Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del

Transcript

1 Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro millesettecento,00) LOTTO 18 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 533, C/6, cl.3, mq. 17, R..67,60 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 533, C/6, cl.3, mq. 17, R..67,60 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 44 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

2 Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. CONSISTENZA IMMOBILIARE Destinazione S.U. H. S.L. COEFF TOT S.C. Posto auto mq. 17,00 h. 2,70 mq. 17,00 1,00 Mq. 17,00 Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni, s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,65 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 19 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 534, C/6, cl.3, mq. 18, R..71,58 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 45 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

3 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 18 LOTTO 18 Visura storica catastale Planimetria catastale Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

4 Direzione Provinciale di Firenze Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 08/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 08/06/2016 Segue Dati della richiesta Comune di BARBERINO VAL D`ELSA ( Codice: A633) Provincia di FIRENZE Catasto Fabbricati Foglio: 45 Particella: 730 Sub.: 533 INTESTATO 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI * (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliare dal 09/11/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Totale: 17 m² Euro 67,60 Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Indirizzo VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 19/12/2012 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 67,60 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 19/12/2012 protocollo n. FI in atti dal 19/12/2012 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n /2012) Indirizzo, VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 17/06/2010 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 67,60 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 17/06/2010 protocollo n. FI in atti dal 17/06/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n /2010) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1;

5 Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 22/06/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 67,60 Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1; Annotazioni classamento e rendita proposti (D.M. 701/94) Fine Situazione degli intestati dal 22/06/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 Registrazione: UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Situazione dell'unità immobiliare che ha originato il precedente dal 19/02/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale area urbana 395 m² DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Indirizzo LOCALITA' CORTE BUONA; Situazione degli intestati dal 19/02/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 22/06/2009 DATI DERIVANTI DA DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 Registrazione: DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili soppressi, originari del precedente: - foglio 45 particella 30 subalterno 3 - foglio 45 particella 30 subalterno 1 - foglio 45 particella 30 subalterno 2 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

6 Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T FI /06/2009 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 05/10/ Comune di BARBERINO VAL D ELSA (A633) - < Foglio: 45 - Particella: Subalterno: 533 > VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Ultima planimetria in atti Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

7 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 18 LOTTO 18 Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

8 Esterno fabbricato Rampa di accesso all autorimessa Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

9 Autorimessa p.s1 Posto auto Sub. 533 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

10 Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. CONSISTENZA IMMOBILIARE Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni, s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,65 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 19 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 534, C/6, cl.3, mq. 18, R..71,58 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 45 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

11 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 534, C/6, cl.3, mq. 18, R..71,58 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. CONSISTENZA IMMOBILIARE Destinazione S.U. H. S.L. COEFF TOT S.C. Posto auto mq. 18,00 h. 2,70 mq. 18,00 1,00 Mq. 18,00 Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni, s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,69 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 46 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

12 Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 20 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 535, C/6, cl.3, mq. 19, R..75,56 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 535, C/6, cl.3, mq. 19, R..75,56 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 47 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

13 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 19 LOTTO 19 Visura storica catastale Planimetria catastale Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

14 Direzione Provinciale di Firenze Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 08/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 08/06/2016 Segue Dati della richiesta Comune di BARBERINO VAL D`ELSA ( Codice: A633) Provincia di FIRENZE Catasto Fabbricati Foglio: 45 Particella: 730 Sub.: 534 INTESTATO 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI * (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliare dal 09/11/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Totale: 18 m² Euro 71,58 Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Indirizzo VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 19/12/2012 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 71,58 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 19/12/2012 protocollo n. FI in atti dal 19/12/2012 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n /2012) Indirizzo, VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 17/06/2010 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 71,58 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 17/06/2010 protocollo n. FI in atti dal 17/06/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n /2010) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1;

15 Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 22/06/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 71,58 Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1; Annotazioni classamento e rendita proposti (D.M. 701/94) Fine Situazione degli intestati dal 22/06/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 Registrazione: UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Situazione dell'unità immobiliare che ha originato il precedente dal 19/02/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale area urbana 395 m² DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Indirizzo LOCALITA' CORTE BUONA; Situazione degli intestati dal 19/02/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 22/06/2009 DATI DERIVANTI DA DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 Registrazione: DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili soppressi, originari del precedente: - foglio 45 particella 30 subalterno 3 - foglio 45 particella 30 subalterno 1 - foglio 45 particella 30 subalterno 2 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

