Comune di Vigevano Provincia di Pavia

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1 Comune di Vigevano Provincia di Pavia Capitolato Speciale d appalto del servizio di pulizia degli edifici comunali (Biblioteche Civiche, Istituto Costa, Archivio storico e Teatro) CIG: PRESTAZIONI Il servizio oggetto dell appalto consiste nella pulizia giornaliera e periodica dei locali (Biblioteche Civiche, Istituto Costa, Archivio storico e Teatro) e degli arredi, nonché della custodia della Biblioteca Mastronardi dal al Il servizio di pulizia dovrà svolgersi in modo che al mattino i locali siano in ordine al più presto, e comunque prima dell apertura al pubblico degli Uffici; Il servizio non potrà essere svolto negli eventuali periodi di chiusura, salvo diversi accordi. L Ente si riserva la facoltà di modificare gli orari dei servizi durante il periodo del contratto. Il servizio di pulizia per: Biblioteche Mastronardi e Cordone e Istituto Costa dovrà essere così articolato: Interventi con cadenza giornaliera: a). svuotamento dei cestini e pulizia dei posacenere esterni e asporto relativi rifiuti; b). spazzatura dei pavimenti, dei corridoi di tutti i piani compresi i seminterrati delle scale, degli ingressi, dei pianerottoli, degli ascensori; c) spolveratura dei piani di lavoro/scrivanie e della strumentazione ove esistente d). lavaggio dei pavimenti e delle pareti a mattonelle dei soli servizi igienici (sanitari, lavabi, accessori, ecc.); e). spazzatura dei cortili esterni, dei camminamenti, delle zone adibite a parcheggio Interventi con cadenza a).aspirazione/battitura di pavimenti tessili, stuoie, tappeti, zerbini b). passaggio di strofinacci, con soluzione a bassa concentrazione di detergente igienizzante, su tutti i pavimenti con rimozione macchie di sporco dai pavimenti c) spolveratura a umido dei punti di contatto in comune: interruttori, pulsantiere, maniglie corrimano d) rimozione macchie di sporco ed impronte da porte, porte a vetri, sportellerie e). spazzatura del pavimento dei balconi, delle terrazze e dei magazzini; f). rimozione, con passaggio di strofinacci con soluzioni igienizzanti, dai balconi, davanzali e dalle terrazze degli escrementi dei volatili; g). passaggio di strofinaccio, con soluzione a bassa concentrazione di detergente igienizzante, nelle zoccolature e sui battiscopa;

2 Interventi con cadenza mensile: a). spolveratura a umido delle scaffalature per la custodia dei libri, con sommaria pulizia della parte superficiale dei libri, utilizzando un aspiratore o eventualmente panni che siano trattati chimicamente con specifiche sostanze che conferiscano loro proprietà elettrostatiche tali da attirare e trattenere la polvere, spolveratura dei termosifoni; b). deragnatura pareti e soffitti. c). pulizia dei tappeti e passatoie, ove esistenti, con macchinari idonei; Interventi con cadenza trimestrale: a). lavaggio su ambedue le facce, con materiale idoneo, degli avvolgibili, delle persiane e delle tende tipo veneziane ; b). ceratura dei pavimenti (solo parquet) con cera antisdrucciolevole; c). spolvero dei lampadari, e delle lampade alogene, fari e faretti; d). lavaggio, su entrambe le facciate, degli infissi esterni compresi i vetri; e). lavaggio, con stracci imbevuti di soluzione acquosa di sapone neutro, dei radiatori e delle porte; ripasso con stracci imbevuti di acqua fredda; asciugatura con panni idonei; Interventi con cadenza semestrale a) spolveratura di tutti i libri con rimozione degli stessi dagli scaffali Interventi con cadenza annuale a) lavaggio di fondo, deceratura e nuova stesura di un idoneo numero di strati di emulsione acrilico metallizzata di tutti i pavimenti. L impresa appaltatrice deve provvedere alla collocazione dei materiali di risulta delle pulizie negli apposti punti di raccolta (cassonetti disposti in sito dalla Stazione Appaltante). Custodia della Biblioteca Mastronardi Il servizio di Custodia comporta la disponibilità dell alloggio situato al piano terra e l obbligo per il custode a risiedervi con continuità. L impresa aggiudicataria dovrà assumere e retribuire per la durata del contratto, la persona attualmente incaricata della custodia e della pulizia di Palazzo Crespi, Per lo svolgimento dell incarico di custodia di Palazzo Crespi, il locale sito al piano terra del Palazzo Crespi, adibito ad alloggio del custode, è messo a disposizione dal Comune di Vigevano alla persona attualmente incaricata, attraverso un indennizzo d alloggio senza titolo. Il locale deve essere utilizzato esclusivamente come abitazione civile del custode e dei suoi familiari. ART. 2 - MODALITA DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO E MONTE ORE MINIMO Il servizio dovrà essere effettuato in orari in cui non sia di intralcio alla normale esecuzione delle attività d ufficio e comunque in orari in cui i servizi non siano aperti al pubblico - per la sede della Biblioteca Mastronardi di C.so Cavour 82, di mattina, con inizio alle ore oppure al termine dell apertura, oppure al termine dell apertura, oppure durante il sabato pomeriggio - per la sede della Biblioteca dei ragazzi, in via Boldrini, con inizio alle ore oppure al termine dell apertura, oppure durante il sabato pomeriggio

