Allegato A) alla determinazione n. 7 dd

Dimensione: px

Iniziare la visualizzazioe della pagina:

Download "Allegato A) alla determinazione n. 7 dd"

Marilena Scognamiglio
7 anni fa
Visualizzazioni

1 Allegato A) alla determinazione n. 7 dd IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO (dott. Claudio Urthaler) COMUNE DI PREDAZZO PROVINCIA DI TRENTO Rep. n. dd. OGGETTO: concessione in subcomodato all Associazione Amici degli Animali Valle di Fiemme e all Associazione Sportiva Dilettantistica Fassa Volley, dell unità immobiliare, p.m. 9, sita al piano primo dell'edificio ubicato in via Verdi a Predazzo p.ed. 702 C.C. Predazzo. Premesso che con determinazione n. 7 dd , che si intende qui integralmente richiamata, ancorché non trascritta, si è stabilito di concedere in subcomodato l unità immobiliare p.t. 434, p.m. 9 (primo piano), sub. 24, p.ed. 702 C.C. Predazzo, così come risulta dalla planimetria allegata al contratto, all Associazione Amici degli Animali Valle di Fiemme, e all Associazione Sportiva Dilettantistica Fassa Volley. Con la presente scrittura privata il Comune di Predazzo con sede in Piazza SS. Filippo e Giacomo n. 3, codice fiscale , rappresentato dal dott. Claudio Urthaler, nato a Trento il , il quale agisce in qualità di Segretario generale, concede in SUBCOMODATO - all Associazione Amici degli Animali Valle di Fiemme, con sede in Piazzetta Rizzoli, n. 1 a Cavalese, codice fiscale/p.iva associazione , rappresentata dal sig. Ferrante Mauro, nato a Trento il , residente a Predazzo, in via Salita Caraia n. 2, codice fiscale FRRMRA73L17L378O; 1

2 - All Associazione Sportiva Dilettantistica Fiemme e Fassa Volley, con sede in via Fiamme Gialle, 46 a Predazzo, codice fiscale/p.iva associazione , rappresentata dal sig. Partel Alex, nato a Cavalese il , residente a Ziano di Fiemme, in via Zanon, n. 10, codice fiscale PRTLXA78A06C372C gli spazi comunali contenuti nella struttura in via Verdi,, costituente la seguente realità immobiliare: p.t. 434, p.m. 9 (primo piano), sub. 24, p.ed. 702 C.C. Predazzo, come più precisamente indicato nella planimetria allegata sub 1. Per ogni peggioramento dello stato dell'immobile e degli arredi, come da inventario comunale, rispetto alla consegna degli stessi, è responsabile il comodatario, e ciò in deroga all'art del codice civile. Il comodato sarà regolato dalle seguenti pattuizioni: ART. 1 La durata è fissata in anni 4 con decorrenza dal e scadenza il , prorogabili. Alla scadenza del termine sopra convenuto, il comodatario è obbligato a restituire l'immobile oggetto del presente contratto. Nell'ipotesi in cui il Comune proprietario dell'immobile intendesse dare a questo diversa destinazione per finalità di carattere sociale e di interesse pubblico collettivo (nel qual caso dovrà pure essere dato congruo preavviso al comodatario), il comodatario potrà recedere dal contratto, qualora il mutamento di destinazione deliberato dall'amministrazione comunale rendesse impossibile la prosecuzione dell'attività da parte del comodatario, cui è finalizzato il comodato. ART. 2 Il comodatario dichiara di aver visitato l'immobile e di averlo trovato conforme alle caratteristiche ed alle condizioni indicate in premessa ed 2

3 idoneo all'uso pattuito, impegnandosi a riconsegnarlo nelle medesime condizioni, salvo il normale deperimento d'uso. Prova contraria circa lo stato di manutenzione dei locali, deve essere fornita in forma scritta al comodante entro otto giorni dall'inizio del contratto di comodato. ART. 3 Le spese di pulizia sono a carico del comodatario. Le altre spese generali e ordinarie sostenute per servirsi dell'immobile (spese di riscaldamento, fornitura energia elettrica, servizio idrico integrato) ed eventuali spese straordinarie necessarie od urgenti sono a carico del comodante. ART. 4 E' fatto espresso divieto di cessione del contratto, senza consenso scritto del comodante. Il comodatario potrà servirsi dell'immobile solo per l'uso determinato dal contratto. In caso contrario, il comodante potrà richiedere l'immediata restituzione dell'immobile, oltre al risarcimento del danno. ART. 5 Il comodatario è custode del bene e pertanto dovrà mantenerlo con la diligenza del buon padre di famiglia. Le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario restano acquisite al comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del comodante, salvo sempre per il comodante il diritto di pretendere dai comodatari il ripristino dei locali nello stato in cui questi li hanno ricevuti. La mutata destinazione d'uso dei locali o l'esecuzione di lavori in contrasto con le norme urbanistico-edilizie produranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o l'acquiescenza del comodante al mutamento d'uso pattuito, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario. 3

4 ART. 6 È facoltà del comodante ispezionare o far ispezionare i locali oggetto di questo contratto, senza obbligo di preavviso scritto. ART. 7 Il comodante è esonerato, dal comodatario, da ogni responsabilità per i danni che allo stesso potessero derivare da fatto, omissione o colpa di inquilini o terzi in genere. ART. 8 Il comodatario è costituito custode dell'immobile oggetto del presente contratto ed è direttamente responsabile verso il comodante e i terzi dei danni causati per colpa da spandimento di acque, fughe di gas, ecc. e da ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile. ART. 9 Il comodatario si impegna sin d ora a concordare l utilizzo della sala, mediante sottoscrizione di apposito calendario d uso, con organismi, enti ed associazioni individuati dal comodante. ART. 10 L Amministrazione ha la facoltà di introdurre ulteriori associazioni che diverranno comodatari dell immobile. ART. 11 Tutti i patti contrattuali sopra riportati sono validi ed efficaci tra le parti se non modificati da leggi speciali in materia di comodato, in quanto applicabili. Qualunque altra modifica al presente contratto può aver luogo e può essere prevista solo con atto scritto. ART. 12 Per quanto non contemplato nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del Codice civile e delle altre leggi in vigore. 4

5 ART. 13 Tutte le spese del presente atto ed accessorie, spese di registrazione comprese, sono a carico del comodatario in parti uguali. ART. 14 Il presente contratto è soggetto all'obbligo di registrazione entro 20 giorni dalla data dell'atto, versando l'importo in misura fissa, ai sensi del D.P.R. 131/1986 tariffa Parte I. Letto, approvato e sottoscritto. Predazzo, IL COMODANTE COMUNE DI PREDAZZO (dott. Claudio Urthaler) Per l Associazione Amici degli Animali Valle di Fiemme, IL RAPPRESENTANTE (sig. Ferrante Mauro) Per l Associazione Sportiva Dilettantistica Fassa Volley IL RAPPRESENTANTE (sig. Partel Alex) M:\ANNI\2013\vice segretario\determine\subcomodato Associazione Amici degli Animali\Allegato A.doc 5

Documenti analoghi

Contratto di Comodato Tra i signori, nato a, il, residente in, alla Via, C.F. (di seguito comodante), e, nato a, il, residente in, alla Via, C.F. (di seguito comodatario), si conviene e stipula quanto