Disposizioni complementari all Ordinanza della Legge concernente l Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni

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1 Disposizioni complementari all Ordinanza della Legge concernente l Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni Stato

2 Sommario Pagina I. Rischi assicurati 1 II. Oggetto ed estensione dell assicurazione 4 III. Rapporto di assicurazione 22 IV. inanziamento 22 V. Pratica di sinistro 23 VI. Entrata in vigore 25

3 Disposizioni complementari all Ordinanza della Legge concernente l Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni visto l articolo 46 della legge sull Assicurazione fabbricati del e l articolo 4 cpv. 2 dell ordinanza relativa alla legge sull Assicurazione fabbricati emanate dalla Commissione amministrativa dell Assicurazione fabbricati il I. Rischi assicurati Art. 1 1 I rischi coperti nell assicurazione sui danni della natura elencati all articolo 11 della Legge concernente l Assicurazione fabbricati nel Cantone dei Grigioni sono definiti nelle spiegazioni sul prodotto di riferimento fuoco ed elementare della riassicurazione (UIR Unione intercantonale di riassicurazione / acronimo tedesco IRV) dell Assicurazione fabbricati come segue: 2 La tempesta è un movimento dell aria di eccezionale violenza provocato dalle condizioni atmosferiche. 3 La presenza di una tempesta nel senso tecnico-assicurativo si presume quando nei dintorni dell oggetto assicurato si verificano dei danni a un numero rilevante di edifici regolarmente costruiti e mantenuti, vengono in particolare totalmente o parzialmente scoperchiati dei tetti o sensibilmente danneggiati degli alberi sani. Definizione dei termini Tempesta 1

4 Grandine Piena d acqua Inondazione Valanga 4 In assenza di fatti ai sensi del cpv. 3, l assicurazione può risarcire il danno se per quanto attiene all oggetto assicurato sono stati registrati venti della velocità di almeno 63 km/h (media di 10 minuti) o raffiche con punte di almeno 100 km/h. 5 Se a causa delle condizioni ambientali non sono constatabili dei danni ai sensi del cpv. 3 e se i dati misurati giusta il cpv. 4 non possono essere applicati all 0ggetto assicurato, l assicurazione può risarcire i danni nella misura in cui in base all aspetto del danno all oggetto assicurato si debba ritenere che le premesse ai sensi del cpv. 3 sarebbero state adempite. 6 La grandine è una precipitazione atmosferica sotto forma di chicchi di ghiaccio. 7 Si parla di grandine nel senso tecnico-assicurativo quando la stessa provoca un danno per effetto diretto o indiretto a un oggetto assicurato e regolarmente costruito e mantenuto. 8 Si ha una piena quando il livello o il deflusso di acque ferme o di un corso d acqua supera nettamente il valore medio pluriennale o un determinato valore soglia. 9 Si parla di piena nel senso tecnico-assicurativo quando la stessa è stata causata da precipitazioni o dall acqua di scioglimento. 10 Un inondazione è l allagamento temporaneo di una superficie di terreno provocato da masse d acqua. 11 Si parla di inondazione nel senso tecnico-assicurativo quando la stessa è stata causata direttamente da precipitazioni o da acqua di scioglimento oppure da una piena ai sensi del cpv Una valanga è la caduta o lo scivolamento di masse di neve o di ghiaccio lungo un pendio. 13 Si parla di valanga nel senso tecnico-assicurativo quando delle masse di neve o di ghiaccio ammassate 2

