferibile intestato a EQUITALIA NORD SPA pari al 22% del prezzo di aggiudicazione a titolo di spese di registrazione, oltre all eventuale imposta IVA, qualora fosse posto in esecuzione un bene strumentale aziendale ( art. 10 comma 8 ter del DPR 26 ottobre 73 n. 633). 8. In caso di mancato versamento nel predetto termine il Giudice dell Esecuzione pronuncia con decreto la decadenza dell aggiudicatario e la perdita della cauzione a titolo di multa. L Agente di riscossione procede quindi ad un nuovo incanto ad un prezzo base pari a quello dell ultimo incanto tenuto. Se il prezzo che se ne ricava, unito alla cauzione confiscata, dovesse risultare inferiore a quello della precedente aggiudicazione l aggiudicatario inadempiente sarà tenuto al pagamento della 4

5 differenza. 9. Colui che sia rimasto aggiudicatario per persona da nominare deve dichiarare all Agente della riscossione, nei tre giorni successivi all'incanto, il nome della persona per la quale ha fatto l'offerta depositando il mandato sempre nei 3 gg. dall aggiudicazione. In mancanza, l'aggiudicazione diviene definitiva a nome del procuratore (art. 583 c.p.c.). 10. Se l offerente o gli offerenti non divengano aggiudicatari la somma depositata a titolo di cauzione sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell incanto salvo che lo stesso o gli stessi abbiano omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo. In tale caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dell esecuzione. 11. L aggiudicazione è provvisoria. Sono ammesse offerte di aumento del quinto ai sensi dell art. 584 c.p.c. 12. Se la vendita è effettuata in più volte o in più lotti, quando il ricavato della vendita raggiunge l importo delle spese e dei crediti menzionati nell art. 495 c.p.c. comma primo, la vendita, a norma dell art. 504 c.p.c. deve cessare. 13. Ulteriori informazioni e dettagli sugli avvisi d asta sono disponibili sul sito internet Padova, lì 10/11/2015 Equitalia Nord S.p.A. Il Delegato Marchezzolo Lorenzo 5

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