VI Edizione IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES IMMOBILIARE MARCO SERENA

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1 VI Edizione IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES IMMOBILIARE MARCO SERENA 1

2 CASALE CON TERRENO FARMHOUSE WITH LAND ASSISI EURO Casale completamente ristrutturato, circondato da 12,5 ha di terreno con sorgente, vigneto biologico, olivi, alberi da frutto e tartufaia. L immobile è diviso in due appartamenti indipendenti con possibilità di essere uniti. Ottime finiture, posizione incantevole immersa nel silenzio e nella pace. Farmhouse completely renovated, surrounded by 12,5 ha of land with a source, biological vineyard, olive trees, fruit trees and a truffle gound. The property is divided into two independent apartments with the possibility to connect them. Very good finishes, stunning position deep into silence and peace. 2 3

3 AGRITURISMO RISTRUTTURATO IN OTTIMA POSIZIONE RESTORED AGRITOURISM IN EXCELLENT POSITION VILLA BIFAMILIARE TWO-FAMILY HOUSE COLLEMANCIO EURO ASSISI loc. PALAZZO EURO Agriturismo di 600 mq, ricavato in un casale storico finemente ristrutturato nel 2014, circondato da 4 ettari di terreno adibito a giardino attrezzato, vigna e oliveto. Ottime finiture. Agritourism of 600 sqm, carved out of an historic farmhouse restored in Surrounded by 4 hectared of land used as equipped garden, vineyard and olive grove. Very good finishes. Villa bifamiliare di recente costruzione. Piano rialzato: salone con camino, cucina e bagno. Piano primo: tre camere, un bagno. Piano seminterrato: garage, bagno, taverna e cantina. Porticato e giardino con barbecue su tre lati. Finiture di pregio. Newly built two-family house. Raised-ground floor: living room with fireplace, kitchen and bathroom. First floor: three bedrooms, one bathroom. Basement: garage, bathroom, tavern and cellar. Porch and garden with barbecue on three sides. Prestigious finishes. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN SEMI-INDIPENDENTE A SPELLO SEMI-DETACHED HOUSE IN SPELLO ASSISI, loc. RIVOTORTO EURO SPELLO EURO Casa indipendente su due livelli con 4 appartamenti di cui 2 al piano rialzato, 1 al piano primo e 1 in mansarda. Completano la proprietà 200 mq di ampliamento e terreno circostante di 1,5 ha con olivi. Vista panoramica su Assisi. Ottima per struttura turistico/ricettiva. Semi-indipendente in posizione centrale e panoramica con vista su Spello e sulle torri di Properzio. Soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, terrazzo di 61 mq con possibilità di creare una copertura e ampio garage con bagno di 61 mq totali. Giardino di 150 mq su più lati. Detached house on two levels with 4 apartments: 2 on the mezzanine flour, 1 on the firts floor and 1 in the attic. Complete the property 200 sqm of extension and surrounding land of 1,5 ha with olive trees. Panoramic view of Assisi. Very good for a turistic activity. Semi-detached house in a panoramic and central position with view over Spello and the Properzio s towers. Living room with openstyle kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, a terrace of 61 smq with the possibily to create a covering and a wide garage with bathroom of 61 sqm in total plus a 150 sqm garden on more sides. 4 5