16 Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T FI /06/2009 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 05/10/ Comune di BARBERINO VAL D ELSA (A633) - < Foglio: 45 - Particella: Subalterno: 534 > VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Ultima planimetria in atti Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

17 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 19 LOTTO 19 Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

18 Esterno fabbricato Rampa di accesso all autorimessa Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

19 Autorimessa p.s1 Posto auto Sub. 534 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

20 Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 20 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 535, C/6, cl.3, mq. 19, R..75,56 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 535, C/6, cl.3, mq. 19, R..75,56 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 47 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

21 CONSISTENZA IMMOBILIARE Destinazione S.U. H. S.L. COEFF TOT S.C. Posto auto mq. 19,00 h. 2,70 mq. 19,00 1,00 Mq. 19,00 Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni,vano scala comune(sub.504) s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,73 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 21 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 536, C/6, cl.3, mq. 15, R..59,65 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 48 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

22 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 20 LOTTO 20 Visura storica catastale Planimetria catastale Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

23 Direzione Provinciale di Firenze Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 08/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 08/06/2016 Segue Dati della richiesta Comune di BARBERINO VAL D`ELSA ( Codice: A633) Provincia di FIRENZE Catasto Fabbricati Foglio: 45 Particella: 730 Sub.: 535 INTESTATO 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI * (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliare dal 09/11/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Totale: 19 m² Euro 75,56 Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Indirizzo VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 19/12/2012 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 75,56 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 19/12/2012 protocollo n. FI in atti dal 19/12/2012 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n /2012) Indirizzo, VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 17/06/2010 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 75,56 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 17/06/2010 protocollo n. FI in atti dal 17/06/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n /2010) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1;

24 Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 22/06/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 75,56 Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1; Annotazioni classamento e rendita proposti (D.M. 701/94) Fine Situazione degli intestati dal 22/06/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 Registrazione: UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Situazione dell'unità immobiliare che ha originato il precedente dal 19/02/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale area urbana 395 m² DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Indirizzo LOCALITA' CORTE BUONA; Situazione degli intestati dal 19/02/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 22/06/2009 DATI DERIVANTI DA DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 Registrazione: DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili soppressi, originari del precedente: - foglio 45 particella 30 subalterno 3 - foglio 45 particella 30 subalterno 1 - foglio 45 particella 30 subalterno 2 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

25 Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T FI /06/2009 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 05/10/ Comune di BARBERINO VAL D ELSA (A633) - < Foglio: 45 - Particella: Subalterno: 535 > VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Ultima planimetria in atti Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

26 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 20 LOTTO 20 Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

27 Esterno fabbricato Rampa di accesso all autorimessa Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

28 Autorimessa p.s1 Posto auto Sub. 535 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

29 CONSISTENZA IMMOBILIARE Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni,vano scala comune(sub.504) s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,73 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00 (diconsi euro duemila,00) LOTTO 21 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 536, C/6, cl.3, mq. 15, R..59,65 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 48 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

30 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 536, C/6, cl.3, mq. 15, R..59,65 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. CONSISTENZA IMMOBILIARE Destinazione S.U. H. S.L. COEFF TOT S.C. Posto auto mq. 15,00 h. 2,70 mq. 15,00 1,00 Mq. 15,00 Stato di manutenzione: ottimo Confini: prop. ditta intestata, spazi di manovra comuni,vano scala comune(sub.504) s.s.a. STATO DI OCCUPAZIONE Nella disponibilità della ditta intestataria. VERIFICA VINCOLI Non si rileva presenza di vincoli ricadenti nell area. QUOTA MILLESIMI GENERALI DI PROPRIETA La quota dei Millesimi Generali di Proprietà relativa all unità immobiliare è pari a 0,58 DETERMINAZIONE DEL VALORE DEL LOTTO DI VENDITA Per le considerazioni ampiamente esposte nella determinazione del valore di vendita del LOTTO 1, si applica il valore di vendita a stallo pari a ,00 Calcolo del valore di mercato del bene: Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 49 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

