4.2 Il vetro Caratteristiche tecnico-prestazionali Possibilità di impiego: tecnologie solari passive... 53

Transcript

1 Indice Introduzione PARTE PRIMA ABITARE I SOTTOTETTI a cura di Paola Frontoni 1. IL SOTTOTETTO 1.1 Definizione Tipi di sottotetto Quali sottotetti possono essere recuperati Requisiti richiesti Leggi regionali sul recupero dei sottotetti LA COPERTURA 2.1 Funzioni e requisiti Classificazione generale CONDIZIONI DI COMFORT NEL PERIODO INVERNALE E NEL PERIODO ESTIVO 3.1 L isolamento termico ed il controllo dei ponti termici Il comfort nel periodo estivo: la ventilazione MATERIALI E SISTEMI TECNOLOGICI PER IL RISPARMIO ENERGETICO 4.1 Gli isolanti Caratteristiche tecnico-prestazionali Possibilità di impiego Il vetro Caratteristiche tecnico-prestazionali Possibilità di impiego: tecnologie solari passive INDICAZIONI PROGETTUALI 5.1 Gli isolanti in copertura Lo spessore dell isolamento termico Superfici vetrate in copertura... 57

2 6 INDICE 5.3 Le partizioni interne Le partizioni verticali a massa, trasparenti o traslucide, smontabili e spostabili Come recuperare luce naturale negli ambienti dei sottotetti I COSTI 6.1 L isolamento termico dei sottotetti Gli isolanti in perlite espansa, in fibra di legno, in lana di vetro Il vetro e le vetrate I controsoffitti e le pareti divisorie Le strutture portanti in vetro cemento Le finestre per mansarde I serramenti e le persiane GLI INCENTIVI DEL PIANO CASA 7.1 L installazione di pannelli fotovoltaici Il solare termico PARTE SECONDA QUADRO NORMATIVO NORMATIVA NAZIONALE DM Sanità 5 luglio Modificazioni alle istruzioni ministeriali 20 giugno 1896 relativamente all altezza ed ai requisiti igenico-sanitari principali dei locali di abitazione Art Legge 5 agosto 1978 n Norme per l edilizia residenziale Art. 43. Caratteristiche tecniche degli edifici e delle abitazioni NORMATIVA REGIONALE ABRUZZO LR 26 aprile 2004 n Disposizioni finanziarie per la redazione del bilancio annuale 2004 e pluriennale della Regione Abruzzo (Legge finanziaria regionale 2004) - Art. 85. Norme in materia di recupero abitativo dei sottotetti BASILICATA LR 4 gennaio 2002 n. 8 - Recupero dei sottotetti e dei locali seminterrati ed interrati esistenti Art. 1. Finalità Art. 2. Definizioni Art. 3. Collegamento diretto tra unità immobiliare e locali sottotetto Art. 4. Recupero dei sottotetti ad autonomo uso residenziale Art. 5. Utilizzo terziario-commerciale dei piani seminterrati ed interrati... 97

3 INDICE 7 Art. 6. Standard urbanistici Art. 7. Esclusioni Art. 8. Abrogazioni Art. 9. Pubblicazione CALABRIA LR 16 aprile 2002 n Norme per la tutela, governo ed uso del territorio - Legge urbanistica della Calabria - Art. 49. Miglioramenti tecnologici CAMPANIA LR 28 novembre 2000 n Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti Art. 1. Finalità e limiti d applicazione Art. 2. Nozione di sottotetto Art. 3. Condizioni per il recupero Art. 4. Modalità d intervento Art. 5. Ristrutturazioni e contributi Art. 6. Deroga a normative Art. 7. Dichiarazione d urgenza LR 28 dicembre 2009 n Misure urgenti per il rilancio economico, per la riqualificazione del patrimonio esistente, per la prevenzione del rischio sismico e per la semplificazione amministrativa - Art. 8. Misure di semplificazione in materia di governo del territorio EMILIA-ROMAGNA LR 6 aprile 1998 n Recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti Art Art Art Art Circolare Direzione Generale Programmazione Territoriale e Sistemi di mobilità 1 ottobre 2001 prot. n /dpa - Chiarimenti per l applicazione della LR 6 aprile 1998, n.11 Recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti FRIULI-VENEZIA GIULIA LR 23 agosto 1985 n Altezze minime e principali requisiti igienico - sanitari dei locali adibiti ad abitazione, uffici pubblici e privati ed alberghi Art. 1. Ambito di applicazione della legge Art. 2. Altezza minima dei vani Art. 3. Compensazione delle altezze Art. 3bis Compensazione delle altezze in zone montane Art. 4. Isolamento dei vani

