Valorizzare i beni pubblici per rilanciare lo sviluppo DIMORE IN SICILIA

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1 Valorizzare i beni pubblici per rilanciare lo sviluppo DIMORE IN SICILIA

2 Valore Paese DIMORE Valore Paese DIMORE è un progetto orientato al rafforzamento dell offerta culturale e della competitività del Paese, attraverso la leva del turismo sostenibile, secondo una strategia di valorizzazione del patrimonio pubblico dismesso mirata al rafforzamento dell integrazione tra i settori del turismo, dell arte e della cultura, dello sviluppo economico e della coesione territoriale. Una rete di immobili pubblici di pregio che si propone come nodo di attrazione ed accoglienza dei flussi di domanda più sensibili alla fruizione dei beni culturali da realizzare in edifici e siti di grande valore storico-artistico e paesaggistico, selezionati sull intero territorio nazionale per essere recuperati e riutilizzati a fini turistico-ricettivi e culturali, allo scopo di promuovere l eccellenza italiana paesaggio, arte, storia, musica, moda, design, industria creativa, enogastronomia e potenziare l offerta turistico-culturale, ovvero lo sviluppo dei territori, attraverso forme virtuose di partenariato pubblico-privato. Il portafoglio DIMORE, che conta oggi più di 200 immobili, è composto da beni per metà di proprietà dello Stato e per metà di altri Enti pubblici che hanno risposto all invito a manifestare interesse pubblicato dall Agenzia del Demanio nel corso del Tu r i s m o C u l t u r a 2

3 Faro di Brucoli, Augusta (SR)/ proprietà dello Stato Faro di Capo Grosso, Favignana (TP)/ proprietà dello Stato Faro di Murro di Porco, Siracusa (SR)/ proprietà dello Stato Faro di Punta Cavazzi, Ustica (PA)/ proprietà dello Stato Castello di Calatubo, Alcamo (TP)/ proprietà del Comune Ruderi della Chiesa di S. Caterina, Assoro (EN)/ proprietà del Comune Castello Nelson, Bronte (CT)/ proprietà del Comune Palazzo del Principe, Camporeale (PA)/ proprietà del Comune Collegiata dei SS. Pietro e Paolo, Castelvetrano (TP)/ proprietà del Comune Ostello della Gioventù e Torre di Federico II, Castroreale (ME)/ proprietà del Comune Grande Albergo dell Etna, Ragalna (CT)/ proprietà dell Ente Parco dell Etna Villa Manganelli, Zafferana Etnea (CT)/ proprietà dell Ente Parco dell Etna Ex Convento di S. Giuseppe, Misilmeri (PA)/ proprietà del Comune Ex Collegio della Sapienza a Piazza Magione, Palermo (PA)/ proprietà del Comune Ex Convento dei Padri Riformati, Petralia Sottana (PA)/ proprietà del Comune Frazione Libertinia, Ramacca (CT)/ proprietà del Comune Convento San Domenico, Sciacca (AG)/ proprietà del Comune Favignana Alcamo Castelvetrano Ustica Palermo Misilmeri Camporeale Sciacca Petralia Sottana Assoro Bronte Ramacca Castroreale Ragalna DIMORE Stato - Valore Paese FARI DIMORE altri EE.PP. Zafferana Etnea Augusta Siracusa Il 2 marzo 2015 l Agenzia del Demanio e la Regione Siciliana hanno sottoscritto una Dichiarazione comune d intenti per confermare la piena condivisione degli obiettivi strategici del progetto Valore Paese DIMORE e dare avvio ad un rapporto di collaborazione finalizzato alla piena attuazione del processo di valorizzazione dei compendi immobiliari localizzati sul territorio siciliano e inseriti nel network nazionale. 3

