COMUNE DI TAVIGLIANO

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1 REGIONE PIEMONTE PROVINCIA DI BIELLA COMUNE DI TAVIGLIANO COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 12 OGGETTO : RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL SALONE POLIVALENTE COMUNALE AD USO BAR-RISTORANTE ALLA DITTA POLIVALENTE TAVIGLIANESE DI ZERLA ILARIO PERIODO DAL AL ATTO DI INDIRIZZO. L anno duemilatredici, addì ventotto, del mese di febbraio, alle ore 18 e minuti 30, nella sala delle adunanze, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalle vigenti leggi, vennero convocati i componenti la Giunta Comunale. Sono presenti i Signori: Nome e Cognome Carica Pr. As. GINO MANTELLO SINDACO X UGO GROSSO VICESINDACO X NORIS NELVA ASSESSORE X MARIA CRISTINA CIVADDA ASSESSORE X ROBERTO BUSCHINO ASSESSORE X Totale 5 Assiste all'adunanza il Segretario Comunale Signor CESARE CERETTO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Signor GINO MANTELLO nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto suindicato.

2 COME ALL OGGETTO: RINNOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE DEL SALONE POLIVALENTE COMUNALE AD USO BAR-RISTORANTE ALLA DITTA POLIVALENTE TAVIGLIANESE DI ZERLA ILARIO PERIODO DAL AL ATTO DI INDIRIZZO. Ai sensi dell art. 49, comma 1, del decreto legislativo n. 267/2000, il Responsabile del Servizio finanziario esprime PARERE FAVOREVOLE dal punto di vista contabile di rilevanza esterna e dal punto di vista dell attestazione di copertura finanziaria sull apposito intervento. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO ECONOMICO-FINANZIARIO F.TO Ugo Grosso Ai sensi dell art. 49, comma 1, del decreto legislativo n. 267/2000, il Responsabile del Servizio Amministrativo esprime PARERE FAVOREVOLE dal punto di vista tecnico di rilevanza esterna. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO AMMINISTRATIVO F.TO Gino Mantello

3 Su relazione del Segretario comunale; LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con contratto rep. n. 427 del 24/02/2007 è stato concesso in locazione al Sig. Ilario Zerla, in qualità di titolare della ditta Polivalente Taviglianese, l uso dell immobile comunale denominato Polivalente per la gestione dei locali destinati ad uso bar-ristorante, per il periodo dal 01/03/2007 al 01/03/2013; Visto che tale contratto di locazione risulta in scadenza alla data del 28/02/2013; Dato atto che l Amministrazione comunale ha inteso concedere una parte dell immobile summenzionato ad altra ditta per la gestione di un attività di rivendita tabacchi e generi di monopolio, in considerazione del fatto che tale parte limitrofa del locale non veniva più utilizzata da tempo dal gestore del bar-ristorante; Rilevato che con nota del 27/02/2013 acclarata al prot. n il Sig. Ilario Zerla comunicava la volontà di proseguire la propria attività all interno della struttura in oggetto e di stipulare un nuovo contratto con l adeguamento del relativo canone, dichiarandosi favorevole a rinunciare alla parte dei locali non più utilizzata per l avvio della succitata attività di tabaccheria, stralciandola dal presente contratto di locazione; Rienuto di procedere pertanto alla redazione di un nuovo contratto di locazione pattuendo un canone riferito alla nuova configurazione dell immobile comunale denominato Polivalente ; Visto che attualmente il canone annuo di locazione è convenuto in 3.965,08 pagabile in 4 rate trimestrali anticipate; Ritenuto di stabilire in 3.800,00 annui il nuovo canone di locazione da versare con la medesima modalità, considerando che parte dei locali viene stralciata dal redigendo contratto di locazione, in quanto destinata alla summenzionata attività di tabaccheria da affidarsi ad altro gestore; Visto che ai sensi dell art. 28, 1 comma, della legge 392/1978, per le locazioni di immobili nei quali siano esercitate attività industriali, commerciali e artigianali, i contratti si rinnovano tacitamente di sei in sei anni; Considerato che nessuna delle parti in causa ha inviato lettera di disdetta nei termini della legge 392/1978; Ritenuto, pertanto, di prorogare per anni sei detto rapporto locatizio convenendo, in accordo tra le parti, che il canone di locazione sia aggiornato annualmente su richiesta del locatore per eventuale variazione del potere di acquisto dell anno e che dette variazioni in aumento del canone non possono essere superiori al 75% di quelle accertate dall ISTAT, dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati; Con voti favorevoli unanimi resi in forma palese

4 DELIBERA 1) di rinnovare, per i motivi di cui in premessa, il contratto di locazione, scaduto il 28/02/2013, dell immobile comunale denominato Polivalente di proprietà comunale sito in Via Italo Meliga n. 1 alla ditta Polivalente Taviglianese di Zerla Ilario; 2) di rinnovare il suddetto contratto per anni sei a partire dal 01/03/2013 sino al 28/02/2019; 3) di stabilire il nuovo canone di locazione per l anno in corso in 3.800,00 annui, considerando che parte dei locali viene stralciata dal redigendo contratto di locazione in quanto destinata per l avvio di una futura attività di tabaccheria da affidarsi ad altro gestore; 4) di dare atto che il canone di locazione, in accordo tra le parti, verrà aggiornato annualmente su richiesta del locatore, e che dette variazioni in aumento del canone non possono essere superiori al 75% di quelle accertate dall ISTAT, dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati; 5) di trasmettere copia della presente deliberazione al Responsabile del Servizio Amministrativo per l assunzione degli atti gestionali inerenti e conseguenti. 6) Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 comma 4 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267.

5 Letto, confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE F.to GINO MANTELLO N 48 R.P. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE (art. 124 e 125 D.Lgs. 267/2000) TRASMISSIONE AI CAPIGRUPPO Su conforme registrazione del messo Comunale, la presente deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio del Comune per gg. 15 consecutivi con decorrenza dal 27/03/2013; contestualmente viene trasmesso elenco ai capigruppo consiliari. F.TO IL MESSO COMUNALE CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134 comma 3 D.Lgs. 267/2000) La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile con il voto espresso dalla maggioranza dei componenti (art. 134 comma 4 D.Lgs. 267/2000). E copia conforme all originale per uso amministrativo. Tavigliano, lì 27/03/2013 ( F.TO DOTT. CESARE CERETTO)