- interventi sul patrimonio edilizio esistente: ADEGUAMENTI FUNZIONALI PER IL MIGLIORAMENTO DELLE CONDIZIONI LAVORATIVE

Transcript

1 PROGRAMMA DI MIGLIORAMENTO AGRICOLO AMBIENTALE (L. R. 01/2005 art. 42 e relativo regolamento d attuazione ) e Capo Q delle norme allegate al Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale con D.C.P. n. 109 del 20/10/2000) La sottoscritta MARCUCCI GEMMA nata a MONTALCINO il 08/10/19 / , c.f. MRCGMM78R48F402V con domicilio nel Comune di MONTALCINO, nella sua qualità di (1) AFFITTUARIA della Az. Agr. SANCARLO con sede in LOC. SANCARLO, TAVERNELLE MONTALCINO e ubicata nel COMUNE DI MONTALCINO, PODERE SANCARLO, S loc. TAVERNELLE RNELLE, part. I.V.A iscrizione C.C.I.A.A di SIENA al n -- sezione -- del C H I E D E l approvazione dell allegato programma di miglioramento agricolo ambientale ai termini della L.R. 01/2005 art.42 e relativo regolamento d attuazione, per la realizzazione dei seguenti interventi: (4) - nuove costruzioni (con indicazione località): REALIZZAZIONE CANTINA VITIVINICOLA - interventi sul patrimonio edilizio esistente: ADEGUAMENTI FUNZIONALI PER IL MIGLIORAMENTO DELLE CONDIZIONI LAVORATIVE - mutamento della destinazione agricola degli immobili: NON PREVISTA trasferimento parziale di proprietà: NON PREVISTI - interventi di miglioramento fondiario per la tutela e la valorizzazione ambientale ai sensi della L.R. 01/05 e relativo regolamento d attuazione ed art. Q5 del P.T.C. provinciale: ordinaria manutenzione delle colture e territorio aziendale (pulizia scarpate, cunette di scolo ecc); PULITURA ORDINARIA DI FOSSI MANUTENZIONE VIABILITÀ AZIENDALE MANTENIMENTO FORMAZIONI ARBOREE - altro: Allo scopo dichiara: - che la ditta richiedente è in possesso della qualifica Imprenditore Agricolo a Titolo Professionale in base (I.A.T.P.) in base alla legge L. R. 6/94; - Che l azienda agricola, a cui fa riferimento la partita I.V.A. sopra indicata, è estesa ad oggi per ha non è stata interessata da trasferimenti parziali di proprietà, dopo il ; - che i dati aziendali di seguito riportati rispondono al vero e possono essere controllati. Data FIRMA NOTE: 1 - Titolare, Contitolare, Legale Rappresentante ecc.; 2 - Cognome, Nome, Ragione Sociale; 3 - Diritto di proprietà, usufrutto generale, contratto di affitto, ecc.; 4 - Descrizione sintetica degli interventi programmati.

2 RELAZIONE GENERALE Descrivere: finalità del programma, ubicazione dell azienda, altitudine, giacitura, viabilità interna, collegamenti viari, cronologia acquisti e vendite di terreno dal , accorpamento, qualità agronomica dei terreni, emergenze ambientali, situazioni di degrado, ecc.

3 SITUAZIONE ATTUALE E PROGRAMMATA DELL AZIENDA Tab. 1 Prospetto Colture TIPO DI DATO ATTUALE ALE PROGRAMMATA - Superficie agricola utilizzata [Ha. Ha.] - Superficie improduttiva [Ha.[ Ha.] Superficie totale catastale [Ha.[ Ha.] RIPARTIZIONE COLTURALE EFFETTIVA Ha. Totale Ha. Ore (1) Ha. Totale Ha. Ore (1) A - Colture ortoflorovivaistiche (di cui protette in serra) B - Vigneto specializzato Frutteto specializzato C - Oliveto specializzato Seminativo irriguo D - Seminativo semplice asciutto Seminativo arborato (pres. di piante) - Prato - prato irriguo E - Pascolo - Bosco alto fusto o misto - Impianti di latifoglie o resinose - Castagneto o noceto da frutto F - Pascolo cespugliato - Bosco ceduo G - Tare, incolti, resedi, fabbricati, ect. TOTALE GENERALE SOMMA DEI QUOZIENTI COLTURALI NOTE: (1) Ore lavorative annue necessarie per le diverse colture

