Via Rimembranze n. 16/B. - E Mail : CAPITOLATO LAVORI

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1 Classe Energetica A residenza VEDANO Via Rimembranze n. 16/B - E Mail : CONTATTI Cell. 340/ Cell. 329/ Ufficio 02/ PREMESSA CAPITOLATO LAVORI In un Recentissimo Stabile In CLASSE ENERGETICA B edificato nel Settembre anno 2010, e formato da soli quattro appartamenti : -al piano ATTICO terzo ed ultimo fuori terra, verranno realizzate DUE NUOVE UNITA ABITATIVE RESIDENZIALI di ampia metratura A BASSO CONSUMO ENERGETICO ED ALTO CONFORT ABITATIVO. -Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A -Le Spese condominiali sono molto basse in quanto trattasi di piccolo condominio di n. 6 appartamenti, tutti termo-autonomi con caldaia a gas, contatori acqua potabile individuali, le spese si possono così sintetizzare :le pulizie delle scale,, dei camminamenti e del corsello box, le luci scale, ed ascensore. CARATTERISTICHE TECNICHE DELL INTERVENTO - La qualità di una abitazione è influenzata in maniera determinante dalla qualità dei materiali utilizzati. Tutti i materiali utilizzati in questa struttura,contribuiscono a 1

2 garantire ottimi valori di isolamento termico, per risparmiare energia e costi di riscaldamento oltre 80% rispetto alle case tradizionali. -Per rendere la vostra abitazione unica nel suo genere sono già installati pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di ventilazione meccanica controllata dotata di scambiatore di calore per riscaldare e/o raffreddare l aria a secondo della stagione prima di essere immessa nell appartamento. Riscaldamento a pavimento, Caldaia a gas autonoma a condensazione con produzione riscaldamento ed acqua calda sanitaria. Con questo sistema si potrà avere un notevole risparmio di costi di gestione. - Impianto elettrico all interno dell appartamento ad alta efficienza e perfettamente modulato alle esigenze per una perfetta conduzione e confort. Strutture portanti - struttura portante verticale e il rivestimento a cappotto con sistema costruttivo YTONG in blocchi di calcestruzzo cellulare ad alto rendimento di isolamento termico, acustico ed antisismico, finitura con rivestimento minerale colorato. 2

3 Struttura solaio di copertura con pannelli di legno lamellare XLAM, coibentazione con fibra di legno con spessori adeguati con sistemi integrati di ultima generazione a garantire un perfetto isolamento termo-acustico. PARETI INTERNE La struttura delle pareti divisorie interne sarà in pannelli di gesso ( No carton-gesso ) CARRARO con interposta lana minerale ISOVER ad alta densità, con elevate caratteristiche di isolamento termo-acustico. Tutti i materiali sono certificati per la resistenza al fuoco e trattati con vernici e prodotti naturali ed atossici. Serramenti esterni Serramenti esterni, verniciati in tinta colore noce o altre tinte, TRIPLI VETRI con gas argon, termo-acustici a bassa emissione e vetri di sicurezza per la parte bassa dei serramenti quali porte balconi. ferramenta, maniglie satinate, triple guarnizioni antispiffero e quanto altro necessario 3

4 PORTE IN VARIE ESSENZE E COLORI Impianti : Riscaldamento,raffrescamento,produzione acqua Calda e Ventilazione Meccanica Caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produrre acqua calda sanitaria a costo zero. - aria condizionata in tutti i locali tipo inverter con pompa di calore in classe A+ marca DAIKIN - ventilazione meccanica in tutti i locali con inverter per ricircolo aria in modo da 4

5 economizzare la dispersione della temperatura all interno appartamento consente di gestire anche il recupero del calore ( caldo/freddo ) grazie al controllo completamente integrato nella regolazione della pompa di calore. - Completano le finiture degli appartamenti i seguenti materiali quali : - sanitari sospesi e rubinetterie monocomando Ideali standard, - Porte blindate in Classe 3, con pannello esterno di legno pantografato e pannello interno in legno colore come porte interne. - Predisposizione impianto allarme realizzato in tutti i serramenti esterni, predisposizione rilevatori radar all interno di tutti i locali. -pavimenti in parquet, e/o ceramica delle migliori marche a scelta su ns. campionari, -ceramiche bagni e cucine delle migliori marche - barbecù nel terrazzo perfettamente funzionante POSSIBILITA PERSONALIZZAZIONE APPARTAMENTO Tutte le Immagini di finiture ed arredi interni presenti nel capitolato sono solo dimostrative e non vincolati ai fini contrattuali 5

6 immagini dove saranno realizzati gli attici in Via Rimembranze 16/B, Vedano Al Lambro ( MB ) 6

7 Posti Moto/ Biciclette in dotazione alle unità in vendita Pianta Arredata e Quotata dei nuovi attici che verranno realizzati 7

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