4 VILLA BIFAMILIARE A SPELLO TWO FAMILY HOUSE IN SPELLO CASALE DA RISTRUTTURARE AI PIEDI DI ASSISI FARMHOUSE TO BE RESTORED AT THE SLOPES OF ASSISI SPELLO EURO ASSISI EURO Villa bifamiliare capotesta disposta su 2 livelli (seminterrato con rustico e garage e fuoriterra). Salone con termocamino, 3 camere, 3 bagni, lavanderia, 2 terrazzi, portico. Giardino di 330 mq su piu lati. Finiture di pregio, classe A certificata. Two-family house on 2 levels (basement with rustic and garage and above ground). Composed of living room with glass fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, laundry room, 2 terraces and porch. Garden of 330 sqm on more sides. Finishes of honor, certified energetic class A. Casale da ristrutturare in contesto di pregio, con terreno di 3000 mq con olivi e due pozzi.posizione comoda e panoramica, possibilita di ampliamento. Farmhouse to be restored in a prestigious position, with private land of about 3000 sqm with 2 wells and olive trees. Possibility of extension. CASALE AI PIEDI DI ASSISI FARMHOUSE AT THE SLOPES OF ASSISI CASALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN ZONA PANORAMICA NEWLY BUILT FARMHOUSE IN PANORAMIC POSITION ASSISI EURO ASSISI loc. S. M. di LIGNANO EURO Casale in posizione privilegiata, gia sede di un antico mulino, in parte ristrutturato, adatto per scopo residenziale e/o per attivita turistico ricettiva. Terreno circostante di 1,5 ha con olivi e vista incomparabile sulla basilica di San Francesco e sul sacro convento. Casolare rivestito in pietra di nuova costruzione ad uso residenziale o agrituristico, in posizione collinare e panoramica, con splendida vista sul Monte Subasio. 9,3 ettari di terreno. Annesso uso dependance da ristrutturare. Farmhouse in prestigious context, site of an old mill, partially restored, can be used as residential house and/or turistic activity. Surrounding land of 1,5 ha with olive trees and stunning view of the cathedral of Saint Francis and of the sacred convent. Newly built stone farmhouse, for residential or agritourism use, in a hilly and panoramic position with a beautiful view of the Monte Subasio. 9,3 hectares of land. Annex used as dependance to be restored. 6 7

5 CIELO-TERRA PANORAMICO HOUSE WITH PANORAMC VIEW CASALE CON TERRENO A MORA FARMHOUSE WITH LAND IN MORA SPELLO EURO ASSISI, loc. MORA EURO Cielo-terra su 2 livelli nel centro storico di Spello, 160 mq complessivi, con finiture di pregio e vista panoramica. Incluso un locale rustico di 30 mq adiacente alla proprietà con ingresso indipendente. L immobile è diviso in 2 unità indipendenti. Casale di ca. 300 mq recentemente ristrutturato, disposto su 2 livelli. Posizione panoramica con terreno di 20 ettari ed oliveto con certificazione biologica. Dependance. Possibilità di ampliamento. House on two levels in the old town of Spello, 160 sqm with high quality finishes and panoramic views. A rustic space of 30 sqm, adjacent to the property entrance. The building is divided in 2 housing units. Stone farmhouse of about 300 sqm, recently restored, on 2 levels. Panoramic position with 20 hectares of land and an olivegrove with biological certification. Dependance. Possibility of extension. APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RESTORED APARTMENT ASSISI, loc. SAN VITALE EURO ASSISI EURO Appartamento di 75 mq in complesso residenziale di pregio a pochi passi da Assisi, con ottime finiture, terrazzi panoramici, posto auto privato e giardino condominiale. Ultimo piano. Appartamento indipendente di ca. 55 mq, completamente ristrutturato, con ampio soppalco, soffitto con travi a vista. Possibilità di acquisto appartamento adiacente e fondo sottostante. Apartment of 75 sqm in a prestigiuos residential complex close to Assisi, with very-well finishes, panoramic terraces, private parking and a garden in common. Last floor. Completely restored independent apartment of about 55 sqm, only in part to be finished. A wide loft with exposed beams and tiles. Possibility to purchase a connected apartment and a basement. 8 9

