VEDUTA PROSPETTO SUD EST

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1 Si vende : Villetta verticale indipendente composta da: 5 camere, cucina soggiorno pranzo, tre bagni, garage, cantina, giardino e ascensore, in Agnone località Civitelle. L immobile è di nuovissima costruzione e si sviluppa su quattro livelli: 1-Piano Terra, composto da un ampio soggiorno pranzo vivibile, molto luminoso con balcone e cortile di proprietà, un bagnetto di servizio, la scala di accesso al primo piano e una camera di circa mq. 10 che, a seconda delle esigenze, potrebbe essere un studio, una camera da letto, o se nasce l esigenza di un soggiorno più grande si potrebbe realizzare un ampia cucina indipendente. 2-Piano Primo composto da un area di ingresso alle camere, la scala di accesso all attico, e una zona relax con balconi e accesso indipendente con scala esterna, ambiente che potrebbe essere usato come sala lettura o sala hobby, un bagno di servizio completo, una cameretta con balcone e una camera matrimoniale con balcone. 3-Piano Attico, composto da un ampia e luminosa camera da letto, matrimoniale o a 2 lettini, vi è un suggestivo abbaino che da molta luce al locale con vista panoramica, un ampio bagno molto luminoso con abbaino panoramico, accessoriato con tutti i pezzi sanitari oltre a cabina doccia, piccola sauna, vasca idromassaggio. 4-Piano semi interrato, composto da ampio Garage con 4 posti macchina, oppure con 3 posti macchina e un ampia cantina. Le costruzioni si realizzano in Classe Energetica A, a scelta si possono scegliere criteri costruttivi di ultima generazione come la Domotica e La Casa Passiva. CON MUTUO O SENZA MUTUO A RICHIESTA SI EFFETTUANO MODIFICHE PER INFORMAZIONI SOPRALUOGO E PLANIMETRIE Tel

2 VEDUTA PROSPETTO SUD EST

3 VEDUTA PROSPETTO NORD EST

4 VEDUTA PROSPETTO SUD OVEST

5 VEDUTA PROSPETTO OVEST

6 VEDUTA PROSPETTO EST

7 PARTICOLARE SCALETTA ESTERNA CONDOMINIALE

8 PARTICOLARITA A SCELTA 1 MUTUI AGEVOLATI 2 MODIFICHE A RICHIESTA 3 CAMINO A SCELTA 4 RADIATORI CON TUBOLARI IN ACCIAIO 5 PAVIMENTI A SCELTA 6 PARQUET A SCELTA 7 SANITARI E VASCA IDROMASSAGGI A SCELTA 8- RUBINETTERIE A SCELTA 9 - ARIA CONDIZIONATA A RICHIESTA 10-ASCENSORE E SCALA ESTERNA ACCESSO GARAGE A RICHIESTA 11-ALTRI BAGNI A FACOLTA E SCELTA 12-RIPOSTIGLIO A SCELTA IN LEGNO O CARTON GESSO 13-CLASSE ENERGETICA A 14-SISTEMI DI SICUREZZA 15-VISUALE PANORAMICA DI TUTTA LA CITTA 16-POSSIBILITA CRITERIO CASA DOMOTICA CON POSSIBILTA ACCENSIONE IMPIANTO TERMICO, COMANDI ELETTRODOMESTICI, E POSTI ELETTRICI DA LONTANO E ANCHE DAI LUOGHI DI LAVORO 17-POSSIBILITA SISTEMI CASA PASSIVA AVENTI COME FONTE DI CALORE I RAGGI SOLARI 18-POSSIBILITA DI ALTRI SISTEMI ELETTRICI E DI CALORE ALTERNATIVI

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10 PLANIMETRIA GENERALE AREA ESTERNA

11 VILLA VERTICALE 5 CAMERE CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, 3 BAGNI, GARAGE E CANTINA E GIARDINO GARAGE PIANO TERRA PRIMO PIANO TIPOLOGIA 3 POSTI AUTO + CANTINA TIPOLOGIA 4 POSTI AUTO ATTICO piano terra mq piano primo mq piano attico mq piano seminter. (garage con ascensore mq piano seminter. (garage senza ascensore mq scala esterna da piano terra a primo piano mq 5.60 scala esterna da piano terra al semiter. mq 3.74 pianerottolo accesso lungo mq pianerottolo accesso corto mq pianerottolo piano terra dietro scale mq 1.50 sgabuzzini all attico mq pianerottoli accesso piano terra mq. sedime fabbricato mq. per millesimi mq. Scaletta esterna mq in ragione quota millesimale di = mq. ascensore.. mq 2.80 Strade e terreni di pertinenza comune mq. 561 in ragione quota millesimale di = mq. area cortile meno scale mq giardino n mq posti auto mq Balconi Piano Terra dietro posti. Mq x 2 = mq Balconi Piano Primo dietro posti. Mq x 2 = mq Balcone Piano Primo Ante-posto. Mq = mq NOTA BENE LE MISURE SONO DA CONTROLLARE

12 VILLA VERTICALE VEDUTE VARIE DEL SOGGIORNO PRANZO AL PIANO TERRA

13 VILLA VERTICALE VEDUTA BAGNETTO DI SERVIZIO AL PIANO TERRA

14 VILLA VERTICALE VEDUTA DELLA SALA LETTURA O SALA HOBBY AL PRIMO PIANO

15 LAVATRICE VILLA VERTICALE VEDUTA BAGNO DI SERVIZIO AL PIANO PRIMO

16 VILLA VERTICALE VEDUTE CAMERETTA TIPO 2 LETTINI

17 VILLA VERTICALE VEDUTE CAMERA MATRIMONIALE

18 VILLA VERTICALE VEDUTA CAMERA 2 LETTI ALL ATTICO ARMADI

19 VILLA VERTICALE VEDUTA BAGNO PRINCIPALE ALL ATTICO CON DOCCIA CON PERSONA DENTRO E SAUNA CON PERSONA DENTRO INGRESSO BAGNO DOCCIA CON CABINA SAUNA VASCA IDROMASSAGGIO

20 PARTICOLARE GARAGE CON QUATTRO POSTI MACCHINA ( OPPURE )

21 (OPPURE) PARTICOLARI GARAGE CON 3 POSTI MACCHINA PIU CANTINA SCAFFALI CON DAMIGIANE LAVANDINO BOTTI DI VINO

VILLA VERTICALE 5 CAMERE CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, 3 BAGNI, GARAGE E CANTINA E GIARDINO

VILLA VERTICALE 5 CAMERE CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, 3 BAGNI, GARAGE E CANTINA E GIARDINO VILLA VERTICALE 5 CAMERE CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, 3 BAGNI, GARAGE E CANTINA E GIARDINO GARAGE PIANO TERRA PRIMO PIANO TIPOLOGIA 3 POSTI AUTO + CANTINA TIPOLOGIA 4 POSTI AUTO ATTICO 53.43.53.43.41.53 61.59

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