FOGLIO INFORMATIVO. 4w PRESTITO SOTTOCASA

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1 Pagina 1/6 FOGLIO INFORMATIVO 4w PRESTITO SOTTOCASA Questo prodotto è riservato esclusivamente ai clienti delle Agenzie CRV Sottocasa. INFORMAZIONI SULLA BANCA CASSA DI RISPARMIO DI VOLTERRA S.p.A. Sede Legale: Piazza dei Priori, 16/ Volterra (PI) Tel.: Fax: Indirizzo Sito internet: Codice ABI: Cap. Sociale ,00 C.F., P.IVA e numero iscrizione Registro Imprese di Pisa: Numero di iscrizione all albo delle banche presso la Banca d Italia: Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia CHE COS E IL CONTRATTO DI PRESTITO A PRIVATI Struttura e funzione economica Il contratto di prestito personale è un contratto di finanziamento con il quale una somma viene erogata dalla banca al cliente, che si impegna a restituirla secondo un piano di ammortamento a rate con scadenze concordate. Il finanziamento può essere assistito da garanzie. Può ricorrere, sotto forma di adesione o altra forma di stipula, una polizza assicurativa, sia con copertura del rimborso del credito derivante dal finanziamento a fronte dei rischi morte, perdita impiego, infortunio e invalidità, che in altre forme. Si rammenta che nei confronti di clienti che rivestono la qualità di consumatori trova applicazione la normativa sul credito al consumo. Il prestito può essere oggetto di surroga, e la norma, dato il suo inserimento nel Capo I del decreto Misure urgenti per la tutela dei consumatori, trova applicazione con riferimento alle sole persone fisiche - consumatori. L'operazione di surroga è un finanziamento "di scopo" a medio lungo termine finalizzato all'estinzione di un precedente prestito con altro Istituto di Credito. Il credito vantato dalla banca originaria sarà trasferito in capo alla nuova Banca. Il debitore rimborserà il prestito mediante pagamento periodico di rate comprensive di capitale ed interessi, secondo un tasso fisso, variabile o misto. L articolo 8 della Legge n.40/2007 stabilisce che la Banca surrogante subentra nelle garanzie accessorie, personali e reali, al creditore surrogato. In virtù della norma in esame ed ai sensi dell art c.c., la Banca surrogante (= nuova banca) può subentrare al creditore originario (anche nelle garanzie accessorie, personali e reali). L'ABI ha definito un'apposita procedura di "colloquio interbancario", improntata a criteri di massima riduzione dei tempi, adempimenti e costi, che permetterà di non percepire alcun costo di istruttoria dal cliente. Sono tassativamente escluse dall'applicazione a carico del cliente tutte le spese, commissioni, penali di estinzione anticipata ed oneri di qualsiasi natura. Infatti il legislatore ha stabilito la nullità di qualsiasi patto,

2 Pagina 2/6 anche posteriore alla stipula del contratto stesso, con il quale si impedisca o si renda oneroso per il debitore l esercizio della facoltà di surrogazione (art.8, comma 3). Inoltre non possono essere considerate a carico del cliente le spese di istruttoria, nonché gli eventuali onorari notarili. La surrogazione inoltre non comporta il venir meno dei benefici fiscali per l acquisto della prima casa e non determina l applicazione dell imposta sostitutiva (art. 8 commi 4 e 4-bis). Può essere stipulata, sotto forma di adesione o altra forma, una polizza assicurativa, sia con copertura del rimborso del credito derivante dal finanziamento a fronte dei rischi morte, perdita impiego, infortunio e invalidità, che in altre forme. Principali rischi tipici (generici e specifici) Tra i principali rischi, vanno tenuti presenti: impossibilità di beneficiare delle eventuali fluttuazioni dei tassi al ribasso, qualora il prestito finalizzato sia a tasso fisso; possibilità di variazione del tasso di interesse, nel caso di prestiti a tasso variabile, in aumento rispetto al tasso iniziale, con concreto rischio per il cliente di non poter far fronte al conseguente aumento della rata periodica. PRINCIPALI CONDIZIONI ECONOMICHE Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) massimo applicato (calcolato secondo la disciplina in materia di credito ai consumatori) 15,47% A titolo esemplificativo sono di seguito indicate le rate mensili relative ai piani di ammortamento sviluppati al tasso massimo attuale (tasso del 6,90%) per un capitale di Euro 1.500,00 Durata Rata mensile TAEG Durata Rata mensile TAEG 6 mesi 255,06 15,47 48 mesi 35,85 8,20 12 mesi 129,72 13,41 54 mesi 32,39 8,08 18 mesi 87,96 12,69 60 mesi 29,63 8,00 24 mesi 67,09 9,20 66 mesi 27,38 7,82 30 mesi 54,58 8,80 72 mesi 25,50 7,86 36 mesi 46,25 8,54 78 mesi 23,92 7,81 42 mesi 40,30 8,34 84 mesi 22,57 7,77 PRESTITI A TASSO FISSO Durata finanziamento Importo massimo concedibile Periodicità delle rate da un minimo di 6 ad un massimo di 84 mesi Eur ,00= trentamila) Le rate possono essere: mensili.

