Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano. Visure catastali. Studio Marinelli p.369

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1 B Visure catastali Studio Marinelli p.369

2 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.370 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312) Provincia di BRESCIA Catasto Fabbricati Sez. Urb.: TOS Foglio: 30 Particella: 869 Sub.: 8 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale 1 TOS D/1 Euro ,29 Variazione del 18/11/2014 protocollo n. BS in atti dal 18/11/2014 BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE (n /2014) TOS TOS Indirizzo VIA RELIGIONE n. 56 piano: T-1-2-3; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ) Mappali Terreni Correlati Codice Comune L312 - Sezione B - Foglio 1 - Particella 869 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

3 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312) Provincia di BRESCIA Catasto Fabbricati Sez. Urb.: TOS Foglio: 30 Particella: 869 Sub.: 9 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita VARIAZIONE del 06/02/1990 in atti dal 21/12/1999 FRAZ. FUS. AMPL. CLASS (n /1990) Urbana Cens. Zona Catastale 1 TOS A/4 4 6,5 vani Euro 469,98 L Indirizzo VIA RELIGIONE n. 56 piano: 1-2; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Mappali Terreni Correlati Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Studio Marinelli p.371 Codice Comune L312 - Sezione B - Foglio 1 - Particella 869 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

4 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.372 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312) Provincia di BRESCIA Catasto Fabbricati Sez. Urb.: TOS Foglio: 30 Particella: 869 Sub.: 10 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita VARIAZIONE del 06/02/1990 in atti dal 21/12/1999 FRAZ. FUS. AMPL. CLASS (n /1990) Urbana Cens. Zona Catastale 1 TOS A/3 3 4 vani Euro 278,89 L Indirizzo VIA RELIGIONE n. 56 piano: 1; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Mappali Terreni Correlati Codice Comune L312 - Sezione B - Foglio 1 - Particella 869 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

5 Fine Data: 13/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 13/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 869 Area di enti urbani e promiscui N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario TIPO MAPPALE del 17/07/1989 protocollo n. BS in atti dal 08/03/2007 IST.63285/07 (n /1989) ENTE URBANO Notifica Partita 1 Annotazioni comprende le p.lle 400,868,4194 DATI DERIVANTI DA ) Studio Marinelli p.373 Mappali Fabbricati Correlati Codice Comune L312 - Sezione - SezUrb TOS - Foglio 30 - Particella 869 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

6 Segue Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Data: 13/07/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 13/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.374 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 4193 Area di enti urbani e promiscui dal 28/06/2007 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario FRAZIONAMENTO del 28/06/2007 protocollo n. BS in atti dal 28/06/2007 (n /2007) ENTE URBANO Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 1 particella 4357 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella Mappali Fabbricati Correlati Codice Comune L312 - Sezione - SezUrb TOS - Foglio 30 - Particella 4193 Area di enti urbani e promiscui dal 08/03/2007 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario TIPO MAPPALE del 17/07/1989 protocollo n. BS in atti dal 08/03/2007 IST.63285/07 (n /1989) ENTE URBANO Notifica Partita 1 Annotazioni comprende la p.lla 4356

7 Fine Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella 4356 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella 1995 Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 02/01/1989 ha are ca Dominicale Agrario SEMIN IRRIG U Euro 5,66 Euro 4,95 L L Notifica Partita 2020 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: Situazione degli intestati dall'impianto meccanografico N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOC RESP LIM CARTIERA GORDESANA CON SEDE IN TOSCOLANO (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 17/07/1989 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 02/01/1989 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Studio Marinelli p.375 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

8 Segue Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Data: 13/07/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 13/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.376 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 1995 Area di enti urbani e promiscui dal 08/03/2007 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario TIPO MAPPALE del 17/07/1989 protocollo n. BS in atti dal 08/03/2007 IST.63285/07 (n /1989) ENTE URBANO Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella 4356 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella 4193 Mappali Fabbricati Correlati Codice Comune L312 - Sezione - SezUrb TOS - Foglio 30 - Particella 1995 Area di enti urbani e promiscui dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario Impianto meccanografico del 02/01/ ENTE URBANO Notifica Partita 1

9 Fine Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Data: 13/07/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 13/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria Studio Marinelli p.377

10 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.378 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312) Provincia di BRESCIA Catasto Fabbricati Sez. Urb.: TOS Foglio: 30 Particella: 869 Sub.: 12 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Urbana Cens. Zona Catastale 1 TOS C/ m² Totale: 70 m² Euro 117,70 L Indirizzo VIA VISENTINI n. 3 piano: T; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Mappali Terreni Correlati Codice Comune L312 - Sezione B - Foglio 1 - Particella 869 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

11 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 397 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario Impianto meccanografico del 02/01/1989 Euro 0,03 L Euro 0,10 L BOSCO CEDUO Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Studio Marinelli p.379 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

