(Provincia di Padova) Scrittura privata per contratto di comodato d'uso (ex art c.c.) all Associazione Centro

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1 C O M U N E D I E S T E Allegato SUB B) (Provincia di Padova) Scrittura privata per contratto di comodato d'uso (ex art c.c.) all Associazione Centro Veneto Progetti Donna Auser di Padova dell immobile sito al pian terreno in Este in Via Vallesina, 15 int ooooooooo Nella Civica Residenza di Este, fra i Signori: 1) FURLAN Sonia, nata a Vicenza l'otto agosto millenovecentosessantadue (08/08/1962), domiciliata per la carica in Piazza Maggiore n. 6, la quale dichiara ai sensi dell art. 79 dello Statuto vigente di agire in nome, per conto e nell'esclusivo interesse del Comune di Este (C.F ), che rappresenta in qualità di Dirigente I Area; 2) BASTIANELLO Maria Cristina, nata ad Albignasego (PD) il cinque ottobre millenovecentosessanta (05/10/1960) in qualità di Presidente dell Associazione di Volontariato - ONLUS - CENTRO VENETO PROGETTI DONNA, con sede legale in Padova - Via Tripoli, 3 - codice fiscale n ; E 3) Il Direttore Sociale/Generale nato a ( ) il ( ) il quale agisce in qualità di Legale Rappresentante dell'a.ulss 17 (cod.fisc. e p.i ). P R E M E S S O C H E: - con deliberazione di Giunta Comunale n. del veniva deciso di affidare in comodato gratuito all Associazione Centro Veneto Progetti Donna un locale sito in Este in Via Vallesina, 15 int. 1 per il periodo di anni due con possibilità di rinnovo per altri anni due (gg.) (mm.) 201_ al (gg.) (mm.) 201_, con relativa sottoscrizione di contratto, e fatta salva la possibilità di disdetta anticipata da parte dei soggetti sottoscrittori il presente atto

2 con comunicazione di mesi 6 (sei) di anticipo; - tutto ciò premesso volendo formalizzare i rispettivi rapporti, le parti convengono e stipulano quanto segue: 1) OGGETTO Viene concesso in comodato d'uso gratuito all Associazione Centro Veneto Progetti Donna Auser di Padova l immobile al pian terreno di proprietà del Comune di Este sito in Este, in Via Vallesina, n. 15 int. 1, costituito da n. 2 locali e servizi igienici, identificativi catastali F. 17 n. 610 sub. 1, come evidenziato nella planimetria qui allegata. 2) STATO E CONDIZIONI D USO L immobile viene consegnato nello stato già noto all'associazione, che lo riconosce idoneo allo svolgimento della propria attività. L'Amministrazione comunale mette inoltre a disposizione la cifra di 3.700,00 destinata a sostenere spese di arredamento dei locali e dotazione delle attrezzature informatiche necessarie all'avvio dell'attività dello sportello. 4) MANUTENZIONI E MIGLIORIE Tutti gli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione saranno a cura e spese del Comune di Este, così come gli eventuali interventi di miglioria, salvo quanto stabilito all'art. 10 del presente contratto. 4) DESTINAZIONE L unità immobiliare concessa in comodato d'uso sarà destinata esclusivamente a sede dello sportello antiviolenza denominato Donne Deste gestito dell Associazione Centro Veneto Progetti Donna Auser di Padova oltre alle attività correlate alla gestione dello stesso (con riferimento alla gestione dei progetti inerenti le case per donne vittima di violenza del Comune di Este), con espresso divieto di ogni altra destinazione, sia parziale che totale. Qualsiasi mutamento di destinazione che non sia stato preventivamente autorizzato per iscritto dal Comune di Este è tassativamente vietato, con diritto dell'ente di chiedere la risoluzione del contratto a norma dell art.

