CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO

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1 CAPITOLATO SPECIALE D'APPALTO ARTICOLO N.1 - Oggetto Il presente Capitolato speciale concerne la prestazione del servizio di pulizia degli edifici della Scuola Internazionale Superiore di Studi Avanzati S.I.S.S.A., tutti siti in Trieste, di via Beirut n.2-4 e relativo ampliamento (di seguito denominato V. Beirut n.0), di via Beirut n.9 con relativo corpo accessorio, dei locali della Scuola siti al piano terra di via Beirut n.31 e al IV e V piano via L. Stock n.2/2. ARTICOLO N.2 - Durata dell appalto L appalto viene affidato per il periodo dal al ARTICOLO N.3 - Ambienti esclusi dal servizio Non sono compresi nel servizio i seguenti ambienti: - cabine elettriche; - cabine dei motori degli ascensori e dei montacarichi; - centrali degli impianti di condizionamento e relative sottostazioni. ARTICOLO N.4 - Giornate e orari per l'esecuzione del servizio Il servizio di pulizia dovrà essere svolto nelle giornate lavorative, secondo la periodicità indicata al successivo art.7, entro le ore 8.00 a.m. Gli interventi di pulizia periodica (prestazioni mensili, bimestrali, semestrali, annuali) dovranno essere rigorosamente programmati, in termini di tempi, e concordati con l Ufficio Economato - Patrimonio della Scuola. Gli stessi dovranno inoltre essere effettuati senza intralciare la normale attività della S.I.S.S.A. Il servizio di pulizia è sospeso nei giorni corrispondenti alle festività riconosciute dallo Stato. ARTICOLO N.5 - Tessere magnetiche e chiavi d'accesso Per lo svolgimento del servizio, l'amministrazione affida all'impresa, per la durata del contratto, delle tessere magnetiche per l accesso agli edifici e le chiavi necessarie per l esecuzione del servizio consegnandole a mano del titolare dell Impresa o di un suo delegato, che rilascerà dettagliata ricevuta. L Impresa si impegna a provvedere alla loro conservazione con ogni debita cautela nonché a segnalare per iscritto all Ufficio Economato - Patrimonio, con la massima tempestività, eventuali smarrimenti, restando inteso che, ove ciò si verificasse, l'amministrazione provvederà alla immediata sostituzione delle serrature di cui trattasi, mentre le relative spese faranno carico all'impresa. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...1

2 L'Impresa si impegna inoltre a non riprodurre copie delle chiavi ed a lasciare le stesse nella disponibilità del personale dipendente incaricato dei servizi per il tempo strettamente necessario alla durata dei servizi stessi. ARTICOLO N.6 - Personale dell'impresa Il personale dell'impresa agirà sotto la responsabilità piena e diretta della medesima. Il personale stesso dovrà tenere sempre contegno corretto ed educato e dovrà vestire in modo adeguato. L Impresa dovrà fornire all'ufficio Economato Patrimonio il nominativo della persona responsabile del servizio e l'elenco del personale che dovrà essere costantemente aggiornato. I dipendenti dell Impresa, nel corso del servizio, dovranno esibire un cartellino plastificato assicurato in modo ben visibile sulla tuta da lavoro; il cartellino dovrà contenere l indicazione del nome e del cognome, la qualifica nonché la fotografia formato tessera del lavoratore. Le eventuali variazioni del personale destinato al servizio presso la S.I.S.S.A. dovranno essere comunicate per iscritto all'ufficio Economato Patrimonio prima che le nuove unità siano messe in servizio. L Impresa si impegna a sollevare l Ente appaltante da qualsiasi obbligo o responsabilità per quanto riguarda le retribuzioni, i contributi assicurativi e previdenziali, l assicurazione contro gli infortuni, i libretti sanitari e la responsabilità verso i terzi. L'Amministrazione si riserva di chiedere motivatamente, in qualsiasi momento, la sostituzione di un qualunque dipendente dell'impresa, addetto al servizio di pulizia dato in appalto. ARTICOLO N.7 - Prestazioni da eseguire: modalità e periodicità L'Impresa si impegna ad effettuare il servizio di pulizia delle sedi della Scuola, concernente le seguenti prestazioni: - VIA BEIRUT N.2-4 (superficie totale netta mq esclusa l Aula Magna di cui ai punti e1) e g)): a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì e venerdì) Pulitura, lavatura, disinfezione completa dei locali dei servizi igienici, comprendente: pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto, all'ufficio Economato Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo. Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione dei sacchetti delle immondizie. Arieggiamento ambienti. Spazzatura dei pavimenti dei corridoi, di tutte le stanze (uffici, studi e aule non in moquette), dell'ingresso, delle scale interne ed esterne, della galleria di collegamento con il Centro Internazionale di Fisica Teorica, degli ascensori e di tutte le parti comuni, con asportazione di eventuali macchie. Lavaggio a umido di tutte le lavagne ed asportazione del gesso residuo sul sottolavagna. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...2

