TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA II INCANTO ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 64/03

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1 TRIBUNALE DI SULMONA - AVVISO D'ASTA II INCANTO ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 64/03 La sottoscritta dott.ssa LAURA PIRRO, notaio in Pratola Peligna, con studio in Via Pola n. 2, conformemente alla delega conferitale, ai sensi dell'articolo 591 bis c.p.c., dal Giudice delle Esecuzioni presso il Tribunale di Sulmona, con ordinanza del 15 aprile 2005, relativamente alla esecuzione immobiliare promossa dalla S.I.G.R.E.C. S.p.a., AVVISA che si procederà alla vendita con pubblico incanto in data 17 luglio 2008, alle ore 12.30, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive, sita in Sulmona alla Via Antonio De Nino n. 8, del seguente bene immobile sito in Bugnara, Vicolo Tommaso n. 11: - appartamento costituito al piano terra da ingresso-cucina e due camere, al paino seminterrato da locale di sgombero con accesso indipendente, per una superficie lorda di circa mq. 135, confinante con Vico iannessa, Vico Castrucci, Vico Tommaso e fabbricato diruto. Il tutto è censito in Catasto Fabbricati del Comune di Bugnara a partita esattamente intestata al debitore esecutato, foglio 18, mappale 254, sub. 1, cat. A/6, classe 2, vani 3,5, piani S1-T, rendita catastale euro 101,23. Dalla perizia di stima risulta che l immobile in oggetto è conforme alla normativa urbanistica.

2 PREZZO BASE D ASTA EURO ,00 OFFERTE IN AUMENTO EURO 500,00

3 I suddetti immobili, meglio descritti nella relazione di stima, vengono posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano. Ai sensi dell art. 13 del D.M. n. 37/2008, non si garantisce la conformità degli impianti presenti nell immobile esecutato. La parte aggiudicataria si assumerà l obbligo di compiere gli eventuali adeguamenti e di pagare i relativi oneri, sollevando il debitore esecutato e gli organi della procedura da qualsivoglia responsabilità anche nei confronti dei terzi. Sono a carico del creditore procedente tutte le spese necessarie per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, delle ipoteche e di ogni altro vincolo pregiudizievole gravante sull immobile. Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento dell'immobile ed accessori, ivi compresa la parte del compenso spettante al notaio per le operazioni successive all'incanto, come liquidato dal Giudice dell'esecuzione, e gli onorari relativi alle predette cancellazioni delle formalità pregiudizievoli. Ogni offerente dovrà depositare, di persona o a mezzo di suo procuratore munito di formale procura, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive predetta, esclusivamente nei giorni 10 e 11 luglio 2008, dalle ore 9.00 alle ore e dalle ore alle ore 19.00, domanda di partecipazione in carta legale, indirizzata al notaio delegato (modulistica e maggiori informazioni sul sito internet www. legalietecnicisulmona.com), con l eventuale richiesta di godere delle agevolazioni previste dalla legge per l acquisto della prima casa, con indicazione delle generalità proprie e dell'eventuale coniuge in regime di comunione legale, dei relativi codici fiscali e del regime patrimoniale di cui alla Legge 19 maggio 1975 n. 151, unitamente a due distinti assegni circolari non trasferibili per ciascuno lotto emessi da Istituti di Credito, presenti preferibilmente sulla piazza del circondario del Tribu

4 nale di Sulmona, intestati al "Notaio Laura Pirro", incaricata delle operazioni, pari ognuno al 20% (venti per cento) del prezzo base d asta, rispettivamente per cauzione e fondo spese presumibili di trasferimento. L'aggiudicazione è soggetta all'aumento del sesto di cui all'articolo 584 c.p.c.; all'eventuale gara potranno partecipare, previa prestazione della cauzione e del deposito per le spese della vendita, anche soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. L'aggiudicatario, nel termine perentorio di 30 giorni dalla vendita, se questa sarà divenuta definitiva, dovrà depositare il prezzo di aggiudicazione, dedotta la sola cauzione già prestata, presso la sede dell Associazione Professionale Procedure Esecutive mediante assegno circolare non trasferibile intestato al notaio Laura Pirro. Con le stesse modalità l aggiudicatario definitivo dovrà versare l eventuale integrazione del fondo spese presumibili di trasferimento fino al raggiungimento della somma pari al 20% del prezzo finale di aggiudicazione. In caso di mancato versamento nel termine predetto, l'aggiudicatario o l'assegnatario saranno considerati inadempienti ai sensi dell'art. 587 c.p.c., con conseguente rivendita dell'unità immobiliare a loro rischio e spese. Si comunica che i seguenti istituti di credito CARISPAQ, BANCA DEL FUCINO, BANCA POPOLARE DI LANCIANO E SULMONA, SANPAOLO, BAN CA DI CREDITO COOPERATIVO DI PRATOLA PELIGNA hanno manifestato la propria disponibilità ad impegnarsi alla stipula di contratti di mutuo con i futuri aggiudicatari che intendano partecipare alle aste immobiliari. Per la possibilità di accedere a siffatte modalità di finanziamento delle somme necessarie all acquisto degli immobili ci si può rivolgere ai suddetti istituti. L aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui agli artt. 17, quinto comma, e 40, sesto comma, della legge n. 47 del

5 1985, così come modificate ed integrate dal D.P.R. 6 giugno 2001 n Al presente avviso sarà data pubblicità, oltre che nelle forme previste dal codice di procedura civile (affissione all'albo del Tribunale di Sulmona e pubblicazione di un estratto dell avviso d asta stesso su un quotidiano di informazione per una volta), anche mediante la pubblicazione sui siti internet e sul periodico tutto Affari. Tra il compimento delle suddette formalità pubblicitarie e il giorno dell'incanto non intercorreranno meno di dieci giorni. Si precisa che tutte le attività che, a norma degli articoli 576 e seguenti c.p.c., debbono essere compiute in Cancelleria del Tribunale o davanti al Giudice dell'esecuzione, o dal Cancelliere o dal Giudice dell'esecuzione, sono effettuate dal Notaio delegato la sede della predetta Associazione Professionale dove potrà, altresì, essere acquisita ogni ulteriore informazione, anche relativa alla perizia di stima, agli atti di causa. Pratola Peligna, 6 giugno 2008 Notaio Laura Pirro

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