12 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.380 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 862 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 02/01/1989 ha are ca Dominicale Agrario SEMIN IRRIG U Euro 2,56 Euro 2,24 L L Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

13 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 3233 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 02/01/1989 ha are ca Dominicale Agrario PRATO Euro 1,04 Euro 0,85 L L Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Studio Marinelli p.381 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

14 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.382 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: 4664 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario FU D ACCERT Impianto meccanografico del 02/01/1989 Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 02/08/2004 protocollo n. BS Voltura in atti dal 15/09/2004 Repertorio n.: Rogante: MISTRETTA Sede: BRESCIA Registrazione: UU Sede: BRESCIA Volume: 1 n: del 05/08/2004 VERB. ASSEMBLEA PER TRASF. SEDE (n /2004) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

15 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario Euro 1,94 Euro 1,20 FRAZIONAMENTO del 28/06/2007 protocollo n. BS in atti dal 28/06/2007 (n /2007) SEMIN ARBOR Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ) Studio Marinelli p.383 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

16 Fine Data: 04/07/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 04/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.384 Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario Euro 1,06 Euro 0,65 FRAZIONAMENTO del 28/06/2007 protocollo n. BS in atti dal 28/06/2007 (n /2007) SEMIN ARBOR Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 THEMA S.R.L. con sede in MAZZANO * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ) Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

17 Segue Data: 18/07/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 18/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Dati della richiesta Comune di TOSCOLANO MADERNO ( Codice: L312B) Sezione di TOSCOLANO (Provincia di BRESCIA) Catasto Terreni Foglio: 1 Particella: Accessorio comune ad ente rurale ed urbano dal 13/06/2016 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario STRADA PRIV Variazione del 13/06/2016 protocollo n. BS in atti dal 13/06/2016 BONIFICA IDENTIFICATIVO CATASTALE (n /2016) Notifica Partita 2 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Area di enti urbani e promiscui dal 28/06/2007 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario FRAZIONAMENTO del 28/06/2007 protocollo n. BS in atti dal 28/06/2007 (n /2007) ENTE URBANO Studio Marinelli p.385 Notifica Partita 1 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 1 particella 4357 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella 4193 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti:

18 Fine Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Data: 18/07/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 18/07/2016 Direzione Provinciale di Brescia Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali p.386 Situazione dell'immobile che ha originato il precedente dal 08/03/2007 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario TIPO MAPPALE del 17/07/1989 protocollo n. BS in atti dal 08/03/2007 IST.63285/07 (n /1989) ENTE URBANO Notifica Partita 1 Annotazioni comprende la p.lla 4356 Nella variazione sono stati soppressi i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella foglio 1 particella 4356 Sono stati inoltre variati i seguenti immobili: - foglio 1 particella foglio 1 particella 1995 Situazione dell'immobile dall'impianto meccanografico N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 02/01/1989 ha are ca Dominicale Agrario SEMIN IRRIG U Euro 5,66 Euro 4,95 L L Notifica Partita 2020 L'intestazione alla data della richiesta deriva dai seguenti atti: N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOC RESP LIM CARTIERA GORDESANA CON SEDE IN TOSCOLANO (1) Proprieta` per 1000/1000 fino al 17/07/1989 DATI DERIVANTI DA Impianto meccanografico del 02/01/1989 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