3 Pagina 3/6 Tasso nominale annuo massimo applicato Interessi di mora TASSI Assicurazione facoltativa CNP 6 PIU protetto prestito con pagamento a premio unico, calcolato in percentuale sul valore assicurato con durata massima assicurabile di 60 mesi (coperture: Caso Morte per infortunio e malattia, Invalidità totale permanente da infortunio e malattia, inabilità temporanea totale da infortunio e malattia, perdita posto di lavoro, ricovero ospedaliero). SPESE 6,90% con esclusione delle maggiorazioni previste in caso di morosità del rimborso 2,50 punti in più del tasso senza capitalizzazione periodica 0,068 % sul capitale assicurato per la durata in mesi del prestito Commissioni per prestiti con durata fino a 6 mesi per prestiti con durata fino a 12 mesi per prestiti con durata oltre i 12 mesi 0,50% sul nominale finanziato 1,00% sul nominale finanziato 1,50% sul nominale finanziato se trattasi di surroga, nessuna commissione Spese di scrittura contabile Per accredito in sede di liquidazione del finanziamento: massimo 2,50 Spese incasso rata Massimo 2,50 Rimborso spese di spedizione pari a 1,00 forfettarie a rata per prestiti di importo superiore a 1.500,00 Commissione per anticipata estinzione Pari al 1% dell'importo rimborsato, se la vita residua del contratto è superiore ad un anno, ovvero dello 0,50% dell'importo rimborsato, se la vita residua è pari o inferiore ad un anno. L'ammontare non potrà, in ogni caso, essere superiore all'importo degli interessi che il consumatore avrebbe pagato per la

4 Pagina 4/6 durata residua del contratto. Inoltre l importo non risulta dovuto se il capitale residuo rimborsato è pari o inferiore a ,00 euro. IMPOSTE Imposta di bollo secondo le tariffe previste dalla legge. Per le spese e le commissioni praticate su base periodica deve essere indicata la periodicità I piani di ammortamento sono disponibili presso gli operatori di sportello. Il Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM), previsto dall art. 2 della legge sull usura (l. n. 108/1996), relativo alle operazioni di finanziamento in oggetto, può essere consultato in filiale.