5 naturalmente scorrono improvvisamente in modo inarrestabile e un oggetto assicurato subisce un danno a causa delle masse stesse o della pressione d aria che le accompagna. 14 La pressione della neve è l effetto del peso di una massa ferma di neve o di ghiaccio. 15 Si parla di pressione della neve nel senso tecnicoassicurativo quando la massa di neve o di ghiaccio ferma si è ammassata in modo naturale. 16 Si ha una caduta di massi quando dei singoli o più blocchi di roccia si abbattono o rotolano sul terreno. 17 Si parla di caduta di massi nel senso tecnicoassicurativo quando dei blocchi di roccia cadono in modo naturale sul terreno. 18 Uno smottamento è lo scivolamento del terreno lungo un pendio. 19 Si parla di smottamento nel senso tecnico-assicurativo quando uno strato di terreno scivola improvvisamente in modo naturale e inarrestabile. Si presume inoltre uno smottamento quando al momento dell insorgenza del sinistro nei dintorni dell oggetto assicurato sono segnatamente stati danneggiati altri edifici, si sono verificate fessure e rotture nel terreno o sono stati inclinati alberi, pali o siepi. 20 Una frana (definita anche colata detritica) è un flusso veloce verso valle di una massa di fango e detriti. 21 Si parla di frana nel senso tenico-assicurativo quando del materiale poco stabile (pietrame, materiale detritico e terroso), in un territorio ripido, è saturo d acqua e si mette improvvisamente in movimento. Pressione della neve Caduta di massi Smottamento rana 3

6 II. Oggetto ed estensione dell assicurazione Installazioni e attrezzature che completano il fabbricato Art. 2 Per installazioni e attrezzature che completano il fabbricato si intendono: a) tutte le installazioni che rendono utilizzabile il locale, come porte, scale, ascensori, finestre, persiane, tapparelle; b) i rivestimenti dei pavimenti e i tappeti adattati a misura dei locali; c) le installazioni che servono al riscaldamento, alla ventilazione e alla climatizzazione dei locali; d) i dispositivi di illuminazione che normalmente vengono installati durante la realizzazione della costruzione in cantine, scale, cucine, bagni e garage; e) gli impianti sanitari; f) le installazioni che servono per le tubature in entrata ed in uscita di fluidi o energia, come gas, vapore e acqua; g) le installazioni elettriche per la tecnica della casa incluse le condutture; h) tutte le altre installazioni fisse del fabbricato, salvo quelle elencate all articolo 4 dell ordinanza. Un installazione si considera fissa se non può essere rimossa senza subire danni o provocare danni al fabbricato o parti dello stesso; un semplice fissaggio o un eventuale rivestimento non è considerato fisso nel fabbricato. Attribuzione delle singole parti del fabbricato, installazioni o attrezzature all assicurazione fabbricati o all assicurazione beni mobili Art. 3 1 Le parti, le installazioni e le attrezzature dell edificio vanno attribuite come segue all Assicurazione fabbricati dei Grigioni () o all assicurazione beni mobili (). Le attrezzature non elencate devono essere attribuite per analogia. 4

7 2 Esempi di delimitazione Abbeveratoi in aziende agricole, fissi, incl. cavi elettroscaldanti e comando computerizzato Acquedotti vedi serbatoi Affumicatoi - fissi per uso proprio - in esercizi di produzione o mobili Albi per affissioni Altari fissi (esclus0 valore artistico e di antichità) Alternatori vedi turbine Amplificatori Anemometri vedi anche sonde anemometriche Antenne - collettive in case plurifamiliari - per radio e televisione (ad eccezione di antenne collettive in case plurifamiliari) - per radiocomunicazione e telefono Apiari - parte costruzione - parti d'esercizio come arnie e armadietti-alveari Apparecchi di sorveglianza del bestiame Apparecchi a corrente debole Armadi - a muro - di cucine vedi attrezzature per cucine - non fissi - di guardaroba vedi spogliatoi Ascensori e montacarichi Asciugacapelli Asciugamani a aria calda e distributori di asciugamani a rotoli Asciugatrici vedi installazioni di lavanderie Aste di bandiere Attrezzature - di archivi - di parcheggi come casse automatiche, armadi ecc. - sceniche (tendaggi, quinte, amplificatori ecc.) - di cinematografi 5

