RELAZIONE TECNICA-ILLUSTRATIVA

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1 RELAZIONE TECNICA-ILLUSTRATIVA 1 DESCRIZIONE DELL EDIFICIO L edificio scolastico I.T.I.S. Jannuzzi in Andria si presenta in discrete condizioni generali di manutenzione. Si sviluppa su tre piani ed è articolato in tre corpi di fabbrica, di cui due paralleli collegati da un passaggio coperto da una pensilina. Al piano rialzato un ala dell edificio è adibita ad uffici, segreteria, portineria ed archivio mentre nel corpo di fabbrica adiacente sono dislocate le aule per lo svolgimento delle attività didattiche ed alcuni laboratori. Al piano primo e secondo sono presenti ulteriori aule e laboratori. Il piano seminterrato è invece adibito esclusivamente a laboratori. La struttura è in calcestruzzo. Esternamente la facciata è rivestita in parte in mattoni faccia vista in parte con intonaco civile, mentre all interno è intonacato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera. Il corpo di fabbrica adibito a palestra ed a laboratori, ha una struttura in calcestruzzo, e coperture a padiglione. Le facciate esterne della palestra sono intonacate. La copertura del corridoio adiacente alla palestra è piana, ed è impermeabilizzata con guaina posata su un massetto con pendenze non adeguate.. 2 DESCRIZIONE DELL INTERVENTO Gli interventi di cui al presente progetto sono mirati alla riqualificazione generale dell Istituto tramite lavori da eseguirsi su porzioni non oggetto in passato di nessun intervento manutentivo. Nello specifico gli interventi sono mirati a: 1. Rifacimento dei servizi igienici; 2. Modifica dei vani porta di accesso a tutti i locali; 3. Intervento sui laboratori; 4. Interventi di copertura; 5. Interventi inerenti l antincendio; Punto 1. Da una ispezione effettuata si è riscontrato che i servizi igienici di tutto l istituto sono fatiscenti e privi di bagni per diversamente abili. L intervento, eseguito su tutti i bagni del plesso e per un numero complessivo pari a 11, prevede le seguenti lavorazioni: Demolizione dei tramezzi per premettere una distribuzione migliore dei locali e la creazione di servizi igienici per diversamente abili;

2 Rimozione dei pavimenti e relativi massetti e fornitura e posa in opera di nuovi congiuntamente ai rivestimenti; Rifacimento completo delle reti di tubazioni e rifacimento della colonna montante posta in corrispondenza dei bagni ai vari livelli; Rifacimento dell impianto elettrico; Fornitura e posa in opera di sanitari e di corpi illuminanti; Punto 2. L intervento prevede la modifica ai vani porta esistenti di accesso ai locali, in particolar modo alle aule, come dettagliato negli elaborati grafici. La lavorazione, necessaria al fine di adeguare il vano porta conformemente alla normativa antincendio e scolastica, consiste nella creazione di spallette in muratura interne all'aula e conseguente spostamento della porta in modo tale da rendere libero il passaggio nei corridoi in caso di evacuazione per una luce netta pari a ml 1,20. Le lavorazioni sono le seguenti: rimozione e conferimento a discarica o accantonamento in loco delle porte esistenti e oggetto di variazione; eventuale taglio a sezione obbligata della muratura di mattoni esistente (spessore fino a 25 cm) al fine di allargare e/o modificare il vano porta, secondo le linee prestabilite dalla D.L, di muratura di qualsiasi natura forma e spessore, eseguito a mano o con l'ausilio di qualsiasi mezzo; eventuale riduzione della dimensione attuale del vano in modo tale da allocare una porta a doppia anta della luce complessiva pari a ml 1,2; realizzazione di spallette in muratura tramite fornitura e posa in opera di tramezzatura di mattoni eseguita con malta bastarda. Compreso l'eventuale cernita dei blocchetti, la formazione di architravi, riseghe, ammorsature, lo sfrido, il trasporto, lo scarico dall'automezzo, l'accatastamento, il tiro in alto, l'avvicinamento al luogo di posa e quant'altro occorre per dare il lavoro finito in opera a perfetta regola d'arte: - tramezzo di mattoni forati spessore cm fornitura e posa in opera di intonaco liscio per interni e esterni, eseguito a qualsiasi altezza su superfici verticali rette, orizzontali e inclinate con malta di cemento. Realizzato con un primo strato di almeno 10 mm con malta dosata a kg 400 di cemento, e con un secondo strato di spessore minimo mm 8 in malta cementizia fino a kg 600, tirato in piano con regolo e fratazzo, applicati previa disposizione di guide e poste e rifinito con sovrastante strato di colla della stessa malta passata al crivello fino e lisciata con fratazzo metallico, compresa l'esecuzione dei raccordi negli angoli, la profilatura degli spigoli e la fornitura ed uso dei materiali ed attrezzi necessari. Incluso il trasporto, lo scarico dall'automezzo, l'accatastamento, il tiro in alto, l'avvicinamento al luogo di posa di tutti i materiali necessari