5 Pagina 5/6 RECESSO E RECLAMI Recesso dal contratto Il Cliente ha il diritto di esercitare, in qualsiasi momento, la facoltà di estinzione anticipata del prestito, corrispondendo alla Banca il capitale residuo, gli interessi e gli altri oneri maturati fino al momento dell'esercizio di detta facoltà. Recesso in caso di modifica unilaterale delle condizioni contrattuali La Banca si riserva la facoltà di modificare unilateralmente, anche in senso sfavorevole al Cliente, le condizioni normative ed economiche previste dal contratto, con l'esclusione delle clausole aventi ad oggetto i tassi di interesse, qualora sussista un giustificato motivo. Tali modifiche unilaterali saranno comunicate dalla Banca al Cliente mediante una Proposta di modifica unilaterale del contratto, con preavviso minimo di due mesi, nel rispetto di quanto previsto dall art. 118 del D.Lgs. 385/93 (Testo unico delle leggi bancarie e creditizie - TUB) e successive modifiche e integrazioni. Le modifiche si intenderanno approvate qualora il Cliente non receda, senza spese, dal contratto entro la data prevista per l applicazione delle modifiche stesse, saldando ogni suo debito nei confronti della Banca. In tal caso, in sede di liquidazione del rapporto il cliente ha diritto all applicazione delle condizioni precedentemente praticate. Tempi massimi di chiusura del rapporto contrattuale N. 7 giorni. Reclami Per eventuali contestazioni inerenti al rapporto contrattuale, il Cliente può presentare reclamo, inviando comunicazione scritta all Ufficio Reclami della Banca (Cassa di Risparmio di Volterra SpA - Ufficio Reclami Piazza dei Priori, 16/ Volterra (PI)), mediante lettera raccomandata A/R o per via telematica. ( sezione reclami). L Ufficio Reclami deve rispondere entro 30 giorni dalla data di ricezione, inviando comunicazione scritta al cliente. Risoluzione stragiudiziale di controversie e Mediazione In mancanza di risposta scritta entro i termini stabiliti da parte dell Ufficio Reclami, ovvero nel caso in cui la risposta ottenuta sia ritenuta insoddisfacente, il Cliente, ove ne ricorrano i presupposti, prima di ricorrere al giudice può rivolgersi all ABF - Arbitro Bancario Finanziario di cui all art. 128-bis del Testo Unico delle leggi bancarie e creditizie -.Per conoscere le modalità e la relativa disciplina attuativa emanata dalla Banca d Italia può consultare il sito E sempre possibile ottenere ulteriori indicazioni rivolgendosi direttamente alla Cassa, che mette a disposizione dei clienti presso i propri locali e sul proprio sito internet le guide relative all accesso all ABF, ovvero chiedendo informazioni presso le sedi della Banca d Italia aperte al pubblico. Per qualunque contestazione inerente, in alternativa all ABF o per le questioni che esulano la sua competenza, il Cliente, anche in assenza di preventivo reclamo alla Cassa e prima di ricorrere all autorità giudiziaria, può attivare singolarmente o in forma congiunta con la Cassa una procedura di conciliazione finalizzata al tentativo di trovare un accordo. A tal fine le parti concordano di rivolgersi in via esclusiva all Organismo istituito presso la Camera di Commercio della Provincia della Filiale nella quale è intrattenuto

6 Pagina 6/6 il rapporto oggetto di contestazione. Nel caso in cui tale Organismo non sia presente presso la Camera di Commercio della Provincia così determinata, il tentativo dovrà essere esperito davanti all Organismo istituito presso la Camera di Commercio di Pisa. In ogni caso, l istanza di soluzione stragiudiziale delle controversie ai sensi di una delle procedure descritte ai precedenti paragrafi costituisce condizione di procedibilità della eventuale domanda giudiziale. LEGENDA Tasso fisso Rata Ammortamento Mora Tasso di interesse che non varia per tutta la durata del finanziamento Pagamento che il debitore effettua periodicamente per la restituzione del prestito, secondo cadenze stabilite contrattualmente. La rata è composta da una quota capitale (cioè una parte dell importo prestato) e da una quota interessi (quota interessi dovuta alla banca per il prestito). E il piano di restituzione graduale del prestito mediante il pagamento periodico di rate composte da quota capitale e interessi. Maggiorazione del tasso di interesse applicata in caso di ritardo nel pagamento delle rate. Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) Tasso Effettivo Globale Medio (TEGM) Indica il costo totale dell operazione su base annua ed è espresso in percentuale sull'ammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili. Tasso di interesse pubblicato ogni tre mesi dal Ministero dell economia e delle finanze come previsto dalla legge sull usura. Per verificare se un tasso di interesse è usurario e, quindi, vietato, bisogna individuare, tra tutti quelli pubblicati, il TEGM degli affidamenti in conto corrente, aumentarlo di un quarto e aggiungere un margine di ulteriori quattro punti percentuali. La differenza tra il limite e il tasso medio non può essere superiore a otto punti percentuali.