8 - di negozi installazioni incluse - della protezione civile - di officine - di solarium - per cucine edifici di abitazione ed economie domestiche collettive, incl. tutti gli apparecchi fissi in esercizi di produzione a scopo aziendale nell'industria alberghiera (Definizione vedi capoverso 3 del presente articolo) Attrezzi ginnici in edifici - fissi - mobili Autolavaggi - parte costruzione - parte d'esercizio Bacini, refrigeratori e centrifughe per il latte Banchi vedi armadi Banchi di chiese, fissi Banchi di mescita vedi buffet Banchi di vendita vedi attrezzature ed installazioni di negozi Banchi, tavoli e sedie di bar (anche fissi) Bancomat Binari Boiler - escluso l'uso aziendale - in aziende agricole Box (partorienti, settori) in stalle Bucalettere - incorporate - non fisse Buffet - in edifici d'abitazione e in economie domestiche collettive - nell'industria alberghiera (Definizione vedi capoverso 3 del presente articolo) 6

9 Cabine di laboratori, scuole ecc. Cabine di trasformatori, parte costruzione Cabine e impianti di spruzzo Cabine e tavoli di laboratori chimici Cabine telefoniche - all'esterno dei fabbricati - all'interno del fabbricato Caldaie a vapore - per il riscaldamento di ambienti e la produzione di acqua calda - per scopi di fabbricazione Caldaie per formaggi, incl. i relativi miscelatori Caminetti/stufe (non aziendali) Campane - campane incl. suonerie elettriche - ceppo campanario Canali per tubazioni quali collegamenti di edifici, percorribili Canili, se non sono dei fabbricati / delle casette Capannoni gonfiabili Caselle postali Casse, incl. terminali per carte di credito con banco e nastro trasportatore Casseforti Casseforti e cavaux Catafalchi Cavi - fuori del fabbricato - per impianti EED (elaborazione elettronica dei dati), radio/tv Centrali di cogenerazione - principalmente per fabbisogno energetico proprio - principalmente per uso commerciale Centrali elettriche - attrezzatura tecnica - fabbricato Centrali telefoniche Centraline delle installazioni tecniche Centraline di comando della luce 7

10 Ciminiere Citofoni con apriporta e videocamera Cogeneratori di corrente - per il riscaldamento di edifici - per la produzione commerciale di corrente e a scopi aziendali Collettori e pannelli solari vedi impianti energetici alternativi Collettori, serpentine e sonde geotermiche vedi impianti energetici alternativi Colonnine della benzina Concimaie vedi fosse per liquami Condotte e lastre di drenaggio (nel/al fabbricato) Condotti di canalizzazione - fuori dall'edificio - nell'edificio Condutture vedi impianti elettrici, di riscaldamento e sanitari Confessionali Congegni per legare il bestiame vedi dispositivi per legare il bestiame Congelatori ad armadio e a baule - in edifici di abitazione e in economie domestiche collettive - in esercizi di produzione e dell'industria alberghiera (Definizione vedi capoverso 3 del presente articolo) Contatore per il calcolo individuale del riscaldamento Contatori dell'acqua Contatori di proprietà del fornitore di energia Contatori elettrici Contenitori molok Coperture a ombrello Coperture di pavimenti (se a più strati è assicurata una copertura) - posate in modo fisso da parte del proprietario o inquilino/affittuario - posa non fissa a misura dei locali: di proprietà del proprietario dello stabile di proprietà dell'inquilino/affittuario 8

