TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA ESECUTIVA N. 278/2013

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1 TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA ESECUTIVA N. 278/2013 Il Notaio dott.ssa MADDALENA FALOTICO delegato a norma dell'art. 591 bis c.p.c., avvisa che nei termini e con le modalità oltre precisate saranno messi in vendita i seguenti immobili: DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Lotto 1 Piena proprietà di unità immobiliari collabenti site in Comune di Bettola facenti parte del complesso edilizio "Castello di Spettine" con appezzamento di terreno confinante. mapp. 8, Localita' Cassinari Snc P. T-S1, cat. F/2 mapp. 9, Localita' Cassinari Snc P. T-1, cat. F/2 mapp. 2, Localita' Cassinari Snc P. 1-2, cat. F/2 mapp SEMINATIVO cl. 2, ha , RD Euro 8,02, RA Euro 13,36 Prezzo iniziale: Euro ,00 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro ,00 Lotto 2 Piena proprietà di edificio al "rustico" (in fase di ristrutturazione non terminata) destinato ad alloggi agrituristici, in Comune di Bettola facente parte del complesso edilizio "Castello di Spettine" con appezzamento di terreno confinante. mapp. 11, Localita' Cassinari Snc P. T-1, cat. F/4 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 0,17, RA Euro 0,04 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 4,38, RA Euro 1,09 Prezzo iniziale: Euro ,00 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro ,00 Lotto 3 Piena proprietà di appezzamenti di terreno posti in comune di Bettola in prossimità del Castello di Spettine per complessivi ha mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 18,72, RA Euro 37,44 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 10,37, RA Euro 2,59 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 0,67, RA Euro 0,17 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 19,39, RA Euro 38,79 Prezzo iniziale: Euro 9.912,00 Prezzo di perizia: Euro 8.000,00 Prezzo base: Euro 6.000,00 Lotto 4 Piena proprietà di appezzamenti di terreno posti in comune di Bettola posti in prossimità del Castello di Spettine per complessivi ha

2 mapp SEMINATIVO cl. 2, ha , RD Euro 17,39, RA Euro 28,99 mapp SEMINATIVO cl. 2, ha , RD Euro 26,53, RA Euro 44,22 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 3,39, RA Euro 0,85 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 1,81, RA Euro 0,45 mapp BOSCO MISTO cl. 2, BOSCO CEDUO cl. 3, ha , RD Euro 0,67, RA Euro 0,18 mapp PRATO cl. 3, SEMINATIVO, ha , RD Euro 26,88, RA Euro 44,46 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 7,28, RA Euro 1,82 Prezzo iniziale: Euro ,00 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro 7.875,00 Lotto 5 Piena proprietà di appezzamento di terreno posto in comune di Bettola in prossimità del Castello di Spettine. Catasto Terreni del Comune di Bettola(PC) - Fg. 9 mapp BOSCO MISTO cl. 3, ha , RD Euro 9,57, RA Euro 2,13 Prezzo iniziale: Euro 6.177,00 Prezzo di perizia: Euro 5.000,00 Prezzo base: Euro 3.750,00 Lotto 6 Piena proprietà di appezzamenti di terreno siti in comune di Bettola in prossimità del Castello di Spettine. Il fg. 4 mappale 50 corrisponde ad un immobile collabente di cui il perito dichiara non esservi piu' traccia. mapp. 50, Localita' Cassinari Snc P. T, cat. F/2 Catasto Terreni del Comune di Bettola(PC) - Fg. 3 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 37,80, RA Euro 75,61 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 4,25, RA Euro 1,06 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 0,23, RA Euro 0,06 mapp BOSCO MISTO cl. 3, ha , RD Euro 1,79, RA Euro 0,40 Fg. 4 mapp PRATO cl. 3, SEMINATIVO, ha , RD Euro 2,74, RA Euro 3,15 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 14,58, RA Euro 3,65 mapp PRATO cl. 3, SEMINATIVO, ha , RD Euro 77,91, RA Euro 63,78 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 4,53, RA Euro 1,13 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 75,29, RA Euro 18,82 Prezzo iniziale: Euro ,20 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro ,00 Lotto 7 Piena proprietà di cespiti posti in Comune di Vigolzone, località "I SANSA", facenti parte del complesso agrituristico costituito da una corte con fabbricati rurali ristrutturati a fini agrituristici con piscina e spogliatoi e fabbricati di servizio. I terreni del podere sono riuniti in un unico corpo al cui centro si trova il complesso agrituristico e sono composti da terreni seminativi e prati, orto e frutteto misto, aree arredate a verde con siepi e piante ornamentali, vigneti, boschi. Per quanto riguarda le servitù esistenti si rimanda a quanto indicato in perizia.

