CASE BELLE DA VIVERE E DA GUARDARE IN PRONTA CONSEGNA

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1 CASE BELLE DA VIVERE E DA GUARDARE IN PRONTA CONSEGNA RESIDENZA I VIGNETI 10 MILANO VIA RIPAMONTI 234/a TEL

2 IL PROGETTO La Residenza I Vigneti 10 si trova in via Ripamonti, 234 e si affaccia su un parco attrezzato di circa 8000 mq. E servita da mezzi pubblici con la fermata del tram 24 di fronte. Il progetto è stato studiato per rispondere alle più svariate esigenze di metrature e tipologie. Tutti gli appartamenti della residenza sono dotati di balconi e logge. La distribuzione degli spazi interni ed esterni, la ricerca dei materiali utilizzati e l attenta progettazione rendono unica la Residenza I Vigneti 10. ingresso pedonale Ingresso carraio Pista ciclabile Viali pedonali Parco giochi T Fermata tram 24 LA COSTRUZIONE Il fabbricato sarà edificato su sei piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti a box e cantine e suddiviso in cinque scale, con diverse soluzioni abitative da locali su uno o due livelli. Le facciate esterne saranno realizzate in parte con Klinker e parte in zone intonacate e tinteggiate. I materiali che verranno utilizzati per le coibentazioni e gli isolamenti in genere sono stati selezionati con attenzione e saranno certificati da un laboratorio di prova ufficiale prima della loro posa. Le murature di tamponamento perimetrali avranno uno spessore di 48 cm. Alle pareti vani scale e ascensore saranno applicati pannelli di lana di vetro con funzione termo-acustica cosi come nelle pareti divisorie tra unità immobiliari. La copertura sarà coibentata con pannelli in polistirene estruso. I cassonetti avvolgibili saranno coibentati all interno con pannelli di poliuretano. I ponti termici saranno annullati dalla posa di pannelli in polistirene con graffite applicati sull intera facciata esterna cappotto. L isolamento acustico su tutti i solai di separazioni tra locali abitati sarà garantito mediante posa di un manto di polietilene espanso a cellule chiuse reticolato per irradiazione. Tutte le unità abitative saranno dotate da capitolato di materiali e finiture di qualità quali: PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Le ceramiche utilizzate saranno di prima qualità con possibilità di scelta su un ampia gamma di modelli, formati e colori. Pagina 2 di 5

3 SERRAMENTI Finestre e porte saranno di legno hemlock tinto in castagno con ante apribili, doppia guarnizione nelle battute, vetro camera da 4/15/3+3,1 a basso emissivo magnetotermico. Cassonetto copri rullo fonoisolante, avvolgibile in alluminio coibentato predisposto per la motorizzazione. PORTONCINO D INGRESSO E PORTE INTERNE Il portoncino d ingresso sarà di tipo blindato con certificazione UNI ENV 1627 con potere fonoassorbente e abbattimento acustico 42db, serratura di sicurezza ricifrabile a doppia mappa. Porte interne in legno impiallacciate con maniglie in alluminio. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO Comfort e salute Il comportamento spiccatamente radiante del riscaldamento a pavimento comporta numerosi vantaggi, fra cui: Drastica riduzione della movimentazione delle polveri; Eliminazione del problema delle combustioni delle polveri (il pavimento avrà una temperatura superficiale massima di 29 salvo le zone perimetrali dove potrà raggiungere i 35 comunque largamente insufficenti alla combustione delle polveri); Maggiore comfort termico derivante dalla presenza minima della componente connettiva (movimento di aria calda in zona respirazione e di aria fredda a livello dei piedi) e, dall altro lato, del comportamento prevalentemente radiante (calore piacevole simile a quello del sole e del fuoco). Pagina 3 di 5

4 Extra Oltre al risparmio energetico, al comfort e alla salute, il riscaldamento a pavimento risolve il problema degli antiestetici radiatori convenzionali e offre la piena libertà di posizionamento dell arredo in qualsiasi locale dell abitazione. Conclusioni Questa soluzione impiantistica rappresenta, un modo efficace per ottenere un sistema di riscaldamento radiante efficace ed economico. Il pavimento radiante rispetto ad impianti convenzionali a radiatore, consente di ottenere una considerevole riduzione dei consumi; riduzione che diventa drastica con l utilizzo della caldaia a condensazione. Il riscaldamento a pavimento come ogni sistema realmente radiante garantisce inoltre elevati livelli di comfort termico, nonchè una drastica riduzione del problema delle polveri. In passato Gli impianti a pannelli creavano alcuni problemi in quanto; i tubi erano in acciaio e venivano annegati direttamente nelle solette senza alcuna interposizione di alcun materiale isolante, costavano decisamente meno di quelli a radiatori e inoltre non era mai stata condotta alcuna seria analisi per verificare se erano capaci o meno di offrire prestazioni accettabili. Questa carenza fu pagata a caro prezzo e ben presto chi prese possesso degli alloggi cominciò a lamentare mal di testa, gonfiore di gambe ed eccessiva sudorazione; stati di disagio e di malessere che Commissioni, appositamente istituite, attribuirono a tre cause: 1. Temperature troppo alte a pavimento dovute allo scarso isolamento degli alloggi; 2. Inerzia termica dei pavimenti troppo elevata, dovuta al fatto che i pannelli (senza isolamento sotto) scaldavano l intera soletta; 3. Inadeguatezza della regolazione che in pratica si effettuava solo manualmente. E a queste cause si deve non solo il cattivo funzionamento degli impianti a pannelli ma anche la cattiva fama che per molti anni ha ostacolato la loro diffusione. APPARECCHI IGIENICO SANITARI Ideal Standard in ceramica dura ( vetro china ) serie wash-point sospeso (vaso-lavabo-bidet) con rubinetterie miscelatori monoforo serie ceramix cera sprint new, vasca da bagno mod.velox o piatto doccia 75x75 COMPONENTI ELETTRICHE I frutti e le placche saranno della BTicino serie Light. Ogni unità sarà dotata di videocitofono. L impianto elettrico delle parti comuni sarà integrato da un impianto fotovoltaico che garantirà una produzione di circa 3 kw di energia (gratuita). Pagina 4 di 5

5 IMPIANTI TV - ALLARMI - CASSAFORTE IMPIANTI TV ALLARME CASSAFORTE L impianto tv sarà di tipo centralizzato per la ricezione dei programmi rai - canali privati - canali satellitari, completo di parabola. Tutte le unità saranno dotate di predisposizione di impianto allarme/antifurto, oltre ad una cassaforte a muro tipo level-dierre. Essendo tutte le unità personalizzabili alle singole esigenze abitative, i nostri tecnici ed architetti sono sin d ora a vostra disposizione per consigliarvi nelle scelte delle suddivisioni interne e dei materiali. Tel Pagina 5 di 5

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