VOLVERA, VIA GENERALE CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 4/C

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1 NUOVA ESCLUSIVA. Volvera, nel quartiere nuovo, in via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa 4. Proponiamo, appartamento di 100mq così composto: INGRESSO LIVING SU SALA, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, ALTRE DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, GIARDINO SU 3 LATI, TERRAZZO E BOX AUTO SINGOLO AL PIANO INTERRATO VOLVERA, VIA GENERALE CARLO ALBERTO DALLA CHIESA 4/C Una rete internazione di Agenzie e Consulenti che lavorano sinerigicamente in modo autonomo ed indipendenti...

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10 La soluzione è stata costruita nel 2005, la palazzina si presenta in paramano di due piani fuori terra oltre al piano giardino, e si sviluppa per un complesso di tre scale. L alloggio è al piano terreno, libero su tre lati e il quarto lato confina con l androne condominale; la metratura interna dell alloggio richiama molto le metrature degli anni 80/90, e gli ambienti sono squadrati e molto luminosi. Dall ingresso comune abbiamo la divisione dei tre accessi con doppio citofono; non appena entriamo nell appartamento ci troviamo di fronte al salotto, un ambiente caldo ed accogliente pronto ad ospitare la famiglia nei momenti di relax, con accesso diretto al giardino tramite porta a finestra. Subito affianco al salotto abbiamo la cucina abitabile, separata dal salotto solo da un muretto, che permette di godere a pieno della zona giorno; anche la cucina ha l accesso al giardino, dal lato terrazzato. Superiamo quindi la zona giorno attraverso una splendida porta a vetro che precede il corridoio che disimpegna tutte le stanze e le zone di servizio. La zona notte è composta da un ampia camera matrimoniale dalle dimensioni generose, simili alle metrature degli anni 80, con possibilità di riadattare qualunque tipo di arredo, di fronte abbiamo la camera dei ragazzi, attualmente sfruttata come camera doppia e di dimensioni buone per ospitare sia uno che due ragazzi. Di pari dimensioni abbiamo la terza camera da letto, attualmente utilizzata come camera hobby e studio. A completare la parte abitativa ritroviamo i due bagni, il primo padronale dotato di tutti i servizi, con vasca da bagno, di dimensioni molto generose, mentre il secondo prettamente quadrato, utilizzato come bagno di servizio e lavanderia, entrambi finestrati e molto luminosi. Giungendo quindi alla parte esterna troviamo dimensioni molto grandi sia nel terrazzo, che nel giardino, che riportano il terrazzo di 103 mq e il giardino di 263 mq. La particolarità delle dimensioni del giardino rendono l appartamento una soluzione paragonabile ad una semi indipendente, e gli ulteriori arricchimenti svolti dai proprietari rendono confortevole l ambiente per viverlo a pieno sia tra amici che in famiglia! Sempre in giardino è stato installato l impianto di irrigazione automatica, sezionato in

11 oltre per zone. È stato installato sul terrazzo un gazebo e l angolo barbecue; ad ogni infisso è stata applicata l inferriata e le tende da sole ad ogni finestra. A completare la soluzione al piano interrato abbiamo sia la cantina che il box auto singolo inclusi nel prezzo. L appartamento è posto nel cuore di Volvera, a ridosso delle scuole materne ed elementari, il quartiere è stato edificato tutto dal 2003 in avanti, ed è caratterizzato da bassi fabbricati in paramano, con annessi parchi sportivi e aree ricreative. Quattro buoni motivi per acquistare oggi la tua nuova casa? 1) La metratura offerta sia interna che esterna offre ad ogni componente della famiglia il proprio spazio; 2) La centralità ai servizi, vi garantirà comodità e confort; 3) I materiali scelti per la costruzione vi garantiranno da ulteriori spese per diversi anni; 4) La luminosità che offre la soluzione grazie alla sua esposizione tripla!

12 SCHEDA TECNICA COMPOSIZIONE: Ingresso su soggiorno mq Cucina 9.18 mq Corridoio 5.16 mq Camera matrimoniale mq Camera mq Camera mq Bagno Padronale 5.76 mq Bagno piccolo 5.04 mq Terrazzo mq Giardino mq Cantina 8 mq Box auto mq METRATURA COMPLESSIVA: mq 100 commerciali, mq calpestabili dell alloggio; SPESE CONDOMINIALI: 1335,00 annue; RISCALDAMENTO: Autonomo; ARRICHIMENTI TECNICI: - infissi doppio vetro in legno con zanzariere e inferiate su tutti gli infissi; - portone automatico per ingresso box auto; - gazebo fisso in terrazzo; - barbecue in muatura; irrigazione automatica divisa a zona in giardino; PREZZO DI RICHIESTA: alloggio e box auto. La presente documentazione non costituisce oggetto di trattativa o di vendita.

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