3 b) Prestazioni settimanali (esclusi gli ambienti in moquette indicati alla successiva lettera b1) Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze (uffici, studi e aule non in moquette), dei corridoi, dell'ingresso, delle scale interne, della galleria di collegamento con il Centro Internazionale di Fisica Teorica, degli ascensori e di tutte le parti comuni. Pulitura dei corrimano delle scale e dei maniglioni antipanico. Lavaggio completo cabine ascensore. Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori, vetilconvettori ecc. Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. Si precisa che le superfici non in moquette consistono in mq dei mq totali. b1) Prestazioni settimanali degli ambienti con moquette Aspirazione e asportazione di eventuali macchie di tutti i locali con moquette (aule e biblioteca), esclusa l Aula Magna di cui al successivo punto g). Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori, vetilconvettori ecc. Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. Si precisa che le superfici ricoperte da moquette, esclusa l Aula Magna, consistono in 974 mq dei mq totali. c) Prestazioni mensili Pulitura delle ante in vetro degli armadi. Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi). Lavaggio delle scale esterne. Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati. Spolveratura di tutte le tende veneziane. Biblioteca della Scuola e relativo magazzino: dovranno essere spolverati tutti gli scaffali ed i relativi libri ivi collocati, con spostamento, spolveratura e successivo riposizionamento degli stessi nella medesima collocazione. d) Prestazioni bimestrali Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre comprese quelle sulle scale e i vetri delle ringhiere interne all edificio. Lavaggio delle due terrazze site al II piano della sede. Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine. Spolveratura dei soffitti e delle pareti. e) Prestazioni semestrali degli ambienti con moquette Lavatura e disinfezione della moquette di aule e Biblioteca. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...3

4 Si precisa che le superfici ricoperte da moquette consistono in 974 mq dei mq totali e1) Prestazioni semestrali dell Aula Magna Lavatura e disinfezione della moquette dell Aula Magna (716 mq). f) Prestazione annuale Lavaggio di tutte le tende in tessuto, con smontaggio e rimontaggio delle stesse, da effettuarsi entro il mese di aprile. - PRESTAZIONE SU RICHIESTA: g) Prestazione di pulizia dell Aula Magna (716 mq) Aspirazione della moquette. Svuotamento dei cestini e sostituzione sacchetti delle immondizie. Pulitura di tutte le porte (compresi i vetri). Pulitura tavolo presidenza, sedie e annesse ribaltine e banchi. Lavaggio a umido delle lavagne con asportazione del gesso residuo sul sottolavagna. Spazzolatura e smacchiatura delle sedie e poltroncine in tessuto dell'aula Magna, nonché pulitura delle relative parti metalliche. Sono state calcolate n.12 prestazioni annue, ciascuna prestazione verrà richiesta, a mezzo telefax, con preavviso di 3 giorni da parte dell'ufficio Economato Patrimonio di questa Scuola. - VIA BEIRUT N.0 AMPLIAMENTO SEDE CENTRALE (superficie totale netta mq escluso il parcheggio la cui superficie è pari a 2447 mq) a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì e venerdì) Pulitura, lavatura, disinfezione completa dei locali dei servizi igienici, comprendente: pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto, all'ufficio Economato - Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo. Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione sacchetti delle immondizie. Arieggiamento ambienti. Spazzatura dei pavimenti dei corridoi, degli ingressi, delle scale interne ed esterne, degli uffici, degli ascensori e di tutte le parti comuni, con asportazione di eventuali macchie. Lavaggio a umido di tutte le lavagne, ed asportazione del gesso residuo sul sottolavagna. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...4