6 CASA INDIPENDENTE CON CORTE PRIVATA DETACHED HOUSE WITH PRIVATE YARD EX MONASTERO MEDIEVALE CON VIGNETO D.O.C.G EX MEDIEVAL MONASTERY WITH VINEYARD D.O.C.G ASSISI EURO BEVAGNA EURO Casa indipendente con corte privata, terrazzi e vista panoramica. 3 ingressi indipendenti. Finiture di pregio come travi in legno e pianelle in cotto pregiato. Posto auto. Ottime finiture. Complesso immobiliare risalente al 1300, dall alto valore storico-artistico con chiesa affrescata. Superficie complessiva 710 mq e terreno di mq coltivato a sagrantino d.o.c.g. con possibilita di acquistare ulteriore terreno a vigneto sagrantino. Adatto per struttura turistico-ricettiva. Detached house with private courtyard, terraces and panoramic view. 3 independent entrances. Prestigious finishes such as wooden beams ceilings and floors with fine terracotta tiles. Space to park the car. Excellent finishes. Real estate complex dated back 1300, with high historic and artistic value with a beautiful church with frescoes. Total surface of 710 sqm and land of sqm cultivated with sagrantino vineyard d.o.c.g and the opportunity to buy other vineyard land. The property fits to become a turistic structure. CASA INDIPENDENTE CON PARCO DETACHED HOUSE WITH PARK CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DETACHED HOUSE WITH LAND SPELLO EURO ASSISI, loc. STERPETO EURO Casa indipendente di 180 mq, completamente rivestita in pietra con grande salone con camino, 3000 mq di terreno con fontanelle e barbecue. Vista panoramica. Possibilità di ampliamento. Casa indipendente di 260 mq in posizione comoda e tranquilla con garage, portico, vista panoramica e terreno di 6000 mq con olivi, sistema d illuminazione e irrigazione. Possibilità di ampliamento. Detached house of 180 sqm completely covered by stone, with a big living room with fireplace, 3000 sqm of land with small fountains and a barbecue. Panoramic view. Possibility of extension. Detached house of about 260 sqm in a convenient and quite position with garage, porch, panoramic view and private fenced garden with olive trees, lighting and irrigation system. Possibility of extension

7 CASALE IN PIETRA CON TERRENO STONE FARHOUSE WITH LAND APPARTAMENTO CON GARAGE A SPELLO APARTMENT WITH GARAGE IN SPELLO ASSISI, loc. ARMENZANO EURO SPELLO EURO Casale in pietra a 20 minuti dal centro di Assisi, in posizione panoramica, immerso nel verde del parco del Monte Subasio. Superficie di ca. 250 mq divisa in due unità indipendenti. Stalla di 280 mq. 14 ha di terreno. Ristrutturato. Prestigioso appartamento composto da ingresso-soggiorno, camera matrimoniale con soppalco in vetro, cucina, bagno, ripostiglio, cantina e garage. Caratteristiche di alto pregio. Stone farmhouse, 20 minutes from the center of Assisi, in a panoramic position, deep in the green park of Monte Subasio. The house has an area of ca. 250 sqm divided into two independent units and a barn of 280 smq. All set in 14 he of land. Restored. Prestigious apartment composed of entrance hall-living room, master bedroom with glass loft, kitchen, bathroom, storage room, cellar and garage. High quality finishes. VILLA CON VISTA SU ASSISI VILLA OVERLOOKING ASSISI CASALE DA RISTRUTTURARE FARMHOUSE TO BE RESTORED CANNARA EURO ASSISI EURO Villa di 500 mq disposta su piu livelli con giardino di circa 1,3 ha con piu di 100 olivi e dependance di 100 mq. Attualmente il piano terra e il piano secondo sono adibiti a bed and breakfast, il piano primo ad appartamento padronale. Casale in pietra da ristrutturare in posizione collinare e vista panoramica sulla Rocca Maggiore. Possibilità di 100 mq di ampliamento, portico e veranda. 2 ettari di terreno circondano la proprietà. Villa of 500 sqm on more levels with garden of about 1,3 ha with more than 100 olive trees and dependance of 100 sqm. At present, the ground floor and second floor are used as bed and breakfast, the first floor as private apartment. Stone farmhouse to be restored in a hilly position with view of the Rocca Maggiore. Permission to realize an extension of 100 sqm, a porch and a solar veranda. 2 hectares of land surround the property

