UNA FONDAZIONE AL SERVIZIO DELLA COMUNITÀ DI POTENZA PICENA, UN SOSTEGNO IMPORTANTE PER IL SUO SVILUPPO

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1 UNA FONDAZIONE AL SERVIZIO DELLA COMUNITÀ DI POTENZA PICENA, UN SOSTEGNO IMPORTANTE PER IL SUO SVILUPPO

2 Premessa L ex Opera Pia attualmente Fondazione Anton Mario Filippetti, con sede nel Comune di Potenza Picena in piazzale Santo Stefano 13, TRAE ORIGINE DA UN ATTO NOTARILE DEL 1940 DISPOSTO DAL PROFESSOR ANTON MARIO FILIPPETTI, CON L INTENTO DI APPORTARE UN CONTRIBUTO NEL CAMPO DEGLI STUDI. Nel 1952 l opera Pia viene eretta ad Ente Morale Autonomo, con sede nel comune di Potenza Picena e con decreto del Presidente della Repubblica EINAUDI e firmato dal Ministro dell Interno SCELBA, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 26 giugno 1953 n.144 Riconosciuta come Ente Morale dalla Regione Marche, la Fondazione è iscritta nel registro regionale delle Persone Giuridiche al n.356 in data Al 14 gennaio 2013, presso lo studio del Notaio Roberto Morbidelli, risale la trasformazione dell Opera Pia in: FONDAZIONE ANTON MARIO FILIPPETTI ONLUS Con l anno 2013, nella seduta del 14 ottobre, viene nominato in qualità di Presidente il consigliere Mario Carlocchia.

3 Presentazione del Progetto: VENDITA E LOTTIZZAZIONE TERRENO EDIFICABILE ZONA RESIDENZIALE POTENZA PICENA

4 Lotto edificabile Affacciata sull Adriatico, POTENZA PICENA, sorge su di una collina panoramica mare-monti a 237 metri sul livello del mare con un microclima particolare già identificato dagli insediamenti eretti a livello di cinque Monasteri, si sviluppò così nel Medioevo col nome di Montesanto, nome che mantenne fino al A pochi chilometri dal mare Adriatico, con vista sul Monte Conero, vicina al centro religioso di Loreto con la Santa Casa, di fronte a Recanati, la città del poeta Leopardi e del tenore Beniamino Gigli, con vista sui Monti Sibilllini con il relativo parco.

5 L AREA Relazioni Tecniche Analizzando l ubicazione dell area, inserita in un luogo di serenità e positività, la morfologia del terreno, lo stato dei luoghi, la visuale panoramica, nonché la vicinanza al centro storico, si può affermare che è possibile intervenire nell area con una specifica iniziativa, facendo diventare la stessa un vero e proprio volano per l economia locale. In tale area ed in relazione alle condizioni di edificabilità, vi è un opportunità più unica che rara per intervenire in maniera incisiva e concreta nella realizzazione con un ruolo importante per la Fondazione, utile ad incidere nella vita sociale dell intera comunità potentina e non solo, realizzando un appropriato intervento.

6 SCHEDA TECNICA TERRENO EDIFICABILE SITO IN POTENZA PICENA, VIA DEI CAPPUCCINI PLANIMETRIE INDICANTI IL PIANO REGOLATORE VIGENTE E QUELLO ADOTTATO CON LE RELATIVE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE. Appezzamento di terreno, ubicato a Potenza Picena in Via Dei Cappuccini, di proprietà della ditta Fondazione Anton Mario Filippetti, distinto al Catasto Terreni con le particelle 56 porzione, 60, 61 e 62 porzione del Foglio 29 di detto Comune, PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ LA DESTINAZIONE URBANISTICA DEL TERRENO IN OGGETTO, IN BASE AL VIGENTE PIANO REGOLATORE GENERALE È EDIFICABILE E PIÙ PRECISAMENTE: - Zona di Espansione Residenziale C Sottozona C3 soggetta a Piano di Lottizzazione della Superficie di mq , con Indice di Fabbricabilità Territoriale pari a 1,30 mc/mq un Altezza Massima di 7,50ml. ed un Dotazione Standards di 27mq/120mc. Si precisa che nel piano di lottizzazione è compreso un fabbricato ex rurale con relativa corte attualmente distinto al Catasto Urbano con la particella 59 del foglio 2 - Attiguo all area è compreso un ulteriore fabbricato di civile abitazione, distinto al catasto urbano con le particelle 59 e 123 del foglio 29.

7 Superficie Lottizzabile mq

8 are Adriatico AREA URBANISTICA Porto ecanati ecanati ontelu one i itano a arc e onteco aro REDATTORE: Collaboratore: orro alle Dott. Arch. Michela Francioni Dott. Ing. Marco Catalini Comune di Potenza Picena Sindaco: Dott. Ing. Sergio Paolucci ottato con D... n. el.. Segretario Generale: ottato e initi a ente con D... n. el.. ro ato con D... n. el.. NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE Adeguate alle prescrizioni provinciali di cui alla Det. Dirigenziale n Settore Gestione del territorio del ai sensi dell' art. 89 DPR 380/01 e al parere prot. n del del 8 Settore Genio Civile ai sensi della L.R. 22/2011. TAV n. Data: 08/04/2014

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10 Piazzale Santo Stefano, Potenza Picena (MC) Registro Regionale delle Marche per le Persone Giuridiche al n. 356