4 8 INDICE Art. 5. Altezze minime dei vani nei centri storici Art. 6. Superfici minime abitabili per alloggi in zone e casi particolari Art. 7. Superfici finestrate Art. 8 Superfici minime abitabili delle camere da letto e delle unità abitative delle strutture Ricettive alberghiere Art. 8bis Incremento temporaneo della ricettività nelle strutture ricettive alberghiere esistenti Art. 8ter Capacità ricettiva Art. 9. Servizi igienici per le strutture ricettive alberghiere Art. 10. Eliminazione delle barriere architettoniche Art. 11. Poteri dei Comuni Art. 12. Disposizioni finali e transitorie Art. 13. Entrata in vigore LR 11 novembre 2009 n Codice regionale dell edilizia - Art. 39 Interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente LAZIO LR 16 aprile 2009 n Disposizioni per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti Art. 1. Finalità Art. 2. Definizione Art. 3. Condizioni per il recupero Art. 4. Classificazione dell intervento ed oneri concessori Art. 5. Modalità d intervento Art. 6. Sostenibilità energetica ambientale Art. 7. Esclusioni e deroghe LIGURIA LR 6 agosto 2001 n Recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti Art. 1. Finalità e definizioni Art. 2. Interventi di recupero Art. 3. Compatibilità con le norme sull abbattimento delle barriere architettoniche. Contenimento di consumi energetici Art. 4. Deroga Art. 5. Estensione dell efficacia Art. 6. Divieto di frazionamento Art. 7. Esclusione di parti del territorio dall applicazione della presente legge 124 LOMBARDIA LR 11 marzo 2005 n. 12 Legge per il governo del territorio TITOLO IV - ATTIVITÀ EDILIZIE SPECIFICHE

5 INDICE 9 CAPO I - RECUPERO AI FINI ABITATIVI DEI SOTTOTETTI ESISTENTI Art. 63. Finalità e presupposti Art. 64. Disciplina degli interventi Art. 65. Ambiti di esclusione MOLISE LR 18 luglio 2008 N Interventi per il recupero dei sottotetti, dei locali interrati e seminterrati e dei porticati Art. 1. Finalità Art. 2. Definizioni Art. 3. Interventi di collegamento interno Art. 4. Recupero dei sottotetti ad uso residenziale Art. 5. Recupero ad uso terziario o commerciale dei piani seminterrati o interrati Art. 6. Recupero ad uso residenziale e terziario dei piani porticato Art. 7. Standard urbanistici Art. 8. Disposizioni finali PIEMONTE LR 6 agosto 1998 n Norme per il recupero a fini abitativi di sottotetti Art Art Art Art Art Circolare del Presidente della Giunta regionale 25 gennaio 1999 n. 1/PET LR 6 agosto 1998, n Norme per il recupero a fini abitativi di sottotetti 1. Premessa Ambito di applicazione Requisiti e presupposti Condizioni di ammissibilità degli interventi Concessione edilizia e contributo di concessione Deroghe alle norme Rapporto con leggi di tutela paesistico ambientale Sanatoria abusivismo Adempimenti comunali PUGLIA LR 15 novembre 2007 n Recupero dei sottotetti, dei porticati, di locali seminterrati e interventi esistenti e di aree pubbliche non autorizzate Art. 1. Finalità e oggetto

