PROGRAMMA STRAORDINARIO DI INTERVENTO PER LA RIQUALIFICAZIONE URBANA. COMUNE DI RAVENNA Servizio Progettazione Urbanistica

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2 D.P.C.M. 25 MAGGIO 2016 Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del 1 1 giugno 2016, n Istituisce per l'anno 2016 il Programma straordinario di intervento per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane e dei comuni capoluogo di provincia - approva il bando che definisce modalità, procedura di presentazione dei progetti, documentazione che gli enti interessati devono allegare ai progetti, il relativo cronoprogramma di attuazione e i criteri per la valutazione dei progetti - stabilisce che, presso la Presidenza del Consiglio dei ministri, è istituito un Nucleo per la valutazione dei progetti per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie Il Nucleo seleziona i progetti in coerenza con i criteri definiti nel bando allegato al D.P.C.M. 25 maggio 2016, con le relative indicazioni di priorità in base al punteggio ottenuto. I progetti selezionati dal Nucleo sono inseriti (con D.P.C.M.) nel Programma, ai fini della stipulazione di convenzioni o accordi di programma con gli enti promotori dei progetti.

3 Oggetto del bando: è la selezione di progetti per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie, senza ulteriore consumo di suolo, che potranno riguardare una o più delle seguenti tipologie di azione: a) progetti di miglioramento della qualità del decoro urbano; b) progetti di manutenzione, riuso e rifunzionalizzazione di aree pubbliche e di strutture edilizie esistenti, per finalità di interesse pubblico; c) progetti rivolti all'accrescimento della sicurezza territoriale e della capacità di resilienza urbana; d) progetti per il potenziamento delle prestazioni e dei servizi di scala urbana, tra i quali lo sviluppo di pratiche del terzo settore e del servizio civile, per l'inclusione sociale e la realizzazione di nuovi modelli di welfare metropolitano e urbano; e) progetti per la mobilità sostenibile e l'adeguamento delle infrastrutture destinate ai servizi sociali e culturali, educativi e didattici, nonché alle attività culturali ed educative promosse da soggetti pubblici e privati. Per l'attuazione del Programma è istituito un fondo denominato "Fondo per l'attuazione del Programma straordinario di intervento per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie". A tale fine è autorizzata la spesa di 500 mln per l'anno 2016.

4 Proponenti: Possono presentare progetti le città metropolitane, i comuni capoluogo di provincia e la città di Aosta Scadenza: I progetti devono essere presentati entro 90 giorni dalla pubblicazione in Gazzetta ufficiale del DPCM (SCADENZA 29 Agosto 2016) Requisiti di ammissibilità: I progetti dovranno possedere al momento della presentazione della domanda - a pena di inammissibilità i seguenti ulteriori requisiti: a) rientrare nelle tipologie di intervento precedentemente illustrate; b) essere stati approvati come progetti definitivi o esecutivi I soggetti proponenti possono presentare anche progetti di fattibilità tecnica ed economica. In tal caso si impegnano ad approvare, entro 60 giorni dalla sottoscrizione della convenzione o accordo di programma, il relativo progetto definitivo o esecutivo; c) essere conformi con le previsioni dello strumento urbanistico vigente; d) se costituiti da lotti funzionali, essere autonomamente fruibili.

5 Criteri di valutazione dei progetti a) tempestiva esecutività degli interventi (fino a 25 punti); b) capacità di attivare sinergie tra finanziamenti pubblici e privati, laddove il contributo finanziario di questi ultimi sia pari almeno al 25%(percento) dell'importo complessivo necessario alla realizzazione del progetto proposto (fino a 25 punti); c) fattibilità economica e finanziaria e coerenza interna del progetto, anche con riferimento a singoli moduli funzionali (fino a 20 punti); d) qualità e innovatività del progetto sotto il profilo organizzativo, gestionale, ecologico ambientale e architettonico (fino a 20 punti); e) capacità di innescare un processo di rivitalizzazione economica, sociale e culturale del contesto urbano di riferimento (fino a 10 punti).

6 Modalità di finanziamento: Il finanziamento può essere finalizzato: a) alla copertura dei costi di progettazione; b) alla copertura dei costi per procedure di gara e di affidamento dei lavori; c) alla copertura dei costi per la realizzazione dell'intervento. L'ammontare del finanziamento, nel limite complessivo di 500 mln di euro, è determinato dal Nucleo di valutazione, sulla base di quanto richiesto da ogni singola città e del punteggio conseguito, fino a un massimo di 18 mln euro per i comuni capoluogo di provincia. I progetti presentati devono indicare, congiuntamente all'importo complessivamente richiesto, il limite di finanziamento pubblico al di sotto del quale il soggetto proponente è in grado di garantire comunque la fattibilità dell'intervento, facendo ricorso a risorse proprie o a finanziamenti privati, o ridimensionando l'iniziativa assicurando l'efficacia dei risultati parziali in questo modo conseguibili.

