IL COORDINATORE UNICO S.C. TECNICO PATRIMONIALE

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1 ATTI del DIRETTORE GENERALE dell anno 2016 Deliberazione n del 10/11/ Atti U.O. Ufficio Tecnico Oggetto: AFFIDAMENTO DIRETTO DI INCARICO PER PRESTAZIONE PROFESSIONALE RELATIVA ALLA VOLTURA CATASTALE DEI FABBRICATI DI PROPRIETA DELL ASST SANTI PAOLO E CARLO CONFERITO AL GEOM. GUIDO VILLA, IMPORTO COMPLESSIVO 4.187,04 IVA 22% E CONTRIBUTO INTEGRATIVO 4% C.I.P.A.G. INCLUSI - OLTRE 250,00 PER DIRITTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE - CIG ZA31B2EFCE. IL COORDINATORE UNICO S.C. TECNICO PATRIMONIALE Premesso che, con DGR n. X/4473 del , è stata costituita l Azienda Socio Sanitaria Territoriale (ASST) Santi Paolo e Carlo e che, pertanto, quest ultima, ai sensi dell art. 2, comma 8, lettera c), della Legge Regionale n. 23 dell , a decorrere dall è subentrata nei rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo alle A.O. San Paolo e A.O. San Carlo; Vista la propria Deliberazione n. 1 dell , esecutiva ai sensi di legge, avente ad oggetto Presa d atto della DGR n. X/4473 del Attuazione L.R. 23/2015: Costituzione Azienda Socio Sanitaria Territoriale (ASST) Santi Paolo e Carlo ; Visti: il Decreto della Direzione Generale Welfare n del 7 giugno 2016 Attuazione della L.R. n. 23/2015: ASST Santi Paolo e Carlo Assegnazione del patrimonio immobiliare ; il Decreto Legislativo 18 Aprile 2016 n. 50 Attuazione delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE e 2014/25/UE sull aggiudicazione dei contratti di concessione, sugli appalti pubblici e sulle procedure d appalto degli enti erogatori nei settori dell acqua, dell energia, dei trasporti e dei servizi postali, nonché per il riordino della disciplina vigente in materia di contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture Premesso che: nel patrimonio immobiliare assegnato con il succitato Decreto ricadono tra gli altri immobili il presidio San Carlo Borromeo di via Pio II n. 3 a Milano e l edificio di via Emilia n. 39 in Buccinasco (MI) già di proprietà dell ex A.O. Ospedale San Carlo Borromeo nonché l unità immobiliare di via dei Biancospini n. 1 in comproprietà al 50% con la Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori di Milano; con lo stesso Decreto sono stati assegnati all ASST Santi Paolo e Carlo anche il presidio San Paolo di via A. di Rudinì n. 8 a Milano e l edificio di via Piave n. 89 in Rozzano (MI) già di proprietà dell ex A.O. San Paolo ; per tutti gli immobili sopra riportati, occorre procedere all aggiornamento degli intestati come risultanti dalle visure del nuovo catastato edilizio urbano (N.C.E.U.) dei comuni di Milano, di Rozzano (MI) e di Buccinasco (MI), mediante voltura catastale da presentarsi alla competente Agenzia delle Entrate di Milano; relativamente al solo immobile di via Emilia n. 39 in Buccinasco (MI), occorre inoltre predisporre opportuna istanza alla citata Agenzia per il cambio di destinazione d uso dall attuale e non pertinente categoria catastale B/5 Scuole e laboratori scientifici alla categoria catastale B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) ; relativamente al solo immobile di via Piave n. 89 in Rozzano (MI), occorre ugualmente predisporre opportuna istanza alla citata Agenzia per il cambio di destinazione d uso dall attuale e non pertinente categoria catastale D/4 Case di cura ed ospedali (con fine di lucro) alla categoria catastale B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) ; Pag.: 1/9