11 - pavimenti speciali per padiglioni vedi superfici da calpestio Croci, galli e sfere di campanili Cunicoli e trapanazioni per sondaggi Cucine di alberghi Cucine di ristoranti - se l abitazione del gerente è priva di cucina propria Cucine scolastiche Depuratori vedi impianti di depurazione acque Dipinti decorativi su pareti e soffitti (escluso valore artistico e di antichità) Dispositivi di trasporto vedi impianti di trasporto Dispositivi per legare il bestiame nelle stalle Distributori automatici di alimenti Distributori automatici di bibite Distributori di carburanti Distributori di monete vedi bancomat Elementi costruttivi storici vedi valori artistici e antichità Elevatori a piattaforma Elevatori per veicoli Estintori portatili ilovie e impianti di risalita vedi impianti ferroviari iltri - per aziende industriali e artigianali, serbatoi - per impianti dell'acqua potabile inestre con vetri dipinti (escluso valore artistico e di antichità) ondamenta - fondazioni speciali come palificazioni, tiranti, paratie - normale fondazione con plinto onti battesimali vedi altari ornelli per la cottura di foraggi in caseifici e 9

12 aziende agricole orni - in edifici d'abitazione e economie domestiche collettive - in esercizi di produzione e dell'industria alberghiera (Definizione vedi capoverso 3 del presente articolo) orni a microonde vedi attrezzature per cucine orni di crematori orni di fusione orni per pizza aziendali, se non assicurati facoltativamente presso la GVG orze motrici vedi centrali elettriche osse per liquami, se non assicurate facoltativamente presso la GVG - relative pompe e miscelatori fissi rigoriferi e congelatori vedi congelatori ad armadio e a baule rigoriferi per i vini vedi congelatori ad armadio e a baule Gru e gru su binari vedi impianti di trasporto Gruppi elettrogeni e dispositivi per l'erogazione ininterrotta di corrente - per strutture assicurate con l'edificio - per strutture aziendali Guardaroba vedi armadi e anche spogliatoi Guidovie aeree vedi impianti di trasporto Illuminazioni di palcoscenici Impermeabilizzazioni contro le acque sotterranee Impianti: - ad aria compressa e per le pompe da vuoto - a ossigeno - abbeveraggio vedi abbeveratoi - aerazione del fieno - allarme impianti aziendali impianti di rivelazione d'incendi e impianti 10

13 d'allarme in ascensori impianti privati nel settore abitativo - anti intrusione (impianti antifurto) vedi impianti di allarme - antiscasso e antievasione vedi impianti di allarme - ascensori vedi ascensori e montacarichi - aspirapolvere in edifici di abitazione apparecchi tubi posati in pareti e soffitti - aspirazione di strutture aziendali - aspirazione e trasporto trucioli - automatici di abbeveraggio in aziende agricole - automatici d evacuazione di fumo e calore, non aziendali - badge (impianto d identificazione di controllo accesso) - biogas vedi impianti energetici alternativi - cercapersone - chiusura - climatizzazione esclusivamente per impianti aziendali risp. per scopi di produzione in economie domestiche collettive negli ospedali come per es. nei locali con immagini di risonanza magnetica (IR), locali con tomografia computerizzata (TC) per la climatizzazione di ambienti, fissi inclusi canali, monoblocco e comandi - combustione vedi impianti di riscaldamento - compressori - controllo accesso vedi impianti badge - decalcificazione per acqua potabile per impianti aziendali - depolverazione - depurazione delle acque (pubblici, aziendali e industriali) parte costruzione parte meccanica e macchinari, inclusi comando 11

14 e relativo cablaggio, contenitori mobili e smontabili - distribuzione foraggio, trogoli inclusi - e antenne per radiocomunicazione - e cabine di verniciatura - e installazioni di rifugi privati pubblici vedi impianti della protezione civile - elettrici attrezzature aziendali, con quadro elettrico (parte aziendale) installazioni tecniche e illuminazione dalla diramazione all'utilizzatore con quadro elettrico (parte installazioni tecniche) - energetici alternativi come pompe termiche, collettori e pannelli solari, impianti a biogas, impianti eolici, collettori di terra, serpentine e sonde geotermiche, impianti fotovoltaici, turbine, ecc. nel, al, sul, presso il fabbricato impianti vicino al fabbricato e di proprietà di aziende produttrici di energia - eolici per produzione di energia elettrica, se sono sul fabbricato e non di proprietà di aziende produttrici di energia - ferroviari parte costruzione (pensiline, rampe, fosse, sottopassaggi ecc.) altre parti (linee corrente, binari, scambi, pali, funi ecc.) - fissi di estinzione incendi (vedi anche estintori portatili) - fissi di spegnimento - fissi per la pulizia delle facciate - fotovoltaici vedi impianti energetici alternativi - frigoriferi celle e vani frigoriferi in elementi prefabbricati in economie domestiche collettive parte macchinari, incluse le linee di raffreddamento e elettriche vani frigoriferi, parte costruzione inclusa la coibentazione e il rivestimento - incenerimento rifiuti (pubblici, aziendali e industriali) 12

