MASES S.R.L. Vicolo Costa 7 RHO - DESCRIZIONE DELLE OPERE ALLEGATA AL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

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1 MASES S.R.L. Vicolo Costa 7 RHO - DESCRIZIONE DELLE OPERE ALLEGATA AL PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA 1

2 PRINCIPALI STRUTTURE ED OPERE DI FINITURA per la costruzione di una palazzina composta da 7 appartamenti con relative cantine, di 5 box esterni e di 3 interni all'edificio, con recinzione e sistemazione delle aree esterne, il tutto realizzato in Comune di Rho, Vicolo Costa 7. 1) Strutture ed opere dello stabile. Murature perimetrali piano interrato in cls armato su fondazioni continue sempre in cls armato. Pilastri, travi e corree in c.a. Solaio in lastre predalles a vista per il primo impalcato, in laterocemento a nervature parallele per gli impalcati superiori. Le murature perimetrali di tamponamento esterno sono del tipo a cassa vuota costituita da doppia parete in laterizio (paramento esterno in doppio UNI) con interposto isolante da 8 cm in lana di pecora al 70%. I tavolati interni di divisione dei locali sono in laterizio intonacato con spessore finito di 10 cm. I muri interni divisori tra gli appartamenti sono del tipo a cassa vuota costituita da doppia parete in laterizio con interposto isolante. La copertura dello stabile è realizzata in travi, terzere e perline di legno; isolamento da 6 cm; impermeabilizzazione in tegole di cemento Wierer. Isolamento termo-acustico orizzontale posato sotto pavimento, a tutti i piani. 2) Facciate. Finitura di facciata secondo progetto, parte rivestita in listelli di Klinker e parte intonacata a civile e tinteggiata. 2

3 3) Box e cantine. Pavimentazione in piastrelle 30 x 30 su sottofondo in sabbia e cemento e zoccolino lungo le pareti. Pareti divisorie in blocchi di cemento facciavista ovvero in c.a. lasciato a vista. Serrande basculanti dei box e porte delle cantine in lamiera zincata. 4) Fognatura. L'impianto di fognatura nera verticale è realizzato con tubi in PVC entro cassonetti. La fognatura orizzontale è realizzata con materiale dello stesso tipo, comprendente ispezioni e pezzi speciali fino alla rete comunale, corrente a vista al piano interrato. Il sollevamento delle acque chiare è garantito da apposito impianto con 2 pompe ad immersione. 5) Parti comuni interne ed esterne. I pavimenti dell atrio al piano terra, le pedate, le alzate, i pianerottoli, gli zoccolini della scala, i davanzali delle finestre e le soglie delle porte finestre sono in granito rosa Porrino Portogallo. La pavimentazione del corsello è fatta con autobloccanti; la rampa carrabile in massetto di cemento con superficie rigata a lisca di pesce e indurita con granulato di quarzo. Tutti i c.a. ambito corsello box, rampa carrabile, i muretti di contenimento delle terre, sono lasciati a vista o intonacati ove necessario. I parapetti dei balconi sono parte in ferro e parte in cemento armato, rasati sul lato interno e con disegno a matrice sul lato esterno. Gli spazi a verde vengono consegnati con terra di coltivo stesa e modellata. I muri scala vengono intonacati e tinteggiati. 3

4 Il cancello carraio ad ante e automatizzato. La recinzione è in ferro verniciato del tipo aperta a disegno semplice, posata su muretto in c.a. con disegno a matrice sul lato esterno. I parapetti scale e balconi sono in ferro verniciato. Serramenti del vano scala sono in lega di alluminio anodizzato serie R62TT, vetrocamera 3+3/9/3+3 con specchiature apribili a vasistas. 6) Parti interne agli appartamenti. Pavimenti. - Camere: parquet in rovere sp. 14 mm incollato - Soggiorni, cucine, disimpegni e bagni: gres porcellanato 30 x 60 Stone Collection (Marazzi) Rivestimenti. - Cucine e bagni: gres porcellanato 30 x 60 Stone Collection Marazzi Serramenti esterni. In legno meranti da 68 mm tinto noce con rivestimento esterno in Alluminio RAL 8017 (ALBERTINI), apertura ad anta o anta ribalta, con tapparella motorizzata in alluminio isolato ad alta densità, vetro camera e accessori. Svecchiatura inferiore delle porte finestra con vetro interno di sicurezza

5 Porte. Portoncino di primo ingresso blindato, completo di accessori, con pannelli di rivestimento uguali alle porte interne. Porte interne Garofali collezione Pangea, mod. Trenia 3/D satinè con maniglie Tizianella in ottone. 7) Impianto idrico sanitario. Rubinetteria con miscelatori Grohe serie Europlus 2 Apparecchi sanitari della Ideal Standard serie Conca, vasca idromassaggio. Solo appartamento 2 (piano terra): - Rubinetteria Eurorama serie Desia - Apparecchi sanitari della Dolomite serie Rio, vasca 70 x 170 normale. 8) Impianto di riscaldamento e raffrescamento. Impianto autonomo con caldaietta a gas sia per riscaldamento che per produzione acqua calda sanitaria. Gruppo frigorifero per produzione acqua fredda per il periodo estivo (aria condizionata), dato funzionante e completo in ogni sua parte.. Unità termali tipo ventilconvettori Sabiana. Scaldasalviette nei bagni. 9) Impianto elettrico. Del tipo sottotraccia con frutti Vimar serie Idea e placche in T.polimero. Impianto videocitofonico. I contatori Enel sono posti al piano interrato in apposito locale. Antenna TV terrestre e satellitare. Predisposizione di tubazioni vuote per impianto antifurto. 5

6 10) Esclusioni. Sono escluse le spese di allacciamento del servizio telefonico e di attivazione dei servizi, elettrico e metano mentre è compreso l'allacciamento all'acquedotto comunale e alla fognatura. 11) Altre caratteristiche. Particolari e caratteristiche come sono visibili in loco. Letto, confermato e sottoscritto in Rho il. LA PROMITTENTE VENDITRICE IL PROMITTENTE ACQUIRENTE 6