8 COMPLESSO IMMOBILIARE IN LOC. MORA HISTORICAL BUILDING COMPLEX IN MORA CASALE IN POSIZIONE PANORAMICA FARMHOUSE IN PANORAMIC POSITION ASSISI, loc. Mora EURO ASSISI loc. MORA EURO Complesso immobiliare in loc. Mora composto da una torre medievale e 2 edifici abitativi di cui uno allo stato di rudere. Terreno privato di circa mq. Nel giardino sono presenti e visibili resti murari che testimoniano l esistenza di ulteriori superfici. Casale in pietra di ca. 500 mq, composto da due unità abitative indipendenti, con terreno circostante di 1,5 ettari con olivi secolari. Posizione collinare e panorama mozzafiato. Building complex in Mora, composed of a medieval tower and 2 residential buildings, one of which in ruins. Private land of about sqm. In the garden there are visible remains of the walls that testify to the existence of additional surfaces. Stone farmhouse of about 500 sqm on two levels, divided in two independent units, with surrounding land of 1,5 hectares with centuries-old olives. Hilly and stunning panoramic position. APPARTAMENTO CON TERRAZZI PANORAMICI APARTMENT WITH PANORAMIC TERRACES CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN ASSISI EURO ASSISI, loc. PALAZZO EURO Appartamento di ca. 130 mq, situato all ultimo piano di uno dei palazzi d epoca più prestigiosi di Assisi. L abitazione ha 2 terrazzi panoramici che consentono un esposizione a 360 ed è dotata di ottime finiture. Casa indipendente in zona residenziale. Piano rialzato con ingresso, grande salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Soffitta con possibilità di ampliamento e grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà mq di giardino recintato con garage e rimesse. Buono stato. Apartment of about 130 sqm on the top floor of one of the most prestigious historic buildings of Assisi. The house has 2 panoramic terraces that allow an exposure of 360. Excellent finishes. Detached house in residential area. Mezzanine floor with entrance hall, big living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage room. Attic with possibility of extension and a big panoramic terrace. Complete the property sqm of fenced garden with garage and warehouses. Good condition

9 AZIENDA AGRICOLA CON PISCINA FARM WITH POOL PRESTIGIOSO PODERE CON PISCINA PRESTIGIOUS FARMHOUSE WITH POOL AMELIA EURO Prestigioso podere composto da due unità immobiliari distaccate con annessi e piscina panoramica. 2 ha di terreno con vigna, roseto, 100 piante d olivo e giardino con piante rare. Superficie complessiva di 1000 mq con possibilità di vendita separata dei due casali. Prestigious farmhouse consisting of two buildings with annexes and panoramic pool surrounded by 2 ha of land with vineyard, rose garden, 100 olive trees and garden with rare plants. Total area of 1000 sqm with the possibility to sell separately the two houses. CASALE CON VISTA SU ASSISI FARMHOUS WITH VIEW OF ASSISI ORVIETO EURO Aziena agricola composta da un piccolo borgo con 3 casali e piscina, un casale leggermente distaccato dagli altri, mulino, frantoio, cantina e terreno di circa 30 ha con olivi da cui si ricava olio biologico, ciliegi, noci, frutteto, vigneto, seminativo incolto. Due pozzi. ASSISI loc. S. M. ANGELI EURO Casale articolato su due livelli con un grande appartamento al piano primo e tre appartamenti a piano terra, di cui due bilo e un trilocale, per un tot. di 400 mq mq di terreno dove è presente un annesso di 19 mq da recuperare. Farm composed of a small village with 3 farmhouses with pool, a detached farmhouse, mill, olive oil mill, cellar and land of about 30 ha with olive trees that produce biological oil, cherry-trees, walnuts, fruit trees, vineyard. Two wells. Farmhouse on two levels with a big apartment on the first floor and three apartments on the ground floor. One two-room apartment and one three-room apartment. 400 sqm and 7000 sqm of land on which there is an annex of 19 sqm to be restored