15 parte costruzione parte meccanica e macchinari, inclusi comando e relativo cablaggio, stufe, filtraggio fumi - informatici con i cablaggi - irrigazione - meccanici di parcheggio, elevatori inclusi, aziendali - musicali - ombreggiamento (se in serre: ) - parafulmine - per la preparazione delle ordinazioni - per lo sgombro del letame nelle stalle, parte costruzione - protezione delle facciate dall'insudiciamento da uccelli - protezione di oggetti di valore vedi impianti di allarme - pubblici della protezione civile inclusi i gruppi elettrogeni, gli impianti di aerazione di emergenza e le cucine fisse (escluse le attrezzature) - raccolta dell'acqua piovana nell edificio (serbatoio incluso) - radiologici - recupero di calore quale parte del riscaldamento, risp. climatizzazione dell'edificio quale parte dell'impianto aziendale - riscaldamento aerotermi e stufe portatili, incluse le stufe prive di allacciamento al camino per il riscaldamento di edifici, fissi, incluse condotte interrate di teleriscaldamento sulla stessa parcella per la produzione aziendale e commerciale di calore - rivelazione d'incendio collegati alla centrale pubblica d'allarme - sanitari a scopi igienici e in strutture assicurate presso la GVG in strutture aziendali - segnalazione guasti per gli impianti assicurati con l'edificio per impianti aziendali - sorveglianza - split di climatizzazione, fissi 13

16 - sprinkler - telefonici apparecchi e cavi cavi in edifici di abitazione - trasporto foraggio - trasporto pneumatico - trasporto quali gru, guidovie aeree, elevatori inclinati - trattamento e decalcificazione dell'acqua per acqua potabile per impianti aziendali - umidificazione per strutture aziendali - ventilazione esclusivamente per strutture aziendali, risp. per scopi di produzione in economie domestiche collettive per ambienti ad uso di persone e animali per l'aerazione di ambienti, fissi, inclusi canali, monoblocchi e comandi per scopi aziendali - videosorveglianza vedi impianti di allarme Insegne - di ristoranti - e targhe pubblicitarie - per la designazione di ambienti e orientamento - per le scritte pubblicitarie e di ditte - pubblicitarie luminose Installazioni a corrente debole Installazioni di lavanderie - in aziende artigianali e industriali (lavanderie, colorifici ecc.) - in edifici di abitazione e economie domestiche collettive - nell'industria alberghiera (Definizione vedi capoverso 3 del presente articolo) Invertitori, per impianti di produzione di energia alternativa Lampade (senza lampadine, neon ecc.) - di esercizio, come illuminazione del posto di lavoro, faretti in negozi 14

17 - parte dell'attrezzatura di base Lampade di emergenza Lavagne e supporti per carte geografiche in scuole Lavastoviglie vedi attrezzature per cucine Lavelli in aziende agricole vedi boiler acchine del caffè vedi attrezzature per cucine inibar incorporati iscelatori ontacarichi e impianti di distribuzione di foraggi e gru per il fieno in aziende agricole, inclusi i motori di comando ontacarichi - per il fieno - per uffici - per vivande ontascale oquette vedi coperture di pavimenti otore di azionamento porta garage ungitoie fisse, parte costruzione uri di sostegno, se fanno parte dell'edificio Nastri e scale mobili per il trasporto di persone Ombrelli da sole, anche fissi Opere da scalpellino e scultore (escluso valore artistico e di antichità) Organi - fissi in chiese - altri Ornamenti vedi dipinti decorativi su pareti e soffitti Orologi - di campanili - di controllo - orologi anche con comando centralizzato - orologi di tipo clessidra 15