31 n.1 stallo = ,00 Il valore del lotto di vendita è determinato in ,00(diconsi euro millesettecento,00) LOTTO 22 Posto auto coperto posto al p.s1 del fabbricato sito in Comune di Barberino Val d Elsa (FI), loc. Corte Buona, Via Dante Alighieri ISPEZIONI E VERIFICHE CATASTALI Comune di Barberino Val d Elsa (FI) C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 537, C/6, cl.3, mq. 15, R..59,65 Mutamenti dati catastali: Situazione fino al C.F. F 45, part. 30, Sub. 1,2 e 3 Situazione dal al C.F. F 45, p.lla 730, area urbana, mq. 395 A seguito di DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n.fi in atti dal 19/02/2009 (n /2009) Situazione dal C.F. F 45, p.lla 730,Sub. 537, C/6, cl.3, mq. 15, R..59,65 A seguito di Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Verifica conformità catastale La planimetria catastale dell unità immobiliare è rispondente allo stato dei luoghi DESCRIZIONE E CONSISTENZA DEL LOTTO DI VENDITA Il lotto di vendita è composto da un posto auto coperto che insiste nell autorimessa posta al p.s1 del fabbricato. Posto nella fila disposta a pettine prossima alla porta di accesso al vano scala di comunicazione interna (Sub. 504), lo stallo è evidenziato da segnaletica orizzontale. CONSISTENZA IMMOBILIARE Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 50 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

32 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 21 LOTTO 21 Visura storica catastale Planimetria catastale Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

33 Direzione Provinciale di Firenze Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Data: 08/06/ Ora: Visura storica per immobile Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati dall'impianto meccanografico al 08/06/2016 Segue Dati della richiesta Comune di BARBERINO VAL D`ELSA ( Codice: A633) Provincia di FIRENZE Catasto Fabbricati Foglio: 45 Particella: 730 Sub.: 536 INTESTATO 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI * (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliare dal 09/11/2015 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Totale: 15 m² Euro 59,65 Variazione del 09/11/ Inserimento in visura dei dati di superficie. Indirizzo VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 19/12/2012 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 59,65 VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 19/12/2012 protocollo n. FI in atti dal 19/12/2012 VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA (n /2012) Indirizzo, VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 17/06/2010 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 59,65 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 17/06/2010 protocollo n. FI in atti dal 17/06/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n /2010) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1;

34 Annotazioni Classamento e rendita validati (D.M. 701/94) Situazione dell'unità immobiliare dal 22/06/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale C/ m² Euro 59,65 Variazione del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Indirizzo, LOCALITA' CORTE BUONA SNC piano: S1; Annotazioni classamento e rendita proposti (D.M. 701/94) Fine Situazione degli intestati dal 22/06/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA del 22/06/2009 protocollo n. FI in atti dal 22/06/2009 Registrazione: UNITA AFFERENTI EDIFICATE SU AREA URBANA (n /2009) Situazione dell'unità immobiliare che ha originato il precedente dal 19/02/2009 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale area urbana 395 m² DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Indirizzo LOCALITA' CORTE BUONA; Situazione degli intestati dal 19/02/2009 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 B.C.L. SVILUPPO S.R.L. con sede in POGGIBONSI (1) Proprieta` per 1/1 fino al 22/06/2009 DATI DERIVANTI DA DEMOLIZIONE TOTALE del 19/02/2009 protocollo n. FI in atti dal 19/02/2009 Registrazione: DEMOLIZIONE TOTALE (n /2009) Per ulteriori variazioni richiedere le visure storiche dei seguenti immobili soppressi, originari del precedente: - foglio 45 particella 30 subalterno 3 - foglio 45 particella 30 subalterno 1 - foglio 45 particella 30 subalterno 2 Unità immobiliari n. 1 Tributi erariali: Euro 0,90 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

35 Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T FI /06/2009 Catasto dei Fabbricati - Situazione al 05/10/ Comune di BARBERINO VAL D ELSA (A633) - < Foglio: 45 - Particella: Subalterno: 536 > VIA DANTE ALIGHIERI SNC piano: S1; Ultima planimetria in atti Data: 05/10/ n. T Richiedente: CRSSNT64T42I726T Totale schede: 1 - Formato di acquisizione: A4(210x297) - Formato stampa richiesto: A4(210x297) 10 metri

36 Fallimento R.G. n. 1/2016 BCL Sviluppo s.r.l. TRIBUNALE DI SIENA Sezione Fallimentare Giudice Delegato: Dott.ssa Marianna Serrao Curatore: Dott.ssa Giada Fratini ALLEGATO 21 LOTTO 21 Documentazione fotografica Siena, lì Il Tecnico stimatore Geom. Simonetta Cresti Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