4 Valore Paese FARI Nell ambito di DIMORE si inserisce il progetto FARI, comprendente beni di proprietà dello Stato che l Agenzia del Demanio e il Ministero della Difesa, tramite Difesa Servizi SpA propongono al mercato attraverso una concessione ai fini di una loro valorizzazione secondo un modello di lighthouse accommodation, rispettoso del paesaggio e in linea con le identità territoriali e con la salvaguardia dell ecosistema ambientale, che nei contesti prescelti emerge per assoluta bellezza e massima fragilità, coinvolgendo infatti alcuni dei più straordinari territori costieri tra cui la Sicilia. La valorizzazione dei fari è il risultato di un lungo percorso di concertazione istituzionale con gli Enti Locali e le Amministrazioni competenti in materia di pianificazione territoriale e urbana e di tutela, per definire congiuntamente le possibili forme di recupero e condividere le opportunità di sviluppo di tali beni estremamente emblematici e suggestivi, vincolati dal punto di vista storico-architettonico e paesaggistico. Per i 4 fari siciliani inseriti nella rete sono stati sottoscritti appositi Protocolli d Intesa tra l Agenzia del Demanio e le rispettive Amministrazioni Comunali, al fine di condividere e attuare i percorsi di valorizzazione di tali beni. I bandi Valore Paese FARI, sono stati pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale del 12 ottobre 2015 e fino al 12 gennaio 2016 i soggetti interessati (persone fisiche, imprese, società, associazioni, fondazioni etc.) potranno presentare le proprie offerte per la concessione di uno o più lotti. Faro di Brucoli, Augusta (SR) Faro di Capo Grosso, Favignana (TP) Faro di Murro di Porco, Siracusa (SR) Faro di Punta Cavazzi, Ustica (PA) 4

5 Accordi e intese Regione Siciliana DICHIARAZIONE COMUNE DI INTENTI CON LA REGIONE SICILIANA Tipologia: Dichiarazione Comune di Intenti Soggetti coinvolti: Agenzia del Demanio, Regione Siciliana Data di sottoscrizione: 02/03/2015 Obiettivo: valorizzazione degli immobili siciliani inseriti nel network Valore Paese DIMORE, tra cui quelli del circuito Fari, torri ed edifici costieri Comune di Siracusa PROTOCOLLO DI INTESA CON IL COMUNE DI SIRACUSA Tipologia: Protocollo di Intesa Soggetti coinvolti: Agenzia del Demanio, Comune di Siracusa Data di sottoscrizione: 21/04/2015 Obiettivo: valorizzazione degli immobili ricadenti nel Comune di Siracusa inseriti in Valore Paese DIMORE, a partire dal Faro di Murro di Porco, con la possibilità di una successiva estensione ad ulteriori beni nel territorio comunale. Comune di Augusta Comune di Favignana Comune di Ustica PROTOCOLLO DI INTESA CON IL COMUNE DI AUGUSTA Tipologia: Protocollo di Intesa Soggetti coinvolti: Agenzia del Demanio, Comune di Augusta Data di sottoscrizione: 11/05/2015 Obiettivo: valorizzazione degli immobili ricadenti nel Comune di Augusta inseriti in Valore Paese DIMORE, a partire dal Faro di Brucoli, con la possibilità di una successiva estensione ad ulteriori beni nel territorio comunale. PROTOCOLLO DI INTESA CON IL COMUNE DI FAVIGNANA Tipologia: Protocollo di Intesa Soggetti coinvolti: Agenzia del Demanio, Comune di Favignana Data di sottoscrizione: 13/05/2015 Obiettivo: valorizzazione degli immobili ricadenti nel Comune di Favignana inseriti in Valore Paese DIMORE, a partire dal Faro di Capo Grosso, con la possibilità di una successiva estensione ad ulteriori beni nel territorio comunale. PROTOCOLLO DI INTESA CON IL COMUNE DI USTICA Tipologia: Protocollo di Intesa Soggetti coinvolti: Agenzia del Demanio, Comune di Ustica Data di sottoscrizione: 12/06/2015 Obiettivo: valorizzazione degli immobili ricadenti nel Comune di Ustica inseriti in Valore Paese DIMORE, a partire dal Faro di Punta Cavazzi, con la possibilità di una successiva estensione ad ulteriori beni nel territorio comunale. 5

