VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 COMUNE DI TORRI DEL BENACO Provincia di Verona Viale F.lli Lavanda, 3 - Cap fax P.IVA sito internet: VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Originale N 36 del 30/11/2011 OGGETTO: ANNULLAMENTO PARZIALE DELLA VARIANTE N. 12 AL P.R.G.; VARIANTE N.12/BIS AL P.R.G. A RETTIFICA; ADOZIONE. L'anno duemilaundici, addì trenta del mese di novembre alle ore 15.45, nella Sala delle Adunanze del Castello Scaligero in sessione ordinaria, seduta pubblica, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito il Consiglio Comunale sotto la presidenza del Sindaco Giorgio Passionelli. Sono presenti all inizio della trattazione del presente punto all ordine del giorno specificato in oggetto i seguenti Consiglieri: N. Cognome e Nome P A N. Cognome e Nome P A 1 PASSIONELLI Giorgio SI 8 MARINI Patrizia SI 2 RAGUZZI Fabio SI 9 BRIGHENTI SI Alessandro 3 POZZANI Virgilio SI 10 NICOTRA Stefano SI 4 PACE Stefano SI 11 ANDREOLI Pasqua SI 5 DANESE Agostino SI 12 THURNER Nicola SI 6 PESCETTA Michele SI 13 VEDOVELLI Secondo SI 7 MONESE Massimo SI PRESENTI: 10 ASSENTI: 3 Partecipa all adunanza ed è incaricato della redazione del presente verbale, il Segretario Generale dr. Giampietro Cecato Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a trattare l'argomento di cui in oggetto.

2 OGGETTO: ANNULLAMENTO PARZIALE DELLA VARIANTE N. 12 AL P.R.G.; VARIANTE N.12/BIS AL P.R.G. A RETTIFICA; ADOZIONE. Il Sindaco: Questa l abbiamo riportata perché è rimasto un retaggio, purtroppo, nel copia e incolla sulla zona C1L, dove prevedeva erroneamente che la distanza tra i fabbricati fosse di 5 m e la distanza dei confini 10, cosa che normalmente, tra fabbricati, già la legge dice che è 10 m. E poi volevamo, con la delibera scorsa, dare una regola più adeguata al nostro piano regolatore, che è quella dei 5 m di distanza dei fabbricati dai confini. Per una sorta di errore di trascrizione è rimasta scritta e andiamo a ratificarla, o meglio, a rettificarla e quindi ad aggiornare la variante che abbiamo approvato qualche mese fa. IL CONSIGLIO COMUNALE PRESO ATTO che con propria deliberazione n. 19 del 1/08/2011 è stata approvata la variante n. 12 al P.R.G., attualmente esecutiva ai sensi di legge; RILEVATO che la variante suddetta è relativa a modifiche alle norme tecniche di attuazione, con esclusione degli indici di edificabilità, delle definizioni e modalità di calcolo degli indici e dei parametri urbanistici nonché delle destinazioni d'uso e delle modalità di attuazione ai sensi dell art. 50 comma 4 lettera l) della L.R. n. 61/85 e s.m.i e tra l altro relativamente a chiarimenti sulla distanza minima dai confini nelle Z.T.O. C1/l di tipo A e di tipo B e C1/m; VERIFICATO che contrariamente a quanto precisato nella relazione illustrativa e nelle premesse della deliberazione di adozione, la variante n. 12 al P.R.G. approvata, per mero errore di trascrizione prevede la distanza minima dai fabbricati di ml. 5,00 e quella minima dai confini di ml. 10,00, in quanto è stata effettuata la correzione di modifica con il vigente P.R.G. sul rigo relativo ai fabbricati invece di quello relativo ai confini; RITENUTO necessario provvedere a rettificare l errore contenuto negli atti amministrativi approvati per consentire la corretta definizione delle pratiche edilizie che saranno presentate; RILEVATO quindi che necessita procedere prima all annullamento parziale del contenuto della variante n. 12 al P.R.G. approvata con deliberazione n. 19/11 relativamente alle N.T.A. della zona C1/l Residenziale di Salvaguardia di tipo B per quanto riguarda la modifica effettuata relativamente distanza minima dei fabbricati e poi procedere all adozione di ulteriore variante n. 12/bis per adeguare l istituto dello strumento urbanistico in analogia con il resto delle Z.T.O. relativamente alla distanza minima dai confini; VISTA la variante n. 12 al vigente P.R.G. redatta dall ing. Francesco Loro dell Area Edilizia Pubblica, a seguito della deliberazione della Giunta Comunale n. 36 del 2/04/2011 e composta dai seguenti elaborati: 1. relazione tecnica descrittiva; 2. Stralcio Norme Tecniche di Attuazione approvate; 3. Stralcio Norme Tecniche di Attuazione variante; 4. Stralcio Norme Tecniche di Attuazione variante n. 5 al P.R.G. approvate; 5. Stralcio Norme Tecniche di Attuazione variante n. 5 al P.R.G. variante; RILEVATO che la rettifica alla variante n. 12 al P.R.G. non necessita della valutazione idraulica in quanto non sono apportate modifiche alle N.T.A. e alle infrastrutture pubbliche tali da incidere sulla sicurezza del regime idraulico del territorio comunale, non interessando la variante stessa alcuna nuova edificazione; DATO ATTO che la rettifica alla variante n. 12 al P.R.G. riguardante alcune modifiche alle norme tecniche di attuazione, con esclusione degli indici di edificabilità, delle definizioni e delle modalità di calcolo degli indici e dei parametri urbanistici, nonché delle destinazioni d'uso e delle modalità di

