Provincia di Latina UFFICIO ATTIVITÁ PRODUTTIVE SPORTELLO UNICO ATTIVITÁ PRODUTTIVE. Prot Lì, 3 Marzo 2016

Transcript

1 COMUNE di MONTE SAN BIAGIO Prvincia di Latina Via Rma, n. 1 CAP c. f Fax Web : Prvincia di Latina UFFICIO ATTIVITÁ PRODUTTIVE SPORTELLO UNICO ATTIVITÁ PRODUTTIVE Prt Lì, 3 Marz 2016 LA PRESENTE É INVIATA ESCLUSIVAMENTE IN MODALITÁ TELEMATICA AI SENSI DEL D.P.R. 160/2010 Minister dei beni e delle attività culturali e del turism Sprintendenza per Belle Arti e Paesaggi per le prvincie di Rma, Frsinne, Latina, Rieti e Viterb Via Cavalletti, ROMA PEC mbac-sbeap-laz@mailcert.beniculturali.it Regine Lazi Dipartiment Istituzinale e Territri Direzine Reginale Territri, Urbanistica, Mbilità e Rifiuti Area Urbanistica e Cpianificazine cmunale per le prvincie di Frsinne e Latina Via del Girgine n ROMA PEC territri@regine.lazi.legalmail.it Minister dell'intern Cmand Prvinciale dei Vigili del Fuc Piazzale Carturan, LATINA PEC cm.latina@cert.vigilfuc.it Azienda Unità Sanitaria Lcale di Latina Dipartiment di Prevenzine U.O.C. Igiene e Sanità Pubblica Via Givanni Lanza FONDI (LT) PEC prtclla08@pec.ausl.latina.it Cmune di Mnte San Biagi Uffici Tecnic Settre Urbanistica e Ambiente Via Rma, MONTE SAN BIAGIO (LT) PEC areatecnica@pec.cmune.mntesanbiagi.lt.it e p.c. Al Sindac SEDE PEC - cmune.mntesanbiagi@pec.it Cmand Plizia Lcale SEDE PEC plizialcale@pec.cmune.mntesanbiagi.lt.it Sig.ra Daniela Anna Cimin Via Appia, MONTE SAN BIAGIO

2 Ditta Cntestabile S.r.l. Via Appia, Km MONTE SAN BIAGIO c/ Arch. Iv d'ettrre Via Meneni Fire, FONDI PEC OGGETTO: Indizine e cnvcazine cnferenza di servizi per variante urbanistica ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 160/2010. Ditta Cntestabile S.r.l.. Cimin Daniela Anna Variante al prgett di riqualificazine architettnica cn ampliament di un insediament artigianale e cmmerciale esistente in Via Appia Km , lcalità Prtella in variante al P.R.G. IL RESPONSABILE DELLO SPORTELLO UNICO PER LE ATTIVITÁ PRODUTTIVE Vista l'istanza presentata in data 29/02/2016 a mezz PEC acquisita al Prt. Gen. n dalla Sig.ra Cimin Daniela Anna, in qualità di prprietaria del cmpless prduttiv a destinazine artigianale e cmmerciale ubicat nel Cmune di Mnte San Biagi in Via Appia, lcalità Prtella e dal Sig. Bianchi Rbertin, in qualità di amministratre della Ditta Cntestabile S.r.l., cn la quale viene richiesta <<l'attivazine della prcedura prevista dall'art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 mediante cnvcazine della cnferenza di servizi di cui agli articli da 14 a 14-quinquies della Legge n. 241/1990 s.m.i. per l'intervent di Variante al prgett di riqualificazine architettnica cn ampliament di un insediament artigianale e cmmerciale esistente in Via Appia, Km , lcalità Prtella, in variante di P.R.G. >>; Verificat il crrett e frmale invi telematic e il pagament dei diritti di istruttria SUAP; Cnsiderat che l area interessata al prgett è ubicata nel Cmune di Mnte San Biagi è distinta al fgli n. 23 particelle nn. 337, 338, 529, 530, 813, ; Premess che la richiesta di Variante al prgett