4 Tab. 2 Tipi colture e quantitativi DESCRIZIONE DEL TIPO DI COLTIVAZIONE E DEI QUANTITATIVI DI PRODOTTO OTTENUTI SUPERFICI [Ha.] PRODUZIONE MEDIA ULTIMI TRE ANNI [ql.] PRODUZIONI PREVISTE [ql. ql.] BRUNELLO DI MONTALCINO DOC attuale prevista UVA VINO ROSSO DI MONTALCINO DOC 62 ql 45 hl 62 ql 45 hl UVA VINO ROSSO DA TAVOLA IGT UVE VINO OLIO EXTRA VERGINE DI OLIVA OLIVE OLIO 42 ql 30 hl ql 22 hl 42 ql 30 hl ql 22 hl uso privato uso privato Tab. 3 Parco mezzi meccanici DESCRIZIONE DEL PARCO MEZZI MECCANICI attuale Trattore FIAT 55 cingolato Trattore Landini TL 26 cingolato 95c Trattore Lamborghini 990 plus 42m Trattore Sagema 35dt 42m Rimorchio agricolo Francinio F45 Carrello Clank y500y50pd Impolveratore Atomizzatore Unigreen Estirpatore Volentieri (3 unità) Trincia con braccio Sega a nastro Sega circolare Spaccalegna Transpallet (2 unità) programmata RINNOVO DELLE ATTREZZATURE A ROTAZIONE Dotazioni attrezzature trezzature di cantina Acciaio hl 10 (2 unità) Acciaio hl 40 Acciaio hl 26 (2 unità)

5 Acciaio hl 15 Acciaio hl 30 Acciaio hl 17 Acciaio hl 20 Acciaio hl 10 sempre pieno (2 unità) Acciaio hl 7 Acciaio hl 44 Acciaio hl 6 Rovere hl 27 (3 unità) Rovere hl 18 (3 unità) Rovere hl 10 Imbottigliatrice Borelli monoblocco RC458 Etichettatrice Euos Diraspatrice Mori Torchio Mori Pompe Mori (2 unità) Pompe Liverani (2 unità) Filtro a cartoni Mori Filtro a cartucce Idropulitrice Tab. 4 Bestiame RINNOVO DELLE ATTREZZATURE A ROTAZIONE DOTAZIONE DI BESTIAME (specie e numero capi) non presente non presente Tab. 5 Ore lavoro/fabbisogno UTILIZZO DI ORE LAVORATIVE - FABBISOGNO Tipo di impiego attuale programmata - per le coltivazioni (come da pag. 3) - per l attività agrituristica - Per l accudimento del bestiame - Per le manutenzioni (macchine, impianti, fabbricati ecc.) - per la trasformazione e vendita dei (comprensivo nelle coltivazioni) (comprensivo nelle coltivazioni) prodotti - per l attività imprenditoriale TOTALE ORE QUOZIENTE FORZA LAVORO (TOTALE ORE/1728) 1,67 1,67

6 Tab. 6 Ore lavoro/disponibilità UTILIZZO DI ORE LAVORATIVE - DISPONIBILITÀ Fornitore attuale programmata - imprenditore agricolo richiedente (x x UNITÀ) - familiari o soci (x UNITÀ) - dipendenti a tempo indeterminato (x x UNITÀ) - salariati a tempo determinato (x x UNITÀ) - altre unità TOTALE ORE Tab. 7 Descrizioni fabbricati esistenti ABITAZIONI TOPONIMO E NUMERO RIFERIMENTO PLANIMETRIA CATASTALE N VANI ABITABILI (1) CONDIZIONI STATICHE MANUTENTORIE (2) USO ATTUALE (2) INTERVENTI PREVISTI (3) PREVISIONE D USO PROGRAMMATA POD. SANCARLO 5 sì no abitazione NOTE: (1) - Scadente, normale, buono. (2) - Si/No (3) - Demolizione, alienazione, agriturismo, abitazione imprenditore o salariati, ecc.. Tab. 8 Descrizioni fabbricati in progetto ABITAZIONI TOPONIMO E NUMERO RIFERIMENTO PLANIMETRIA CATASTALE N VANI ABITABILI SUPERFICIE UTILE [MQ.] VOLUME [MC.] CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE non previsto

7 Tab. 9 Descrizioni fabbricati ati esistenti ANNESSI AGRICOLI (comprese porzioni di fabbricati) TOPONIMO E NUMERO RIFERIMENTO PLANIMETRIA CATASTALE (1) USO ATTUALE (2) CONDIZIONI STATICHE MANUTENTO RIE (3) USO ATTUALE DIMENSIONI IONI MQ MC (3) INTERVE NTI PREVISTI (4) PREVISIONE D USO PROGRAM MATA POD. SANCARLO Piano terra cantina sì 172,50 534,75 no magazzini RIMESSA 1 rimessa sì 97,35 396,80 no rimessa MAGAZZINO magazzino sì 38,25 112,90 no magazzino MAGAZZINO B magazzino forno sì 17,30 44,10 no magazzino/ forno NOTE: (1) - Cantina, stalla, fienile ecc.;. (2) - Scadente, normale, buono. (3) - Sì/No (4) - Demolizione, alienazione, agriturismo, abitazione imprenditore o salariati, ecc.. Tab. 10 Descrizioni fabbricati in progetto ANNESSI AGRICOLI (comprese porzioni di fabbricati) TOPONIMO E NUMERO RIFERIMENTO PLANIMETRIA CATASTALE SUPERFICIE UTILE [MQ.] VOLUME [MC.] FINALITÀ D USO CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE TIVE CANTINA 135,00 650,00 cantina struttura portante in c.a. e tamponature in laterizio