6 Faro di Brucoli, Augusta faro Provincia: Siracusa Ambito: costiero 45 km Posizione: periurbana lat '8.79"N long '10.63"E 25 km 11 km Piazza Castello Regina Giovanna Augusta (frazione di Brucoli) Proprietà: Stato Epoca: XX secolo Superficie territoriale: 430 m 2 Superficie lorda: 130 m 2 6

7 Faro di Capo Grosso, Levanzo Favignana faro Provincia: Trapani Ambito: costiero 38 km Posizione: extraurbana lat. 38 1'13.03"N long '3.19 E 4 km Strada Capogrosso Levanzo Favignana Proprietà: Stato Epoca: XX secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: 360 m 2 7

8 Faro di Murro di Porco, Siracusa faro Provincia: Siracusa Ambito: costiero 72 km Posizione: extraurbana lat. 37 0'11.37"N long '6.10"E 28 km 15 km Strada Provinciale 110, Località Murro di Porco Siracusa Proprietà: Stato Epoca: XX secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: 430 m 2 8

9 Faro di Punta Cavazzi, Ustica faro Provincia: Palermo Ambito: costiero 60 km Posizione: extraurbana lat '39.14"N long. 13 9'17.84"E 50 km Località Punta dello Spalmatore Ustica Proprietà: Stato Epoca: XX secolo Superficie territoriale: 700 m 2 Superficie lorda: 360 m 2 9

10 Castello di Calatubo, Alcamo castello Provincia: Trapani Ambito: rurale 43 km Posizione: extraurbana lat long km 10 km Contrada Calatubo Trapani (TP) Proprietà: Comune di Alcamo Epoca: XII secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 52 km 10

11 Ruderi della Chiesa di Santa Caterina, Assoro rudere Provincia: Enna Ambito: rurale 74 km Posizione: centro città lat '37.37 long '18.98" 12 km 14 km Via I Maggio Assoro (EN) Proprietà: Comune di Assoro Epoca: XVI secolo Superficie territoriale: 950 m 2 Superficie lorda: - 77 km 11

12 Castello Nelson e Borgo Caracciolo, Bronte castello Provincia: Catania Ambito: rurale 48 km Posizione: extraurbana lat long " 4 km 23 km Contrada Erranteria Bronte (CT) Proprietà: Comune di Bronte e vendita Epoca: XII XX secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 59 km 12

13 Palazzo del Principe, Camporeale palazzo Provincia: Palermo Ambito: rurale 53 km Posizione: centro città lat long km 18 km Atrio Principe II Camporeale (PA) Proprietà: Comune di Camporeale Epoca: XVI secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 46 km 13

14 Collegiata dei SS. Pietro e Paolo, Castelvetrano palazzo Provincia: Trapani Ambito: urbano 70 km Posizione: centro città lat " long " 2 km 4 km Piazza Carlo d'aragona e Tagliavia Castelvetrano (TP) Proprietà: Comune di Castelvetrano Epoca: XVII secolo Superficie territoriale: 524 m 2 Superficie lorda: m 2 30 km 14

15 Ostello della Gioventù e Torre, Castroreale architettura civile Provincia: Messina Ambito: urbano 150 km Posizione: periurbana lat. 38 5'52.44" long km 8 km Salita Federico II Castroreale (ME) Proprietà: Comune di Castroreale Epoca: XIV secolo Superficie territoriale: 710 m 2 Superficie lorda: 175 m 2 50 km 15

16 Ex Convento San Giuseppe, Misilmeri architettura religiosa Provincia: Palermo Ambito: urbano 40 km Posizione: periurbano lat. 38 1'48.78" long '42.75" 26 km 11 km Via San Giuseppe / Via Gigliotta Misilmeri (PA) Proprietà: Comune di Misilmeri Epoca: XX secolo Superficie territoriale: 420 m 2 Superficie lorda: 850 m 2 Provvedimenti di tutela: no 26 km 16

17 Ex Convento dei Padri Riformati, Petralia Sottana architettura religiosa Provincia: Palermo Ambito: montano 137 km Posizione: periurbana lat " long " 54 km 23 km Località Silva dei Riformati Petralia Sottana (PA) Proprietà: Comune di Petralia Sottana Epoca: XVII secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m km 17