di riqualificazine architettnica cn ampliament di un insediament artigianale e cmmerciale esistente in Via Appia, Km , lcalità Prtella, in variante di P.R.G. si riferisce ad un prgett, già esaminat nella Cnferenza di Servizi del 16/07/2014 cnclusasi favrevlmente il 09/09/2014 giusta determinazine dirigenziale n. 25 pari data e successiva apprvazine della variante al P.R.G., avvenuta cn Deliberazine di Cnsigli Cmunale n. 84 del 31/10/2014, e autrizzat cn Prvvediment Unic n. 1/2015 del 29/01/2015. Pres att che nell ambit della citata Cnferenza di Servizi sn prevenuti per iscritt al SUAP i pareri da parte delle stt elencate Amministrazini: Minister per i Beni e le Attività Culturali e del Turism Sprintendenza per i Beni Archelgici del Lazi Nta prt del 23/07/2014, cn la quale <<cnsiderat che le indagini effettuate nell'immbile cn l'assistenza archelgica nel perid dicembre 2013 hann dat esit negativ e che nell'elabrat presentat risultan recepite tutte le indicazini di tutela frnite da quest Uffici, esprime parere favrevle alla realizzazine del prgett>> Regine Lazi Direzine Reginale Infrastrutture, Ambiente e Plitiche Abitative - Area Valutazine Impatt Ambientale Nta prt del 14/07/2014, cn la quale <<si riscntra che l intervent in argment nn raggiunge le sglie dimensinali per le quali è prevista la prcedura di Verifica di assggettabilità alla V.I.A. la prcedura di Valutazine di Impatt Ambientale, a nrma del D. Lgs. n. 152/06 e ss.mm. ii.>> ANAS SpA Cmpartiment della Viabilità per il Lazi Nta prt. CRM P dell 11/07/2014, cn la quale <<esprime parere favrevle in merit alle pere da realizzare sulla S.S. 7 Appia, fatt salv l bblig di rispettare le distanze dalle pertinenze stradali csì cme previst dal Cdice della Strada>> Minister dell Intern Cmand Prvinciale dei Vigili del Fuc Nta prt del 15/07/2014, cn la quale si esprime, ai sli fini antincendi, <<parere favrevle a cndizine che i lavri sian

3 eseguiti in cnfrmità a quant illustrat nei disegni, nella relazine tecnica e dcumentazine allegata e nel rispett e delle vigenti nrme di sicurezza >> Azienda Unità Sanitaria Lcale di Latina Dipartiment di Prevenzine U.O.C. Igiene e Sanità Pubblica Nta prt del 15/07/2014, cn la quale <<esprime parere favrevle di massima>> Prvincia di Latina Settre Pianificazine Urbanistica e Trasprti Servizi Vincl Idrgelgic e Frestale Nta prt del 15/07/2014, cn la quale si cmunica che <<il ltt in esame nn è sttpst a Vincl Idrgelgic>> Il Respnsabile dell'uffici Tecnic Settre Urbanistica del Cmune di Mnte San Biagi in data 11/07/2014 ha rimess le nte prt. 7118, cn la quale <<esprime parere favrevle all intervent denminat Riqualificazine architettnica cn ampliament di un insediament artigianale e cmmerciale esistente in Via Appia Km lc. Prtella in variante al Pian Reglatre Generale ai sensi dell art. 8 del D.P.R. 160/2010>>, e prt. 7144, cn la quale si attesta che <<al mment sul territri cmunale c è carenza di zne destinate alla medesima finalità/attività dell intervent prpst>> Regine Lazi Direzine Reginale Agricltura e Svilupp Rurale, Caccia e Pesca Area Territri rurale, Credit e Calamità naturali Nta prt del 17/07/2014, cn la quale si prende << (...) att che l area interessata dalla variante urbanistica per l ampliament dell insediament prduttiv sit in lcalità Prtella è di natura privata, libera da usi civici,>> e << nn si ritiene necessari il rilasci del parere di cui alla L.R. n.1/1986 e ss.mm. ii., sulla base della circlare della Direzine Reginale Agricltura n /03 del 26/06/2007. Di cnseguenza, limitatamente agli aspetti derivanti dall esistenza men dei diritti civici, si cmunica che nulla sta alla realizzazine dell intervent prgettuale indicat in ggett>> Regine Lazi Direzine Reginale Infrastrutture, Ambiente e Plitiche Abitative Area Difesa del Sul e Bnifiche Nta prt del 28/07/2014, cn la quale <<si esprime parere favrevle ai sli fini del D.P.R. n. 380/2001 ( ) e D.G.R.L. 2649/1999 sulla richiesta variante urbanistica semplificata ( ) cn prescrizini gelgiche (...) e prescrizini vegetazinali (...)>> Minister per i Beni e le Attività Culturali e del Turism Sprintendenza per i Beni Architettnici e Paesaggistici per le Prvince di Rma, Frsinne, Latina, Rieti e Viterb Nta prt del 08/08/2014, cn la quale la << ( ) Sprintendenza, verificat la cmpatibilità dell'intervent cn il cntest ambientale e paesaggistic della zna ritiene di pter esprimere parere psitiv alla variante al PRG ed alla riqualificazine cn ampliament dell'insediament prduttiv esistente nel Cmune di Mnte San Biagi (LT)>> Regine Lazi Direzine Reginale Territri, Urbanistica, Mbilità e Rifiuti - Area Urbanistica e Cpianificazine cmunale per le prvince di Frsinne e Latina Nta prt del 08/08/2014, cn la quale si da att che <<... risultan sddisfatte le cndizini richiamate dall'art. 8 del D.P.R. n. 160/2010, inerenti un intervent riguardante un'attività artigianale/cmmerciale ( )>> e che nel << rispett delle seguenti cndizini: 1) dvrann essere rispettati i diritti di terzi; 2) dvrann essere rispettate le nrme in materia di circlazine stradale, sia in relazine all'access all'area che al traffic veiclare e limitrf; 3) la superficie di vendita, csì cme riprtat nelle tavle di prgett, dvrà essere di mq. 149,83<150 mq., nel rispett dei limiti stabiliti dalla L.R. n. 33/99 Disciplina relativa al settre cmmerci ; 4) dvrann essere rispettate le nrme in materia sanitaria e di sicurezza del lavr e dvrà essere sddisfatta la vigente nrmativa in materia di superament delle barriere architettniche; 5) tutti i materiali di risulta cnseguenti alla realizzazine dei lavri dvrann essere smaltiti nel rispett della legislazine vigente.>> si << ( ) ritiene pssa darsi seguit all'istanza in esame ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 160/2010, pertant il Cmune attribuirà all'area interessata la nuva destinazine di zna Zna D1 bis, artigianale e cmmerciale, cn gli indici ed i parametri dichiarati e desunti dal prgett (...)>> Pres att che la richiesta di Variante al prgett di riqualificazine architettnica cn ampliament di un insediament artigianale e cmmerciale esistente in Via Appia, Km , lcalità Prtella, in variante di P.R.G.

4 - è finalizzata alla variazine dei sli dati dimensinali architettnici rispett al prgett autrizzat, a seguit di variante al P.R.G. apprvata cn att di Cnsigli Cmunale n. 84 del 31/10/2014, cn prvvediment unic n. 1/2015 del 29/01/2015; - nella sua glbalità, la variante mantiene inalterate tutte le destinazini e gli indici urbanistici del prgett riginari, perand una sstanziale diminuzine dei dati dimensinali architettnici, sprattutt in merit alla Superficie utile lrda (SUL), attravers una rirganizzazine e rimdulazine degli spazi interni, una semplificazine cstruttiva, la riduzine delle pere di scav e la mitigazine dell'impatt paesaggistic. Ritenut che ricrrn le cndizini fissate dal cmma 1, art. 8 D.P.R. 160/2010 per cnvcare la cnferenza di servizi di cui agli articli da 14 a 14-quinques della Legge 7 agst 1990 n. 241, e altre nrmative di settre, in seduta pubblica; Ritenut di dver invitare nella nuva Cnferenza di Servizi ai fini dell acquisizine del relativ parere esclusivamente gli Enti che hann cmpetenza in merit alle variazini apprtate al prgett, ferm restand i pareri già espressi dalle altre Amministrazini, che verrann integralmente richiamati ed allegati cn le relative prescrizini agli atti della nuva Cnferenza di Servizi; Attes che l Amministrazine Cmunale, particlarmente sensibile all impuls delle attività imprenditriali, intes sprattutt a favrire e incrementare il tass ccupazinale in un mment di crisi strutturale e cngiunturale quale è quell attuale, sprattutt nel camp dell'edilizia, in cntinua cntrazine e senza segnali di una inversine di tendenza nell'immediat futur, cn deliberazine di G. C. n. 44 del 02/03/2016 ha espress indirizz favrevle alla variante al prgett riginari e al cntestuale strument urbanistic; Ribadit che sussistn le cndizini per l'applicazine della prcedura di cui all'art. 8 del DPR 160/2010, csì cme previst dall'art. 14 del Reglament rganizzativ e di funzinament dell Sprtell Unic Attività Prduttive apprvat cn delibera di Giunta Cmunale n. 86 del 03/06/2011; Tutt ciò premess: INDICE la Cnferenza di Servizi ai sensi dell'art. 8 del D.P.R. 160/2010 per variante urbanistica relativamente al prgett indicat in ggett; CONVOCA la Cnferenza di Servizi per il girn 31 marz 2016, alle re 10,30 press la sede municipale del Cmune di Mnte San Biagi sita in Via Rma n. 1. Alla Cnferenza sn invitati a partecipare i rappresentanti degli Enti e Uffici in indirizz. Della stessa ne è dat avvis pubblic cme dispst dalla nrmativa vigente. In tale sede, i legittimati rappresentanti delle Amministrazini in indirizz, ptrann esprimere pareri e determinazini in rdine all istanza in ggett di cui si allega cpia unitamente agli elabrati di prgett e alla dcumentazine ivi inclusa. Si rammenta che ai sensi dell art. 14 ter cmma 7 della L. 241/90 e ss.mm.ii., si cnsidera acquisit l assens dell amministrazine, ivi cmprese quelle prepste alla tutela della salute e della pubblica inclumità, alla tutela paesaggistic-territriale e alla tutela ambientale, esclusi i prvvedimenti in materia di VIA, VAS e AIA, il cui rappresentante, all'esit dei lavri della cnferenza, nn abbia espress definitivamente il parere dell amministrazine rappresentata e che, ai sensi dell art.14-ter, cmma 2 della Legge 241/1990, entr cinque girni dal riceviment della presente le amministrazini cnvcate pssn richiedere, qualra impssibilitate a partecipare, l effettuazine della riunine in una diversa data cmpresa entr dieci girni successivi a quella stabilita. Ai sensi dell art. 14-ter cmmi 6 e 7 della Legge 7 agst 1990, n.241 Ogni amministrazine cnvcata partecipa alla Cnferenza di Servizi attravers un unic rappresentante legittimat, all rgan cmpetente, ad esprimere in md vinclante la vlntà dell amministrazine su tutte le decisini di cmpetenza della

5 stessa, e si cnsidera acquisit l assens dell amministrazine, ivi cmprese quelle prepste alla tutela della salute e della pubblica inclumità, alla tutela paesaggistic-territriale e alla tutela ambientale, esclusi i prvvedimenti in materia di VIA, VAS e AIA, il cui rappresentante, all'esit dei lavri della cnferenza, nn abbia espress definitivamente la vlntà dell amministrazine rappresentata. Per qualsiasi ulterire infrmazine chiariment ci si ptrà rivlgere al Respnsabile del S.U.A.P. del Cmune di Mnte San Biagi sit in Via Rma n. 1 tel 0771/ FAX 0771/ Qualra per mtivi diversi nn si ptrà garantire la presenza di un prpri rappresentante, ptrà essere inviat, prima della data prefissata per la cnferenza, il prpri parere nullasta. Si cmunica che il Respnsabile del Prcediment è il Sig. Carl Albert Rizzi. Il presente att è redatt in mdalità elettrnica e sttscritt digitalmente dal respnsabile dell' uffici SUAP Sig. Carl Albert Rizzi IL FUNZIONARIO RESPONSABILE Carl Albert Rizzi

6 ELENCO ELABORATI PER I PARTECIPANTI ALLA CONFERENZA DI SERVIZI AI SENSI DELL ART.8 DEL DPR 160/2010: Minister dei Beni e delle Attività culturali e del Turism Sprintendenza Belle Arti e Paesaggi per le prvince di Rma, Frsinne, Latina, Rieti e Viterb via Cavalletti n.2, Rma Elab 01v Titli di prprietà Elab 02v Precedenti titli autrizzativi Elab 03v Inquadrament territriale Elab 04v Elabrat grafic architettnic apprvat Elab 04v Nuv elabrat grafic architettnic Elab 05v Elabrat grafic urbanistic Elab 06v Dcumentazine ftgrafica impiant 1 Elab 07v Dcumentazine ftgrafica impiant 2 Elab 08v Relazine tecnic-illustrativa Elab 15v Ftinseriment di prgett Elab 16v SIP-Relazine paesaggistica Elab 18v Atti Cnferenza di Servizi precedente Regine Lazi Dipartiment Istituzinale e Territri Direzine reginale Territri, Urbanistica, Mbilità e Rifiuti Area Urbanistica e Cpianificazine cmunale per le prvince di Frsinne e Latina via Girgine n.129, Rma Attestazine del Dirigente Settre Urbanistica Visura camerale e att cstitutiv Cntestabile S.r.l. Elab 01v Titli di prprietà Elab 02v Precedenti titli autrizzativi Elab 03v Inquadrament territriale Elab 04v Elabrat grafic architettnic apprvat Elab 04v Nuv elabrat grafic architettnic Elab 05v Elabrat grafic urbanistic Elab 06v Dcumentazine ftgrafica impiant 1 Elab 07v Dcumentazine ftgrafica impiant 2 Elab 08v Relazine tecnic-illustrativa Elab 15v Ftinseriment di prgett Elab 18v Atti Cnferenza di Servizi precedente

7 Minister dell Intern Cmand prvinciale dei Vigili del fuc Uffici Prevenzine Incendi piazzale Carturan n.1, Latina Elab 13v Relazine tecnica di prevenzine incendi Elab 14v Elabrat grafic di prevenzine incendi Elab 18v Atti Cnferenza di Servizi precedente Istanza variante Azienda Unità Sanitaria Lcale di Latina Dipartiment di Prevenzine U.O.C. Igiene e Sanità Pubblica via Givanni Lanza snc, Fndi (LT) Elab 04v Elabrat grafic architettnic apprvat Elab 04v Nuv elabrat grafic architettnic Elab 08v Relazine tecnic-illustrativa Elab 12v Scheda infrmativa Elab 18v Atti Cnferenza di Servizi precedente Cmune di Mnte San Biagi Settre Urbanistica e Ambiente via Rma n.8, Mnte San Biagi (LT) Prcura Visura camerale e att cstitutiv Cntestabile S.r.l. Elab 01v Titli di prprietà Elab 02v Precedenti titli autrizzativi Elab 03v Inquadrament territriale Elab 04v Elabrat grafic architettnic apprvat Elab 04v Nuv elabrat grafic architettnic Elab 05v Elabrat grafic urbanistic Elab 06v Dcumentazine ftgrafica impiant 1 Elab 07v Dcumentazine ftgrafica impiant 2 Elab 08v Relazine tecnic-illustrativa Elab 15v Ftinseriment di prgett Elab 17v Cmput metric estimativ Elab 18v Atti Cnferenza di Servizi precedente