10 PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO PRESTIGIOUS HISTORIC BUILDING VILLETTA CAPOTESTA CON GIARDINO TERRACED HOUSE WITH GARDEN ASSISI EURO SPELLO, loc. CAPITAN LORETO EURO Prestigioso immobile storico, da cielo a terra, di 400 mq completamente ristrutturato con ingresso indipendente e terrazzo panoramico. Possibilità di vendita frazionata. Caratteristiche di pregio tra cui muro di epoca romana, affreschi. Cortile interno e doppi ingressi. Prestigious historic building, from air to ground, of about 400 sqm completely restored, with independent entrace and panoramic view. Possibily to sale separately. Prestigious finishes as a majestic Roman wall, frescoes. Internal courtyard, double entrances. Villetta capotesta di ampia metratura in zona ben servita. Si sviluppa su 2 livelli, oltre al seminterrato con taverna, garage e dispensa. Ha inoltre due grandi terrazzi, un giardino privato con pozzo e impianto d irrigazione. Ottime finiture. Terraced house of large size in well-served area; on 2 levels, in addition to a basement room, a garage and a larder. It has also two large terraces, a private garden with well and automatic irrigation system. Very good finishes. VILLA CON PARCO VILLA WITH PARK CASALE IN POSIZIONE PANORAMICA CON TERRENO FARMHOUSE IN A PANORAMIC POSITION WITH LAND ASSISI loc. PETRIGNANO EURO Importante villa di 890 mq, recentemente ristrutturata e attualmente da rifinire. Immersa in un grande parco di 5000 mq, conserva caratteristiche storiche tipiche del luogo. Posizione comoda. Varie possibilità d uso. Important villa of 890 sqm, recently renovated and actually to be finished. Set in a large park of 5000 sqm, it retains historic features typical of the place. Convenient location, various possibilities of use. VALFABBRICA EURO Casale di 450 mq su più livelli con portico, forno e rimessa attrezzi. Possibilità di creare tre unità abitative indipendenti. Annesso di 60 mq con progetto approvato per ristrutturazione. Completa la proprietà terreno circostante di 7 ha con pozzo. Farmhouse of 450 sqm on more levels with porch, furnace and tool shed. Possibility to create three independent units. Annex of 60 sqm with approved permission for refurbishment. The property includes surrounding land of 7 hectares with well

11 VILLA STORICA VISTA LAGO HISTORIC VILLA OVERLOOKING THE LAKE APPARTAMENTO CON TERRAZZO APARTMENT WITH TERRACE ASSISI EURO Elegante e luminoso appartamento in palazzo storico su un unico livello, oltre a mansarda abitabile, con due camini, terrazzo e fondo. Doppia esposizione con splendida vista sui principali monumenti di Assisi e su tutta la valle. Ottime finiture. Possibilità di acquisto giardino di 150 mq. Elegant and bright apartment in an historic building on a unique level and a habitable attic, with two fireplaces, terrace and basement. Double exposition with beautiful view over the most important monuments of Assisi and over the valley. Very good finishes. Possibility of purchasing a garden of 150 sqm. CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN MAGIONE, LOC. SANT ARCANGELO INFORMAZIONI IN UFFICIO BETTONA EURO Maestosa villa in posizione dominante affacciata sul lago Trasimeno. L immobile principale ha una superficie complessiva di 800 mq circa, immersa in un parco di 9,5 ha in cui si trovano fontane, viali, aree attrezzate e una dependance. Vista panoramica mozzafiato, ottime finiture e alto valore storico. Casa indipendente suddivisa in sei appartamenti, ristrutturata, in posizione tranquilla e panoramica con giardino recintato di 3000 mq. Predisposta per attivita turistico/ricettiva. Majestic historical villa in a dominant position overlooking the Trasimeno lake. the main building has a total surface of 800 sqm, deep in a park of of 9.5 ha where there are fountains, paths, equipped areas and a dependance. Stunning panoramic view, very good finishes and high historic value. Restored detached house divided into six independent apartments, in a quiet and panoramic position with private and fenced garden of about 3000 sqm. Ready to start a turistic activity