2 Atteso quindi che: si rende necessario procedere alla corretta identificazione nel N.C.E.U. dell Azienda proprietaria dei succitati immobili, nonché la corretta attribuzione della categoria catastale, anche ai fini dell imposizione tributaria; il più volte menzionato Decreto n. 5198/2016 è titolo idoneo a consentire a cura dell ASST Santi Paolo e Carlo l espletamento delle conseguenti procedure di trascrizione, iscrizione e voltura catastale dei cespiti indicati in allegato relativamente al patrimonio immobiliare ; non sussistono all interno dell S.C. Tecnico-patrimoniale competenze e strumenti informatici idonei per poter procedere internamente alla prestazione professionale necessaria all aggiornamento catastale; Richiamato l art. 36, comma 2, lettera a) del D. Lgs. n. 50/2016 che consente l affidamento diretto di servizi di importo inferiore a ,00; Vista l offerta economica allegato 1, parte integrante per le prestazioni professionali inerenti la corretta individuazione catastale dei fabbricati facenti parti del patrimonio immobiliare dell ASST Santi Paolo e Carlo, pervenuta dal geom. Guido Villa C.F. VLLGDU71D02E063C con studio in via Gen. Cantore n. 67/a in Giussano (MB) per l importo di 3.300,00 oltre I.V.A. 22% e contributo integrativo 4% C.I.P.A.G., per complessivi 4.187,04 oltre i diritti richiesti dall Agenzia delle Entrate per la presentazione di n. 2 volture e di n. 2 DOCFA pari ad 250,00 complessivi (incluse le marche da bollo) e quindi per totali 4.437,04 inclusi I.V.A. 22%, contributo integrativo 4% C.I.P.A.G. e diritti da riconoscere all Agenzia delle Entrate, ritenuta congrua rispetto all importo calcolato da tariffa professionale Collegio dei geometri allegato 2 alla presente; Dato atto che il CIG attribuito alla presente procedura è il seguente: ZA31B2EFCE; Preso atto del decreto Direzione Generale Sanità n del 04/08/2016 avente per oggetto: modifica e/o integrazione dell assegnazione e contestuale impegno, a favore delle ASST e dell AREU delle risorse destinate al finanziamento di parte corrente del F.S.R. per l esercizio 2016 ; Preso atto altresì della deliberazione del Direttore Generale n del 15 settembre 2016 avente per oggetto: Revoca deliberazione n. 233 del 26 febbraio 2016 approvazione proposta di Bilancio Preventivo Economico Esercizio Versione V1 e contestuale approvazione Bilancio Economico Preventivo Esercizio Versione V2; Tutto ciò premesso, propone l adozione della seguente deliberazione IL DIRETTORE GENERALE Acquisiti i pareri favorevoli del Direttore Amministrativo, del Direttore Sanitario e del Direttore Socio- Sanitario; DELIBERA Per i motivi di cui in premessa che qui si intendono integralmente trascritti: 1. di affidare, ai sensi dell art. 36 comma 2 lettera a) del D. Lgs. n. 50/2016, al geom. Guido Villa C.F. VLLGDU71D02E063C P.IVA n con studio in via Gen. Cantore n 67/a in Giussano (MB) l incarico professionale relativo alla corretta individuazione catastale dei fabbricati facenti parti Pag.: 2/9

3 del patrimonio immobiliare dell ASST Santi Paolo e Carlo, come meglio descritto in premessa, per l importo di 3.300,00 oltre IVA 22% e contributo integrativo 4% C.I.P.A.G., per complessivi 4.187,04, oltre i diritti richiesti dall Agenzia delle Entrate per la presentazione di n. 2 volture e di n. 2 DOCFA pari ad 250,00 complessivi (incluse le marche da bollo) e quindi per totali 4.437,04 inclusi I.V.A. 22%, contributo integrativo 4% C.I.P.A.G. e diritti da riconoscere all Agenzia delle Entrate; 2. di imputare il costo complessivo di 4.437,04 inclusi I.V.A. 22%, contributo integrativo 4% C.I.P.A.G. e diritti da riconoscere all Agenzia delle Entrate come segue: - per 4.187,04 al conto altri servizi da privato, C.D.R. S.C. Tecnico-patrimoniale, anno 2016,autorizzazione n. 2016/1057.0; - per 250,00 al conto altri tributi, C.D.R. S.C. Tecnico-patrimoniale, anno 2016, autorizzazione n. 2016/1057.0; 3. di dare atto che il presente provvedimento è assunto su proposta del Coordinatore Unico della Funzione S.C. Tecnico-Patrimoniale Ing. Maria Alice Pizzoccheri, in qualità di Responsabile del Procedimento, fermo restando la responsabilità del Coordinatore Unico della Funzione di S.C. Economico Finanziaria in merito alla contabilizzazione e pagamento dei costi derivanti dalla presente; 4. di dare atto che il presente provvedimento deliberativo è immediatamente esecutivo, in quanto non soggetto a controllo di Giunta Regionale, verrà pubblicato sul sito internet Aziendale, ai sensi dell art. 17 comma 6 L.R. n. 33/2009 e ss.mm.ii.. Pag.: 3/9