18 Frazione Libertinia, Ramacca architettura civile Provincia: Catania Ambito: rurale 54 km Posizione: extraurbana lat '47.13 long ' km 6 km Frazione Libertinia Ramacca (CT) Proprietà: Comune di Ramacca Strumento di valorizzazione: vendita Epoca: XX secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 Provvedimenti di tutela: no 60 km 18

19 Grande Albergo dell Etna, Ragalna palazzo Provincia: Catania Ambito: montano 36 km Posizione: extraurbana lat long km 26 km Contrada Serra La Nave Ragalna (CT) Proprietà: Ente Parco dell Etna Strumento di valorizzazione: vendita Epoca: XX secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 39 km 19

20 Complesso San Domenico, Sciacca architettura religiosa Provincia: Agrigento Ambito: urbano 103 km Posizione: centro città lat long km 2 km Piazza Mariano Rossi Sciacca (AG) Proprietà: Comune di Sciacca Strumento di valorizzazione: vendita Epoca: XVII secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 55 km 20

21 Ex Collegio della Sapienza, Palermo architettura religiosa Provincia: Palermo Ambito: urbano 33 km Posizione: centro città lat " long " 1 km 4 km Piazza Magione Palermo (PA) Proprietà: Comune di Palermo Epoca: XVIII secolo Superficie territoriale: m 2 Superficie lorda: m 2 3 km 21

22 Legenda - tipologie di Dimore Dimora storica Edificio di pregio inserito in un contesto a forte valenza storico-artistica. Tipo arch.: isola, militare, civile, religiosa, palazzo, castello, villa, podere. Dimora natura Edificio di pregio inserito in un contesto a forte valenza ambientale-naturalistica. Tipo arch.: militare, civile, religiosa, industriale, palazzo, castello, villa, podere. Dimora fortezza Edificio di natura militare e difensiva in contesti a valenza sia storica che naturale. Tipo arch.: militare. Dimora mestieri e saperi Edificio legato ad attività professioni o formative ed usanze locali in contesti a valenza sia storica che naturale. Tipo arch.: civile, industriale. Dimora campus e foresterie Edificio legato ad attività di accoglienza giovanile e sociale in contesti a valenza sia storica che naturale. Tipo arch.: militare, civile, religiosa. Dimora costiera e fari Edificio in contesto a forte valenza costiera e legato alla cultura del mare. Tipo arch.: militare, civile, religiosa, industriale, palazzo, villa, faro torre ed edificio costiero. Dimora pubblica Edificio a forte valenza pubblica-istituzionale in contesti a valenza sia storica che naturale. Tipo arch.: militare, religiosa, industriale, palazzo. Borgo Piccolo centro storico fortificato a forte valenza storico-paesaggistica. Tipo arch.: borgo. Isola Piccola isola interamente dedicabile a Dimora. Tipo arch.: isola.

23 Legenda - percorsi storia e natura Storia e arte Itinerario a forte valenza storico-artistica, a prevalenza urbana. Tipi di dimora: storica, fortezza, mestieri e saperi, borgo, isola. Natura, sport e benessere Itinerario a forte valenza ambientale-naturalistica, a prevalenza montana e lacustre. Tipi di dimora: storica, natura, fortezza, mestieri e saperi, campus e foresterie. Terra, gusto e tradizioni Itinerario a forte valenza storico-naturalistica, a prevalenza rurale, incentrata sulla scoperta dell enogastronomia e delle tradizioni. Tipi di dimora: storica, natura, saperi e mestieri. Mare e relax Itinerario a forte valenza storico-naturalistica, a prevalenza costiera, incentrata sulla scoperta della cultura del mare. Tipi di dimora: costiera e fari. Eventi e formazione, turismo giovani e società Itinerario a forte valenza promozionale e didattica, dedicata prevalentemente ad attività giovanili e sociali. Tipi di dimora: storica, pubblica, campus e foresterie.