18 - timbra cartellino Otturazioni antincendio Palazzetti del ghiaccio, parte costruzione Palcoscenici - a elementi mobili - fissi Pale eoliche vedi impianti energetici alternativi Paraboliche vedi antenne Pareti di divisione e scorrevoli Pareti paravento su balconi e terrazze Pareti pieghevoli Paternoster vedi ascensori Pavimenti a graticcio nelle stalle Pensiline di binari, fosse di pulizia (strutture ferroviarie) Pese Pese a ponte Pile dell'acqua santa vedi altari Piscine - all aperto, se non sono assicurate facoltativamente presso la GVG - copertura della piscina - pompe e dispositivi tecnici - nel fabbricato in edifici di abitazione, come impianto privato in strutture aziendali: - parte costruzione - parte meccanica e di esercizio Piscine coperte vedi piscine Piste di bowling - parte costruzione incluso il dispositivo di ritorno - parte maccanica e automatismi Poligoni e stand di tiro - parte costruzione, inclusa insonorizzazione fissa - parte di esercizio, incluso terrapieno ferma proiettili Pompe - in impianti sanitari e riscaldamenti centrali - altre 16

19 Pompe ausiliarie, escluse quelle aziendali Pompe per le acque di scarico - in impianti di depurazione - nella canalizzazione del fabbricato Pompe termiche per il riscaldamento di edifici e la produzione di acqua calda (vedi anche impianti energetici alternativi) Porte di casseforti per serramento del vano Portoni ad avvolgimento Posta pneumatica Posto di spegnimento a acqua vedi impianti fissi di spegnimento Posto fisso di spegnimento Postomat vedi bancomat Presse di tutti i generi Pulpiti, incorporati Quinte vedi attrezzature sceniche Rampe di carico Rampe, riscaldamenti di rampe Recinzioni e cinte Reti e teloni paravento, aziendali Rilevatori d'incendio, vedi impianti di rivelazione d'incendi Riscaldamenti a gas, vedi impianti di riscaldamento Riscaldamenti urbani, vedi impianti di riscaldamento Saune - in edifici di abitazione come impianti privati - impianti aziendali: parte costruzione, inclusi sedie e lettini parte di esercizio Scaffalature alte non autoportanti, con preparazione delle ordinazioni Scaffalature compattabili (scorrevoli) Scaffalature per magazzinaggio vedi scaffalature alte 17

20 Scaffalature scorrevoli (compattabili) Scaldacqua istantanei in aziende agricole vedi boiler Scale di emergenza Scale/scale esterne collegate all'edificio Schermi piatti anche incorporati nei muri Schermi, anche fissi Sedie vedi armadi e anche banchi, tavoli e sedie di bar Separatori per acque di scarico Serbatoi di acquedotti - parte costruzione - parte meccanica e macchinari comandi inclusi Serbatoi per gasolio da riscaldamento, interrati inclusi (in/fuori dell'edificio) esclusi quelli commerciali Serbatoi per gasolio, anche interrati (nel/fuori dell'edificio) - per riscaldamenti di ambienti - per scopi aziendali, industriali o commerciali Serbatoi, anche interrati, aziendali (benzina, diesel, gas) Serre (senza le serre a fogli di plastica) Sicurezze anticaduta nel/sul fabbricato Sili bassi e a trincea Sili di foraggio per l'agricoltura - all'aperto, fissi, se non assicurati facoltativamente presso la GVG - nell'edificio, se non assicurati facoltativamente presso la GVG Sili per cereali, parte costruzione, se non assicurati facoltativamente presso la GVG Sili, se non assicurati facoltativamente presso la GVG Sirene Sistemi di gestione parcheggio in autorimesse interrate Soffianti per il fieno Sonde anemometriche per tende parasole Sonerie e citofoni Sonerie vedi campane Specchi e armadietti fissi in bagni e gabinetti Spogliatoi, inclusa l'attrezzatura di guardaroba in piscine, impianti sportivi e di wellness ecc. 18