5 b) Prestazioni settimanali Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze, dei corridoi, dell'ingresso, delle scale interne, degli ascensori e di tutte le parti comuni. Pulitura dei corrimano delle scale, nonché dei maniglioni antipanico. Lavaggio completo cabina ascensore. Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori, vetilconvettori, ecc. Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. c) Prestazioni mensili Pulitura delle ante in vetro degli armadi. Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi). Lavaggio delle scale esterne e delle terrazze. Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati. Spolveratura di tutte le tende veneziane. c1) Prestazioni mensili aree parcheggio in struttura (2.447 mq) Spazzatura e lavatura delle aree parcheggio in struttura. d) Prestazioni bimestrali Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre comprese quelle sulle scale. Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine. Spolveratura dei soffitti e delle pareti. - VIA BEIRUT N.9 CON RELATIVO CORPO ACCESSORIO (superficie totale netta mq) a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì e venerdì) Pulitura, lavatura, disinfezione completa dei locali dei servizi igienici, comprendente: pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto, all'ufficio Economato - Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo. Svuotamento dei cestini interni ed esterni e sostituzione sacchetti delle immondizie. Zona ristoro (II piano): spazzatura e lavatura del pavimento afferente alla zona ristoro, svuotamento e pulizia dei posacenere esterni. Arieggiamento ambienti. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...5

6 Spazzatura dei pavimenti degli uffici, dei laboratori, dei corridoi, dell'ingresso, delle scale interne ed esterne, del collegamento esterno tra l edificio di via Beirut n.9 e il relativo corpo accessorio, degli ascensori e di tutte le parti comuni e asportazione di eventuali macchie. Lavaggio completo dei pavimenti dei laboratori siti al piano seminterrato. b) Prestazioni settimanali Lavaggio dei pavimenti di tutte le stanze, dei corridoi, dell'ingresso e di tutte le parti comuni. Lavaggio delle scale interne, del collegamento esterno tra l edificio di via Beirut n.9 e il relativo corpo accessorio e lavaggio completo cabina ascensore. Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori ecc. Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. Pulitura dei corrimano, nonché dei maniglioni antipanico. Spazzatura e asporto fogliame dalle scale e lungo il vialetto di accesso all edificio. c) Prestazioni mensili Pulitura delle ante in vetro degli armadi. Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi). Lavaggio delle scale esterne. Lavaggio della terrazza sita al II piano dell'edificio. Lucidatura dei pavimenti in pvc (esclusi il piano seminterrato). Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati. Spolveratura di tutte le tende veneziane. d) Prestazioni bimestrali Lavatura davanzali esterni e pulitura vetri finestre. Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine. Spolveratura dei soffitti e delle pareti. e) Prestazione annuale Lavaggio di tutte le tende in tessuto, con smontaggio e rimontaggio delle stesse, da effettuarsi entro il mese di aprile. - LOCALI DI VIA BEIRUT N.31 (superficie totale netta 145 mq ) a) Prestazioni trisettimanali (lunedì, mercoledì, venerdì) Arieggiamento ambienti. Pulitura, lavatura, disinfezione completa del locale del servizio igienico, comprendente: pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...6