12 CASALE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA FARMHOUSE WITH POOL AND PANORAMIC VIEW CASA SEMI-INDIPENDENTE SEMI-DETACHED HOUSE TO BE RESTORED CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO DETACHED HOUSE WITH GARDEN ASSISI, loc. SAN PRESTO EURO ASSISI, loc. Palazzo EURO Casa semi-indipendente con superficie di 250 mq su 3 livelli, da ristrutturare ad eccezione del tetto. La proprieta comprende un annesso di 100 mq e terreno circostante di circa 3 ha. Semi-detached house of about 250 sqm on 3 levels, to be restored except the roof. The property is composed of an annex of about 100 sqm and 3 hectares of land. Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti separati oltre a soffitta e 3 terrazzi. Possibilità di 100 mq di ampliamento. Annessi di 60 mq con possibilità di ampliamento, posti auto coperti da pergola e giardino di circa mq con pozzo. Detached house on two levels composed of two separate apartments, attic and 3 terraces. Possibility of 100 sqm of extension. Annexes of 60 sqm with possibility of extension, arbor to park the cars and garden of about 4000 sqm and well. TERRENO EDIFICABILE A SPELLO BUILDING PLOT IN SPELLO APPARTAMENTO IN ANTICO MOLINO APARTMENT IN ANCIENT MILL TERNI, loc. SAN VENANZO EURO SPELLO EURO ASSISI, LOC. SAN VITALE EURO Casale di mq con piscina, vista panoramica e 20 ha di terreno, composto da casale principale, abitazione del custode, stalla e fienile. Ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio. Comforts quali piscina interna, sauna, bagno turco, jacuzzi, palestra, sala giochi, sala meeting e chiesa privata. Terreno edificabile urbanizzato in posizione pianeggiante a circa 800 mt dal centro di Spello, facilmente raggiungibile dalla E45. Possibilità di edificare unifamiliari o bifamiliari con giardino e vista panoramica su Assisi e Spello. Euro a lotto. Immediata possibilità di edificare. Appartamento ricavato all interno di un vecchio molino, immerso nel verde ai piedi del monte Subasio, con ingresso indipendente, cucina ammobiliata, salone con vista panoramica, 2 camere, bagno. Posto auto esterno e giardino condominiale recintato. Soffitti con travature in legno. Farmhouse of about sqm with pool, panoramic view, and 20 ha of land, composed of main house, cottage of the guardian, stable Urbanized building plot in a flat position, 800 meters from the Apartment in an old mill, in the countryside at the foot of Mount and barn. Renovated in 2006 with material of honor. Comforts as indoor pool, sauna, turkish bath, gym, games room and meeting center of Spello, close to the E45. Possibility to build single-family Subasio, with independent entrance, furnished kitchen, living room and a private church. or two -family houses with garden and panoramic view of Assisi room with panoramic view, 2 bedrooms, bathroom. Parking space and Spello per plot. Immediate possibility of building. outside and garden in common. Ceilings with wooden beams

