PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA DEI RICHIEDENTI IL CONTRIBUTO PER IL SOSTEGNO ALLA LOCAZIONE ANNO 2016 AI SENSI DELLA L. 431/1998, ART.

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1 COMUNE DI VILLAMAR (Provincia Medio Campidano) Prazza de Corti n Villamar UFFICIO SERVIZIO SOCIALE tel. 070/ fax. 070/ BANDO PUBBLICO PER LA FORMAZIONE DI UNA GRADUATORIA DEI RICHIEDENTI IL CONTRIBUTO PER IL SOSTEGNO ALLA LOCAZIONE ANNO 2016 AI SENSI DELLA L. 431/1998, ART. 11 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO SOCIALE Vista: La Legge n. 431 del 09 dicembre 1998 ed in particolare l art.11 che istituisce, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, il Fondo nazionale per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione; Il Decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 07 giugno 1999, che stabilisce i requisiti minimi richiesti per poter beneficiare dei contributi e gli adempimenti regionali e comunali necessari ai fini dell assegnazione degli stessi a favore degli aventi titolo. In particolare il suddetto Decreto stabilisce che l individuazione dei beneficiari dei contributi debba essere effettuata dai Comuni tramite procedimento ad evidenza pubblica, con formazione di apposita graduatoria; - La deliberazione della Giunta Regionale n. 39/9 del 27 giugno 2016, recante Accordo di Programma 20 ottobre 2001, articolo 4. Programmazione limiti di impegno 2016, pari ad euro per il finanziamento di un Programma aggiuntivo di recupero e razionalizzazione degli immobili e degli alloggi di edilizia residenziale pubblica di proprietà dei Comuni e del cofinanziamento del Fondo nazionale per il sostegno all accesso alle abitazioni in locazione. Legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 11, con la quale si definiscono i criteri di individuazione dei beneficiari dei contributi di cui all art. 11 della L. n. 431/ 98 destinati ad integrare i canoni di locazione relativi all anno 2016 ed in particolare: 1) Di destinare la somma di , al cofinanziamento del Fondo nazionale di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, articolo 11, portando lo stanziamento complessivo per sostenere l accesso alle abitazioni in locazione a , di cui quale quota dei limiti di impegno ed di fondi regionali; Che i criteri per l individuazione dei destinatari e le modalità di determinazione dei contributi in oggetto per l anno 2015 ; 2) di predisporre e pubblicare il bando per la ricognizione del fabbisogno dei Comuni facendo riferimento allo stanziamento regionale di e alle altre risorse finanziarie che si dovessero rendere disponibili nel corso dell esercizio finanziario; 3) di adottare nel bando 2016 gli stessi criteri del bando 2015; 4) di fissare al 31 agosto 2016 la data di scadenza per la presentazione delle istanze comunali. La determinazione prot. n , Rep. 738 del 05/07/2016, adottata dal Direttore del Servizio Edilizia Pubblica dell Assessorato Regionale dei Lavori Pubblici con la quale è stato approvato il bando relativo all attribuzione di contributi di cui al fondo destinato al sostegno alla locazione; Il bando Regionale approvato con la determinazione Prot , Rep. 738 sopra citata; Ravvisata la necessità di procedere alla formazione della graduatoria dei beneficiari di questo Comune, affinché la Giunta Regionale possa assegnare agli stessi una equa risorsa per il sostegno del pagamento dei canoni di locazione in favore dei conduttori aventi i requisiti minimi previsti dal D.M. citato Richiamata la propria determinazione n. 152/357 del 09/07/2016 del con la quale è stato approvato il bando Comunale e il modulo di domanda; RENDE NOTO che a decorrere dalla data di pubblicazione del presente Bando ed entro e non oltre le ore 13:00 del 05 agosto 2016, i soggetti in possesso dei requisiti sotto elencati potranno presentare domanda per ottenere i contributi per il sostegno alla locazione per l anno 2016, secondo quanto disposto dal presente bando e dalla vigente normativa in materia. 1. REQUISITI DI AMMISSIONE DEI BENEFICIARI 1