4 Imputazione dei Conti - Spese Importo( ) N. di conto CDC Autorizzazione Anno 570,96 S altri servizi da privato Altri servizi non sanitari 2.093,52 S altri servizi da privato Altri servizi non sanitari 1.522,56 S altri servizi da privato Altri servizi non sanitari 142,00 S altri tributi Imposte e tasse (escluse Irap e Ires) 54,00 S altri tributi Imposte e tasse (escluse Irap e Ires) 54,00 S altri tributi Imposte e tasse (escluse Irap e Ires) C0111 (Costi comuni generali) C5807 (Psichiatria "Territoriale"-CRA Buccinasco) (centro diurno Rozzano) (Psicol.- CPS Rozzano) C0111 (Costi comuni generali) C5807 (Psichiatria "Territoriale"- CRA Buccinasco) (centro diurno Rozzano) (Psicol.- CPS Rozzano) * I=Introito; D=Decurtazione/Annullamento; S=Nuova Autorizzazione di Spesa/Variazione Pag.: 4/9

5 Documento firmato digitalmente da: Direttore Amministrativo Dott.ssa Maria Grazia Colombo, Direttore Sanitario Dott. Mauro Moreno, Direttore Socio Sanitario Dott.ssa Daniela Malnis, Direttore Generale Dott. Marco Salmoiraghi ai sensi delle norme vigenti D.P.R. n.513 del 10/11/1997, D.C.P.M. del 08/02/1999, D.P.R. n. 445 del 08/12/2000, D.L.G. Del 23/01/2002 Pratica trattata da: Ferrari Paolo Lorenzo Dirigente/Responsabile proponente: Ing. Maria Alice Pizzoccheri Il presente atto si compone di n. 9 pagine, di cui n. 4 pagine di allegati che costituiscono parte integrante e sostanziale. Pag.: 5/9

6 STUDIO TECNICO Villa Geom. Guido Via Gen. Cantore n 67a Giussano (MB) Tel. e Fax Tel. cell e.mail - villaguido71@gmail.com guido.paolo.villa@geopec.it Codice Fiscale VLL GDU 71D02 E063C Partita IVA n Giussano, li 7 settembre 2016 Spettabile ASST Santi Paolo e Carlo P.O. San Carlo Borromeo Via Pio II, 3 Milano Oggetto: Preventivo per Prestazioni Professionali pratiche catastali unità immobiliari in Milano e Buccinasco. Il sottoscritto Geom. Villa Guido, nato a Giussano (MI) il , con studio a Giussano (MI) in via G. Cantore n. 67a, c.f. n VLL GDU 71D02 E063C, iscritto all Albo dei Geometri e dei Geometri Laureati della Provincia di Monza e della Brianza al n. 1372, facendo seguito alle intese verbali intercorse con la presente si pregia sottoporvi offerta per la Prestazioni Professionali sotto elencate, relative a quanto all'oggetto; in dettaglio si tratta di: Acquisizione di documentazione pregressa legale e catastale (atti notarili, successioni, ecc.); Accesso presso gli uffici dell Agenzia del Territorio - anche con consultazioni telematiche - per l acquisizione di visure, schede e mappe catastali attuali; Predisposizione n. 2 Volture Catastali (costo 142): Milano foglio n. 333 mappale n. 78 sub. n. 1 e 2 + Milano foglio n. 510 mappale n. 100 sub. n Milano foglio n. 576 mappale n. 273 sub. n. 704 graffato al foglio n. 599 mappale n. 157 / 15/ 159/ 160 sub. n Milano foglio n. 567 mappale n. 273 sub. n. 705 / Buccinasco foglio n. 13 mappale n. 224, compresa presentazione e ritiro presso Agenzia del Territorio di Milano; Predisposizione Modello Unico di Istanza per cambio di destinazione d uso (da B/5 a B/2) dell unità immobiliare in Buccinasco al foglio n. 13, mappale n. 224, compresa presentazione e ritiro presso Agenzia del Territorio di Milano; Predisposizione Modello Unico di Istanza per cambio di destinazione d uso (da D/4 a B/2) dell unità immobiliare in Rozzano al foglio n. 576 mappale n. 273 sub. n. 704 graffato al foglio n. 599 mappale n. 157 / 15/ 159/ 160 sub. n. 702, compresa presentazione e ritiro presso Agenzia del Territorio di Milano; Consegna al Committente di tutti gli originali dei documenti protocollati; TOTALE A FORFAIT = 450,00 oltre ad Iva, aliquota di Legge, e 4% C.I.P.A.G. Si precisa che non è certo l accoglimento positivo dei Modello Unico di Istanza per cambio d uso unità immobiliari in Buccinasco e Rozzano visto lo stato attuale delle schede catastale e le diciture ivi riportate; in caso negativo sarà necessario predisporre Denuncia di Variazione con mod. docfa per cambio di destinazione d uso: Immobile in Buccinasco = Acquisizione di documentazione pregressa legale e catastale (atti notarili, successioni, accatastamenti precedenti, tipi di frazionamento); Accesso presso gli uffici dell Agenzia del Territorio - anche con consultazioni telematiche - per l acquisizione di visure censuarie attuali, mappe cartacee, visione pratiche precedenti, acquisizione cartografia esistente (cartacea o digitale); previa consegna da parte Vostra della tavola di progetto in formato dwg, accesso sul posto per verifica dello stato di fatto, oltre a rilievo delle caratteristiche architettoniche / impianti / ecc.; Collegio Geometri di Monza e della Brianza n Certificatore Energetico Regione Lombardia n Mediatore Civile e Commerciale - Albo dei C.T.U. Tribunale di Como Pagina 1 di 2 Pag.: 6/9