19 C Estratto atto di apporto Studio Marinelli p.387

20 p.388 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

21 Studio Marinelli p.389

22 p.390 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

23 Studio Marinelli p.391

24 D Atto di compravendita p.392

25 Studio Marinelli p.393

26 p.394 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

27 Studio Marinelli p.395

28 p.396 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

29 Studio Marinelli p.397

30 p.398 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

31 Studio Marinelli p.399

32 p.400 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

33 Studio Marinelli p.401

34 p.402 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

35 Studio Marinelli p.403

36 p.404 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

37 Studio Marinelli p.405

38 p.406 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

39 Studio Marinelli p.407

40 p.408 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

41 Studio Marinelli p.409

42 p.410 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

43 Studio Marinelli p.411

44 p.412 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano

45 Studio Marinelli p.413

46 E Quotazioni immobiliari p.414

47 Agenzia Entrate - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Risultato 1 di 2 13/07/ :19 Diaphora 3 - Perizia immobili Toscolano Ti trovi in:home - Documentazione - Osservatorio del Mercato Immobiliare - Banche dati - Quotazioni immobiliari - Banca dati delle quotazioni immobiliari - Risultato Risultato interrogazione: Anno Semestre 2 Provincia: BRESCIA Comune: TOSCOLANO MADERNO Fascia/zona: Centrale/CENTRALE Codice di zona: B1 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Destinazione: Residenziale Tipologia Stato conservativo Valore Mercato ( /mq) Superficie (L/N) Valori Locazione ( /mq x mese) Superficie (L/N) Min Max Min Max Abitazioni civili Ottimo L 7,7 10,9 N Abitazioni civili NORMALE L 6,4 9 N Abitazioni di tipo economico NORMALE L 5,1 7,3 N Autorimesse NORMALE L 4,7 6,5 N Box NORMALE L 5 6,8 N Posti auto coperti NORMALE L 3,3 4,5 N Posti auto scoperti NORMALE L 2,3 3,2 N Ville e Villini NORMALE L 7,3 10 N Legenda Lo STATO CONSERVATIVO indicato con lettere MAIUSCOLE si riferisce a quello più frequente di ZONA Il Valore di Mercato è espresso in Euro/mq riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) Il Valore di Locazione è espresso in Euro/mq per mese riferito alla superficie Netta (N) ovvero Lorda (L) La presenza del carattere asterisco (*) accanto alla tipologia segnala che i relativi Valori di Mercato o di Locazione sono stati oggetto di rettifica. Per le tipologie Box, Posti auto ed Autorimesse non risulta significativo il diverso apprezzamento del mercato secondo lo stato conservativo Per la tipologia Negozi il giudizio O/ N /S è da intendersi riferito alla posizione commerciale e non allo stato conservativo dell'unità immobiliare Positivo Sufficiente Negativo Studio Marinelli Esprimi il tuo giudizio sul servizio p.415 ricevuto premendo su uno dei

48 F Estratto Rapporto di valutazione - determinazione valore aree edicabili p.416

49 COMUNE di TOSCOLANO MADERNO BS RAPPORTO di VALUTAZIONE DETERMINAZIONE VALORE AREE EDIFICABILI 1 Dicembre 2011 Studio Marinelli p.417 1

50 K1 Costo tecnico di costruzione Per la destinazione residenziale il K1 è riferito alla superficie lorda complessiva di un edificio residenziale e comprende oltre al costo di costruzione, le spese generali, l utile d impresa e la sistemazione esterna. È rilevabile dalle fonti riportate nella seguente tabella: FONTE Costo di costruzione di S.l.v. Ordine degli ingegneri di Milano: Prezzi Tipologie Edilizie 2010 A1 - Abitazioni di edifici a torre tipo medio /mq 933,00 Indici Mensili 6/11 del Sole 24 ore ;. 314,28/MC x 0,90 x Tecniche /mq.848,55 A7 - Edilizia residenziale di tipo medio e di pregio pluripiano /mq 1126,00 Borsa Immobiliare di Brescia./mq 900,00 B-5 Edilizia residenziale di tipo economico /mq 1066,00 Valore medio /mq 975,00 Incremento del 2,5 % per la sistemazione esterna /mq 25,00 Valore utilizzato nei calcoli /mq 1000,00 Per la destinazione terziaria e produttiva il K1 è riferito alla superficie complessiva incrementata del 5 % (per tenere conto della percentuale della superficie accessoria esterna non coperta) di un edificio con funzioni produttive e comprende oltre al costo di costruzione, le spese generali, l utile d impresa e la sistemazione esterna. È rilevabile dalle fonti riportate nelle seguenti tabelle: FONTE Costo di costruzione di S.l.v. Ordine degli ingegneri di Milano, prezziario 2010 E2 Capannone classe 500 h 6,50 /mq 425,00 E4 Classe 1600 H 6,50 /mq 303,00 Capannoni di vario taglio (costo medio) /mq 360,00 Borsa Immobiliare di Brescia /mq 380,00 Valore medio /mq 367,00 Incremento del 10 % per la sistemazione esterna /mq 36,70 Valore di calcolo /mq 403,70, arr. a /mq 400 K2 oneri professionali Compensi spettanti alle diverse figure professionali che intervengono nelle fasi della produzione: studio geologico, rilievo, progettazione, sicurezza, direzione lavori, collaudo ecc., che si assumono nella misura pari al 10 % del costo di costruzione K1. K3 contributi da versare al ritiro della concessione e costo di costruzione legge n. 10/77 Per la realizzazione dei comparti di nuovo impianto, l Amministrazione Comunale chiede agli operatori la realizzazione di opere infrastrutturali (verde, parcheggi, strade, ecc.) previste nel disegno urbanistico degli ambiti di trasformazione e delle zone speciali. È tuttavia opportuno precisare che la quantificazione di tali costi deve essere assunta in misura pari a quanto stabilito dalla Regione Lombardia. Si precisa che per i singoli lotti compresi nei comparti di nuovo impianto il soggetto che edifica il terreno è tenuto al pagamento, all atto del ritiro del permesso a costruire, degli oneri di urbanizzazione primaria solo per la quota non coperta dall ammontare dei lavori eseguiti da parte del soggetto lottizzante. Sono interamente a suo carico invece quelli di urbanizzazione secondaria ed il contributo commisurato al costo di costruzione (ad eccezione della superficie a destinazione produttiva). Ip Interessi passivi Per una esatta valutazione di tale costo si dovrebbe analizzare il calendario dei lavori, valutare ogni voce di spesa e trasportarla al momento della ultimazione dei lavori. nella prassi estimativa, per ordinari investimenti p

