Via Martiri d Istia, Scarlino (GR) Partita Iva Codice Fiscale

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1 IL COMUNE DI SCARLINO - PER L'ACCONTO IMU INFORMA: che ai sensi dell art. 1, comma 639, della legge 27/12/2013 n. 147, dall 1/1/2014, è istituita l imposta unica comunale (IUC) di cui l imposta municipale propria (IMU) rappresenta la componente patrimoniale. L'istituzione della IUC lascia salva la disciplina per l'applicazione dell'imu di cui all art. 13 del D.L. n. 201/2011 convertito in legge n. 214/2011 e art. 2 del D.L. n. 102/2013 convertito in legge n. 124/2013. Detta disciplina è integrata dal Regolamento comunale per l'applicazione dell imposta municipale propria (IMU) consultabile sul sito comunale all indirizzo. Il versamento della rata di acconto deve essere calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni fissate con atto di C.C. n. 45 del , già pubblicate sul sito del MEF ( nell anno 2013 e di seguito riepilogate. Decreto legislativo n. 23/2011 (artt. 8,9 e 14) Decreto Legge n. 201/2011 (art. 13) Decreto legislativo n. 504/1992 (artt. 1-15) Circolare MEF n. 3/DF del 18 Maggio 201 Legge n. 228/2012 (art. 1, comma 380) D.L. n. 16/2012 (art. 4) RIFERIMENTI NORMATIVI D.L. n. 35/2013 Risoluzione MEF n. 5/DF del 28 Marzo 2013 Circolare MEF n. 1/DF del 29 Aprile 2013 Decreto legge n. 54 del 21 Maggio 2013 Circolare MEF n. 2/DF del 23 Maggio 2013 Risoluzione Ag. Entrate n. 33/E del 21 Maggio 2013 D.L. n. 102/2013 (Art. 1 e 2) Legge n. 147/2013 (Art.1 comma 639 e 640 e commi da 707 a 729) D.L. n. 16/2014 D.L. n. 47/2014 (Art. 9 bis)

2 Proprietari di immobili Quali soggetti interessa Titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli immobili stessi Locatario finanziario di beni immobili Concessionario di beni immobili Fabbricati Quali immobili riguarda Terreni Aree fabbricabili ABITAZIONI PRINCIPALI (esclusivamente classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) E RELATIVE PERTINENZE Aliquota 0,45% - (4,5 per mille) Quali sono le aliquote da applicare in sede di acconto (approvate con Delibera C.C. n. 45 del 7 Novembre 2013) Per abitazione principale si intende l unità immobiliare nella quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Per pertinenze dell abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all unità ad uso abitativo. AREE EDIFICABILI Aliquota 1,00 % - (10 per mille) ABITAZIONI LOCATE AI SENSI DELLA L. 431/1998 Aliquota 0,86 % - (8,6 per mille)

3 ABITAZIONI A DISPOSIZIONE Quali sono le aliquote da applicare in sede di acconto (approvate con Delibera C.C. n. 45 del 7 Novembre 2013) Aliquota 1,06 % - (10,6 per mille) FABBRICATI CAT. CATASTALE D (escluso D/10) Aliquota 0,90 % - (9 per mille), di cui 0,14 % quota Comune e 0,76 % quota Stato ALIQUOTA ORDINARIA 0,86 % - (8,6 per mille) Si applica a tutte le unità immobiliari non comprese nelle fattispecie precedenti (terreni agricoli, ecc.) Fabbricati: La rendita catastale dell immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per: Quale è la base imponibile 160 per i fabbricati del gruppo catastale A (esclusi gli A/10) e delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 140 per i fabbricati del gruppo catastale B e delle categorie catastali C/3, C/4 e C/5 80 per i fabbricati della categoria catastale A/10 e D/5 65 per i fabbricati del gruppo catastale D (esclusi i D/5) 55 per i fabbricati della categoria catastale C/1 Terreni agricoli: Reddito domenicale rivalutato del 25 % e moltiplicato per: 75 per i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola, di cui all art. 1 del D.Lgs. n. 99/2004 (novità per il 2014, nel 2013 il moltiplicatore era pari a 110) 135 per gli altri terreni agricoli Aree fabbricabili: Valore venale in comune commercio al 1 Gennaio dell anno di imposizione

4 Abitazione principale e pertinenze Per abitazione principale si intende l unità immobiliare nella quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Per pertinenze dell abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all unità ad uso abitativo. Per le abitazioni principali (classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e per le relative pertinenze, si ha diritto alla seguente detrazioni: Detrazione abitazione principale e pertinenze 200 euro (rapportate al periodo dell anno in cui l unità immobiliare e stata utilizzata come abitazione principale) N.B. Dal 1 Gennaio 2014 è stata eliminata la maggiorazione di 50 euro per ogni figlio, dimorante abitualmente e residente anagraficamente nella stessa, di età non superiore a 26 anni (fino ad un importo massimo aggiuntivo di 400 euro)

