COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE *****

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1 COMUNE DI SALICE SALENTINO Provincia di LECCE ***** ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 8 del Reg. del 15/01/2009 OGGETTO: Revoca su istanza di parte dei lotti n. 61, n. 62 e n. 64 in Zona P.I.P. alla Ditta "COLORIFICIO DOMUS S.r.l." di PAPA Alessandro. L'anno 2009 il giorno 15 del mese di GENNAIO alle ore 20:00, nella solita sala delle adunanze, si è riunita la Giunta Comunale per trattare gli affari posti all ordine del giorno. Presiede l adunanza il Sindaco Avv. Donato DE MITRI. DE MITRI Donato FINA Francesco FINA Michele Arcangelo IANNE Gaetano QUARANTA Paolo SIMONE Filippo TONDO Giuseppe Assessori Presenti Assenti la seduta Partecipa il Segretario Comunale Dr. Domenico CACCIATORE, incaricato della redazione del verbale. Il Presidente, riconosciuta la validità del numero legale degli intervenuti per poter deliberare, dichiara aperta PARERI E ART. 49 D. Lgs. 267/2000 Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della presente proposta di deliberazione. Il Capo Settore Arch. Alessandra NAPOLETANO Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile della presente proposta di deliberazione. Il Responsabile del Servizio Finanziario Cosimo PERRONE COPERTURA FINANZIARIA DELLA SPESA Si attesta la copertura finanziaria dell impegno di spesa di cui alla presente proposta di deliberazione. Il Responsabile del Servizio Finanziario Cosimo PERRONE Pag. 1 di 7

2 PREMESSO: LA GIUNTA COMUNALE che il Comune di Salice Salentino con Deliberazione del C.C. n. 79 del approvava il Piano per gli Insediamenti Produttivi (P.I.P.) ai sensi dell art. 27 della Legge 865/1971 e dell art. 37 della Legge Regionale 56/1980; che nella stessa seduta consiliare del , con Atto n. 80, veniva anche approvato il Regolamento per l Assegnazione dei Suoli, successivamente rettificato con Deliberazione di C.C. n. 26 del ; che con Deliberazione della G.C. n. 325 del veniva approvato il Progetto Generale Esecutivo delle Opere di Urbanizzazione in Zona P.I.P.; che con Deliberazione della G.C. n. 326 del veniva approvato il Progetto Generale Esecutivo delle Opere di Urbanizzazione in Zona P.I.P. 1 Stralcio; che con Deliberazione della G.C. n. 356 del veniva approvata la Perizia di Stima quale Indennità di Esproprio Piano Insediamenti Produttivi che fissava il prezzo del suolo a /mq ovvero /mq 6,30, in caso di cessione bonaria dello stesso; che con Deliberazione del C.C. n. 3 del veniva approvata definitivamente la Variante Interna al suddetto piano, resasi necessaria per stralciare le aree sotto cui corre la condotta dell AQP; che con Deliberazione della G.C. n. 189 del veniva delimitata la parte di Zona P.I.P. da attivare, corrispondente a quella parte nella quale erano già state realizzate parte delle opere di urbanizzazione; che con Deliberazione di G.C. n. 119 del , si prendeva atto delle risultanze ricognitive riguardanti lo stato di attuazione delle aree ricadenti nella Zona P.I.P., dell accertamento delle somme da pagare, nonché di contrarre mutuo di ,47 con la Cassa Depositi e Prestiti per l acquisizione delle aree in Zona P.I.P. da concedere definitivamente in proprietà agli assegnatari; che con Deliberazione di C.C. n. 47 del veniva approvato il Nuovo Regolamento per la cessione dei suoli nel P.I.P. con allegato schema di contratto; che con Deliberazione di G.C. n. 3 del venivano assegnati i lotti n. 61, 62 e 64 aventi rispettivamente una Superficie Catastale pari a mq 1.035,00, mq 978,00, mq 1.797,00, e una Superficie Fondiaria Reale pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00, mq 1.975,00, alla ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro, con sede in Leveranno (LE) alla Via Veglie al Km 0,5; che, successivamente, in data con Rep. n. 1492, la ditta assegnataria sottoscriveva con il rappresentante del Comune specifico Contratto di Cessione in Proprietà dei lotti n. 61, n. 62 e n. 64 in Zona P.I.P., registrato, poi, presso l ufficio di Lecce 2 in data al n. 376, Serie 1^, Mod. 263 Atti Pubblici; VISTA la Deliberazione di G.C. n. 3 del con la quale venivano assegnati i lotti n. 61, n. 62 e n. 64, aventi rispettivamente una Superficie Catastale pari a mq 1.035,00, mq 978,00, mq 1.797,00, e una Superficie Fondiaria Reale pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00, mq 1.975,00, alla ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro, con sede in Leveranno (LE) alla Via Veglie al Km 0,5; VISTO il successivo Contratto di Cessione in Proprietà dei lotti n. 61, n. 62 e n. 64 in Zona P.I.P. sottoscritto dalla ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro con il rappresentante del Comune in data , Rep. n. 1492, registrato presso l ufficio di Lecce 2 in Pag. 2 di 7