7 igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto, all'ufficio Economato Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo. Svuotamento dei cestini e sostituzione dei sacchetti delle immondizie. Spazzatura e/o aspirazione di tutti i pavimenti, con asportazione macchie. b) Prestazioni settimanali Lavaggio dei pavimenti. Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori, vetilconvettori ecc Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. c) Prestazioni mensili Pulitura delle ante in vetro degli armadi. Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi). Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati. d) Prestazioni bimestrali Lavatura dei balconi. Pulitura vetri finestre. Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine. Spolveratura dei soffitti e delle pareti. - LOCALI DI VIA L. STOCK N.2/2 (superficie totale netta mq + terrazze 62 mq) a) Prestazioni giornaliere (da lunedì a sabato) Pulizia dell aula e dei relativi locali dei servizi igienici, della sala d attesa, del laboratorio e dei locali adibiti a zona ristoro, tutti siti al IV piano. b) Prestazioni trisettimanali (martedì, giovedì, sabato) Arieggiamento ambienti. Pulitura, lavatura, disinfezione completa dei locali dei servizi igienici, comprendente: pavimenti e pareti in ceramica, wc, lavandini ed accessori, nonché sostituzione dei materiali igienici mancanti (carta, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido) e segnalazione per iscritto, all'ufficio Economato Patrimonio della Scuola, di eventuali fine scorte con congruo anticipo. Svuotamento dei cestini e sostituzione dei sacchetti delle immondizie. Spazzatura e/o aspirazione di tutti i pavimenti, con asportazione macchie. Si precisa che le superfici ricoperte da moquette consistono in 270 mq dei mq totali. c) Prestazioni settimanali Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...7

8 Lavaggio dei pavimenti (escluse le stanze con la moquette). Pulitura di tutti gli arredi ed attrezzature, ivi compresi i termosifoni mobili e fissi, condizionatori, vetilconvettori ecc Pulitura dei telefoni e degli apparecchi di illuminazione, da tavolo e da terra, e dei davanzali interni. Asportazione delle ragnatele. d) Prestazioni mensili Sanificazione dell aula e dei relativi locali dei servizi igienici, della sala d attesa, del laboratorio e dei locali adibiti a zona ristoro, tutti siti al IV piano, con utilizzo di idonei disinfettanti. Pulitura delle ante in vetro degli armadi. Pulitura di tutte le porte interne ed esterne (vetri compresi). Spolveratura interna degli armadi compresi libri in essi collocati. e) Prestazioni bimestrali Lavatura dei balconi. Pulitura vetri finestre. Spazzolatura e smacchiatura di sedie e poltroncine. Spolveratura dei soffitti e delle pareti. f) Prestazioni semestrali Lavatura e disinfezione dei pavimenti in moquette. Le superfici di calpestio indicate al presente articolo sono puramente indicative e prive di qualsiasi valore negoziale e, pertanto, nessuna pretesa potrà essere avanzata dalla ditta qualora le stesse dovessero risultare diverse da quelle effettive. Il calendario delle prestazioni settimanali, mensili, bimestrali, semestrali e annuali dovrà essere comunicato anticipatamente all'ufficio Economato Patrimonio di questa Scuola. Tutti gli attrezzi, gli utensili, i macchinari ed i materiali necessari per eseguire il lavoro a perfetta regola d arte, che dovranno rispondere alle prescrizioni di legge anche in materia di sicurezza, saranno forniti a cura dell Impresa e verranno utilizzati sotto la sua responsabilità. L'Impresa dovrà essere munita di apposite apparecchiature, idonee per qualità e quantità, quali aspirapolvere, lucidatrici, ecc. A tal fine si precisa che il materiale e le attrezzature dell Impresa, necessarie allo svolgimento del servizio, potranno essere depositati esclusivamente nei locali e negli spazi che la S.I.S.S.A. metterà a disposizione, senza creare alcun intralcio. Tutte le macchine utilizzate per la pulizia devono essere certificate e conformi alle prescrizioni antinfortunistiche vigenti e tutti gli aspiratori per polveri devono essere provvisti di meccanismo di filtraggio dell aria in uscita secondo le disposizioni di legge. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...8

