San Bartolomeo al mare villa in vendita

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1 San Bartolomeo al mare villa in vendita San Bartolomeo al mare, spettacolare villa situata nel centro del golfo Dianese, costruita sul crinale nella prima collina di San Bartolomeo a l mare in posizione dominante sul golfo, con vista mare e monti, ciò rende l'immobile unico nella zona per la sua esposizione. Il golfo è circondato da pinete collinari, attraversato da sentieri naturali che lo proteggono per km. A levante sorge a picco sul mare l'antico borgo medioevale di Cervo, con la sua meravigliosa chiesa dei Corallini, in onore ai pescatori di corallo, abitanti del borgo, che la edificarono nel Meta di pittori e poeti. Splendida località di scogliera ideale per lo snorkelling. Al centro, San Bartolomeo al mare con le sue ampie spiagge libere ( unicità nella zona ) e la nuovissima passeggiata sul lungomare, vera isola pedonale, verde e al riparo dal traffico della città. A ponente Diano Marina, con le sue bianche e sabbiose spiagge, ideale centro per lo shopping. Caratteristica è la condizione climatica, mite tutto l'anno, 25/30 in estate, 10/12 in inverno, dando l'appellativo di giardino d'europa a tutta la zona. ESTERNI: Il parco della villa è sistemato su due livelli. Quello superiore è composto da piazzale di ingresso finemente lavorato con ciottolato artistico e dal giardino prospiciente alla zona giorno della villa che può essere utilizzato come zona relax o come spazio per il catering nei ricevimenti. Accanto alla villa, vicino alla particolare canna fumaria ottagonale, si trova un piccolo frutteto. Il livello inferiore del parco è composto dal giardino principale prospiciente alla zona notte. Fulcro di questo giardino è la piscina intorno alla quale si estende un prato all'inglese che può essere utilizzato in maniera versatile come zona per i ricevimenti, area 1

2 gioco per i bambini, area per attività fisica o zona relax. Peculiarità della villa sicuramente è la posizione, infatti essendo situata sul crinale tra Cervo e Diano Marina ha la vista su tutto il golfo e risulta illuminata dal sole dall'alba al tramonto, permettendo una forte permeabilità tra interni ed esterni lungo tutto l'arco della giornata. ZONA GIORNO: La zona giorno della villa è organizzata come Open Space, all'interno del quale il volume unita rio è declinato da un susseguirsi di spazi raccolti e meravigliosi organizzati su tutto il piano superiore. La versatilità garantisce la possibilità di un idromassaggio rilassante godendosi gli ambienti riscaldati dai caminetti o ammirando la splendida vista sul borgo di Cervo. La torretta permette di avere anche uno spazio in doppia altezza proiettando lo spazio orizzontale del soggiorno verso il cielo. La scala a chiocciola permette l'accesso della zona giorno allo spazio soppalcato e al solarium posto sulla terrazza sulla sommità della torretta. ZONA NOTTE: Posta al piano inferiore affaccia direttamente sul giardino principale della villa. E' composta da camera da letto padronale dotata di ampia cabina armadi, dalla camera dei bambini, da una camera degli ospiti. L'area di collegamento sia con la zona giorno che con il giardino e garantita con uno spazio di relax e tempo libero Riferimento: V2120 Prezzo: Tipologia: ville Camere: 4 Bagni: 0 Riscaldamento: autonomo Terrazzo / balcone: sì Giardino: sì 2 Esposizione: sud Distanza dal mare: 1000 m Distanza dai servizi: 1000 m Classe energetica: d 17,89kwh/m2anno

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