21 Sportelli di banche, poste ecc. - parte costruzione - parte meccanica e di esercizio Statue scolpite nel muro e murate (escluso valore artistico e di antichità) Steamer/forni a vapore vedi attrezzature per cucine Strutture di assicurazione dello scavo Strutture e installazioni in studi medici, dentistici o legali ecc. (se a complemento del fabbricato: ) Stuccature (escluso valore artistico e di antichità) Studi di registrazione, aziendali - isolamenti acustici per studi di registrazione - mixer audio, amplificatori fissi ecc. Stufe in maiolica Stufe vedi caminetti/stufe Superfici da calpestio per campi da tennis coperti ecc., non fisse Tabernacoli vedi altari Tapparelle ancorate all'edificio Tappeti vedi coperture di pavimenti Targhe di ditte vedi insegne Tende (protezione interna contro il sole) - a lamelle - a vela - bar - parasole ancorate all'edificio Torchi Trampolini in piscine coperte Trasformatori Tribune, se non assicurate facoltativamente presso la GVG Turbine vedi anche impianti energetici alternativi - aziendali - per uso proprio Valori artistici e antichità in quanto riproducibili Vaschette mobili per piante (se a complemento 19

22 del fabbricato: ) Vetrine - parte costruzione - altre parti Vetrine per coppe Voliere, se non sono dei fabbricati / delle casette Whirlpools - in case d'abitazione come impianti privati - all esterno delle case d abitazione, se non sono assicurati facoltativamente presso l Assicurazione fabbricati (solo se collegati al suolo) - impianti aziendali: parte costruzione parte d'esercizio WLAN 20

23 3 Definizioni dei termini per l applicazione degli esempi di delimitazione: a) il termine «edificio d abitazione» comprende anche gli appartamenti in apart hotel e in resort turistici, gli appartamenti e le camere per il personale. b) il termine «economie domestiche collettive» comprende anche le mense, gli ospedali, le case per anziani e di cura, le cliniche, i convitti, le mense aziendali, i ristoranti per il personale e gli edifici scolastici. La voce «economie domestiche collettive» si estende anche alle strutture di ristorazione per fabbisogno proprio, quali le caffetterie in aziende e scuole di ogni genere, in edifici culturali e religiosi ecc. c) il termine «industria alberghiera» comprende anche gli alberghi, i motel, la parte d esercizio di apart hotel, i garni, le pensioni, le capanne di club, i dormitori collettivi, le colonie, gli ostelli della gioventù, le locande, i bar, i ristoranti, i caffè, gli edifici di campeggi, i locali da ballo e i locali notturni. Art. 4 Quali oggetti simili a fabbricati possono essere assicurati facoltativamente presso l Assicurazione fabbricati dei Grigioni: bacini, bunker, concimaie, depositi di fieno, fontane, forni per pizza, forni di cottura, fosse di liquame, gazebo, lastre per piste di ghiaccio artificiale, pergole e porticati, posti a sedere coperti in giardino, rampe, scale, sili, tettoie per biciclette, tribune, vasche per colaticcio e simili. Oggetti simili a fabbricati Art. 5 1 Per la stipulazione di un assicurazione facoltativa deve essere inoltrata una domanda scritta all Assicurazione fabbricati dei Grigioni da parte del proprietario o della proprietaria. 2 Il termine di disdetta ammonta a 3 mesi, su richiesta del proprietario o della proprietaria può essere abbre- Assicurazioni facoltative 21