37 Esterno fabbricato Rampa di accesso all autorimessa Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

38 Autorimessa p.s1 Posto auto Sub. 536 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l.

39 ELENCO DELLE FORMALITA PREGIUDIZIEVOLI Ufficio provinciale di FIRENZE-Territorio -ISCRIZIONE CONTRO del Registro Particolare 1807 Registro Generale 9545 pres. N. 97, notaio Dinolfo Cataldo, sede Poggibonsi(SI) Repertorio /13658 del IPOTECA VOLONTARIA derivante da CONCESSIONE A GARANZIA DI APERTURA DI CREDITO cap ,00 Tot ,00 della durata di anni 1, mesi 6,gg.1; a favore di BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DEL CHIANTI FIORENTINO SOC.COOP, contro B.C.L.SVILUPPO S.R.L., per il diritto di proprietà 1/1 sugli immobili siti in Comune di Barberino Val d Elsa (FI) censiti al C,F. di detto comune: F 45,p.lla 30,Sub.1, A/3 abitazione di tipo economico, vani 7,5 F 45,p.lla 30,Sub.2, C/2,deposito, mq.38,00 ed al C.T. del Comune di Barberino Val d Elsa(FI)- terreno, strada vicinale del Casotto F 45, p.lla 644 Documenti successivi correlati: 1.- Annotazione rg.n , rp. n del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 729, D/1 SI PRECISA CHE DETTO BENE ERA PRECEDENTE IDENTIFICATO, INFRA MAGGIORE CONSISTENZA, ALCATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI BARBERINO VAL D ELSA AL FOGLIO 45, PARTICELLA 30 SUB. 1,CAT. A/3, CL. 4, VANI 7,5, R.C. EURO 503,55; PARTICELLA 30 SUB. 2, CAT. C/2, CL. 4, MQ. 38, R.C. EURO92,24; ED AL CATASTO TERRENI DELLO STESSO COMUNE AL FOGLIO 45, PARTICELLA 644 DI MQ , R.D. EURO 71,18 E R.A. EURO 19, Annotazione rg.n. 8310, rp. n del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 730, Sub.544, A/10 F 45, p.lla 730, Sub.532, C/6 F 45, p.lla 730, Sub.553, E F 45, p.lla 730, Sub.501, E F 45, p.lla 730, Sub.502, E Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 7 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

40 F 45, p.lla 730, Sub.503, E F 45, p.lla 730, Sub.504, E F 45, p.lla 730, Sub.505, E F 45, p.lla 730, Sub.506, E F 45, p.lla 730, Sub.507, E F 45, p.lla 730, Sub.508, E F 45, p.lla 730, Sub.509, E SI PRECISA CHE DETTO BENE ERA PRECEDENTE IDENTIFICATO, INFRA MAGGIORE CONSISTENZA, AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI BARBERINO VAL D ELSA AL FOGLIO 45, PARTICELLA 30 SUB. 1,CAT. A/3, CL. 4, VANI 7,5, R.C. EURO 503,55; PARTICELLA 30 SUB. 2, CAT. C/2, CL. 4, MQ. 38, R.C. EURO92,24; ED AL CATASTO TERRENI DELLO STESSO COMUNE AL FOGLIO 45, PARTICELLA 644 DI MQ , R.D. EURO 71,18 E R.A. EURO 19, Annotazione rg.n , rp. n del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 730, Sub.549, A/10, ufficio, vani 3 I BENI OGGETTO DI LIBERAZIONE DERIVANO DA QUELLI OGGETTO DI IPOTECA DA TIPO MAPPALE N /2009 DEL 19/05/2009 E DENINCIA DO.CFA DEL 22/06/2009 PROT.FI Annotazione rg.n.34669, rp. n del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 730, Sub.548, A/10, ufficio F 45, p.lla 730, Sub.529, C/6, autorimessa I BENI OGGETTO D'IPOTECA DERIVANO DAL BENE ORIGINARIO GIUSTA DEMOLIZIONE TOTALE DEL19/02/2009 PROT.FI/ Annotazione rg.n.6471, rp. n. 949 del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 730, Sub.559 Sub. 554, C/1, negozio, m. 241, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri F 45, p.lla 730, Sub.510,C/6, autorimessa, m. 16, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri F 45, p.lla 730, Sub.511,C/6, autorimessa, m. 34, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 8 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

