EINFAMILIENHAUS - CHÂLET

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1 Oggetto Mesocco, Pian S. Giacomo (Valle Mesolcina GR) EINFAMILIENHAUS - CHÂLET Cereghetti Edile SA T +41 (0)

2 Informazioni generali sul territorio L oggetto è situato sul comune di Mesocco nella frazione di Pian San Giacomo. Alcuni dati sul comune di Mesocco, Nome del Comune: Cantone: Distretto: Circolo: Superficie: Altitudine: Popolazione ( ) : Confini con: Moltiplicatore d imposta: Mesocco Grigioni Moesa Mesocco 16'476 ettari Mesocco: 769 m.s.m. Pian San Giacomo: 1'171 m.s.m. San Bernardino: 1'626 m.s.m. 1'201 abitanti a sud: Soazza a est: Italia, comuni di: Madesimo, Campodolcino e San Giacomo Filippo a nord: Hinterrein, Nufenen, Medels e Splügen a ovest: Rossa e Malvaglia 87 % dell imposta cantonale semplice Info turistiche: Cereghetti Edile SA T +41 (0)

3 L oggetto Oggetto Casa Specifico Chàlet Indirizzo Spina 6563 Pian San Giacomo Cantone Grigioni Stato Svizzera Prezzo di vendita CHF 430'000 Camere 6.5 m2 130 Disponibile Dietro accordo Dati Anno di costruzione 1983 Sup abitabile 130 m2 Parcella 3000 m2 Interno Ammobiliato Pavimenti Parchet e cotto Toilette 2 Bagni 1 Doccie 2 Vista Montagne Ambiente Cheminée Luminoso Quiete Soleggiato Scheda tecnica Technik Telefon/Fax TV Riscaldamento Analogico Satellite Elettrico e camino Cereghetti Edile SA T +41 (0)

4 Esterno Balcone Terrazza Posti a sedere giardino Parco giochi Adatto a bambini to Raggiungibile in macchina Diverse Visita Su richiesta Altre informazioni Uno Chàlet nel verde per la tranquillità Ideale per chi cerca la pace e tranquillità, situato alla fine di una piccola stradina di acesso lo chàlet gode di una magnifica vista sulle montagne e sulla parcella antistante di 3'000 m2. La casa è raggiungibile anche in inverno con la macchina. tuaqta nella zona di Pian San Giacomo dista pochi metri da un piccolo impianto di risalita per sport invernali, ca. 15 minuti in macchina da San Bernardino, importante stazione turistica sia invernale che estiva e a 45 minuti dalle palme del canton Ticino (Locarno Ascona Lugano) Lo chàlet è composto da due appartamenti separati un ampio girdino e una parcella di 3'000 m2 di terreno Al pian terreno l appartamento e composta da cucina abitali e sala, e due camere, un bagno. Al primo piano l appartamento e composta da: cucina, sala soggiorno, una grande camera e due piccole camere e un bagno, esternamente gode di una grande terrazza. Cereghetti Edile SA T +41 (0)

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10 Planimetria Condizioni I costi notarili e di trascrizione a registro fondiario sono a carico dell acquirente Il nostro partner finanziario Banca RAIFFEISEN a 6535 Roveredo, una banca leader per il finanziamento di un'abitazione di proprietà e un partner competente ed affidabile che potrà sicuramente darvi dei consigli o aiutarvi per il finanziamento. Restiamo a disposizione per ulteriori domande. Ringraziamo per la fiducia accordataci CEREGHETTI EDILE SA Immobiliare Cereghetti Edile SA T +41 (0)