24 viato. L Assicurazione fabbricati dei Grigioni comunica per iscritto il termine di estinzione della copertura assicurativa. III. Rapporto di assicurazione Eccezioni per l assicurazione del valore a nuovo Art. 6 Per gli edifici con strutture edilizie storiche come ad es. i castelli, il proprietario o la proprietaria può scegliere se assicurare o meno le stesse strutture con il fabbricato. In base alla stima dettagliata, l Assicurazione fabbricati dei Grigioni offre consulenza all assicurato risp. all assicurata. IV. inanziamento abbricati con premi per il rischio elementare Art. 7 I seguenti fabbricati vengono tassati con un premio per il rischio elementare: a) serre; b) fabbricati consistenti più del 50% di vetro o materiali da costruzione simili, sensibili al vento tempestoso, alla pressione della neve o alla grandine; c) fabbricati in pericolosa vicinanza di tracce di valanghe, di punti d arrivo di frane e colate di detriti, di zone con cadute di massi, di corsi d acqua; d) fabbricati secondo l articolo 15 della legge sull Assicurazione fabbricati, se non sono possibili dei provvedimenti adeguati e ragionevoli contro probabili rischi della natura; 22

25 e) fabbricati che sono assicurati secondo l articolo 16, cpv. 2 della legge sull assicurazione fabbricati. V. Pratica di sinistro Art. 8 1 La data prevista per l accertamento del danno deve essere tempestivamente comunicata al danneggiato. Le spese che insorgono al danneggiato a tale proposito non vengono risarcite. 2 Il danneggiato ha il diritto di assumere a proprie spese un esperto. Art. 9 Non possono essere inclusi nella stima del danno le parti del fabbricato che sono state rimosse prima del sinistro e gli investimenti edilizi (aggiunte e rifacimenti) per i quali non è stata stipulata la necessaria assicurazione per fabbricati in costruzione o non è stata effettuata la stima. Convocazione per l accertamento del danno Esclusione di parti del fabbricato Art. 10 In caso di assicurazione per fabbricati in costruzione si tiene conto della stima dei danni alle parti e alle attrezzature dell edificio dal momento in cui sono state costruite o collegate in modo fisso al fabbricato. Il valore al momento del sinistro deve essere comprovato dall assicurato. Assicurazione per fabbricati in costruzione Art. 11 In caso di somma assicurativa concordata il danno viene risarcito in proporzione della somma di assicurazione concordata rispetto al valore a nuovo del fabbricato al momento del sinistro. In caso di convenzioni, in cui Somma assicurativa concordata 23

26 solamente la sostanza storica dell edificio non è assicurata, viene indennizzato il resto del fabbricato al valore a nuovo risp. al valore attuale. Costi di ripristino Art Nei costi di ripristino rientrano solo le spese che vanno considerate nella stima ufficiale per l accertamento del valore a nuovo. 2 Se un fabbricato subisce un ulteriore danno prima o durante le opere di ripristino oppure prima o durante l eliminazione dei resti utilizzabili, la precedente stima dei danni viene sostituita con una nuova stima, che comprenderà il danno complessivo. Prestazioni accessorie Art. 13 Il risarcimento per le spese di demolizione, di sgombero e di eliminazione comprende i costi normalmente causati dallo sgombero del terreno e delle parti del fabbricato completamente inutilizzabili nonché dal trasporto e lo smaltimento delle macerie fino al prossimo luogo di deposito o di eliminazione. Interessi Art. 14 Gli interessi inferiori a CH non vengono risarciti. Numeri di assicurazione dei fabbricati Art Nei comuni in cui non esiste alcuna opera di misurazione catastale, gli edifici assicurati devono essere muniti del numero di assicurazione. 2 L Assicurazione fabbricati dei Grigioni stabilisce il modello delle targhette recanti il numero di assicurazione. 3 Le spese per la realizzazione delle targhette sono a carico dell Assicurazione fabbricati dei Grigioni. 24