3 data al n. 376, Serie 1^, Mod. 263 Atti Pubblici, nonché trascritto presso l Agenzia del Territorio-Servizio di Pubblicità Immobiliare di Lecce in data , Reg. Gen. n. 7116, Reg. Part. n. 5029; VISTA la nota datata , acquisita agli atti dell Ente in data al Prot. Gen. n , con la quale il Sig. PAPA Alessandra, in qualità di amministratore unico della ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l., ai sensi dell art. 13 del Nuovo regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P. approvato con Deliberazione di C.C. n. 47 del , comunica la volontà di recedere dall assegnazione in proprietà dei lotti di P.I.P. contraddistinti dai numeri 61, 62 e 64, rescindendo, consequenzialmente, il relativo contratto; DATO ATTO: che la ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro con sede in Leveranno (LE) alla Via Veglie al Km 0,5, è assegnataria in proprietà dei lotti di P.I.P. n. 61, n. 62 e n. 64, aventi rispettivamente una Superficie Catastale pari a mq 1.035,00, mq 978,00, mq 1.797,00 e una Superficie Fondiaria Reale pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00, mq 1.975,00, giusto Contratto di Cessione in Proprietà sottoscritto con il rappresentante del Comune in data , Rep. n. 1492, registrato presso l ufficio di Lecce 2 in data al n. 376, Serie 1^, Mod. 263 Atti Pubblici, nonché trascritto presso l Agenzia del Territorio-Servizio di Pubblicità Immobiliare di Lecce in data , Reg. Gen. n. 7116, Reg. Part. n. 5029; che sui lotti in questione la ditta rinunciataria avrebbe dovuto impiantare la seguente attività produttiva: Colorificio ; che, ai fini dell assegnazione in proprietà dei lotti in questione, la ditta rinunciataria ha assolto alla I rata, effettuando i seguenti versamenti: ,23, come deposito cauzionale pari al 5% del valore delle aree al momento dell assegnazione, con bolletta n. 1 del ; ,42, come saldo del valore delle aree al momento dell assegnazione, con bolletta n del ; che il lotto n. 61, di mq 1.035,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio 21: p.lla 795 di mq 90,00; p.lla 802 di mq 797,00; p.lla 808 di mq 121,00; p.lla 809 di mq 22,00; p.lla 830 di mq 1,00; p.lla 837 di mq 4,00; che il lotto n. 62, di mq 978,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del , N. Prot. Tipo del e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio 21: - p.lla 792 di mq 12,00; - p.lla 797 di mq 460,00; - p.lla 770 di mq 288,00; - p.lla 833 di mq 178,00; - p.lla 835 di mq 40,00; - che il lotto n. 64, di mq 1.797,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del Pag. 3 di 7