41 SI PRECISA CHE IL FABBRICATO, NELLA SUA ORIGINARIA CONSISTENZA, ERA RAPPRESENTATO ALCATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI BARBERINO VAL D'ELSA NEL FOGLIO 45 PARTICELLA 30 SUBALTERNI 1 E 2 ED AL CATASTO TERRENI DELLO STESSO COMUNE NEL FOGLIO 45 PARTICELLA Annotazione rg.n.37413, rp. n del (RESTRIZIONE DI BENI) C.F. Comune di Barberino Val d Elsa(FI) F 45, p.lla 730, Sub.560, U-ufficio, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri F 45, p.lla 730, Sub.512, PA-posto auto, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri F 45, p.lla 730, Sub.513, PA-posto auto, Corte Buona-Chiano, Via Dante Alighieri SI PRECISA CHE IL FABBRICATO, NELLA SUA ORIGINARIA CONSISTENZA, ERA RAPPRESENTATO AL CATASTO FABBRICATI DEL COMUNE DI BARBERINO VAL D'ELSA NEL FOGLIO 45 PARTICELLA 30 SUBALTERNI 1 E 2 ED AL CATASTO TERRENI DELLO STESSO COMUNE NEL FOGLIO 45 PARTICELLA ISCRIZIONE CONTRO del Registro Particolare 971 Registro Generale 6773, pres. N. 51,Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI FIRENZE Repertorio 3144/2014 del IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO a favore di CASSA DI RISPARMIO DI FIRENZE S.P.A.., contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE cap ,00, tot ,00, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 sugli immobili siti in Comune di Barberino Val d Elsa (FI),Via Dante Alighieri s.n.c., censiti al C.F. F 45, p.lla 730, Sub. 514, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 515, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 516, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 517, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 518, C/6, mq. 16 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 519, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 520, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 521, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 522, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 523, C/6, mq. 14 p.s1 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 9 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

42 F 45, p.lla 730, Sub. 524, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 525, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 526, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 527, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 528, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 530, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 531, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 533, C/6, mq. 17 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 534, C/6, mq. 18 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 536, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 537, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 538, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 542 e 551 (graffati), fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 543, A/10, vani 5,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 545, fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 546, A/10, vani 11,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 547, A/10, vani 10,5,p.2 F 45, p.lla 730, Sub. 557, C/2, mq. 324, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 558, C/2, mq. 145, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 561, A/10, vani 2,5,p.T F 45, p.lla 730, Sub. 564, D/8, p.t F 45, p.lla 730, Sub. 565, area urbana F 45, p.lla 730, Sub. 566, A/10, vani 5,p.2 - TRASCRIZIONE CONTRO del Registro Particolare 30130Registro Generale 40124, pres. N. 23, Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SIENA Repertorio 21 del DECRETO DI AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO a favore di MASSA DEI CREDITORI DELLA SOCIETA B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 10 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

43 sugli immobili siti in Comune di Barberino Val d Elsa (FI),Via Dante Alighieri s.n.c., censiti al C.F. F 45, p.lla 730, Sub. 514, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 515, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 516, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 517, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 518, C/6, mq. 16 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 519, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 520, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 521, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 522, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 523, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 524, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 525, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 526, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 527, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 528, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 530, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 531, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 533, C/6, mq. 17 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 534, C/6, mq. 18 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 536, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 537, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 538, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 542 e 551 (graffati), fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 543, A/10, vani 5,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 545, fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 546, A/10, vani 11,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 547, A/10, vani 10,5,p.2 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 11 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

44 F 45, p.lla 730, Sub. 557, C/2, mq. 324, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 558, C/2, mq. 145, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 561, A/10, vani 2,5,p.T F 45, p.lla 730, Sub. 564, D/8, p.t F 45, p.lla 730, Sub. 565, E.U., ente urbano F 45, p.lla 730, Sub. 566, A/10, vani 5,p.2 -Trascrizione contro Rg. N. 2829, Rp.n. 2001, pres. N. 24 del , Sentenza dichiarativa di fallimento del Tribunale di Siena, del , rep. N. 1/2016, a favore di MASSA DEI CREDITORI DELLA SOCIETA' "B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE", contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 sugli immobili siti in Comune di Barberino Val d Elsa (FI),Via Dante Alighieri s.n.c., censiti al C.F. F 45, p.lla 730, Sub. 514, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 515, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 516, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 517, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 518, C/6, mq. 16 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 519, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 520, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 521, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 522, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 523, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 524, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 525, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 526, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 527, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 528, C/6, mq. 13 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 530, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 531, C/6, mq. 14 p.s1 Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 12 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