7 STUDIO TECNICO Villa Geom. Guido Via Gen. Cantore n 67a Giussano (MB) Tel. e Fax Tel. cell e.mail - villaguido71@gmail.com guido.paolo.villa@geopec.it Codice Fiscale VLL GDU 71D02 E063C Partita IVA n Predisposizione Denuncia Catastale (costo 54), mod. docfa, di variazione per cambio di destinazione d uso da B/5 a B/2, compresa elaborazione scheda catastale, calcolo superfici e volumetrie, compilazione campi programma Docfa, classamento con stima diretta in quanto trattasi di categoria D, ecc., presentazione e ritiro presso Agenzia del Territorio di Milano con invio telematico; TOTALE A FORFAIT = 1.650,00 oltre ad Iva, aliquota di Legge, e 4% C.I.P.A.G. Immobile in Rozzano = Acquisizione di documentazione pregressa legale e catastale (atti notarili, successioni, accatastamenti precedenti, tipi di frazionamento); Accesso presso gli uffici dell Agenzia del Territorio - anche con consultazioni telematiche - per l acquisizione di visure censuarie attuali, mappe cartacee, visione pratiche precedenti, acquisizione cartografia esistente (cartacea o digitale); previa consegna da parte Vostra della tavola di progetto in formato dwg, accesso sul posto per verifica dello stato di fatto, oltre a rilievo delle caratteristiche architettoniche / impianti / ecc.; Predisposizione Denuncia Catastale (costo 54), mod. docfa, di variazione per cambio di destinazione d uso da D/4 a B/2, compresa elaborazione scheda catastale, calcolo superfici e volumetrie, compilazione campi programma Docfa, classamento con stima diretta in quanto trattasi di categoria D, ecc., presentazione e ritiro presso Agenzia del Territorio di Milano con invio telematico e compresa modifica della scheda del bene comune non censibile; TOTALE A FORFAIT = 1.200,00 oltre ad Iva, aliquota di Legge, e 4% C.I.P.A.G. SOMMANO A FORFAIT = 3.300,00 oltre ad Iva, aliquota di Legge, e 4% C.I.P.A.G. Dal preventivo risultano esclusi: diritti fissi Catastali (voltura 71,00/cad. - docfa 54,00/cad); tutto quanto non specificato. Modalità di pagamento: a fine lavori. Resto in attesa di Vostre notizie in merito, e nel frattempo, mentre Vi ringrazio anticipatamente, porgo distinti saluti. In fede Collegio Geometri di Monza e della Brianza n Certificatore Energetico Regione Lombardia n Mediatore Civile e Commerciale - Albo dei C.T.U. Tribunale di Como Pagina 2 di 2 Pag.: 7/9

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