LE NOVITÀ FISCALI PER LA CASA Pontedera 29 giugno Geom. Alessandro Malvaldi Confedilizia Pisa

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1 LE NOVITÀ FISCALI PER LA CASA Pontedera 29 giugno 2016 Confedilizia Pisa

2 Detrazione 50% sulle ristrutturazioni e bonus mobili interventi indicati alle lett. a), b), c) e d) dell articolo 3 del Dpr 380/2001. Si tratta degli interventi di manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, effettuati su tutte le parti comuni degli edifici residenziali. interventi indicati alle lett. b), c) e d) effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze

3 manutenzione ordinaria le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici, quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti, la sostituzione di pavimenti, infissi e serramenti, la tinteggiatura di pareti, soffitti, infissi interni ed esterni, il rifacimento di intonaci interni, l impermeabilizzazione di tetti e terrazze, la verniciatura delle porte dei garage.

4 interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza; Gli interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune. (vincolo pertinenziale tra abitazione e box) interventi volti all eliminazione delle barriere architettoniche. interventi relativi all adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi

5 Solo per interventi sugli immobili (no contratto di vigilanza) rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici; apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione; porte blindate o rinforzate; apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini ; installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti ; apposizione di saracinesche ; tapparelle metalliche con bloccaggi ; vetri antisfondamento ; casseforti a muro ; fotocamere o cineprese collegate con centri di vigilanza privati ; apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline.

6 interventi finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dell inquinamento acustico. interventi effettuati per il conseguimento di risparmi energetici, con particolare riguardo all installazione di impianti basati sull impiego delle fonti rinnovabili di energia. (impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per uso domestico) interventi finalizzati per l adozione di misure antisismiche con particolare riguardo all esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica.

7 interventi di bonifica dall amianto e di esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici. sostituzione del tubo del gas l installazione di apparecchi di rilevazione di presenza di gas inerti il montaggio di vetri anti-infortunio l installazione del corrimano.

8 mobili e grandi elettrodomestici mobili nuovi: letti, armadi, cassettiere, librerie, scrivanie, tavoli, sedie, comodini, divani, poltrone, credenze, nonché i materassi e gli apparecchi di illuminazione grandi elettrodomestici nuovi di classe energetica non inferiore alla A+ (A per i forni), per le apparecchiature per le quali sia prevista l etichetta energetica: frigoriferi, congelatori, lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, apparecchi di cottura, stufe elettriche, piastre riscaldanti elettriche, forni a microonde, apparecchi elettrici di riscaldamento, radiatori elettrici, ventilatori elettrici, apparecchi per il condizionamento

9 Detrazione 65% per interventi di efficientamento energetico gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l attività d impresa o professionale).

10 Interventi sugli involucri degli edifici ,00 strutture opache orizzontali (coperture, pavimenti), verticali (pareti generalmente esterne) finestre comprensive di infissi (compreso scuri o persiane, cassonetti) Installazione di pannelli solari ,00 l installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università; Impianti temodinamici.

11 Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale ,00 con impianti dotati di caldaie a condensazione e contestuale messa a punto del sistema di distribuzione; con pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia; sostituzione di scaldacqua tradizionali con scaldacqua a pompa di calore dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria Non è agevolabile, invece, l installazione di sistemi di climatizzazione invernale in edifici che ne erano sprovvisti