2 Può presentare richiesta di erogazione del contributo in oggetto chi è in possesso dei seguenti requisiti di ammissione: 1. residenza anagrafica nel Comune di Villamar e nell alloggio per il quale si richiede il contributo, al momento della presentazione della domanda; 2. per gli immigrati è necessario il possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella medesima regione (Decreto Legge n. 112 del Capo IV art. 11, convertito con Legge 6 agosto 2008 n. 133); 3.titolarità di un contratto di locazione di unità immobiliare di proprietà privata ad uso residenziale occupato a titolo di abitazione principale ed esclusiva. La locazione deve: - risultare da un contratto regolarmente registrato; - sussistere al momento della presentazione della domanda; - permanere per tutto il periodo al quale si riferisce il contributo eventualmente concesso (in caso di interruzione della locazione, il contributo riferito al periodo eventualmente non ancora maturato deve essere restituito entro 10 gg.). 4. Sono altresì destinatari dei contributi, i titolari di contratti di locazione ad uso residenziale delle unità immobiliari di proprietà pubblica, destinate alla locazione permanente del programma abitazioni in affitto di cui al Decreto del Ministero delle Infrastrutture n del , site nel Comune di residenza e occupate a titolo di abitazione principale o esclusiva; 2. REQUISITI REDDITUALI La concessione dei contributi è subordinata alla sussistenza dei seguenti requisiti reddituali: (FASCIA A): ISEE 2016 (indicatore della situazione economica equivalente) del nucleo familiare uguale o inferiore alla somma di due pensioni minime INPS ( ,14), rispetto al quale l incidenza del canone annuo corrisposto sia superiore al 14%; (FASCIA B): ISEE (indicatore della situazione economica equivalente) del nucleo familiare uguale o inferiore al limite di reddito previsto per l accesso all edilizia sovvenzionata pari ad ,00, rispetto al quale l incidenza del canone annuo corrisposto sia superiore al 24%; 3. ESCLUSIONE Sono esclusi dalla concessione del contributo i seguenti: - canoni di locazione degli alloggi di E.R.P. (Edilizia Residenziale Pubblica); - titolari di contratti di locazione di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A1 (abitazione di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli); - nuclei familiari nei quali anche un solo componente risulti titolare del diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, ai sensi dell art. 2 della L.R. n. 13/89. - I nuclei familiari che abbiano in essere un contratto di locazione stipulato tra parenti e affini entro il 2 grado, o tra coniugi non legalmente separati 5. CONTRIBUTO CONCEDIBILE L entità del contributo è data dalla differenza tra il Canone annuo effettivo, al netto degli oneri accessori, ed il Canone considerato sopportabile in relazione all ISEE del beneficiario; vale a dire: 2

3 AMMONTARE MASSIMO DEL CONTRIBUTO = Canone annuo effettivo Canone sopportabile (ISEE del nucleo familiare per incidenza massima ammissibile) Esempio: ISEE del nucleo familiare euro ,00 Canone annuo effettivo: euro 3.600,00 Canone sopportabile ( ,00 x 14%): euro 1.400,00 AMMONTARE MASSIMO DEL CONTRIBUTO = 3.600, ,00 = 2.200,00. Per la Fascia A: 6. LIMITI DI CONCESSIONE DEI CONTRIBUTI - l ammontare di contributo per ciascun richiedente è destinato a ridurre sino al 14% l incidenza del canone sul valore ISEE e non può essere superiore a 3.098,74; Per la Fascia B: - L ammontare del contributo non può essere superiore a 2.320,00; RESTA INTESO