9 Anche i prodotti da impiegare dovranno essere delle migliori qualità e comunque idonei ad assicurare, oltre al grado di pulizia ed igienicità richiesti, anche la massima sicurezza sotto il profilo della tutela della salute per il personale che opera all interno degli immobili interessati dalla prestazione (si precisa che in caso di aggiudicazione della gara si dovranno produrre le schede di sicurezza dei prodotti utilizzati). Tutti i prodotti chimici impiegati devono rispondere alle normative vigenti in Italia e nell UE relativamente a biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità. Per lo svolgimento del servizio l Impresa dovrà utilizzare materiali di consumo, di qualità idonea alla necessità di un buon svolgimento del servizio stesso (quali sacchetti delle immondizie, prodotti detergenti e sgrassanti per pavimenti, tappeti e moquette, ecc.) nonché scope, strofinacci, spazzole, spugne, pattumiere, scale, carrelli, battipanni, ecc. e dovranno essere approvvigionati a cura e spese dell'impresa. Detti materiali dovranno essere di gradimento dell'amministrazione e tali da non danneggiare in alcun modo le parti da pulire. I seguenti prodotti di consumo igienico-sanitario saranno approvvigionati a cura e spese della Scuola: carta igienica, salviette, sacchetti igienici e sapone liquido. Si precisa che il lavaggio dei pavimenti dovrà avvenire avendo cura di spostare gli arredi e suppellettili, pulendo, ove possibile, anche sotto quelli fissi. In presenza di sporco e macchie non asportabili con il semplice lavaggio, dovranno essere utilizzati metodi diversi e più incisivi. I video dei computer ed i relativi schermi protettivi dovranno essere esclusivamente spolverati a secco ed in modo tale da non danneggiarli. L Impresa si impegna a mantenere chiuse le porte di ingresso di tutti gli edifici oggetto del servizio sia durante che alla fine dell esecuzione del servizio e a chiudere tutte le finestre alla fine dello stesso. Sarà inoltre cura del personale dell Impresa, alla fine di ogni prestazione, richiudere a chiave le porte di uffici, aule, studi ecc. trovate chiuse prima dell effettuazione del servizio. ARTICOLO N.8 - Asporto delle immondizie L'Impresa dovrà effettuare l'asporto delle immondizie ed il loro deposito nei cassonetti della N.U. che riguarda anche i residui di imballaggi, cartoni, polistirolo, ecc. All Impresa compete l obbligo del corretto smaltimento dei rifiuti derivanti dalla propria attività ed il divieto di versare negli scarichi sostanze che potrebbero danneggiare o corrodere le tubature, ovvero inquinare le falde. ARTICOLO N.9 - Cauzione definitiva Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...9

10 A garanzia della corretta prestazione e di tutte le obbligazioni assunte, l Impresa, preliminarmente alla stipula del contratto, costituirà un deposito cauzionale definitivo nella misura del 10% dell importo netto di aggiudicazione. Ai sensi dell art.113 del D.Lgs 163/2006, 1 in caso di aggiudicazione con ribasso sull importo posto a base di gara superiore al 10%, la garanzia fideiussoria è aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10%; ove il ribasso sia superiore al 20%, l aumento è di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20%. La cauzione potrà essere prestata tramite fidejussione bancaria o assicurativa, nei modi previsti dalla legge 10 giugno 1982, n La fidejussione bancaria o polizza assicurativa, o polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell elenco speciale di cui all art.107 del D.Lgs. 385/93 3, relativa alla cauzione definitiva dovrà contenere l espressa rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, ai sensi dell art.1944 (Obbligazioni del fideiussore) del Codice Civile, la rinuncia all eccezione di cui al comma 2 dell art.1957 (Scadenza dell'obbligazione principale) del Codice Civile e l operatività della garanzia entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante. L Istituto garante dovrà dichiarare di ritenere valida la fideiussione fino al completo esaurimento del rapporto contrattuale, nonché di obbligarsi a versare al committente su semplice domanda, senza eccezioni o ritardi, l ammontare della somma garantita o della minore somma richiesta. Qualora la cauzione sia rilasciata da un Istituto di Intermediazione Finanziaria, inoltre dovrà essere documentato o dichiarato (ai sensi del D.P.R. 445/ ) che quest ultimo è iscritto nell elenco speciale di cui all art.107 del D.Lgs. 385/93 5 e che svolge in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzato dal Ministero dell Economia e delle Finanze. La cauzione è mantenuta nell'ammontare stabilito per tutta la durata del contratto. Tale ammontare pertanto va reintegrato a mano a mano che su di esso l'amministrazione operi prelevamenti per fatti connessi con l'esecuzione del contratto. Ove ciò non avvenga, entro il termine di 15 giorni dalla conseguente lettera di comunicazione dell'amministrazione, è in quest'ultima la facoltà di risolvere il contratto, con le conseguenze previste per i casi di risoluzione dal presente Capitolato. L'Amministrazione disporrà lo svincolo della cauzione dopo la completa estinzione di tutti i rapporti contrattuali, quando le prestazioni saranno state integralmente e regolarmente effettuate. ARTICOLO N.10 - Osservanza delle condizioni di lavoro 1 D.Lgs n.163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE 2 Legge 10 giugno 1982, n.348 Costituzione di cauzioni con polizze fidejussorie a garanzia di obbligazioni verso lo Stato ed altri enti pubblici. 3 D.Lgs 01 settembre 1993, n. 385 Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia. 4 D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445 Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa. (Testo A). 5 D.Lgs 01 settembre 1993, n. 385 Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...10