3 1456 c.c. oltre al risarcimento dei danni (clausola essenziale e risolutiva). E fatto divieto di depositare presso i locali in parola qualsiasi attrezzatura e/o oggetto di uso diverso da quello per cui il locale viene concesso. L'A.Ulss 17 garantisce, sino alla data del , il sostegno al progetto per ciò che concerne il pagamento del personale addetto del Centro Veneto Progetti Donna deputato alla gestione dello sportello, comprensivo delle attività di front e back office, nei termini di quanto previsto dalla D.D.R n. 24/ ) DURATA Il comodato d'uso viene pattuito per la durata di anni due, con decorrenza dal (gg.) (mm.) 201_ e fino al (gg.) (mm.) 201_, con possibilità di ulteriore rinnovo. E' fatta salva la possibilità di disdetta anticipata da parte dei soggetti sottoscrittori il presente atto con comunicazione di mesi 6 (sei) di anticipo. Eventuale preventivato spostamento dell attività in altra sede comporta l automatica decadenza del presente contratto. In deroga a quanto stabilito in materia di rinnovo, non è previsto il rinnovo del contratto alla sua naturale scadenza. L ulteriore proseguo del comodato d'uso sarà possibile solo previa richiesta e sottoscrizione di un contratto ex novo. 6) DEPOSITO CAUZIONALE Trattandosi di rapporto con Associazione non viene eseguito deposito a garanzia del buon andamento di tutti gli oneri derivanti dal presente contratto. 7) OBBLIGHI E DIVIETI DEL CONDUTTORE Il presente contratto di comodato d'uso resterà risolta di diritto, ai sensi dell art del c.c., qualora il conduttore si renda inadempiente anche ad una sola delle clausole contrattuali. 10) DIVIETI E OBBLIGO A RISARCIRE IL DANNO E fatto divieto di intervenire sull immobile senza la espressa autorizzazione del Comune di Este. E fatto divieto altresì di imbrattare e/o danneggiare in qualsiasi modo le parti comuni. In caso di qualsiasi danno patrimoniale derivante da negligenza, imperizia, imprudenza da parte dell'associazione nella gestione del locale, l'amministrazione comunale potrà riservarsi di richiedere

4 il risarcimento integrale dello stesso. In caso di danno non patrimoniale l'associazione dovrà parimenti rispondere del danno causato secondo quanto previsto dalla normativa vigente. 11) PARTI COMUNI L'Associazione è tenuta a mantenere i locali concessi in comodato d'uso e le parti comuni secondo la diligenza del buon padre di famiglia. L Associazione si impegna a mantenere pulito il locale dato in uso. 12) ESONERO DA RESPONSABILITA L'Associazione dovrà custodire l immobile concesso in comodato d'uso, ed esonera espressamente il Comune di Este da ogni responsabilità per danni diretti ed indiretti che potessero derivagli da fatto colposo e doloso dei propri dipendenti e di qualsiasi terzo, nonché per ogni danno derivante da furto, rapina, anche solo tentati. 13) VISITA DEI LOCALI L'amministrazione, o persone dalla stessa autorizzate, potrà accedere liberamente e senza necessità di preavviso ai locali in parola. 14) MODIFICHE E VARIANTI Le modifiche e varianti alle clausole del presente contratto dovranno risultare da atto scritto, escluso qualsiasi altro mezzo di prova. Il silenzio e l acquiescenza del Comune di Este, in caso di eventuali deroghe da parte dell'associazione, avranno valore esclusivamente di tolleranza, priva di effetti a favore dell'associazione stessa. 15) CONTROVERSIE Per ogni controversia, nessuna esclusa, viene pattuita l esclusività del Foro di Rovigo. 16) SPESE DI REGISTRAZIONE Si procederà alla registrazione del presente contratto solo in caso d uso ai sensi dell art. 5 del D.P.R. 26 aprile 1986 n Verrà comunque repertoriato nel registro contratti della I Area. Este, lì...

5 L'ASSOCIAZIONE IL DIRIGENTE AREA I IL DIRETTORE A.ULSS 17 Con la sottoscrizione della presente scrittura che il Sig. dichiara espressamente di aver visionato, vengono specificatamente approvate, ai sensi e per gli effetti degli art e 1342 del Codice Civile, tutte le disposizioni e le premesse del presente contratto. Letto, approvato e sottoscritto. Este, lì... L'ASSOCIAZIONE IL DIRIGENTE AREA I IL DIRETTORE A.ULSS 17

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