99. L esecuzione dei provvedimenti di rilascio di immobili. adibiti ad uso abitativo per morosità o per altro inadempimento» 477

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1 INDICE-SOMMARIO Capitolo I DAL CODICE DI PROCEDURA CIVILE DEL 1940 ALLA RIFORMA DELLE LOCAZIONI DEL Il codice di procedura civile del 1940 pag La legislazione vincolistica» 2 3. La legge 27 luglio 1978, n La mancata previsione di una disciplina processuale unitaria» Segue: le conseguenze in tema di connessione di cause soggette a competenze e/o a riti differenti» La legge 30 luglio 1984, n. 399 e l aumento dei limiti di competenza del conciliatore e del pretore» La legge 26 novembre 1990, n L introduzione di una disciplina processuale unitaria» La riforma delle locazioni: dal d.l. 11 luglio 1992, n. 333, alla legge 9 dicembre 1998, n. 431» Segue: la forma scritta del contratto di locazione e la sua registrazione» L istituzione del giudice unico in primo grado: il d. lgs. 19 febbraio 1998, n. 51» 42 Capitolo II IL PROCESSO DELLE LOCAZIONI 10. Rilievi introduttivi» L unicità del procedimento» L ambito di applicazione del rito delle locazioni» La giurisdizione» La competenza per materia del tribunale» La competenza per territorio» Le questioni di rito e di competenza» 69

2 VIII Indice-sommario 17. L ipotesi di connessione con causa soggetta a rito differente» La compromettibilità delle controversie di locazione» I soggetti nelle controversie di locazione» La fase introduttiva. Il sistema delle preclusioni» La mancata previsione del tentativo obbligatorio di conciliazione» Il ricorso: il contenuto» Il ricorso: gli effetti processuali e sostanziali» La nullità del ricorso» Il deposito del ricorso ed il decreto di fissazione dell udienza» La costituzione del convenuto» L intervento dei terzi» La difesa tecnica» L interruzione del processo» L udienza di discussione» L udienza di discussione nelle controversie di rilascio di immobili per recesso del locatore» L ordinanza di rilascio pronunciata in mancanza di opposizione del conduttore» Segue: la natura giuridica dell ordinanza di rilascio ed il regime dei controlli» L ordinanza provvisoria di rilascio» Segue: la natura giuridica dell ordinanza provvisoria di rilascio. La mancata previsione di rimedi avverso l ordinanza di rilascio. Illegittimità costituzionale» La fissazione della data di esecuzione ai sensi dell art. 56 l. n. 392 del 1978 e successive modifiche» La fase istruttoria. L art. 447-bis, comma 2, c.p.c. ed i poteri istruttori del tribunale» L ordinanza di condanna al pagamento delle somme non contestate e l ordinanza ingiunzione» L ordinanza ex art. 186-quater c.p.c.» La sospensione del processo» La conclusione del processo: l estinzione» Segue: la conciliazione» Segue: la sentenza. La lettura del dispositivo» L esecutività della sentenza» 212

3 Indice-sommario IX 45. L appello con riserva dei motivi» L appello» Il giudizio di cassazione ed il giudizio di rinvio» La revocazione e l opposizione di terzo» 241 Capitolo III IL PROCEDIMENTO SPECIALE PER CONVALIDA DI LICENZA O DI SFRATTO 49. Il procedimento per convalida: dal codice di rito del 1865 all istituzione del giudice unico in primo grado» Il procedimento per convalida e la Corte costituzionale» La funzione e la natura del procedimento per convalida» L ambito di applicazione del procedimento per convalida: la locazione di immobili» Il procedimento per convalida e i contratti agrari» Le situazioni tutelabili con il procedimento per convalida: la licenza per finita locazione» Segue: lo sfratto per finita locazione» Segue: lo sfratto per morosità» Segue: il rapporto di locazione d opera» Il procedimento: la fase speciale della convalida e la fase a cognizione piena» La giurisdizione e la competenza» Segue: il provvedimento sulla competenza» Il procedimento per convalida e la cognizione arbitrale» La litispendenza, la continenza e la connessione» La legittimazione attiva e passiva» La intimazione-citazione» La nullità della intimazione-citazione» La notificazione della intimazione-citazione» La costituzione delle parti» La designazione del giudice» L intervento dei terzi» L udienza di comparizione: la mancata comparizione del locatore» Segue: la mancata comparizione e la mancata opposizione dell intimato» 333

4 X Indice-sommario 72. Segue: la mancata comparizione od opposizione dell intimato in caso di sfratto per morosità» Segue: la comparizione dell intimato e la sanatoria ex art. 55 legge dell equo canone» Segue: la sanatoria ex art. 55 e il procedimento per convalida» Segue: il termine di grazia» I poteri del giudice in caso di mancata comparizione o di mancata opposizione dell intimato» L ordinanza di convalida ed il suo contenuto» La natura giuridica dell ordinanza di convalida» I rimedi avverso l ordinanza di convalida. L opposizione tardiva ex art. 668 c.p.c.: natura giuridica e presupposti» Segue: il procedimento» Segue: l opposizione di terzo e la revocazione» Segue: l appello, il ricorso per cassazione, il regolamento di competenza» L opposizione dell intimato» L opposizione dell intimato in caso di sfratto per morosità» L ordinanza di rilascio di cui all art. 665 c.p.c.» La natura giuridica dell ordinanza di rilascio» La non impugnabilità dell ordinanza ex art. 665 c.p.c. Illegittimità costituzionale» La sospensione e l interruzione nel procedimento per convalida» L opposizione del conduttore dà vita alla fase a cognizione piena. La competenza e il rito» I poteri delle parti» La sentenza che definisce il giudizio di merito» 413 Capitolo IV IL PROCEDIMENTO INGIUNTIVO NELLE CONTROVERSIE DI LOCAZIONE 92. L ingiunzione per i canoni nell ambito del procedimento per convalida» Il procedimento ingiuntivo promosso in via autonoma» 425

5 Indice-sommario XI Capitolo V L ESECUZIONE DEI PROVVEDIMENTI IN MATERIA DI LOCAZIONE 94. Premesse. L esecuzione nel codice di rito civile. L esecuzione forzata per rilascio» Dal codice di rito del 1940 alla legge 9 dicembre 1998, n. 431» La legge n. 431 del 1998» La sospensione dell esecuzione dei provvedimenti di rilascio previsti in favore degli inquilini disagiati» L esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo per morosità o per altro inadempimento» L esecuzione dei provvedimenti di rilascio di immobili adibiti ad uso non abitativo» L opposizione all esecuzione» Le spese dell esecuzione forzata per rilascio» La tutela del terzo detentore» 488 Indice delle leggi» 499 Indice della giurisprudenza» 503 Indice degli Autori» 519 Indice analitico» 525

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