11 Nell esecuzione del presente appalto l'impresa si impegna ad organizzare ed effettuare il servizio assumendo a proprio carico tutte le relative spese. Nei confronti del proprio personale, l'impresa dovrà osservare tutte le leggi, i regolamenti e gli accordi riguardanti il trattamento economico e normativo, nonché le assicurazioni, la tutela e l'assistenza del personale medesimo, restando pertanto a suo carico tutti i relativi oneri e le sanzioni civili e penali previste dalle leggi e regolamenti in materia. Conseguentemente, la Scuola resta sollevata da ogni e qualsiasi responsabilità derivante dal servizio d'appalto. ARTICOLO N.11 - Tutela contro azioni di terzi L'Impresa risponde dei danni di qualunque natura alla stessa imputabili, che risultino arrecati dal proprio personale ai beni immobili e mobili della Scuola, nonché a terze persone o a cose di terzi, al personale della Scuola, agli studenti o altri visitatori; conseguentemente si impegna alla pronta riparazione dei danni stessi ed, in difetto, al loro risarcimento all'uopo riconoscendo il diritto di rivalsa da parte della Scuola sotto qualsiasi e più ampia forma consentita dalla legge. A tal fine è a carico dell Impresa l obbligo di stipulare, presso società di primaria importanza, una polizza di assicurazione per Responsabilità Civile verso Terzi e verso i prestatori di lavoro d opera per danni provocati a cose e/o persone da atti eseguiti od ordinati da dipendenti dell impresa o comunque in dipendenza diretta o indiretta della esecuzione dei servizi con massimale per sinistro e per anno assicurativo non inferiore a Euro ,00 (unmilioneduecentocinquantamila), ferma restando l intera responsabilità dell Impresa per eventuali ulteriori danni come indicato al precedente paragrafo. Eventuali scoperti o franchigie previste da tale polizza resteranno a totale carico dell Impresa. Copia della polizza dovrà essere consegnata all Amministrazione prima della firma del contratto. ARTICOLO N Sicurezza sul lavoro L Impresa è obbligata all osservanza delle disposizioni del D.Lgs.626/ e successive modificazioni ed integrazioni, in particolare quanto disposto dall art.4, comma 2, lett.a), b), e c). A tal fine l Impresa dovrà consegnare alla S.I.S.S.A. il piano di sicurezza relativo alle operazioni lavorative svolte. Al momento della stipula del contratto, l Impresa appaltatrice dovrà comunicare il nominativo del responsabile del Servizio prevenzione e protezione, ai sensi dell art.4, comma 4 del D.Lgs. sopra richiamato. La S.I.S.S.A. fornirà all Impresa dettagliate informazioni sui rischi specifici esistenti nell ambiente in cui il personale dovrà operare e sulle misure di prevenzione e di emergenza adottate in relazione all attività normalmente esercitata nell ambiente di lavoro. 6 D.Lgs , n.626 Attuazione delle direttive 89/391/CEE, 89/654/CEE, 89/655/CEE, 89/656/CEE, 90/269/CEE, 90/270/CEE, 90/394/CEE, 90/679/CEE, 93/88/CEE, 95/63/CE, 97/42, 98/24 e 99/38 riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori durante il lavoro Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...11

