Carate Urio (Co) - Appartamento

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Leonzio Fantini
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1 IMPRESA CURTI COSTRUZIONI S.r.l. Sede Legale: Corso Giacomo Matteotti n. 8/A LECCO Uffici Amministrativi: Via Piano snc SAN SIRO (CO) CF-P.IVA Tel Fax uv1@impresacurti.com

2 Carate Urio (Co) è un piccolo e suggestivo paese che si estende sulla sponda occidentale del lago di Como: una bellissima "terrazza" sul lago. Si trova in una posizione strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere la bellissima Como oppure, percorrendo pochi chilometri, è possibile raggiungere le città di Milano e Varese o la Svizzera arrivando a Chiasso, Mendrisio o nella splendida Lugano dove si trova anche il Casinò. Per chi ama la tranquillità e il verde è poco distante dal bellissimo Golf Club di Menaggio... e per chi volesse fare una gita in montagna in breve tempo è possibile raggiungere il favoloso Golf Club di Lanzo d'intelvi, dove è possibile anche fare escursioni a piedi o a cavallo. Carate Urio is a small, picturesque town situated on the western shore of Lake Como, a beautiful "terrace" on the lake. A few minutes' drive from Como, Carate Urio is strategically located and a short drive from the cities of Milan, Varese and the Swiss towns of Chiasso, Mendrisio and beautiful Lugano with its casino. The nearby Menaggio & Cadenabbia Golf Club is perfect for those who love peace and greenery... and for those willing to take a trip to the mountains, you can reach in a short time the fabulous Lanzo d'intelvi Golf Club, where you can also do hiking or horseback riding. The apartment is set in a luxurious building with swimming pool and elevator. The apartment is approximately 180 square metres and has a wonderful view of scenic Lake Como and with two terraces where you can enjoy the lake in all its beauty. All luxury finishes and amenities.

3 Golf Club Menaggio Golf Club Lanzo d'intelvi Como Lugano

4 L'appartamento è inserito in un immobile di lusso con piscina ed ascensore. L'appartamento è di circa 180 metri quadri e ha una meravigliosa vista sul pittoresco lago di Como. Tutte le finiture dai serramenti, ai rivestimenti, ai pavimenti sono finiture di lusso. E' dotato di due terrazzi che permettono di vedere il lago in tutta la sua bellezza. The apartment is set in a luxurious building with swimming pool and elevator. The apartment is approximately 180 square meters and has a wonderful view of the picturesque Lake Como. All the finishes of windows, doors, coatings, floors are of luxury standard. The apartment has two terraces where one can see the lake in all its beauty.

5 Appartamento B - Apartment B 2 Piano: 179 mq - 2nd floor: 179 sqm Balconi: 24 mq - Balconies: 24 sqm

6 Capitolato generale / Specifications Isolazione termo-acustica Strato resiliente in polietilene reticolato fisicamente, espanso in cellule chiuse di nuova concezione per una distribuzione uniforme della presentazione con elevata resistenza alla compressione nel tempo. Densità 30 kg/mc, spessore 5 mm e rigidità dinamica 60 MN/mc. Thermo-acoustic insulation Isolazione thermo-acustica Strato isolante di rotoli forniti di battentatura costituito da polietilene reticolato fisicamente, espanso a cellule chiuse, con funzione fono impedente, accoppiato su entrambi i lati con tessuto agugliato con funzione fonoassorbente. Spessore totale 12 mm circa. Thermo-acoustic insulation Resilient layer physically cross-linked polyethylene, closed-cell foam of new conception for a uniform distribution of the presentation with high compressive strength over time. Density 30 kg / m³, 5 mm thickness and dynamic stiffness 60 MN / m³. Insulating layer of rolls provided with battens made from physically cross-linked polyethylene, closed-cell foam, with soundstopping function, coupled on both sides with needled fabric with sound-absorbing function. Total thickness 12 mm.

7 Capitolato generale / Specifications Impianto di riscaldamento e raffreddamento L'impianto di riscaldamento e raffreddamento sarà realizzato con pannelli radianti sottopavimento composti da tubazioni in polietilene multistrato con anima in alluminio flessibile, previa stesura di pannello isolante tipo ROLL avente funzione di barriera al vapore e riflessione del calore verso l'alto. Heating and cooling system The heating and cooling system will be built with radiant subfloor panels consisting of polyethylene pipes with multilayer flexible aluminium core, after the application of insulating panels type ROLL acting as a vapour barrier and upward reflection of heat.

8 Capitolato generale /Specifications Serramenti / Windows Serramenti tipo Schuco in profili di alluminio, completi di termovetro di sicurezza e automatismi e maniglione e/o serramenti in alluminio/legno in lamellare di abete. Vetri ad elevato grado di isolamento. Schuco windows in aluminium profiles, complete with thermal safety glass and automatisms and handle and / or aluminium joinery / spruce wood laminated. Glazing with a high degree of isolation.

9 Capitolato generale/specifications Pavimenti / Floors Piastrelle e parquet sono scelti sempre tra materiali di lusso. Per quanto riguarda le pietre tipo fossena o travertino p.e. e per quanto riguarda i parquet tipo olmo o rovere p.e. posati con colla. Tiles and parquets are always chosen among luxury materials. Stone floorings in travertine type or fossena type f.e. or regarding the parquets in elm type or oak type f.e. laid with glue.

10 Sanitari / Bathrooms Servizi igienici tipo DURAVIT in porcellana con relativi miscelatori e piatto doccia. Tutto fornito con relativa certificazione. Bathroom amenities KERAMAT porcelain with its mixer taps and shower. All provided with certification.

11 Classe Energetica Presunta / Presumed Energy Class

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