3 attuazione di cui allo stesso art. 50 comma 4 lett era l) della L.R.V. n. 61/85 e s.m.i. dovrà essere adottata ed approvata dal Comune con la procedura prevista ai commi 6 e 7 del medesimo articolo; CONSIDERATO che, in relazione alla rettifica alla variante n. 12 al P.R.G., non è necessario acquisire il preventivo parere dell'ufficio Regionale del Genio Civile, Sezione Antisismica, ai sensi dell'ex art. 13 della legge 64/74, in quanto la variante stesse non prevede alcuna nuova edificazione e che lo stesso parere peraltro è già stato espresso sulla variante generale al P.R.G. in data , n ; VISTO la Legge regionale n. 61 del , recante norme per l'assetto e l'uso del territorio", e successive modificazioni ed integrazioni con particolare riferimento ai commi 4 - lettera l), 6, 7 e 8 dell'art. 50 come modificato dall'art.1 della Legge Regionale , n. 21 e dall'art. 42 della Legge Regionale , n. 7; VISTO la L.R , n. 47 "Disposizione in materia di urbanistica e disciplina del Comitato tecnico regionale"; VISTO il D.Lgs n. 267 recante "Testo unico delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali"; RITENUTO di adottare ai sensi dell'art commi 4 letter a l), 6 e 7 della L.R. n. 61/85 e s.m.i., la variante parziale n. 12/bis al P.R.G. vigente del Comune di Torri del Benaco consistente nella rettifica del contenuto della variante n. 12 al P.R.G. relativa relativamente alla distanza minima dai confini della zona C1/l Residenziale di Salvaguardia di tipo B; PRESO ATTO, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267, che il Sostituto del Responsabile del Servizio ha espresso parere in ordine alla regolarità tecnica, il responsabile del servizio finanziario ha espresso parere in ordine alla regolarità contabile della proposta e che il Segretario Comunale ha espresso parere favorevole sotto il profilo di legittimità della medesima (come da allegato "A"); DATO ATTO che l esito della votazione, per alzata di mano, proclamato dal Presidente è il seguente: Consiglieri presenti: n. 10 Consiglieri assenti: n. 3 (Pozzani, Danese, Andreoli) Voti favorevoli: n. 9 (maggioranza, Thurner e Vedovelli) Voti contrari: n. 0 Consiglieri astenuti n. 1 (Nicotra) DELIBERA 1. di annullare parzialmente il contenuto della variante n. 12 al P.R.G. relativamente a quanto modificato sulla distanza minima tra fabbricati per la Z.T.O. C1/l Residenziale di Salvaguardia di tipo B; 2. di adottare, ai sensi dell'art comma le ttera l) della Legge regionale n. 61/85 e successive modificazioni ed integrazioni, la variante n. 12/bis al P.R.G. vigente del Comune di Torri del Benaco consistente nel chiarire che la distanza minima dai confini relativamente alla zona C1/l Residenziale di Salvaguardia di tipo B dovrà essere di ml. 5,00, anziché ml. 10,0 mentre la distanza dai fabbricati (intendendosi quella tra pareti finestrate) dovrà essere di ml. 10,00 anziché di ml. 5,00; 3. di demandare al sostituto del Responsabile del servizio, di ottemperare a tutti gli adempimenti previsti dalla normativa vigente, inerenti e conseguenti il presente atto,