12 La S.I.S.S.A. e l Impresa si impegnano a cooperare all attuazione delle misure di prevenzione e protezione dai rischi sul lavoro che possano incidere sulle attività lavorative oggetto dell appalto. ARTICOLO N.13 Antimafia Relativamente alla normativa antimafia si applica quanto disposto dal D.Lgs 490/ e dal D.P.R. 252/ e successive modifiche ed integrazioni. ARTICOLO N.14 - Revisione prezzi La revisione del prezzo è disciplinata ai sensi dell art.115 del D.Lgs 163/ In carenza della rilevazione dei prezzi, prevista dal comma 4, lettera c) e dal comma 5 dell art.7 del D.Lgs 163/2006, la S.I.S.S.A. riconoscerà, su richiesta dell Impresa, a partire dal II anno, una variazione dei prezzi corrispondente alla differenza tra il tasso di inflazione programmata rilevato dal Documento di Programmazione Economico-Finanziaria e il tasso di inflazione reale rilevato dall ISTAT per l anno di riferimento. ARTICOLO N.15 - Aumenti o riduzioni Nel corso dell'esecuzione del contratto, l'amministrazione si riserva la facoltà di richiedere, e l'impresa ha l'obbligo di accettare alle condizioni tutte del contratto, un aumento od una diminuzione sul valore globale dell'appalto fino alla concorrenza di un quinto. ARTICOLO N Spese Sono a totale carico dell Impresa aggiudicataria tutte le spese inerenti il presente appalto, compresa la bollatura e la registrazione del verbale di gara e del contratto in forma pubblica amministrativa. Per la registrazione fiscale saranno applicate le norme vigenti. 7 D.Lgs , n.490 Disposizioni attuative della legge 17 gennaio 1994, n. 47, in materia di comunicazioni e certificazioni previste dalla normativa antimafia. 8 D.P.R n.252. Regolamento recante norme per la semplificazione dei procedimenti relativi al rilascio delle comunicazioni e delle informazioni antimafia. 9 D.Lgs n.163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...12

13 ARTICOLO. N.17 - Subappalto E ammesso il subappalto secondo quanto previsto dall art.118 del D.Lgs 163/2006. E fatto espresso divieto di cessione totale o parziale del contratto, salvo quanto previsto all art.116 del D.Lgs 163/2006. ARTICOLO N.18 - Pagamenti I pagamenti all'impresa verranno effettuati, su presentazione di fatture mensili posticipate riportanti il dettaglio del servizio svolto, con mandati tratti sul cassiere della Scuola, a 60 giorni dalla data di ricevimento della fattura, previa verifica, ai sensi del secondo comma dell art.5 della L n.82 10, del regolare versamento dei contributi previdenziali ed assicurativi da parte dell Impresa. La S.I.S.S.A., al fine di garantirsi in modo efficace e diretto sulla puntuale osservanza delle prescrizioni e condizioni dettate per la prestazione dei servizi oggetto dell appalto, ha facoltà di sospendere i pagamenti all Impresa appaltatrice cui siano state contestate inadempienze fino a quando non si sia adeguata agli obblighi assunti, ferma restando l applicazione di eventuali penalità e delle più gravi sanzioni previste dalla legge e dal presente contratto. ARTICOLO N.19 - Penalità L Impresa è soggetta a penalità quando si rende colpevole di manchevolezze e deficienze in relazione al servizio da effettuare, a prestazioni non effettuate o effettuate in ritardo, non ottempera alle prescrizioni del contratto in ordine agli orari ed ai tempi da osservare per gli interventi richiesti. In tali casi sarà applicata una penalità per ogni inadempimento accertato, pari al prezzo unitario offerto per ogni singola categoria indicata nell offerta economica, schede A), B), C), D) ed E), con un minimo di Euro 150,00 (centocinquanta). L importo della penalità potrà essere maggiorato in rapporto alla gravità dell inadempimento. Resta inteso il diritto dell Amministrazione di richiedere il risarcimento del maggior danno ed ogni altra conseguenza in relazione all inadempimento. L inadempimento sarà contestato attraverso comunicazione formale all Impresa con richiesta dei motivi giustificativi della mancata prestazione, che potranno essere presi in considerazione solo nei casi riferibili a causa di forza maggiore. Tali giustificazioni dovranno pervenire a questa Scuola entro 5 giorni dalla data di contestazione, trascorsi i quali l inadempimento darà luogo all applicazione della penalità. L'ammontare delle penalità è addebitato sui crediti dell'impresa dipendenti dal contratto cui esse si riferiscono. Mancando crediti o essendo insufficienti, l'ammontare della penalità viene addebitato sulla cauzione. In tali casi, l integrazione dell importo della cauzione deve avvenire entro i termini previsti dall art.9 del presente capitolato. Le penalità sono notificate all'impresa in via amministrativa, restando escluso qualsiasi avviso di costituzione in mora ed ogni atto o procedimento giudiziale. 10 L n.82 Disciplina delle attività di pulizia, di disinfezione, di disinfestazione, di derattizzazione e di sanificazione Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...13