CHE: - l erogazione del contributo è subordinata alla concessione del finanziamento da parte della Regione Autonoma della Sardegna e dal momento in cui tali somme diverranno contabilmente disponibili. Pertanto i contributi non potranno essere erogati né pretesi dagli interessati fino al verificarsi di dette condizioni; - se il finanziamento regionale non sarà sufficiente a coprire per intero il fabbisogno contributivo rappresentato da questo comune, le richieste degli aventi titolo verranno soddisfatte in base al contributo concesso dalla RAS (se la Regione eroga il 30% del fabbisogno, verrà riconosciuto all utente il 30% del bisogno); - il diritto al contributo decorre dal 1 gennaio 2016 o da eventuale altra successiva data di stipula del contratto di locazione; - il contributo verrà erogato per i mesi di validità del contratto di locazione e per il calcolo dei mesi non si terrà conto delle frazioni di mese inferiori a 15 giorni. 7. FORMAZIONE DELLA GRADUATORIA La graduatoria dei richiedenti il contributo aventi diritto sarà formata in base alla somma dei punteggi attribuiti in base ai seguenti criteri: I. CONDIZIONI REDDITUALI: A. ISEE (INDICATORE DELLA SITUAZIONE ECONOMICA EQUIVALENTE) DEL NUCLEO FAMILIARE UGUALE O INFERIORE ALLA SOMMA DI DUE PENSIONI MINIME INPS ( ,14), RISPETTO AL QUALE L INCIDENZA DEL CANONE ANNUO CORRISPOSTO SIA SUPERIORE AL 14% (Fascia A); B) ISEE (INDICATORE DELLA SITUAZIONE ECONOMICA EQUIVALENTE) DEL NUCLEO FAMILIARE UGUALE O INFERIORE AL LIMITE DI REDDITO PREVISTO PER L ACCESSO ALL EDILIZIA SOVVENZIONATA PARI AD ,00, RISPETTO AL QUALE L INCIDENZA DEL CANONE ANNUO CORRISPOSTO SIA SUPERIORE AL 24% (Fascia B). PUNTI 1 II. INCIDENZA DEL CANONE SUL REDDITO: IN RIFERIMENTO ALLA FASCIA A. - in misura del 14%; PUNTI 0 - in misura dal 15% al 30%; PUNTI 1 3

4 - in misura dal 31% al 50%; - in misura dal 51% al 70%; PUNTI 3 - in misura oltre il 71% PUNTI 4 IN RIFERIMENTO ALLA FASCIA B. - in misura del 24%; PUNTI 0 - in misura dal 25% al 40%; PUNTI 1 - in misura dal 41% al 60%; - in misura dal 61% al 80%; PUNTI 3 - in misura oltre l 81% PUNTI 4 Si precisa che le percentuali sono arrotondate, per difetto all unità inferiore e per eccesso all unità superiore, secondo le regole fiscali. III. CONDIZIONI SOGGETTIVE: a. - presenza nel nucleo familiare di portatori di handicap in possesso di relativa certificazione rilasciata dalle competenti autorità sanitarie b. - nucleo familiare con un unico genitore vedovo o non coniugato e con minori a carico c. - nucleo familiare che entra o rientra in Italia (emigrati, profughi) per stabilire la propria residenza e che siano rientrati da non più di 12 mesi dalla data del bando (detto punteggio non PUNTI 1 è cumulabile con quello del punto e) d. - richiedenti ultrasessantacinquenni alla data di pubblicazione del bando, a condizione che vivano soli o in coppia, anche con eventuali minorenni a carico PUNTI 1 e. nucleo familiare composto da cinque unità ed oltre PUNTI 1 IV. CONDIZIONI OGGETTIVE: a. richiedente che abiti in alloggio che debba essere rilasciato a seguito di: - provvedimento esecutivo di sfratto; - verbale di conciliazione giudiziaria; - ordinanza di sgombero; - provvedimento esecutivo attestante il collocamento a riposo o il trasferimento del dipendente pubblico o privato che usufruisca di alloggio di servizio; - provvedimento di separazione omologato dal Tribunale o sentenza passata in giudicato. b. situazione di coabitazione in uno stesso alloggio con altro o più nuclei familiari, ciascuno composto di almeno due unità (detto punteggio non è cumulabile con quello del primo caso del punto a.) c. abitazione in alloggio di assoluta antigienicità, certificata dall Azienda Sanitaria (detto punteggio non è cumulabile con quello del primo caso del punto a.) d. situazione