4 e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio 21: - p.lla 769 di mq 349,00; - p.lla 832 di mq 749,00; - p.lla 834 di mq 564,00; - p.lla 838 di mq 135,00; - che le Superfici Fondiarie Reali dei lotti n. 61, n. 62 e n. 64, sono pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00 e mq 1.975,00; - che i lotti n. 61, n. 62 e n. 64 confinano complessivamente: - a Nord con strada e parcheggio di piano; - a Sud con il lotto n. 63 di P.I.P. e con parcheggio di piano; - a Est con il lotto n. 63 e con strada di piano; - a Ovest con i lotti n. 59 e n. 60 di P.I.P.; - che sulla II rata di saldo, pari al costo degli oneri di urbanizzazione e all incidenza del costo dell indennità di esproprio delle aree destinate alle urbanizzazione, pari a ,70, la ditta rinunciataria ha prestato garanzia fidejussoria con polizza n ,15 in data , rilasciata da LA STELLA FINANZIARIA S.p.a., Via Monte Cervino n. 23, Arezzo; RITENUTO, pertanto, di dover provvedere alla revoca dei lotti n. 60, n. 61 e n. 64, assegnati alla ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro, demandando ai Responsabili dei settori interessati le procedure connesse e consequenziali alla revoca e considerando che: sui lotti in questione non sono state realizzate opere di alcuna natura; ai sensi del predetto art. 13 del Nuovo regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P. approvato con Deliberazione di C.C. n. 47 del , è diritto della ditta rinunciataria ricevere il rimborso del costo del terreno assegnato, esclusi interessi, rivalutazioni o altro; che detto rimborso dovrà avvenire solo a seguito della riassegnazione dei lotti in questione ad altre ditte, quindi a seguito del reintroito nelle casse comunali delle somme da restituire alla ditta rinunciataria; VISTO il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 T.U. sull Ordinamento delle Autonomie Locali; VISTO il Nuovo regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P. approvato con Deliberazione di C.C. n. 47 del ; ACQUISITI i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile espressi dai Responsabili dei Servizi interessati, ai sensi dell art. 49 del D.Lgs. 267/2000; CON VOTI UNANIMI favorevoli, resi nei modi di legge, D E L I B E R A 1) DI PRENDERE ATTO di quanto in premessa esposto, che qui si intende integralmente riportato, per fare parte integrante e sostanziale del deliberato. 2) DI REVOCARE, alla ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro con sede in Leveranno (LE) alla Via Veglie al Km 0,5, i lotti n. 61, n. 62 e n. 64, aventi rispettivamente una Superficie Catastale pari a mq 1.035,00, mq 978,00, mq 1.797,00 e una Superficie Fondiaria Reale pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00, mq 1.975,00, per espressa volontà di recedere dall iniziativa da parte della medesima ditta, giusta nota datata Pag. 4 di 7

