Guida per la ripresa fotografica di case vacanze

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1 Guida per la ripresa fotografica di case vacanze Fotocamera digitale Qualità dell'immagine: impostare la massima qualità dell'immagine L'altezza/larghezza minima deve essere di 1000 pixel, sono preferibili formati immagine maggiori. Per poter verificare le dimensioni dell'immagine, fare riferimento al punto "Verifica delle dimensioni dell'immagine" descritto qui di seguito. Formato del file: jpg (no raw né tif) Per immagini che non provengono direttamente da una fotocamera e sono già state rielaborate in modo professionale su un PC, sono possibili e indicati anche i formati tif, eps o bmp. Non sono adatte immagini in formato gif. Rapporto di aspetto: sono più idonee immagini con un rapporto di aspetto 2:3 o 4:3. Bilanciamento del bianco: impostare su automatico Programma: impostare su automatico ISO: impostare su automatico Visualizzazione data: disattivare Se si verificano dei problemi durante l impostazione, leggere le istruzioni d'uso della fotocamera o chiedere al negozio fotografico/fotografo locale di effettuare le suddette impostazioni. Ripresa Casa vacanze Posizione di ripresa: Inquadratura: il fotografo dovrebbe posizionarsi col sole alle spalle o lateralmente (non scattare fotografie controluce) la casa dovrebbe essere fotografata frontalmente o leggermente di fianco (vedere esempio 1) La casa dovrebbe riempire ca. 2/3 del campo immagine, in modo che una parte dell'ambiente esterno sia ancora visibile (vedere esempio 2) La casa riprodotta in foto dovrebbe essere diritta (vedere esempio 3) Riprese interne: per evitare foto sfocate e mosse, utilizzare possibilmente un cavalletto o appoggiare le braccia su un oggetto fisso. Tempo: fotografare possibilmente con luce naturale (non nelle ore di mezzogiorno) Residence (palazzine a più piani) Posizione di ripresa: fotografare da una distanza più grande possibile (formato orizzontale). La casa dovrebbe essere ripresa per intero. Se ciò non fosse possibile, fotografare la zona d'ingresso (non solo un piano) (vedere esempio 4) Informazioni generali Si dovrebbero effettuare numerose riprese della casa diverse fra loro.

2 Sarebbero auspicabili anche fotografie dei dintorni (paesaggio, località più vicina, spiaggia, ecc.) Salvataggio delle immagini sul PC Trasferire le immagini sul PC. Le istruzioni sono disponibili nel manuale d'uso della fotocamera. Se si aprono le foto sul PC, alla chiusura del file rispondere assolutamente "no" alla domanda "salvare". L'immagine non deve essere mai rielaborata/modificata. Tutte le correzioni necessarie verranno effettuate da TUI Wolters. Verifica delle dimensioni dell'immagine Quando si salvano foto sul PC, in Esplora risorse è possibile rilevare facilmente le dimensioni dell immagine (lunghezza/larghezza) in pixel. Nel manuale d'uso di alcune fotocamere sono anche indicate le possibili dimensioni delle immagini. Di seguito si riporta una sintesi esemplificativa delle dimensioni in pixel convertite in centimetri: Larghezza immagine in cm Pixel necessari , , ,

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4 Esempio 1 Esempio 2

5 Esempio 3 Esempio 4

6 Requisiti del materiale fotografico della casa vacanze e dell ambiente circostante In relazione all'inserimento di nuovi immobili nel programma prodotti di Wolters Reisen e per le successive prospettive di commercializzazione, il materiale fotografico della casa vacanze e dell ambiente circostante è di fondamentale importanza. Da un lato le foto consentono la valutazione di un nuovo immobile vacanze da parte dei collaboratori di Wolters Reisen, che devono farsene un'idea per elaborare una proposta. Dall'altro per la successiva presentazione dell'immobile nel catalogo e/o in Internet le foto rappresentano indubbiamente un criterio fondamentale per i clienti nella scelta della "loro" casa vacanze. Il cliente vede innanzitutto un'immagine e decide successivamente se leggerne o meno il relativo testo. Se la rappresentazione visiva dell'immobile non lo convince è molto probabile che non legga nemmeno più il testo, anche se la casa dovesse essere bellissima e particolarmente conveniente. Il cliente non ci farà più caso. Bisognerebbe sempre tenere presente che le caratteristiche positive della casa vacanze vanno trasmesse al cliente anche e soprattutto tramite il materiale fotografico. Quando si mette a disposizione del materiale fotografico, osservare i seguenti criteri: Importante: occorre sempre tenere presente che il materiale fotografico messo a disposizione da Wolters Reisen non deve essere soggetto a diritti di terzi, specialmente quando nella foto sono ritratte persone. A Wolters Reisen dovrebbero essere messe a disposizione fotografie digitali su CD (fotografie su carta o diapositive solo in casi eccezionali). Descrizioni delle immagini da parte dell'agente (per es. "vista dal balcone", "cucina abitabile, ecc.) facilitano la successiva elaborazione da parte di Wolters Reisen, in particolare quando si tratta di un CD con numerosi scatti fotografici Solo in casi eccezionali le fotografie digitali possono essere inviate a Wolters Reisen tramite posta elettronica (per es. in casi di grande urgenza oppure quando si tratta solo di poche foto da sostituire). Indirizzo wolters_bilder@gmx.de Se si invia su un CD un numero maggiore di fotografie digitali di più immobili diversi tra loro, le foto devono essere identificabili in modo univoco (quali foto si riferiscono a quale immobile?) Per consentire ai collaboratori di Wolters Reisen di associare facilmente le foto ai rispettivi contratti/immobili è importante inviarli sempre insieme. Purtroppo non si possono utilizzare foto da Internet, fotocopie a colori o più foto riunite in un unico foglio, ecc. Per le fotografie dell'immobile, utilizzare sempre il formato orizzontale. Occorrono diverse riprese fotografiche dell'esterno (viste dell'immobile dall'esterno, impianti esterni, ecc.) e dell'interno, possibilmente di tutti i locali (in particolare soggiorno, camere da letto, cucina e bagno). Naturalmente, per una presentazione dell'immobile non si possono utilizzare tutte le fotografie, ma sono comunque necessarie e utili per una valutazione e stima adeguata dell'immobile stesso. A seconda dello spazio disponibile, nei cataloghi possono eventualmente essere presentate solo una o due foto dell'immobile; per questo motivo occorre tenere presente che tra le foto da inviare devono essere presenti delle riprese significative degli esterni che facciano notare immediatamente le peculiarità dell'immobile (esempio: foto di una casa vacanze che mostri la casa stessa ma anche la piscina nel giardino, eventualmente il terrazzo con i relativi arredi e magari una vista sul mare/vicinanza alla spiaggia, tutto in un'unica foto). Vantaggio: in questo