8 RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 1 - Descrivere il modello organizzativo - gestionale attuale, con particolare riferimento alle colture, ai processi di trasformazione dei prodotti e alle modalità e tipologie di vendita degli stessi, illustrando le eventuali linee di sviluppo, gli interventi sull assetto colturale e quelli edilizi necessari al miglioramento delle condizioni di vita e di lavoro dell imprenditore, evidenziando il rapporto di stretta funzionalità con il potenziamento delle attività agricole. RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 2 - Descrivere la quantità e la qualità degli eventuali interventi di tutela ambientale, atti a minimizzare gli effetti indotti sull ambiente dalla gestione aziendale, in termini di difesa del suolo, di mantenimento delle sistemazioni agrarie aventi rilevanza paesaggistica, nonché delle risorse ambientali esistenti di cui al comma 3, lett. F del regolamento. RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 3 - Descrivere dettagliatamente gli interventi urbanistico - edilizi necessari a migliorare le condizioni di vita e di lavoro dell imprenditore agricolo, nonché al potenziamento delle strutture, tenendo conto prioritariamente dei fabbricati esistenti, della loro utilizzazione e utilizzabilità in coerenza con le linee di sviluppo programmate. RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 4 - Descrivere il collegamento tra le varie necessità derivanti dalle coltivazioni, dalla trasformazione e vendita dei prodotti e fabbricati esistenti e da costruire, al fine di consentire una specifica definizione degli obblighi derivanti dalla convenzione. RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 5 - Descrivere (superfici, volumetrie e utilizzazioni per categoria) dei fabbricati presenti in azienda, ritenuti non più necessari e coerenti con le finalità economiche e strutturali descritte nel programma. RELAZIONE TECNICO - PROGRAMMATICA 6 - Descrivere la cronologia di attuazione degli interventi programmati e i tempi necessari al completamento di ciascun intervento.

9 ALLEGATI OBBLIGATORI 1 - Certificato catastale di partita ampliata eventualmente integrato dal contratto di affitto per fondi affittati; 2 - Planimetria catastale dell azienda (in scala opportuna a seconda dell ampiezza territoriale ma comunque leggibile) recante: a) lo stato colturale attuale e programmato da evidenziarsi con coloriture o retini diversi; b) l individuazione dei fabbricati esistenti opportunamente numerati; c) le dotazioni aziendali, di rilevanza ambientale, esistenti sul fondo con particolare riferimento alla localizzazione e consistenza: - delle formazioni lineari arboree e/o arbustive; - delle alberature segnaletiche di confine e di arredo; - delle piante di cui all art. 4 della L.R. 82/82 o a carattere monumentale in genere; - delle formazioni arboree d argine, di ripa, di golena; - dei corsi d acqua naturali e artificiali; - della rete scolante artificiale; - delle particolari sistemazioni agrarie, quali muretti, terrazzamenti, ciglionamenti; - dei manufatti aventi valore storico e/o culturale; - della viabilità rurale esistente con chiarimento del suo stato di efficienza. 3 - Schemi progettuali planovolumetrici, (relativamente ai nuovi interventi urbanistico - edilizi) completi della localizzazione catastale che, dovranno evidenziare aspetti di funzionalità e di commisurazione con la capacità produttiva del fondo e con le reali necessità dell azienda (numero e grandezza degli accessi, pareti aperte, altezze utili, occupazione degli spazi interni ecc.), nonché i canonici elementi conoscitivi, necessari alla verifica dell inserimento del manufatto nel contesto territoriale interessato. 4 - Stralci delle carte topografiche 1: con indicati i vincoli di carattere paesistico ambientale e idrogeologico presenti nell area. 5 - Documentazione fotografica, con punti di vista, relativa alle zone oggetto di intervento. 6 - Schede descrittive di ogni singolo fabbricato oggetto di intervento contenenti, oltre alle fotografie a colori dello stato attuale il rilievo planimetrico dei locali esistenti e notizie utili circa la futura utilizzazione. NOTE PER LA COMPILAZIONE 1) Lo stampato dovrà essere compilato in ogni sua parte, indipendentemente dall importanza e complessità del programma. 2) La trattazione dei vari argomenti potrà essere più o meno estesa in relazione all azienda e alla complessità degli interventi programmati, indipendentemente dagli spazi individuati nel presente schema di programma.

10 RELAZIONE GENERALE (Documentazione ai sensi dell Art.9 del Regolamento di Attuazione della L.R.01/2005) 1- RELAZIONE GENERALE 2 - VERIFICA P.T.C. 3 - DOCUMENTO DI VALUTAZIONE DEGLI EFFETTI SULLE RISORSE AMBIENTALI E SUL PAESAGGIO 4 - RELAZIONE SU RISORSE PAESAGGISTICHE ED AMBIENTALI 5 - CONFORMITA URBANISTICA e CASTASTALE ALLEGATI