6 10 INDICE Art. 2. Definizioni Art. 3. Limiti di applicazioni Art. 4. Condizioni per il recupero Art. 5. Modalità d'intervento Art. 6. Ristrutturazioni e contributi Art. 7. Recupero di porticati Art. 8 Utilizzo residenziale dei piani seminterrati e terziario e commerciale e dei piani seminterrati e interrati Deliberazione della Giunta regionale 11 marzo 2009, n Note esplicative, chiarimenti ed indirizzi sull applicazione della legge regionale 15 novembre 2007, n. 33, Recupero dei sottotetti, dei porticati, di locali seminterrati e interventi esistenti e di aree pubbliche non autorizzate SARDEGNA LR 23 ottobre 2009 n. 4 - Disposizioni straordinarie per il sostegno dell economia mediante il rilancio del settore edilizio e per la promozione di interventi e programmi di valenza strategica per lo sviluppo. CAPO I - DISPOSIZIONI STRAORDINARIE PER LA RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE Art. 1. Finalità Art. 2. Interventi di adeguamento e ampliamento del patrimonio edilizio e- sistente Art. 3. Interventi di ampliamento per le costruzioni in zona agricola Art. 4. Interventi di ampliamento degli immobili a finalità turistico-ricettiva Art. 5. Interventi di demolizione e ricostruzione Art. 6. Interventi sul patrimonio edilizio pubblico Art. 7. Commissione regionale per il paesaggio e la qualità architettonica Art. 8. Condizioni di ammissibilità degli interventi Art. 9. Oneri Art. 10. Norme sulla semplificazione delle procedure amministrative in materia edilizia CAPO II - NORME IN MATERIA DI PIANIFICAZIONE PAESAGGISTICA Art. 11. Aggiornamento e revisione del Piano paesaggistico regionale Art. 12. Programmi, piani e progetti di valenza strategica per lo sviluppo del territorio Art. 13. Disciplina degli interventi ammissibili nella fase di adeguamento degli strumenti urbanistici al Piano paesaggistico regionale Art. 14 Modifiche alla LR 4 agosto 2008, n

7 INDICE 11 CAPO III - DISPOSIZIONI IN MATERIA DI SOTTOTETTI E NORME FINALI Art. 15. Utilizzo del patrimonio edilizio e recupero dei sottotetti Art. 16. Abrogazione Art. 17. Entrata in vigore SICILIA LR 16 aprile 2003 n. 4 - Disposizioni programmatiche e finanziarie per l anno Art Norme per il contenimento del consumo di nuovo territorio TOSCANA LR 8 febbraio 2010 n. 5 - Norme per il recupero abitativo dei sottotetti Art. 1 Oggetto, finalità e definizioni Art. 2 Disciplina degli interventi di recupero Art. 3 Caratteristiche tecniche dei sottotetti recuperabili ai fini abitativi ed ulteriori disposizioni a carattere tecnico Art. 4 Divieto di frazionamento UMBRIA LR 18 febbraio 2004 n. 1 - Norme per l attività edilizia Art. 34. Uso dei vani degli edifici esistenti Art. 35. Interventi edilizi consentiti sugli edifici Art. 36. Ampliamento di edifici esistenti Deliberazione Giunta regionale 16 marzo 2005 n Indirizzi in ordine applicazione articoli 34, 35 e 36, LR n. 1/2004. Norme attività edilizia relativamente al cambio destinazione d uso dei vani posti al piano sottotetto e terreno di edifici esistenti VALLE D AOSTA LR 6 aprile 1998 n Normativa urbanistica e di pianificazione territoriale della Valle d Aosta - Art. 95. Norme di integrazione delle vigenti disposizioni statali in materia di altezza minima e di requisiti igienico-sanitari dei locali di abitazione VENETO LR 6 aprile 1999 n Recupero dei sottotetti esistenti a fini abitativi Art. 1. Finalità Art. 2. Limiti di applicazione Art. 3. Ristrutturazione e contributi Art. 4. Procedure