3 e quant'altro occorre per dare il lavoro finito in opera a perfetta regola d'arte. - Intonaco liscio a due strati su superfici interne tinteggiatura della nuova muratura, opportunamente raccordata alla muratura esistente. Superfici intonacate a civile o lisciate a gesso, comprendente le seguenti lavorazioni: scartavetratura, pulizia, rasatura di stucco e successiva carteggiatura finale e successiva tinteggiatura con due passate di attintatura con calce a colori correnti chiari date a pennello o a macchina fino a coprire in modo uniforme l'intera superficie. Il tutto dato in opera a qualsiasi altezza, compreso la fornitura ed uso di materiali ed attrezzi, la pulizia finale e quant'altro occorre per dare il lavoro finito in opera a perfetta regola d'arte. Fornitura e posa in opera di paraspigoli e controtelaio in legno per porta delle dimensioni di ml 1,2 Il tutto compreso le eventuali opere provvisionali, il carico e trasposto nell'ambito del cantiere, e quant'altro occorre per dare il lavoro finiti a regola d'arte secondo le indicazioni impartite dalla direzione lavori fatta eccezione della fornitura e posa in opera della porta. Punto 3. Anche i laboratori, relativamente a pavimenti e pitture, non sono consoni all uso specifico. L intervento prevede la fornitura e posa in opera di nuovi pavimenti da allocare su quelli esistenti unitamente alla pitturazione di tutte le superfici. Punto 4. L edificio è costituito da terrazzi piani praticabili, oggetto negli anni passati, di interventi di manutenzione consistenti nel rifacimento di guaina bituminosa. Il presente progetto interviene sui cornicioni tramite inserimento di scossalina in lamiera a protezione delle canalette di scolo dell acqua piovana e rifacimento integrale di tutto l intonaco ammalorato e tinteggiatura finale. Punto 5. A corredo del progetto si provvederà ad effettuare interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ai fini dell ottenimento del rinnovo del certificato prevenzione incendio tramite: sistemazione del gruppo pompe antincendio con sostituzione di piccole parti e componenti, revisione globale dell impianto idrico antincendio (manichette, tubazioni, valvole, ecc.), revisione delle porte ed uscite di emergenza per adeguamento alla normativa anche tramite eventuale sostituzione delle parti non omologate (es. maniglioni privi di marcatura CEE), verifica del funzionamento delle luci di emergenza, verifica dei sistemi di sicurezza della centrale termica.

4 3 QUADRO ECONOMICO A LAVORI Parziali Totali A1 Lavori a corpo soggetti a ribasso ,00 A2 Oneri della sicurezza non soggetti a ribasso ,00 Importo complessivo dei lavori (A1+A2) , ,00 Servizi tecnici di ingegneria (progettazione esecutiva, coordinamento in fase di progettazione, rilievi, indagini, relazioni specialistiche, A3 relazione geologica, prove in situ, ecc.) ,00 Sommano i lavori e i servizi tecnici ,00 B SOMME A DISPOSIZIONE DELL'AMMINISTRAZIONE B1 IVA su lavori (10%) ,00 B2 Servizi tecnici di ingegneria (coordinamento in fase di esecuzione, ,00 B3 direzione CNPAIA 4 lavori, % su servizi accatastamenti, tecnici direzione lavori, collaudi, ecc.) 2.200,00 B4 IVA 22% su spese tecniche ,00 B5 Verifiche OPCM 3274 compreso oneri fiscali, assicurativi, IVA, ecc ,00 B6 Incentivi ex art. 92, c.5, D.lgv n.163 (2%) ,00 B7 Assicurazione progettista/rup, ecc ,00 B8 Spese per contributo Autorità di Vigilanza 500,00 B9 Accantonamenti, imprevisti, lavori in economia, arrotondamenti ecc ,00 Importo complessivo somme a disposizione , ,00 TOTALE A+B ,00 4 DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA

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