VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 Comune di Casalecchio di Reno Via dei Mille, Casalecchio di Reno (BO) VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione n. 132 del 29/11/2005 OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEI VALORI MEDI ORDINARI VENALI IN COMUNE COMMERCIO DELLE AREE FABBRICABILI AI FINI DELL'ACCERTAMENTO I.C.I. - ARTICOLO 4 DEL REGOLAMENTO COMUNALE DI DISCIPLINA DELL'I.C.I. - BIENNIO 2005 E 2006 L'anno duemilacinque addì ventinove del mese di Novembre alle ore 09:00 nella Casa Comunale, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale, nelle persone seguenti: GAMBERINI SIMONE Sindaco Assente BOSSO MASSIMO Assessore Presente CASTORI IVANOE Assessore Assente GRASSELLI BEATRICE Assessore Presente IACUCCI ELENA Assessore Presente MIGNANI ROBERTO Vice Sindaco Presente PARENTI PAOLA Assessore Presente PATELLI MAURIZIO Assessore Presente VECCHIA SAVERIO Assessore Presente Presenti n. 7 Assenti n. 2 Partecipa il Segretario Generale Dott.ssa Raffaella Iacaruso che provvede alla redazione del presente verbale. In prosecuzione di seduta, essendo legale il numero degli intervenuti, il sig. Roberto Mignani - nella sua qualità di Vice Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopraindicato.

2 Deliberazione n. 132 del 29/11/2005 OGGETTO: aggiornamento dei valori medi venali in comune commercio delle aree fabbricabili ai fini dell accertamento i.c.i. articolo 4 del regolamento comunale di disciplina dell i.c.i. biennio 2005 e 2006 LA GIUNTA COMUNALE Visto il decreto legislativo 30 dicembre 1992 n. 504 e ss.mm., che al capo primo ha istituito l imposta comunale sugli immobili (I.C.I.); Visto, in particolare, l articolo 1 del citato decreto legislativo 504/92, ai sensi del quale presupposto di imposta è il possesso, tra gli altri, di aree fabbricabili; Richiamato il disposto dell articolo 2 del decreto legislativo 504/92, in forza del quale per area fabbricabile si intende l area utilizzabile a scopo edificatorio in base agli strumenti urbanistici generali o attuativi ovvero in base alle possibilità effettive di edificazione determinate secondo i criteri previsti agli effetti dell indennità di espropriazione per pubblica utilità ; Visto il disposto dell articolo 59 del decreto legislativo 446 del 15 dicembre 1997, in forza del quale i comuni, con regolamento adottato a norma dell articolo 52 del medesimo decreto legislativo 446/97, possono stabilire le modalità per la determinazione periodica e per zone omogenee dei valori venali in comune commercio delle aree fabbricabili, al fine della limitazione del potere di accertamento del comune, qualora l imposta sia stata versata sulla base di un valore non inferiore a quello predeterminato, secondo criteri orientati al ridurre al massimo l insorgenza di contenzioso;

3 Richiamato il disposto dell articolo 4 del vigente Regolamento comunale di applicazione dell imposta comunale sugli immobili, approvato con deliberazione C.C. n. 188 in data 17 dicembre 1998; Evidenziato che tale norma prevede appunto che allo scopo di ridurre al massimo l insorgenza del contenzioso, la Giunta comunale determina, periodicamente e per zone omogenee, i valori medi venali in comune commercio delle aree fabbricabili site nel territorio del Comune ; Richiamata la deliberazione G.C. n. 342 adottata il 17 dicembre 2001, con la quale si è proceduto alla prima definizione dei valori di riferimento, tabellati fino a tutto il biennio ; Vista la deliberazione G.C. n. 111 del 27 maggio 2003, che ha adottato un primo aggiornamento dei valori di cui sopra per il biennio ; 2006; Vista la necessità di adottare un atto di aggiornamento a valere per il biennio 2005 Preso atto che con determinazione dirigenziale n in data 19 ottobre 2005 si è proceduto ad incaricare la ditta GETEC srl, già autrice del lavoro di definizione iniziale nonché del successivo aggiornamento 2003, di effettuare un aggiornamento dei valori allo scopo di determinare i valori medi ordinari di riferimento per il biennio 2005 e 2006;