13 ATTICO E SUPERATTICO ATTIC APARTMENT AND PETHOUSE ATTICO CON VISTA PANORAMICA ATTIC APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW CASA INDIPENDENTE A CAPITAN LORETO DETACHED HOUSE IN CAPITAN LORETO TERRENO EDIFICABILE A CAPITAN LORETO BUILDING PLOT IN CAPITAN LORETO BASTIA UMBRA EURO S. M. DEGLI ANGELI EURO CAPITAN LORETO EURO CAPITAN LORETO EURO Prestigioso attico e superattico di 160 mq con ricercatissimi dettagli e alti standard di sicurezza e funzionalità. Terrazzi in parte porticati e garage. Vista panoramica su Assisi. Attico su palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno con termo camino, cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio terrazzo e garage di 30 mq. Possibilità di creare terza camera. Vista panoramica. Finiture di pregio. Casa indipendente di 160 mq su due livelli. Grande salone con zona giorno e cucina, bagno al piano terra e 7 camere da letto con 6 bagni al piano primo. Mansarda da rifinire e corte recintata. Predisposto per creare una struttura ricettiva. Possibilità di frazionare la vendita delle 2 unità immobiliari. Lotto di terreno edificabile urbanizzato di 1000 mq con cubatura realizzabile di circa 2000 mc. Prestigious attic apartment and penthouse of 160 sqm with details of high quality finishing and high standards of safety and functionality. Partially covered terraces and garage. Panoramic view of Assisi. Attic apartment in a recently built building. Living room with closed fireplace, open-style kitchen, 2 double bedrooms, 2 bathrooms, a balcony and a garage of 30 sqm. Possibility to create a third bedroom. Panoramic view. Quality finishes. Detached house of 160 sqm on two levels. Large living room with living area and kitchen, bathroom on the ground floor and 7 bedrooms with 6 bathrooms on the first floor. Attic to be finished and a fenced courtyard. It is already set to create a housing structure. Possibility to divide the sale of the 2 buildings. Urbanized lot of land of 1000 sqm with a volume of about 2000 cm. APPARTAMENTO A COLLESTRADA APARTMENT IN COLLESTRADA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RESTORED APARTMENT CASALE IN PIETRA VICINO AD ASSISI STONE FARMHOUSE NEAR ASSISI CIELO-TERRA IN CENTRO STORICO AIR-GROUND HOUSE IN THE CENTER COLLESTRADA EURO ASSISI EURO FRATTICIOLA SELVATICA EURO ASSISI EURO Appartamento in posizione centrale, su condominio di recente costruzione. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, piccolo ripostiglio e garage. Ottimo stato. Appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, nel centro storico di Assisi, con vista panoramica sui più importanti monumenti della città e sulla vallata. Cantina, orto e posto auto riservato. Casale in pietra con corte di circa 1 ettaro, su due livelli di cui il primo piano è completamente ristrutturato e il piano terra è da rifinire. Garage e cantina con ingresso fuori terra. Possibilità di acquisto di altri 4 ettari di terreno. Casa semi-indipendente nel centro storico di Assisi, disposta su tre livelli e in parte da ristrutturare, situata in zona comoda e tranquilla, con possibilità di posto auto adiacente all ingresso. Apartment in central position in a newly built building. It is Apartment of about 85 sqm, restored, in the old town Stone farmhouse with 1 hectare of land, on two levels. The Semi-detached house in the historic center of Assisi, in a composed of a living room with kitchenette, 3 bedrooms, 2 center of Assisi, with panoramic view on the most important first floor is completely restored and the gound floor is convenient and peaceful position, with the possibility to park bathrooms, terrace, small storage room and garage. Very monument of the city and over the valley. Cellar, vegetable partially to be finished. Garage and cellar with entrance above the car close to the entrance. The house is on three levels and good condition. garden and private parking. ground. Possibility to buy other 4 acres of land. has to be restored

14 APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW CASA INDIPENDENTE CON PISCINA DETACHED HOUSE WITH POOL RIPA EURO RIPA EURO Grazioso appartamento in zona centrale e panoramica, al piano terra di una palazzina di recente costruzione. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, portico, giardino e garage. Vista panoramica su Assisi. Refined apartment in central and panoramic position, on ground floor of a recent building. It is composed of living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom with window, porch and garage. Panoramic view of Assisi. APPARTAMENTO A TORGIANO APARTMENT IN TORGIANO Casa indipendente su più livelli in zona residenziale. Piano terra con fondi, cantina, laboratorio di 130 mq, rustico e garage. Primo piano con ingresso, tinello, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni. Soffitta. Corte esterna con pozzo e piscina. Vista panoramica. Detached house on more levels in residential area. Ground floor with basements, cellar, studio of 130 sqm, rustic and garage. First floor with entrance hall, dinette, kitchen, dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Attic. Courtyard with well and pool. Panoramic view. CASA INDIPENDENTE IN PIETRA DETACHED STONE HOUSE TORGIANO EURO ASSISI, loc. PORZIANO EURO Appartamento su piccolo condominio di recente costruzione. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e garage di ca. 30 mq. Vista panoramica su Assisi e colline limitrofe. Apartment in a small newly built building. Living room, habitable kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony and garage of about 30 sqm. Panoramic view of Assisi and the surrounding hills. Piano terra con fondo di 52 mq, legnaia e ripostiglio. Piano primo con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Mansarda di circa 50 mq. Terreno con circa 60 olivi e alberi da frutto. Ground floor: basement of 52 sqm, woodshed and storage room. First floor: entrance hall, living room, a habitable kitchen, 2 bedrooms, a bathroom. An attic of about 50 sqm. Land with about 60 olive trees and fruit trees

15 IMMOBILIARE DANIELA ROSSI INTERNATIONAL LUXURY ESTATES Via Borgo Aretino, 11/c Assisi (Pg) Phone Cell assisi@coldwellbanker.it IMMOBILIARE MARCO SERENA Via Roma, Bastia Umbra (Pg) Phone Cell bastia@coldwellbanker.it