di grave disagio abitativo accertata da parte dell autorità competente ed esistente da almeno due anni dalla data del bando (salvo i casi di abbandono dell alloggio a seguito di calamità o di imminente pericolo riconosciuto dall autorità competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto), anche in caso di comprovata inidoneità abitativa dell alloggio dichiarata dai competenti organi, per motivi statico strutturali igienico sanitari. (detto punteggio non è cumulabile con quello del primo caso del punto a.) PUNTI 4 PUNTI 4 8. PROCEDURA E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA In base al punteggio attribuito a ciascun richiedente secondo i parametri precedentemente evidenziati, il Comune provvederà a formare una graduatoria provvisoria. Questa sarà esposta all Albo Pretorio online del 4

5 sito istituzionale del Comune per 10 giorni, ed entro tale termine gli interessati potranno presentare eventuali opposizioni. Della pubblicazione sarà data comunicazione sul sito del Comune Decorso il termine della pubblicazione e delle opposizioni, si procederà alla formulazione della graduatoria definitiva. La graduatoria definitiva è approvata con Determinazione del Responsabile del Servizio Sociale, costituisce provvedimento definitivo ed è pubblicata all Albo Pretorio del Comune. 9.MODALITÀ E TERMINI DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA La domanda per l ammissione all erogazione dei contributi deve essere compilata in carta semplice esclusivamente su apposito modulo predisposto dal Comune di Villamar. Questa, debitamente compilata in ogni sua parte, sottoscritta e corredata dell apposita documentazione, dovrà essere presentata a mano all Ufficio Protocollo del Comune, o pervenire a mezzo del servizio postale tramite raccomandata A/R, perentoriamente entro le ore 13:00 del 5 agosto 2016, pena l esclusione. In caso di spedizione, la busta dovrà riportare la dicitura Contiene richiesta per contributo canone di locazione Anno Le domande presentate incomplete al punto da non poter consentire la normale procedura di istruttoria, non saranno prese in considerazione. 10. DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALLA DOMANDA I requisiti e le condizioni per la partecipazione al presente bando sono attestabili mediante dichiarazioni sostitutive, ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, fatta eccezione per le ipotesi in cui non è ammissibile l autocertificazione. Al modulo di domanda deve OBBLIGATORIAMENTE essere allegato: 1. copia di un documento di identità in corso di validità del richiedente; 2. ogni altra eventuale documentazione del caso non autocertificabile (quali attestazioni e certificati ASL, sentenze di Tribunale e altre). 3.Copia dell ISEE 2016; 4.Copia del contratto di locazione; 5.Copia del documento attestante la regolarità nel pagamento dell Imposta di registro; Al modulo di domanda PUÒ ESSERE allegato: 1. ricevute attestanti l avvenuto pagamento del canone di locazione dell anno in corso; 2. ogni altra eventuale documentazione ritenuta opportuna e/o necessaria. 11. CONTROLLI E SANZIONI Ai sensi della normativa vigente l Amministrazione Comunale potrà procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. Ferme restando le sanzioni penali previste dall art. 76 del D.P.R n. 445, qualora dal controllo emerga la non veridicità della dichiarazione sostitutiva, il dichiarante decade dal diritto alla prestazione. 12. NORME FINALI Per quanto non previsto nel presente bando valgono le disposizioni previste dalla Legge n. 431/98 e n. 109/98, nonché dai relativi decreti di attuazione e dalla normativa vigente in materia e della Delibera Regionale n. 12/19 del 27 marzo Villamar, / /2016 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 5

6 Simonetta Siddu 6