AGGIORNAMENTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA, SECONDARIA E DI SMALTIMENTO DEI RIFIUTI. LA GIUNTA COMUNALE

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1 Delibera n. 17 del 4 febbraio 2009 OGGETTO: AGGIORNAMENTO DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA, SECONDARIA E DI SMALTIMENTO DEI RIFIUTI. LA GIUNTA COMUNALE Premesso e considerato che: i titoli abilitativi per gli interventi di nuova costruzione, ampliamento di edifici esistenti e ristrutturazione edilizia sono soggetti alla corresponsione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, nonché del contributo sul costo di costruzione, in relazione alle destinazioni funzionali degli stessi, secondo quanto disposto dall art.43 della Legge Regionale 11 marzo 2005, n.12 «Legge per il governo del territorio»; il rilascio di titoli abilitativi per gli interventi relativi a costruzioni e impianti industriali o artigianali comporta, ai sensi dell art.19 del Decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n.380 «Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia», anche la corresponsione di un contributo pari all incidenza delle opere necessarie al trattamento e allo smaltimento dei rifiuti solidi, liquidi e gassosi; con la deliberazione della Giunta Comunale 22 maggio 2001, n.122 il Comune di Nova Milanese ha provveduto ad adeguare gli oneri di urbanizzazione in attuazione di quanto disposto dall articolo 10 comma 2 della Legge 10/1977; secondo quanto disposto dall art.44 della L.R.12/2005 i Comuni hanno l obbligo di aggiornare ogni 3 anni gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, in relazione alle previsioni del piano dei servizi e a quelle del programma triennale delle opere pubbliche, tenendo conto dei prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria, incrementati da quelli riguardanti le spese generali; l aggiornamento degli oneri può essere effettuato mediante l impiego dell indice nazionale del costo delle costruzioni residenziali calcolato dall ISTAT; tale indice ha rilevato un incremento del 30,00% dal mese di maggio 2001 (indice 2.387,4) al mese di giugno 2008 (indice 3.109,00 - ultimo dato disponibile); l articolo 44 comma 18 della L.R.12/2005 stabilisce che i Comuni possano prevedere l applicazione di riduzioni agli oneri di urbanizzazione in relazione a interventi di edilizia bioclimatica o finalizzati al risparmio energetico, in conformità con i criteri e gli indirizzi stabiliti dalla Giunta Regionale (deliberazione 8/3951/2006); l Amministrazione, intendendo procedere all adeguamento degli oneri di urbanizzazione ha incaricato lo Sportello unico per l edilizia (SUE) della predisposizione dei vari atti; lo SUE, sulla base delle valutazioni politico-amministrative e fermo restando il costo effettivo delle opere di urbanizzazione da realizzare, ha pertanto provveduto a redigere la nuova tabella riepilogativa degli oneri aggiornata con i dati ISTAT sopra citati; ravvisata la necessità e l obbligo di procedere all aggiornamento degli oneri di urbanizzazione in quanto sono trascorsi oltre tre anni dall ultimo aggiornamento, effettuato nel mese di maggio dell anno 2001; ritenuto di dover procedere all aggiornamento degli importi unitari degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria al fine di adeguarli ai costi effettivi delle opere di urbanizzazione che vengono sostenuti dall Amministrazione Comunale nei propri interventi di potenziamento, adeguamento, ripristino e nuove realizzazioni di opere di urbanizzazione sul territorio comunale;

2 ritenuto di dover individuare una riduzione degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria per gli interventi di edilizia bioclimatica o finalizzati al risparmio energetico nella misura del 2% qualora siano certificate riduzioni superiori al 10% rispetto ai valori limite di fabbisogno di energia primaria previsti dalla normativa vigente; visti gli allegati pareri espressi ai sensi del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267, che formano parte integrante del presente atto; vista la Deliberazione della Giunta Comunale 22 maggio 2005 n.122 «Adeguamento oneri di urbanizzazione e aggiornamento del contributo commisurato al costo di costruzione attuazione dell art.10 comma 2 della L.10/77 Modalità di pagamento dei contributi riguardanti le concessioni edilizie e le denuncie di inizio attività»; vista la Legge 7 agosto 1990, n.241 «Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi»; vista la Legge Regionale 11 marzo 2005, n.12, «Legge per il governo del territorio» visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n.267 «Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali»; visto lo Statuto vigente; visto il Regolamento di contabilità approvato con delibera di C.C. n. 31 del 17 giugno 1996; visto il Regolamento dei Procedimenti amministrativi vigente; vista la Deliberazione di Consiglio Comunale n.23 del 05/03/2008 con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione per l anno 2008; vista la Deliberazione di Giunta Comunale n.47 del 12/03/2008 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione per l anno 2008; DELIBERA 1. DI AGGIORNARE gli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e di smaltimento rifiuti, da applicare nel territorio comunale per gli interventi edilizi assoggettati al contributo di cui agli articoli 16 e 19 del D.P.R.380/01 e 44 della L.R.12/05, secondo la misura indicata nella tabella allegata sotto la lettera A, quale parte integrante del presente provvedimento; 2. DI RIDURRE gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in relazione agli interventi di edilizia bioclimatica o finalizzati al risparmio energetico in misura pari al 2% qualora siano certificate riduzioni superiori al 10% rispetto ai valori limite di fabbisogno di energia primaria previsti dalla normativa vigente; 3. DI APPLICARE le nuove tariffe contenute nel presente atto ai permessi di costruire e alle denuncie di inizio attività che ne siano assoggettati presentate a partire dalla data di entrata in vigore del presente provvedimento. 4. DI DARE ATTO CHE la Giunta Comunale procederà annualmente all adeguamento degli importi degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e degli oneri di smaltimento dei rifiuti sulla base dell intervenuta variazione dei costi di costruzione accertata dall ISTAT su base nazionale per gli edifici residenziali; 5. DI DARE ATTO CHE per quanto non espressamente previsto nella presente deliberazione e nei suoi allegati si rimanda alle disposizioni normative vigenti e a quelle contenute nella Deliberazione della Giunta Comunale n.122 del 22 maggio 2001.