4 Vista, in particolare, la documentazione prodotta dalla ditta incaricata, così composta: 1. relazione illustrativa 2. elaborato di aggiornamento 3. tabelle correlate 4. elaborato grafico; Accertato che il metodo di definizione dei valori di riferimento è basato su ricerche di mercato ed ha avuto riguardo ad una pluralità di fonti; Preso atto del metodo di suddivisione territoriale utilizzato, che rispecchia, ad ogni evidenza, l effettiva articolazione e distribuzione per zone omogenee del territorio comunale e dato atto che l aggiornamento dei valori rispetta una suddivisione in tipologie ampio e rappresentativo; Riscontrato che il sistema parametrico di definizione dei valori è conforme alla metodologia comunemente applicata dai tecnici abilitati al rilascio di perizie di stima; Visto il parere di congruità del Dirigente dell Area Programmazione e Promozione del Territorio, arch. Vittorio Emanuele Bianchi, agli atti del procedimento; Dato atto che ai sensi dell art. 49 del D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, sono stati richiesti ed acquisiti in allegato, i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile espressi favorevolmente dai Responsabili del servizio interessato;

5 Visto il D.Lgs 18 agosto 2000, n 267, nonché le vigenti disposizioni di legge ad esso compatibili; Ad unanimità di voti espressi nelle forme di legge; DELIBERA 1. di approvare con la presente deliberazione l aggiornamento dei valori medi ordinari delle aree fabbricabili in comune commercio per il territorio del Comune di Casalecchio di Reno, relativo al biennio ; 2. di approvare quale allegato l elaborato denominato Aggiornamento della stima delle aree fabbricabili nel Comune di Casalecchio di Reno e determinazione dei valori minimi di riferimento ai fini dell applicazione dell imposta comunale sugli immobili (biennio 2005/2006); 3. di dare atto che restano agli atti della medesima deliberazione, la relazione illustrativa e l elaborato grafico, nonché la relazione di congruità del Dirigente dell Area Pianificazione e Promozione del Territorio; 4. di dare atto infine che i valori indicati nelle tabelle incluse nell elaborato di aggiornamento costituiscono parte integrante del presente provvedimento e rappresentano attuazione del disposto dell articolo 4 del vigente Regolamento comunale di applicazione dell I.C.I.

6 Successivamente con votazione unanime e palese DELIBERA - di rendere immediatamente eseguibile la presente deliberazione, ai sensi dell art. 134 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267

7 Comune di Casalecchio di Reno Via dei Mille, Casalecchio di Reno (BO) Letto, approvato e sottoscritto Verbale n. 49 del IL PRESIDENTE Roberto Mignani L'ASSESSORE ANZIANO SEGRETARIO GENERALE Maurizio Patelli IL Raffaella Iacaruso Ai sensi e per gli effetti di cui all art. 124 del D.Lgs n. 267 copia della presente deliberazione viene pubblicata, mediante affissione all Albo Pretorio, per quindici giorni consecutivi dal 02 DICEMBRE 2005 al 16 DICEMBRE 2005 Dalla Residenza Municipale, lì 01/12/2005 Copia conforme all originale ad uso amministrativo. Lì, 01/12/2005 IL SEGRETARIO GENERALE Raffaella Iacaruso IL SEGRETARIO GENERALE La presente deliberazione, ai sensi dell art. 125 del D.Lgs , n. 267 è comunicata ai capigruppo consiliari con nota prot. n del Visto l art comma del D.Lgs , n. 267 la presente deliberazione pubblicata in data 02/12/2005 è diventata esecutiva per decorrenza dei termini. Casalecchio di Reno, lì 12 DICEMBRE 2005 IL SEGRETARIO GENERALE