7 Valutazione dei progetti è effettuata dal Nucleo tecnico di cui all'art. 2 del DPCM. Entro 90 giorni dalla scadenza dei termini della presentazione dei progetti da parte dei soggetti proponenti (ENTRO il 29 Novembre 2016), con DPCM sono individuati i progetti da inserire nel Programma ai fini della stipulazione di convenzioni o accordi di programma con gli enti promotori dei progetti medesimi. Entro 30 gg dalla data di pubblicazione dello stesso decreto, dovrà procedersi alla stipulazione delle convenzioni o degli accordi di programma con gli enti promotori dei progetti medesimi.

8 Comune di Ravenna Avviso di manifestazione di interesse per compartecipazione al Bando per la presentazione di progetti per la predisposizione del Programma Straordinario di intervento per la riqualificazione urbana u e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane e dei comuni capoluogo di provincia

9 Il progetto che il Comune intende candidare è relativo alla riqualificazione urbana dell ambito in destra canale Candiano in Darsena di città, subcomparti con affaccio in banchina, come individuato dal POC tematico Darsena di città.

10 Tale progetto è inteso come un insieme organico di opere mirate alla rigenerazione e rivitalizzazione dell ambito, attraverso interventi strutturali ed infrastrutturali di miglioramento della qualità e del decoro, di riqualificazione, riuso e rifunzionalizzazione delle aree nonchè degli edifici, con particolare riferimento a quelli di archeologia industriale. Obiettivi del Progetto: - decollo della rigenerazione complessiva dell ex ambito portuale-produttivo, prevista dal POC Darsena; - accrescimento della sicurezza e della capacità di resilienza urbana; - potenziamento delle prestazioni urbane con particolare riferimento all inclusione urbana; - realizzazione di servizi culturali-ricreativi-sportivi-educativi-sociali.

11 COMPARTECIPAZIONE PUBBLICO/PRIVATI IL BANDO favorisce la compartecipazione pubblico/privata nei progetti da candidare L Amministrazione Comunale ha pertanto pubblicato (dall 88 Luglio 2016) AVVISO PUBBLICO per la presentazione di: MANIFESTAZIONE DI INTERESSE per la compartecipazione al Bando per la presentazione di progetti per la predisposizione del Programma Straordinario di intervento per la riqualificazione urbana e la sicurezza delle periferie delle città metropolitane e dei comuni capoluogo di provincia I privati proprietari di aree e/o edifici situati in destra canale Candiano subcomparti con affaccio in banchina possono esprimere la propria manifestazione di interesse mediante la presentazione di apposita istanza con documentazione esplicativa in merito al progetto che il privato intende proporre per la compartecipazione al bando. DATA SCADENZA presentazione istanze 28 luglio 2016

12 DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE (ALLEGATO A) - relazione che illustri obiettivi e contenuti del progetto nonché la sua attinenza ai contenuti del bando ed al progetto complessivo che il Comune intende candidare (max 2 cartelle A4) - scheda di sintesi su apposito fac-simile (ALLEGATO B) in cui siano indicati: i costi complessivi del progetto ed il finanziamento di cui il privato intende farsi carico, il livello di progettazione attuale e i tempi di ulteriori livelli di progettazione e realizzazione, la cantierabilità, - documentazione grafico/fotografica (max due cartelle in formato A3).

13 L Amministrazione si riserva di valutare, attraverso apposita commissione interna, i contenuti delle proposte per il definitivo accoglimento delle medesime, evidenziando in ogni caso che per i progetti presentati la valutazione di ammissibilità terrà in considerazione il maggior grado di raggiungimento dei seguenti elementi: - rispondenza ai contenuti del Bando (art. 4 del Bando); - valore e interesse pubblico; - significatività dell intervento in relazione agli obiettivi di riqualificazione perseguiti; - contenuti innovativi; - potenzialità di rivitalizzazione delle banchine e più in generale della darsena; - livello di progettazione; - cantierabilità; - quota di cofinanziamento da parte del privato.

14 I privati che presentano la manifestazione di interesse si impegnano, in caso di accoglimento del progetto da parte dell Amministrazione Comunale: - a presentare un livello di progettazione preliminare o definitiva entro il 20 Agosto a sottoscrivere entro il 26 agosto 2016 specifico Accordo con il Comune di Ravenna per l attuazione del progetto in caso di successiva ammissione al finanziamento.