5 Sono esclusi dal pagamento dell IMU i seguenti immobili: L abitazione principale e le relative pertinenze, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 ed A/9 per le quali continuano ad applicarsi l aliquota agevolata del 4,5 per mille e la sola detrazione base di 200 Euro (non si applica invece la detrazione per i figli, soppressa dal 1 Gennaio 2014); le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; i fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti con decreto Ministero infrastrutture del 22/4/2008; Esclusioni la casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; l unico immobile posseduto e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate, di polizia ad ordinamento militare e dai dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica. In virtù dell assimilazione operata dal Regolamento comunale, si considera direttamente adibita ad abitazione principale e, quindi, esclusa dal campo di applicazione dell IMU anche: a) l'unità immobiliare, escluse le abitazioni di categoria catastale A/1 A/8 e A/9, comprese le relative pertinenze, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risulti

6 locata; ATTENZIONE: l articolo 9 bis del D.L. 47/2014 ha abrogato la possibilità di assimilazione all abitazione principale, con Regolamento comunale, dell unità immobiliare, escluse le abitazioni di categoria catastale A/1 A/8 e A/9, comprese le relative pertinenze, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, a condizione che non risulti locata. Di conseguenza per l anno 2014 tali fattispecie sono soggette ad IMU. Sono esenti dal pagamento dell imposta i seguenti immobili: a) gli immobili posseduti dallo Stato, nonché gli immobili posseduti, nel proprio territorio, dalle Regioni, dalle Province, dai Comuni, dalle Comunita' montane, dai consorzi fra detti enti, ove non soppressi, dagli enti del Servizio sanitario nazionale, destinati esclusivamente ai compiti istituzionali; Esenzioni b) gli immobili di cui all'articolo 7, comma 1, lettere b), c), d), e), f), h), ed i) del D.Lgs. n. 504/1992 a condizione che, oltre che utilizzati, siano anche posseduti dall'ente non commerciale utilizzatore; c) i fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all'articolo 9, comma 3-bis, del D.L. n. 557/1993 convertito, con modificazioni, dalla L. 26 febbraio 1994, n. 133; d) i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati; e) gli immobili posseduti ed utilizzati dalle ONLUS costituite a norma del D. Lgs. n. 460/97 destinati esclusivamente allo svolgimento di attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, didattiche, ricettive, ricreative e sportive, culturali, che non abbiano per oggetto esclusivo e principale l esercizio di un attività commerciale.

7 ATTENZIONE Le imprese di costruzione che detengono immobili destinati alla vendita ancora invenduti, le cooperative a proprietà indivisa e gli addetti al comparto sicurezza hanno tempo fino al 30 giugno per presentare la dichiarazione per l'esenzione IMU. Non presentare tale dichiarazione entro il termine stabilito, fa decadere il diritto all'esenzione, come prevede l'articolo 2 del d.l. 102/2013. Agevolazioni è ridotta al 50% la base imponibile dei fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è ridotta al 50% la base imponibile dei fabbricati di interesse storico o artistico Distribuzione del gettito IMU per l anno 2014 E interamente riservato al Comune il gettito dell imposta con la sola esclusione degli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D il cui gettito è riservato allo Stato e calcolato ad aliquota standard dello 0,76 % (7,6 x mille). E interamente riservato allo Stato il gettito dell imposta derivante dagli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D calcolato ad aliquota standard dello 0,76 % (7,6 x mille) Modalità di versamento L imposta deve essere versata tramite modello F24 utilizzando il codice Comune: I510 ed i codici tributo sono indicati nella tabella allegata alla presente guida o mediante l utilizzo di apposito bollettino postale approvato con D.M. 23 novembre 2012 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale. Anche per l anno 2014, è consigliabile non effettuare il versamento in un unica soluzione a giugno, in quanto ai Comuni è stata riservata la facoltà di variare le aliquote IMU di propria competenza con delibera da pubblicare sul sito del MEF entro il 28 Ottobre 2014.

8 Tipologia immobile Quota Comune Quota Stato Codici tributo per F24 Ab. principale e pertinenze Rurali strumentali non gruppo Cat. D Terreni Aree fabbricabili Altri fabbricati Fabbricati ad uso produttivo (anche Rurali strumentali) in gruppo Cat. D Termini di versamento per l anno 2014 Rata di acconto da effettuarsi entro il 16 Giugno 2014 utilizzando le aliquote approvate con delibera di Consiglio Comunale n. 45 del 7 Novembre 2013 e pubblicate nel sito del MEF nell anno 2013; Rata di saldo da effettuarsi entro il 16 Dicembre 2014 Dichiarazione IMU I soggetti passivi devono presentare la dichiarazione IMU entro il 30 giugno dell anno successivo alla data in cui il possesso ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione dell imposta, utilizzando il modello approvato con decreto del Ministero dell economia e delle finanze del 30 ottobre 2012, pubblicato sulla G.U. n. 258 del 5 novembre 2013; il modello di dichiarazione e le istruzioni ministeriali sono disponibili presso l ufficio Tributi e scaricabili dal sito internet comunale. Tale dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempre che non si verifichino modificazioni dei dati dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell imposta dovuta. La dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno 2014.

9 ULTERIORI INFORMAZIONI: Ufficio Tributi: Tel. 0566/ SITO INTERNET COMUNE: IL RESPONSABILE DI IMPOSTA D.ssa Lizio Bruno Chiara

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$57,&2/2 2**(772 $57,&2/2 35( '(//,03267$ $57,&2/2 (6&/86,21, $57,&2/2 (6(1=,21, 1 2 di natura patrimoniale dell imposta comunale unica (IUC), istituita dall articolo 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito in legge 22 dicembre 2011, n. 214, e disciplinata dal citato

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