Alto Lazio Agriturismo con piscina in vendita al confine con l'umbria agriturismi in vendita

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1 Real Estate s.r.l. Telefono: Alto Lazio Agriturismo con piscina in vendita al confine con l'umbria agriturismi in vendita, IT Descrizione Alto Lazio. Agriturismo di prestigio con piscina in vendita al confine con l'umbria, agriturismi di prestigio in vendita. Inserito in quel paradiso denominato cuore verde dell'italia, si trova in vendita uno splendido agriturismo circondato da 13 ettari di terreno con piscina, laghetto e ristorante con licenza per esterni. La struttura principale è costituta da un fabbricato di nuova costruzione edificato sulle rovine di un vecchio casale, su cui, demolito il vecchio fabbricato, sono stati effettuati lavori di consolidamento terreno e contenimento strada con palificazioni fino a 12 metri di profondità per un totale di 130 pali di diametro di un metro. Il nuovo casale è edificato su tre piani così suddivisi : - il piano terra è composto da una grande cucina arredata con attrezzatura professionale Alpeninox, una splendida sala da pranzo principale climatizzata capace di ospitare fino a 200 coperti, con i pavimenti in cotto toscano rustico, i soffitti in travi di legno ed uno splendido camino con griglia che completa e crea un fascino particolare, tutta la parete anteriore della sala è composta da un'unica vetrata affacciata su una terrazza panoramica attrezzata con una incredibile veduta sulle colline circostanti; infine completano il piano una saletta privata per 30 coperti, un'attigua sala bar e la scala di accesso al piano superiore dove è dislocata la zona alberghiera, composta - al piano primo dalla zona reception, un'ampia zona di camminamento dove sono disponibili in successione n. 5 appartamenti da 3/4/5/6 posti letto, 2 appartamenti padronali con terrazzo privato; - è presente un ulteriore piano raggiungibile sia da una scala interna che esterna, dove sono presenti n.1 camera singola con bagno, n. 6 camere doppie con bagno, n. 1 camera tripla con due bagni. Tutte le camere e gli appartamenti sono climatizzati, i pavimenti in cotto rustico, i mobili ed arredi di alta qualità. La porzione di costruzione sottostante la terrazza è stata adibita a centro benessere e palestra, essendo a livello con la piscina. La superficie complessiva del fabbricato coperta è di mq 1.700, compresi mq 980 tra le parti scoperte, comprensive di terrazzi, portici e camminamenti, è inoltre disponibile un progetto approvato per l'edificazione di stalle, fienile, porcilaia per ulteriori mq 770. Il terreno di pertinenza della superficie di ha 13, comprende una piscina di m. 20x12, un ampio laghetto, una coltivazione biologica con destinazione oliveto, vigneto, produzione more e ribes, una zona allevamento di pollame, maiali, capre, anatre, asini. L'attività agrituristica iniziata nel mese di aprile 2004, è stata incrementata grazie alla presenza dell'ampia sala ristorante, dall'organizzazione di feste, banchetti, cerimonie e meeting ed eventi in genere. I risultati complessivi sono soddisfacenti e la clientela è di provenienza internazionale. La presente proposta immobiliare è indirizzata verso una clientela che sta cercando una struttura veramente agrituristica già funzionante con attività di ristorazione e con la possibilità di poter subentrare immediatamente senza dover preoccuparsi di allestire alcun ambiente. Pagina1 / Copyright 2016 by Network Immobili di lusso

2 Dati Stanze Superficie Immobile Superficie Terreno Terrazzo Attestato Prestazione Energetica (APE) ,00 m² ,00 m² Si ,00 m² Ottime Si Non Pervenuta Informazioni Finanziarie Fascia di Prezzo Trattativa Riservata Bagni Annessi Condizioni Piscina da EUR a Pagina2 / Copyright 2016 by Network Immobili di lusso EUR

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