5 , acquisita agli atti dell Ente in data al Prot. Gen. n ) DI DARE ATTO: che sui lotti in questione non sono state realizzate opere di alcuna natura; che, ai sensi dell art. 13 del Nuovo regolamento per l assegnazione suoli nel P.I.P. approvato con Deliberazione di C.C. n. 47 del , è diritto della ditta rinunciataria ricevere il rimborso del costo del terreno assegnato, esclusi interessi, rivalutazioni o altro; - che detto rimborso dovrà avvenire solo a seguito della riassegnazione dei lotti in questione ad altre ditte, quindi a seguito del reintroito nelle casse comunali delle somme da restituire alla ditta rinunciataria. 4) DI DARE ATTO altresì: che la ditta COLORIFICIO DOMUS S.r.l. di PAPA Alessandro con sede in Leveranno (LE) alla Via Veglie al Km 0,5, è assegnataria in proprietà dei lotti di P.I.P. n. 61, n. 62 e n. 64, aventi rispettivamente una Superficie Catastale pari a mq 1.035,00, mq 978,00, mq 1.797,00 e una Superficie Fondiaria Reale pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00, mq 1.975,00, giusto Contratto di Cessione in Proprietà sottoscritto con il rappresentante del Comune in data , Rep. n. 1492, registrato presso l ufficio di Lecce 2 in data al n. 376, Serie 1^, Mod. 263 Atti Pubblici, nonché trascritto presso l Agenzia del Territorio-Servizio di Pubblicità Immobiliare di Lecce in data , Reg. Gen. n. 7116, Reg. Part. n. 5029; che sui lotti in questione la ditta rinunciataria avrebbe dovuto impiantare la seguente attività produttiva: Colorificio ; che, ai fini dell assegnazione in proprietà dei lotti in questione, la ditta rinunciataria ha assolto alla I rata, effettuando i seguenti versamenti: ,23, come deposito cauzionale pari al 5% del valore delle aree al momento dell assegnazione, con bolletta n. 1 del ; ,42, come saldo del valore delle aree al momento dell assegnazione, con bolletta n del ; - che il lotto n. 61, di mq 1.035,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio 21: - p.lla 795 di mq 90,00; - p.lla 802 di mq 797,00; - p.lla 808 di mq 121,00; - p.lla 809 di mq 22,00; - p.lla 837 di mq 4,00; - che il lotto n. 62, di mq 978,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del , N. Prot. Tipo del e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio 21: p.lla 792 di mq 12,00; p.lla 797 di mq 460,00; p.lla 770 di mq 288,00; p.lla 833 di mq 178,00; p.lla 835 di mq 40,00; - che il lotto n. 64, di mq 1.797,00, a seguito dei frazionamenti N. Prot. Tipo del e N. Prot. Tipo del , risulta identificato in Catasto al Foglio Pag. 5 di 7

6 21: p.lla 769 di mq 349,00; p.lla 832 di mq 749,00; p.lla 834 di mq 564,00; p.lla 838 di mq 135,00; - che le Superfici Fondiarie Reali dei lotti n. 61, n. 62 e n. 64, sono pari rispettivamente a mq 1.035,00, mq 1.035,00 e mq 1.975,00; - che i lotti n. 61, n. 62 e n. 64 confinano complessivamente: a Nord con strada e parcheggio di piano; a Sud con il lotto n. 63 di P.I.P. e con parcheggio di piano; a Est con il lotto n. 63 e con strada di piano; a Ovest con i lotti n. 59 e n. 60 di P.I.P.; - che sulla II rata di saldo, pari al costo degli oneri di urbanizzazione e all incidenza del costo dell indennità di esproprio delle aree destinate alle urbanizzazione, pari a ,70, la ditta rinunciataria ha prestato garanzia fidejussoria con polizza n ,15 in data , rilasciata da LA STELLA FINANZIARIA S.p.a., Via Monte Cervino n. 23, Arezzo. 5) DI DEMANDARE al Responsabile del I Settore e al Responsabile del V Settore gli atti conseguenti e connessi al presente deliberato. 6) DI PROVVEDERE a dare immediata comunicazione della presente revoca alla ditta assegnataria a mezzo notifica all amministratore unico Sig. PAPA Alessandro, residente in Salice Salentino alla Via Fiume n. 3. 7) DI DICHIARARE il presente atto, a seguito di ulteriore unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000. DP/dp Pag. 6 di 7

7 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO Avv. Donato DE MITRI IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Domenico CACCIATORE Attesto che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune il e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi (N. del Reg.). E stata trasmessa in elenco ai Capigruppo consiliari, ai sensi dell art. 125 del D. Lgs. 267/2000, con nota n. del Data IL MESSO COMUNALE Cosimo PERRONE IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Domenico CACCIATORE ATTESTO che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il decorsi giorni 10 dalla data di inizio della pubblicazione (art. 134, comma 3, D. Lgs. 267/2000); perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4, D. Lgs. 267/2000); IL SEGRETARIO COMUNALE Dr. Domenico CACCIATORE Pag. 7 di 7