7 modo, guardando una sola foto, il potenziale ospite sarà in grado di farsi un'idea abbastanza valida dell'aspetto e del tipo di immobile. Nel caso di immobili acquisiti tramite contratto, che dispongono di una piscina (esterna), è assolutamente necessario che questa sia visibile su alcune foto che ritraggono l esterno (questo vale anche per le eventuali piscine in comune). Sarebbe auspicabile ricevere una foto con la piscina in primo piano. Nella ripresa della stanza da bagno/wc ricordarsi di scattare la foto con la tavoletta del water abbassata. Anche se una tavoletta del water alzata richiama l attenzione sulla pulizia, una tavoletta abbassata è più adatta alla sensibilità tedesca. Nell'effettuare le foto è bene ricordarsi che una foto "animata" normalmente produce un effetto migliore. Esempi: le fotografie di spazi abitativi appaiono più piacevoli quando sul tavolo si trova per es. un mazzo di fiori o un cestino di frutta colorata. A volte basta semplicemente un bel cuscino sul sofà per catturare lo sguardo. Al momento della ripresa fotografica si raccomanda di tenere aperte le tapparelle, non impilare le sedie da giardino e accertarsi che l'eventuale piscina fotografata sia colma d'acqua, ecc. A volte potrebbe essere utile riprodurre dei bambini che giocano davanti o accanto all'immobile, in questo caso, tuttavia, osservare eventuali diritti della personalità; se si tratta della famiglia del proprietario della casa, la raffigurazione nel catalogo probabilmente non costituirà un problema, mentre è indispensabile chiedere agli eventuali ospiti che vi stanno trascorrendo le vacanze se possono essere fotografati o meno. Spesso, nel fotografare una piscina o un giardino, si ottiene un risultato più piacevole mettendo un oggetto in primo piano, per es. lettini o sdraio nel giardino oppure un materassino gonfiabile colorato nella piscina, in modo da non riprodurre un ampia superficie senza forme di vita e sprecare quindi troppo primo piano. A volte è piacevole anche riprodurre un fiore / una pianta (o una parte di essa) in primo piano con l immenso giardino sullo sfondo. Ogni tanto per ottenere una migliore presentazione della regione interessata, si possono effettuare scatti fotografici degli immediati dintorni degli immobili, per es. immagini di paesaggi/spiaggia ("foto di riempimento"). In questo caso è opportuno dotare le immagini di didascalie con il nome del luogo in questione, per consentire la loro corretta associazione. Si consiglia di scattare preferibilmente più foto di ogni locale / del giardino / delle vicinanze. Quando si scatta una sola foto per stanza, purtroppo talvolta si scopre che proprio la foto del bel soggiorno risulta mossa e non può essere utilizzata. Quindi meglio scattare una foto in più che una in meno, tanto è sempre possibile cancellarle in un secondo momento. In condizioni di forte luminosità, in particolare per quanto riguarda le foto di esterni, è opportuno utilizzare la funzione di "auto-bracketing"/variazione automatica dell'esposizione della fotocamera (se presente): in questo caso viene scattata una sequenza automatica di 3 o più fotogrammi con diverse esposizioni ("normale" / "più chiaro" / "più scuro") Successivamente è possibile scegliere il fotogramma con l esposizione migliore. Le fotografie eseguite con esposizione diversa sono interessanti anche per le riprese degli interni, poiché anche qui capita spesso che le condizioni di luce siano difficili (troppo buio, sfondo troppo chiaro, finestre che fanno penetrare molta luce, ecc.) Molte fotocamere compatte hanno un'impostazione di programma speciale per le "riprese fotografiche di interni", che esclude il flash. La luce fredda del flash distruggerebbe irrimediabilmente i colori caldi degli spazi abitativi. Se però si vuole rinunciare al flash, bisogna tener conto dei tempi di esposizione maggiori che richiedono di norma una superficie di appoggio stabile (per es. appoggiare bene le braccia sul telaio della porta o su un tavolo) o, meglio ancora, un cavalletto.

8 Le foto degli interni non sono facili, si consiglia sempre di considerare la particolarità della stanza da riprodurre Cucina normale "semplice" con piccole variazioni cromatiche: chiudere il frigorifero, ecc.! Stanza da bagno normale "semplice": abbassare la tavoletta del water! Una tavola apparecchiata fa miracoli:

9 Se possibile, non fotografare oggetti di arredamento singoli ma riprendere l immagine nella sua totalità: Ricordarsi di aprire le imposte e di creare un'atmosfera invitante: