L'idea. Negli edifici del terziario oltre il 30% dell intero costo di costruzione è rappresentato dal costo degli impianti tecnologici.

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1 L'idea Negli edifici del terziario oltre il 30% dell intero costo di costruzione è rappresentato dal costo degli impianti tecnologici. Gli impianti tecnologici contribuiscono in modo molto rilevante ai costi della gestione, conduzione e manutenzione dell immobile. La crescita dei consumi di energia all interno degli edifici è, in parte consistente, dovuta alle infrastrutture tecnologiche in essi contenuti.

2 I consumi di energia negli edifici Il settore degli edifici del terziario e del residenziale rappresenta oltre il 40% della domanda di energia complessiva della Comunità Europea Un terzo di questi consumi è relativo agli edifici del terziario: palazzi uffici, università, ospedali, alberghi, scuole Il settore degli edifici del terziario è il segmento dove possono essere ottenuti i risultati più significativi nel miglioramento dell efficienza energetica e nella riduzione delle emissioni di biossido di carbonio.

3 La normativa europea EN La Normativa Europea CEN EN15232 Prestazione energetica degli edifici - Incidenza dell'automazione, della regolazione e della gestione tecnica degli edifici definisce i metodi per realizzare il risparmio energetico nei building e pone in evidenza come l inserimento di Sistemi di Controllo ed Automazione comporti una significativa riduzione dei consumi energetici, in particolare nei seguenti sottosistemi: Building Automation Illuminazione Riscaldamento Ventilazione Raffreddamento Produzione acqua calda

4 Classi di efficienza energetica degli edifici La normativa EN15232 individua 4 classi di efficienza degli edifici: Classe D NON ENERGY EFFICIENT : comprende gli edifici con impianti tecnici tradizionali e privi di automazione. Classe C STANDARD : comprende gli edifici con impianti dotati di apparecchi di controllo tradizionali. E la classe di riferimento perché corrisponde ai requisiti minimi richiesti dalla direttiva europea. Classe B ADVANCED : comprende gli edifici con impianti controllati con un sistema di automazione BUS ma dotati anche di una gestione centralizzata e coordinata delle funzioni e dei singoli impianti. Classe A HIGH ENERGY PERFORMANCE : come la Classe B, ma con livelli di precisione e completezza del controllo automatico tali da garantire all edificio elevate prestazioni energetiche. La normativa adotta il metodo BAC Factor per valutare in modo semplice l impatto dell applicazione dei sistemi di automazione sui consumi energetici degli edifici, con particolare riferimento alle applicazioni a maggior consumo, cioè riscaldamento e raffrescamento, ventilazione e illuminazione.

5 Calcolo del risparmio energetico - Riscaldamento e raffreddamento Tale calcolo si ottiene confrontando il consumo annuale di energia con quello rilevato nello stesso locale nelle stesse condizioni (tempi di occupazione, profilo utente, tempo atmosferico, esposizione solare, conduttanza termica, dimensioni, superfici radianti) a seguito dell inserimento di un sistema di automazione, in funzione delle diverse classi di efficienza energetica (A, B, C, D). Come si vede, in un ufficio, a seguito di un progetto di automazione che porta l edificio in classe B, l energia spesa per il riscaldamento/raffrescamento si riduce di un fattore tra il 20% (classe di partenza: C ) ed il 47% (classe di partenza: D ); se l intervento porta l edificio in classe A tale risparmio è compreso tra il 30% ed il 54%. Nel caso degli store, nella stessa ipotesi (progetto che raggiunge la classe A ) si ottiene un risparmio compreso tra il 40% (partendo da classe C ) ed il 62% (partendo da classe D ).

6 Calcolo del risparmio energetico - Energia elettrica Per quanto riguarda l energia elettrica, a seguito di un intervento che porti un ufficio in classe B, il beneficio in termini di risparmio è tra il 20% ed il 27% (rispettivamente se la classe preintervento è la C o la D ); se l intervento porta l edificio in classe A tale risparmio è compreso tra il 30% ed il 36%. Applicando lo stesso ragionamento al caso di uno store, la percentuale di energia risparmiata è ancora maggiore : portando in classe A l edificio si ottiene infatti un risparmio del 40% (partendo da classe C ) e del 44% (se si parte dalla classe D ).

7 Automazione delle infrastrutture L automazione degli impianti di un edificio permette di ottenere importanti benefici: Migliore comfort ambientale Migliore utilizzo dei macchinari Maggiore sicurezza Maggiore garanzia di continuità di esercizio Manutenzione preventiva Invio di allarmi in tempo reale Diagnosi corretta dei guasti e delle anomalie di funzionamento Analisi e bench marking energetici Previsione e trend dei consumi Contabilizzazione energetica Risparmio energetico

8 Building Infrastructures Architettura aperta Il sistema di supervisione delle infrastrutture tecnologiche, è basato su un architettura hardware standard di mercato caratterizzata da un elevato livello di apertura e capacità di interconnessione. Interfaccia grafica potente Il sistema utilizza una interfaccia grafica accessibile via WEB efficace e di facile fruizione che visualizza lo stato degli impianti (in tempo reale) con modalità pienamente personalizzabili sulle esigenze dei clienti. Alto livello di integrazione Il sistema e in grado di raccogliere dati relativi al funzionamento degli impianti e renderli disponibili in tempo reale a sistemi applicativi di building management, oppure ad applicativi che realizzano cruscotti di controllo di risorse aziendali, o ad altri sistemi gestionali presenti presso il cliente.

9 Architettura del sistema Il Sistema permette di connettere tutti gli impianti tecnologici dell edificio realizzando un sistema integrato che consente lo scambio di informazioni tra i vari sottosistemi ai fini di aumentarne le prestazioni funzionali, la sicurezza e la continuità di esercizio. Il Sistema controlla i dispositivi: di regolazione dei singoli ambienti di riscaldamento, condizionamento e ventilazione di produzione di acqua calda sanitaria degli impianti elettrici di illuminazione di sicurezza degli impianti speciali

10 Interfaccia grafica Una funzione specifica permette di rappresentare graficamente gli impianti controllati, basandosi su varie tipologie di accesso (planimetrie, piante, sezioni, schemi ecc.). L'utente, interagendo con i grafici, può controllare visivamente i vari punti dell'impianto. La soluzione rilasciata al cliente comprende tutte le viste grafiche (personalizzate per la specifica infrastruttura tecnologica) necessarie per la completa gestione degli impianti.

11 Accesso impianti

12 Centrale frigorifera

13 Controllo singola unità fancoil

14 Segnalazione dei guasti Al verificarsi di un allarme il sistema provvede ad inviare in automatico una segnalazione al Sistema Informativo Gestionale, e simultaneamente ad inviare l allarme direttamente al personale addetto alla manutenzione mediante l invio di SMS e/o . G l i s t e s s i a l l a r m i v e n g o n o memorizzati su un file storico, per successive elaborazioni e analisi.

15 Controllo della manutenzione La continuità nel tempo della corretta funzionalità degli impianti presuppone che questi siano sottoposti ad una regolare manutenzione programmata da parte di personale qualificato. La soluzione facilita le attività del personale addetto alla conduzione degli impianti, e permette di: conoscere in ogni istante la situazione dei consumi rilevare eventuali anomalie di funzionamento sui componenti dell impianto correggere situazioni di funzionamento anomale che possano compromettere il bilancio energetico di base pianificare interventi di manutenzione programmata e/o straordinaria sui diversi impianti per garantirne il corretto funzionamento anche in termini di rendimenti energetici, rendendo più agevole il rispetto degli SLA contrattuali del servizio di manutenzione.

16 Controllo dei consumi energetici La soluzione permette la contabilizzazione dei consumi effettivi dell edificio. I dati rilevati sono: distinti per sottosistemi: illuminazione, climatizzazione, ecc.. aggregati per giorno/settimana/mese/anno accessibili via WEB su mappe grafiche esportabili in formato SQL o Excel per analisi statistiche, ecc. Sul sistema è possibile implementare meccanismi automatici di regolazione che sono in grado di adeguare le prestazioni degli impianti alle variabili esterne (es. temperatura) o al livello di effettivo utilizzo dell edificio stesso (es. comportamenti umani). L utilizzo di un sistema per la contabilizzazione dei consumi dell edificio, permette con facilità di individuare le aree critiche e di elaborare piani di ottimizzazione per il miglioramento dell efficienza energetica.

17 Esempi: controllo delle condizioni climatiche e dell illuminazione La soluzione nella gestione della climatizzazione e nel controllo illuminazione in un edificio ad uso ufficio La soluzione prevede l installazione in ogni singolo ambiente di sensori e dispositivi specifici: sensori di temperatura, sensori di presenza, contatti finestra, ecc. Tali componenti trasmettono le condizioni dell ambiente e le informazioni sull utilizzo degli ambienti al sistema, che provvede a regolare in modo automatico i parametri delle singole unità terminali: ventilconvettori (fan coils), e i dispositivi per il controllo dell illuminazione.

18 Esempi: telecontrollo di impianti termici In questa applicazione il Sistema : rileva e trasmette al S.I. Gestionale i dati rilevati dai contatori di energia termica installati nell edificio provvede al monitoraggio dell impianto di climatizzazione, con la raccolta e la gestione di tutti i dati necessari per il controllo in tempo reale dei parametri di funzionamento e per la valutazione delle prestazioni energetiche dell impianto consente la completa gestione da remoto (via WEB) dell impianto termico.

19 Centri commerciali Sulla base del sistema si realizzata ad esempio una soluzione specifica per il monitoraggio e la gestione degli impianti tecnologici di uno Store (Grande Distribuzione). Tale soluzione permette di tenere sotto controllo e gestire da remoto tutti i sottosistemi tecnologici vitali per il funzionamento di uno Store: illuminazione, antincendio, riscaldamento, magazzini frigo, raffreddamento, alimentazione elettrica, ecc. Tale monitoraggio risponde all esigenza sia del mantenimento degli standard di confortevolezza in ambiente sia del contenimento dei consumi di energia.

20 Alberghi Una ulteriore applicazione della soluzione, verticalizzata su esigenze specifiche, è quella riguardante gli alberghi. La soluzione in questa applicazione realizza le funzioni di controllo di tutti gli impianti tecnologici di un albergo, in relazione alle esigenze specifiche di una struttura alberghiera: gestione individuale della climatizzazione delle camere, gestione del parcheggio, ecc

21 Edifici adibiti ad uffici La soluzione può essere anche applicata in progetti per il controllo e l automazione di edifici adibiti ad ufficio.

22 Integrazione con ambiente CAD Il sistema di Telecontrollo degli impianti è l anello di congiunzione tra il livello gestionale costituito dai moduli applicativi del Sistema CAD ed il livello di campo costituito dai dispositivi di rilevazione dati (temperature, consumi, ecc) e dalle unità di regolazione che sovrintendono al funzionamento degli impianti installati negli edifici. Il sistema è strutturato allo scopo di integrare in un unico ambiente virtuale il sistema edificio-impianto secondo un architettura scalabile.

23 Conclusioni Il patrimonio costituito dalle infrastrutture tecnologiche nei building è una parte rilevante degli asset aziendali sia per costi di costruzione che di manutenzione. L adozione di un sistema di Supervisione e Automazione di infrastrutture, permette di valorizzare tali asset, di riprenderne il controllo, di migliorarne la funzionalità, l affidabilità e la durata. Il Sistema di Automazione è lo strumento principale per la riduzione dei consumi energetici (Energy Management) e delle emissioni in ambiente prodotte dagli edifici, garantendo nel contempo i massimi livelli di comfort e di sicurezza.

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