3 - per la sede del Civico Istituto Musicale Costa, dalle ore 9,00 alle ore 11,00 - per la sede dell Archivio Storico, gli orari di servizio verranno successivamente concordati con i funzionari e dovrà essere così articolato: - Biblioteca Mastronardi Numero operatori (per servizi di pulizia e custodia)i: 1 per l esecuzione di 6 interventi settimanali da 3 ore dal lunedì al sabato, numero ore settimanali: 18 totali (diciotto) numero ore mensili: 72 totali (settantadue), nelle quali sono ricompresi anche gli interventi a cadenza Biblioteca dei Ragazzi G. Cordone Numero operatori: 1 numero ore settimanali: 6 (sei) (3 interventi settimanali da 2 ore) numero ore mensili: 24 (ventiquattro) nelle quali sono ricompresi anche gli interventi a cadenza Civico Istituto Musicale L. Costa Numero operatori: 1 - numero ore settimanali: 10 (dieci) (5 interventi settimanali da 2 ore) numero ore mensili: 40 (quaranta) nelle quali sono ricompresi anche gli interventi a cadenza Palazzo Merula Il servizio di pulizia richiesto presso Palazzo Merula sede dell Archivio Storico e del Museo dell Imprenditoria Vigevanese dovrà essere così articolato: - Piano terra: locale timbro, locale ascensore e vano ascensore; n.2 servizi igienici n. 3 scale - totale mq. 100 c.a - Piano Primo: uffici, sale pubbliche, n.2 servizi igienici totale mq 400 c.a Numero operatori: 1 numero ore settimanali: 6 (sei) (3 interventi settimanali da 2 ore) numero ore mensili: 24 (ventiquattro) nelle quali sono ricompresi anche gli interventi a cadenza Per le attività sopra elencate l impiego lavorativo verrà successivamente concordato con i funzionari dell Archivio Storico. 1 o 2 operatori per l esecuzione di tutti gli interventi richiesti a cadenza mensile, trimestrale, semestrale, annuale, calcolando approssimativamente un numero di ore mensili che non deve essere superiore a 25 A carico della Ditta appaltatrice sarà la fornitura del seguente materiale: - detersivi, detergenti, stracci, scope, secchi e tutto il materiale occorrente - macchinari per aspiratura, lavaggio e ceratura pavimenti - sacchi grandi per la raccolta differenziata e sacchi piccoli per i cestini

4 Il servizio di pulizia del Teatro Civico Cagnoni dovrà essere così articolato: luogo tipo Lavoro mq frequenza MESI UFFICIO 1 con bagno Spolveratura, lavaggio cestini, sanitari, ecc volte settimana 12 UFFICIO 2 con bagno Spolveratura, lavaggio cestini, sanitari, ecc volte settimana 12 UFFICIO 3 con bagno Spolveratura, lavaggio cestini, sanitari, ecc volte settimana 12 ufficio 4 Spolveratura, lavaggio cestini, ecc volte settimana 12 Ufficio 5 ( retropalco) Spolveratura, lavaggio cestini, ecc volte settimana 10 Bussola d ingresso costituita da 2 porte +2 di Spolveratura a umido 6 (mt.1,20 x 2,50) 3 volte settimana 10 FOYER + 1 BAGNO scopatura e lavaggio, porte e vetri ECC. 140 GIORNALIERO 10 BIGLIETTERIA + 1 BAGNO vetri, bagno, superfici ecc 15 3 volte settimana 10 Gradinata esterna in granito Scopatura 70 BAR PAVIMENTO e arredi 10 Spolveratura a umido e rinchiere 70 Scale in garnito e pianerottoli in seminato veneziano Sala PLATEA pavimento in linoleum e passatoia in moquettes pavimento palcoscenico in assito di legno Pavimento retropalcoscenico in cemento rosso scala in ferro per accesso palcoscenico bassorilievi della sala spettacoli scale per uscita di sicurezza corridoi e locale sotto palcoscenico GUARDAROBA Pavimento in seminato guardaroba + infermeria Scopatura e lavaggio 110 PALCHI MOQUETTE, PIANI DI APPOGGIO, ARREDI 480 LOGGIONE PANCHE, PAVIMENTO IN SEMINATO 350 BAGNI N 6 bagni a servizio spettacolo pav. Sanitari ecc. 20 CAMERONI Pavimenti in monocottura Spolveratura e lavaggio volte anno

5 RETRO PALCO Camerini attori n otto camerini con bagno 60 SPETTAC OLO 10 Uscita e cortile Spazzatura normale volte anno 10 PERTINENZE LATERALI Spazzatura normale volte anno SALA DEL RIDOTTO Pavimento in seminato veneziano, + 3 BAGNI Sala danza pavimento in assito di legno + 2 BAGNI scopatura, Lavaggio ecc. Arredi 250 spolveratura, lavaggio ecc quindicinale 10 bisettimanale 10 Necessita presidio di 2 h ogni giorno di spettacolo ( n spettacoli anno 80) Attualmente c'è una pulizia quotidiana di 1,50 di una persona e una pulizia dopo spettacoli di 16 ore diviso 3 persone