45 F 45, p.lla 730, Sub. 533, C/6, mq. 17 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 534, C/6, mq. 18 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 536, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 537, C/6, mq. 15 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 538, C/6, mq. 14 p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 542 e 551 (graffati), fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 543, A/10, vani 5,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 545, fabb. In corso di costruzione-p1 F 45, p.lla 730, Sub. 546, A/10, vani 11,p.1 F 45, p.lla 730, Sub. 547, A/10, vani 10,5,p.2 F 45, p.lla 730, Sub. 557, C/2, mq. 324, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 558, C/2, mq. 145, p.s1 F 45, p.lla 730, Sub. 561, A/10, vani 2,5,p.T F 45, p.lla 730, Sub. 564, D/8, p.t F 45, p.lla 730, Sub. 565, E.U., ente urbano F 45, p.lla 730, Sub. 566, A/10, vani 5,p.2 Ufficio provinciale di SIENA Territorio -ISCRIZIONE CONTRO del Registro Particolare 243 Registro Generale 1643 pres. N. 3,Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI FIRENZE Repertorio 3144/2014 del IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO a favore CASSA DI RISPARMIO DI FIRENZE S.P.A., contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONEcap ,00, tot ,00, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 sull immobile sito in Poggibonsi (SI), Via Ugo Foscolo, p.2s,censito al C.F. F 18, p.lla 569, Sub.21, C/6, mq TRASCRIZIONE CONTRO del Registro Particolare 5417 Registro Generale 7862, pres. N. 9, Pubblico ufficiale TRIBUNALE DI SIENA Repertorio 21 del Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 13 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446

46 DECRETO DI AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO a favore di MASSA DEI CREDITORI DELLA SOCIETA B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 sull immobile sito in Poggibonsi (SI), Via Ugo Foscolo, p.2s,censito al C.F. F 18, p.lla 569, Sub.21, C/6, mq Trascrizione contro Rg. N. 444, Rp.n. 319, pres. N. 2 del , Sentenza dichiarativa di fallimento del Tribunale di Siena, del , rep. N. 1, a favore di MASSA DEI CREDITORI DELLA SOCIETA' "B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE", contro B.C.L. SVILUPPO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, gravante per il diritto di proprietà quota 1/1 sull immobile sito in Poggibonsi (SI), Via Ugo Foscolo, p.2s,censito al C.F. F 18, p.lla 569, Sub.21, C/6, mq. 26. FORMAZIONE DEI LOTTI DI VENDITA Per rendere più agevole l alienazione dei beni, i Lotti di vendita proposti sono costituiti ciascuno da singole unità immobiliari fatta eccezione per il Lotto n.32 composto dalle unità negoziali n.32 e n.33 Proprietà: -B.C.L. Sviluppo s.r.l. con sede in Poggibonsi (SI) c.f prop. per 1/1 DATI COMUNI AI LOTTI N.N. : 1/2/3/4/5/6/7/8/9/10/11/12/13/14/15/16/17/18/19/20/21/22/23/24/25/26/27/28/29/30/31/32/3 3 I lotti di vendita che vanno dal n.1 al n. 33, costituiscono porzione di più ampio fabbricato a destinazione commerciale e direzionale ubicato in Comune di Barberino Val d Elsa, loc. Chiano, Corte Buona, Via Dante Alighieri nc. 6/8/10/12. Il compendio immobiliare di proprietà della B.C.L. Sviluppo S.R.L. è costituito da ventitre posti auto coperti, due unità immobiliari in corso di definizione, cinque unità immobiliari destinate ad uffici e studi privati, due magazzini, un fondo commerciale ed una area urbana oltre alla quota di spettanza dei beni comuni del fabbricato (spazi esterni ed interni). Tribunale di Siena - Fallimento RG N 1/2016 BCL Sviluppo S.r.l. 14 Firmato Da: CRESTI SIMONETTA Emesso Da: ARUBAPEC S.P.A. NG CA 3 Serial#: 3bc4cd8ae8824a556b74ceef39d26446