4 compreso il deposito di detta variante per il periodo e nei termini di Legge presso la Segreteria del Comune e presso l'amministrazione Provinciale di Verona, e di dare avviso di tale deposito mediante comunicazione da affiggersi all'albo Pretorio del Comune e della Provincia e nel territorio comunale. 4. di disporre il deposito e la pubblicazione della variante testè adottata nei termini e con le modalità di cui ai commi 6, 7 e 8 dell'art. 50 della Legge regionale n. 61 del , come modificato dall'art. 1 della Legge Regionale , n. 21 e dell'art. 42 della Legge regionale n. 7, ai sensi dell'art. 4 della L.R.V. n. 12/99. Successivamente il Presidente chiede, con separata votazione, di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. 18/08/2000, n IL CONSIGLIO COMUNALE EFFETTUATA la votazione ed eseguito il computo dei voti che danno i seguenti risultati che sono stati proclamati dal Presidente: Consiglieri presenti: n. 10 Consiglieri assenti: n. 3 (Pozzani, Danese, Andreoli) Voti favorevoli: n. 9 (maggioranza, Thurner e Vedovelli) Voti contrari: n. 0 Consiglieri astenuti n. 1 (Nicotra) DELIBERA di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. 18/08/2000, n

5 ALLEGATO "A" DELIBERAZIONE C.C. N. 36 DEL 30 NOV AL CONSIGLIO COMUNALE DI TORRI DEL BENACO Oggetto : ANNULLAMENTO PARZIALE DELLA VARIANTE N. 12 AL P.R.G.; VARIANTE N.12/bis AL P.R.G. A RETTIFICA; ADOZIONE. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell'art. 49 del T.U. - D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Torri del Benaco, lì 28 NOV IL SOSTITUTO DEL RESPONSABILE DELL AREA EDILIZIA PRIVATA Ing. Francesco Loro PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Si esprime parere favorevole in riguardo alla regolarità contabile di cui sopra, parere espresso ai sensi dell'art. 49, del T.U.O.E.L. - D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Torri del Benaco, lì 28 NOV IL RESPONSABILE DELL AREA CONTABILE dr. Luca De Massari PARERE DI LEGITTIMITA Si esprime parere favorevole in ordine alla legittimità e conformità alle norme vigenti. Torri del Benaco, lì 28 NOV IL SEGRETARIO GENERALE dr Giampietro Cecato

6 Deliberazione N 36 del 30/11/2011 Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO Giorgio Passionelli IL SEGRETARIO GENERALE dr. Giampietro Cecato ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE (Rep. N. ) (art. 124, comma 1, D.Lgs. 18/08/2000 n. 267) Si attesta: [ ] che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune oggi : e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO rag. Clara Marai ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi 10 giorni dalla data di inizio della pubblicazione, ai sensi dell art. 134, comma 3, del T.U. approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267 IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO SEGRETERIA dr. Luca De Massari

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