14 L ammontare della penalità è addebitato, di regola, nel momento in cui viene disposto il pagamento della fattura. ARTICOLO N.20 - Risoluzione del contratto Oltre all applicazione delle penali previste al precedente art.19, l Amministrazione si riserva il diritto di risoluzione del contratto, nei seguenti casi: verificarsi di una delle condizioni di esclusione di cui all art.38 del D.Lgs 163/ ; gravi violazioni degli obblighi contrattuali, non eliminate a seguito di diffida formale dell Amministrazione; sospensione o mancata esecuzione dei servizi per un periodo superiore a 5 giorni. Nel caso di inadempimento accertato dall Amministrazione, nel concorso delle circostanze sopra specificate e di quelle previste dal Libro IV, Titolo II, Capo XIV Della Risoluzione del Contratto del Codice Civile (artt.1453 e seguenti), si farà luogo alla risoluzione del contratto, previa diffida dell Amministrazione ad adempiere nelle forme stabilite dalla Legge, senza pregiudizio della rifusione dei danni e delle spese. Qualora l Appaltatore dovesse cessare l attività o trasferirla ad altro titolare, sarà pure facoltà dell Amministrazione di recedere dal contratto in vigore o di continuarlo con il nuovo titolare, fatta salva la responsabilità dell Appaltatore e del nuovo titolare per le obbligazioni anteriori al trasferimento. In caso di risoluzione del contratto, l Amministrazione procederà all incameramento della cauzione prestata a titolo di penale ed indennizzo e procederà ad affidare il servizio a terzi. L'affidamento a terzi avviene a trattativa privata o, entro i limiti prescritti, in economia, stante l'esigenza di limitare le conseguenze dei ritardi connessi con la risoluzione del contratto. L'affidamento a terzi viene notificato all'impresa inadempiente alla quale sono addebitate le spese sostenute in più dall'amministrazione rispetto a quelle previste dal contratto risolto. Esse sono prelevate dal deposito cauzionale e, ove questo non sia sufficiente, da eventuali crediti dell'impresa, senza pregiudizio dei diritti dell'amministrazione sui beni dell'impresa. Nel caso di minore spesa, nulla compete all'impresa inadempiente. L'esecuzione in danno non esime l'impresa dalle responsabilità civili e penali in cui la stessa possa incorrere a norma di legge per i fatti che hanno motivato la risoluzione. 11 D.Lgs n.163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...14

15 ARTICOLO N.21 - Controversie contrattuali Tutte le controversie o vertenze inerenti l esecuzione del presente contratto, saranno decise in via esclusiva dal Tribunale di Trieste. ARTICOLO N.22 - Richiami normativi Per quanto non espressamente previsto dal presente Capitolato speciale d appalto si fa rinvio alle disposizioni del D.Lgs.163/ , alle norme di Contabilità di Stato (R.D.2440/23 13 e R.D.827/24 14 ), al Regolamento per l Amministrazione, la Finanza e la Contabilità della S.I.S.S.A. emanato con D.D.n.29/AG del (reperibile in internet al sito: Per quanto non espressamente previsto nelle predette fonti si applica il Codice Civile. 12 D.Lgs n.163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE. 13 R.D , n.2440 Nuove disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato. 14 R.D , n.827 Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato. Timbro e firma del legale rappresentante dell Impresa...15