3 Sulla presente proposta di deliberazione vengono espressi dagli organi interni, ai sensi dell art. 49, comma 1 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000 n. 267 i seguenti pareri: - Parere tecnico: regolare non regolare per i seguenti motivi : non necessita di parere in quanto mero atto di indirizzo Data 30 gennaio 2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE GESTIONE TERRITORIO f.to geom. Giorgio Brioschi - Parere contabile: regolare non regolare per i seguenti motivi : non necessita di parere in quanto l atto non comporta né impegno di spesa né diminuzione di entrata Data 30 gennaio 2009 IL RESPONSABILE DEL SETTORE ECONOMICO FINANZIARIO f.to dott.ssa Cinzia Romano LA GIUNTA COMUNALE - Vista la proposta di deliberazione sopra riportata e le conseguenti determinazioni; - Visti i pareri espressi dagli organi interni ai sensi 49 comma 1 del Decreto Legislativo 267/00 APPROVA - La proposta in oggetto, senza modificazioni, con voti favorevoli unanimi resi nelle forme legali; - Valutata inoltre, per i motivi esposti, l urgenza di darne immediata esecuzione; DICHIARA IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Il presente atto ai sensi dell art.134 comma 4 D.lgs 267/2000, con voti unanimi favorevoli resi nelle forme legali.

4 Comune di Nova Milanese Settore Gestione del Territorio ALLEGATO A ONERI DI URBANIZZAZIONE Tariffe in Euro 1 2 Smalt. rif. Totale Euro RESIDENZA (mc) - nuove o ricostruzioni zona A* 4,71 16,81 / 21,52 zona B 7,40 21,53 / 28,93 zona C* 10,76 26,90 / 37,66 - restauri o ristrutturazioni zona A 2,36 8,41 / 10,77 zona A / / / / zona B 3,70 10,76 / 14,46 zona C 5,38 13,45 / 18,83 INDUSTRIA ED ARTIGIANATO - nuove o ricostruzioni 24,21 20,17 6,06 50,44 - ristrutturazioni 12,11 10,09 6,06 28,26 INDUSTRIA ALBERGHIERA - nuove o ricostruzioni 34,98 48,42 / 83,40 - ristrutturazioni 17,49 24,21 / 41,70 DIREZIONALI E COMMERCIALI - nuove o ricostruzioni 80,70 47,08 / 127,78 - ristrutturazioni 40,36 23,54 / 63,90 PARCHEGGI E SILOS COPERTI (mq - posto auto) 322,83 383,36 / 706,19 ATTREZZATURA INTERESSE GENERALE - su area di proprietà pubblica in diritto di superficie 16,15 18,83 / 34,98 - in ogni altro caso 32,28 38,34 / 70,62 PARCHI ROULOTTES (utente) 6,72 14,13 / 20,85 * Zona A: oneri validi anche per gli interventi relativi ai C.r.u. A * Zona C: oneri validi anche per gli interventi relativi ai C.r.u. B Tariffe oneri di urbanizzazione

5 Comune di Nova Milanese Vigenti G.C. n.122 del 22/05/200 Nuovi oneri 2009 ALLEGATO B 1 2 Smalt. rif. Totale L. 1 2 Smalt. rif. Totale L. RESIDENZA (mc) - nuove o ricostruzioni zona A* 3,62 12,91 / 16,53 4,71 16,81 / 21,52 zona B 5,68 16,53 / 22,21 7,40 21,53 / 28,93 zona C* 8,26 20,66 / 28,92 10,76 26,90 / 37,66 - restauri o ristrutturazioni zona A 1,81 6,46 / 8,27 2,36 8,41 / 10,77 zona A / / / / / / / / zona B 2,84 8,26 / 11,10 3,70 10,76 / 14,46 zona C 4,13 10,33 / 14,46 5,38 13,45 / 18,83 INDUSTRIA ED ARTIGIANATO - nuove o ricostruzioni 18,59 15,49 4,65 38,73 24,21 20,17 6,06 50,44 - ristrutturazioni 9,30 7,75 4,65 21,70 12,11 10,09 6,06 28,26 INDUSTRIA ALBERGHIERA - nuove o ricostruzioni 26,86 37,18 / 64,04 34,98 48,42 / 83,40 - ristrutturazioni 13,43 18,59 / 32,02 17,49 24,21 / 41,70 DIREZIONALI E COMMERCIALI - nuove o ricostruzioni 61,97 36,15 / 98,12 80,70 47,08 / 127,78 - ristrutturazioni 30,99 18,08 / 49,07 40,36 23,54 / 63,90 PARCHEGGI E SILOS COPERTI (mq - posto auto) 247,90 294,38 / 542,28 322,83 383,36 / 706,19 ATTREZZATURA INTERESSE GENERALE - su area di proprietà pubblica in diritto di superficie 12,40 14,46 / 26,86 16,15 18,83 / 34,98 - in ogni altro caso 24,79 29,44 / 54,23 32,28 38,34 / 70,62 PARCHI ROULOTTES (utente) 5,16 10,85 / 16,01 6,72 14,13 / 20,85 * Zona A: oneri validi anche per gli interventi relativi ai C.r.u. A * Zona C: oneri validi anche per gli interventi relativi ai C.r.u. B Tabella comparativa

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