3 Catasto Fabbricati del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 41 mapp. 82, Localita' Molino Spettine P. T, cat. D/6 - R.C.Euro 411,36 Fg. 40 mapp. 358, Localita' Sansa P. T-1-S1, cat. D/10 - R.C.Euro 7.230,40 Catasto Terreni del Comune di Vigolzone(PC) - Fg. 40 mapp PRATO cl. 4, SEMINATIVO, ha , RD Euro 91,00, RA Euro 74,12 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 57,40, RA Euro 96,68 mapp VIGNETO cl. 3, SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 180,51, RA Euro 247,02 mapp PRATO cl. 4, SEMINATIVO, ha , RD Euro 176,60, RA Euro 147,00 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 7,56, RA Euro 12,73 mapp ORTO IRRIG cl. 1, VIGNETO, ha , RD Euro 114,79, RA Euro 78,79 Fg. 41 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 20,99, RA Euro 4,20 mapp BOSCO MISTO cl. 2, BOSCO CEDUO cl. 2, ha , RD Euro 0,56, RA Euro 0,11 mapp BOSCO MISTO cl. 2, BOSCO CEDUO cl. 2, ha , RD Euro 0,46, RA Euro 0,09 mapp BOSCO MISTO cl. 2, BOSCO CEDUO cl. 2, ha , RD Euro 0,72, RA Euro 0,14 mapp BOSCO MISTO cl. 2, ha , RD Euro 0,89, RA Euro 0,18 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 8,05, RA Euro 13,55 mapp VIGNETO cl. 3, ha , RD Euro 57,69, RA Euro 50,00 mapp SEMINATIVO cl. 3, ha , RD Euro 168,58, RA Euro 283,93 Prezzo iniziale: Euro ,00 Prezzo di perizia: Euro ,00 Prezzo base: Euro ,00 - Per visionare gli immobili e per informazioni circa l esistenza di eventuali contratti d affitto/locazione, contattare l Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Piacenza, con sede in via Roma n. 62/A ( - tel. 0523/ ). - Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla L. 47/85 e sue successive modificazioni, con tutte le accessioni, pertinenze, ragioni ed azioni, eventuali servitù attive e passive come meglio descritte nella relazione di stima agli atti e con tutti gli impianti nelle condizioni in cui si trovano senza garanzie di conformità alla norma di legge presente in materia, con conseguente rinuncia da parte dell'aggiudicatario ad ogni richiesta di risarcimento o danno per la messa a norma degli stessi. - Ogni ulteriore informazione, potrà essere acquisita presso l associazione Notai Associati Vendite Esecuzioni in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), tra le ore 9.00 e le ore La partecipazione all'esperimento di vendita presuppone la conoscenza integrale della perizia consultabile presso la suddetta associazione o sul sito internet ********** MODALITA DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO in data 17 gennaio 2017 alle ore 16.50

4 - Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente: domanda in carta legale con i dati dell offerente, il numero dell esecuzione e l indicazione del prezzo offerto (se si tratta di più lotti, indicare per quale o quali lotti si intenda fare l offerta); assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a Notai Associati Vendite Esecuzioni a titolo di cauzione (se si tratta di più lotti, occorre un assegno per ogni lotto per cui si intende offrire); fotocopia di un documento d identità e del codice fiscale (in caso di società anche una visura camerale). Sulle buste dovranno essere indicate solamente le generalità di chi presenta l'offerta (che può essere persona diversa dall'offerente), il nome del Notaio delegato e la data fissata per la vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irricevibilità dell offerta. - Tali buste dovranno essere depositate presso l associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni" sita in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/ ), entro le ore del giorno 16 gennaio Il giorno seguente 17 gennaio 2017 alle ore presso la sede della suddetta associazione "Notai Associati Vendite Esecuzioni" si provvederà all apertura delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti direttive: in caso di unica offerta pari o superiore al prezzo stabilito nell ordinanza, si procederà all aggiudicazione all unico offerente; in caso di unica offerta inferiore rispetto al prezzo stabilito nell ordinanza in misura non superiore ad un quarto, il Notaio delegato, assunte le opportune informazioni, deciderà se aggiudicare o meno il bene ex art. 591 bis n. 3 c.p.c.; in caso di pluralità di offerte si procederà alla gara sull offerta più alta, e le offerte in aumento sull offerta più alta non potranno essere inferiori a 1.000,00 per gli immobili valutati fino a Euro ,00, 2.000,00 per gli immobili di valore superiore a Euro ,00; allorchè sia trascorso 1 minuto dall ultima offerta senza che ne segua un altra maggiore, l immobile è aggiudicato all ultimo offerente. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesione degli offerenti, l aggiudicazione spetta al maggiore offerente. Nel caso in cui pervengano plurime offerte al medesimo prezzo, e per mancanza di adesioni non si faccia luogo alla gara, l immobile sarà aggiudicato all offerente che per primo ha depositato l offerta. - Risultando un mutuo fondiario di MEDIOCREDITO TRENTINO ALTO ADIGE S.P.A., l'associazione NAVE provvederà al pagamento diretto a tale creditore ai sensi dell'art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, detratte le spese, come da delega del GE. Il Notaio delegato dott.ssa MADDALENA FALOTICO

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