51 G Estratto elenco prezzi opere edili Studio Marinelli p.419

52 AREA TECNICA E DEI TRASPORTI SETTORE INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIA SCOLASTICA SICUREZZA SUL LAVORO MANUTENZIONE FABBRICATI PROVINCIALI OPERE EDILI ELENCO PREZZI 1/180 p.420

53 mezzo ed a qualsiasi livello di piano e condizione operativa, compreso il deposito in cantiere per i manufatti e la pulizia finale della zona d'intervento. La presente voce verrà usata esclusivamente nei casi dove la fornitura descritta non sia già inclusa negli oneri di altre lavorazioni. B.440 Fornitura chiusini B Fornitura di chiusino zincato porta pavimento, compreso l'onere per il sollevamento e trasporto sul luogo di impiego dei materiali con qualsiasi mezzo ed a qualsiasi livello di piano e condizione operativa, compreso il deposito in cantiere dei materiali. La presente voce verrà usata esclusivamente nei casi dove la fornitura descritta non sia già inclusa negli oneri di altre lavorazioni. cad 33,60 B Fornitura chiusino in ghisa Kg 2,30 B.450 Collante per piastrelle tipo Kerakoll H40 Kg 1,80 B.460 Fornitura telo plastica pesante larg. m. 2 m 5,50 C OPERE COMPLETE DA IMPRENDITORE EDILE, (FORNITURA E POSA). C.10 Demolizione di muratura in mattoni pieni o pietrame in breccia, per formazione di aperture, compresi eventuali intonaci e/o rivestimenti, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, la profilatura delle spallette esclusi i soli ponteggi esterni, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. mc 299,30 C.20 Demolizione di muratura in mattoni pieni o pietrame, compresi eventuali intonaci e/o rivestimenti, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, la profilatura delle spallette esclusi i soli ponteggi esterni, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. mc 102,40 C.30 Demolizione di tavolati in mattoni pieni o forati di spessore 8/12 cm o cartongesso, compresi eventuali intonaci e/o rivestimenti, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, la profilatura delle spallette esclusi i soli ponteggi esterni, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. mq 16,30 C.40 Demolizione di murature o di strutture in calcestruzzo semplice, anche in breccia, compresi eventuali intonaci e/o rivestimenti, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, mc 231,00 9/180 Studio Marinelli p.421

54 compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, la profilatura delle spallette esclusi i soli ponteggi esterni, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. C.50 Demolizione di murature o di strutture in calcestruzzo armato, anche in breccia, compresi eventuali intonaci e/o rivestimenti, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, la profilatura delle spallette esclusi i soli ponteggi esterni, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. mc 262,00 C.60 Demolizione di pavimentazioni di ogni tipo, nel caso di demolizione del pavimento, dei sottofondo, di eventuale impermeabilizzazione, eventuale rete elettrosaldata e di ulteriore materiale sottostante oppure per pavimentazioni in calcestruzzo, anche per porzioni di intervento e ripristini, da eseguirsi in locali interni oppure all'esterno del fabbricato, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano compreso qualsiasi onere, ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione dei trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. mq 29,40 C.70 Demolizione di intonaco o rivestimenti esterni compreso sottofondo, di ogni tipo, con mq 16,00 qualsiasi mezzo, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, anche per porzioni di intervento e ripristini, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale ie opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. C.80 Rimozione o demolizione di pavimentazioni in grés, maiolica, in marmettoni di graniglia mq 12,60 e simili, nel caso esclusivo di demolizione del solo pavimento e del relativo collante, anche per porzioni di intervento e ripristini, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, I'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, I'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione Lavori. C.90 Rimozione o demolizione di pavimentazioni in tessile (moquette), vinilico, linoleum, parquet, gomma, regolarizzazione e preparazione del supporto privo di pavimentazione per la posa di nuova pavimentazione da incollare, anche per porzioni di intervento e ripristini, eseguita in qualsiasi condizione e livello di piano, compreso qualsiasi onere, il ripristino della muratura, l'abbassamento, il carico, trasporto ed accesso alle pubbliche discariche, compresa adeguata documentazione del trasporto e discarica, compresa la pulizia finale le opere di protezione e presidio della zona d'intervento, la rimozione il ripristino di manufatti e strutture eventualmente lesionati dall'intervento di demolizione, l'eventuale impalcato interno, il tutto secondo le indicazioni impartite dalla Direzione mq 9,50 10/180 p.422