Piano di Recupero Compendio Forte Marghera. Base per monumento dopo il 1941
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- Aniello Spina
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1 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area ridotto centrale della cinta esterna. Datazione: dopo il 1941 Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 3.26 Superficie coperta mq Superficie lorda di pavimento mq Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Monumento oggi rimosso di cui sono presenti solo la base e i pilastri di sostegno Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: cemento armato rivestita in marmo Tamponamenti: - Solaio: - Pavimentazione: lastre in marmo di trani Infissi: - Copertura: - Opere accessorie: presenza impianto elettrico Stato di conservazione: - Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 61 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Base per monumento dopo il 1941 Destinazione d uso attuale: CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Fronte Sud Fronte Ovest Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Manufatto di commemorazione che ha perso ruolo ed elementi commemorativi. Ci è stato riferito infatti che il monumento era dedicato a Santa Barbara protettrice degli artiglieri. Dal 1977 al 1979 hanno rubato tutto. Prima la statua in bronzo, poi una scritta posta tra le due colonne e per ultimo un braciere. Fronte Est Fronte Nord
2 Scheda n. 61 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
3 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area ridotto centrale della cinta esterna. Datazione: anni 50. Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 3.98 Superficie coperta mq Superficie lorda di pavimento mq Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Magazzino - Sylos Elementi tipologici: Elementi costruttivi: Struttura portante: telaio in cemento armato Tamponamenti: muratura in laterizio Solaio: - Pavimentazione interna: massetto in calcestruzzo Infissi: - Copertura: copertura in getto Opere accessorie: - Stato di conservazione: Il manufatto presenta nel suo complesso uno scadente stato conservativo Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Scheda n. 62 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera Magazzino silos dal 1941 in poi SCHEDA 1 - ANALISI DELLO STATO DI FATTO DEGLI EDIFICI Destinazione d uso attuale: CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Sud Ovest
4 Scheda n. 62 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
5 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area ridotto centrale della cinta esterna. Datazione: - Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza portante serbatoio ml 5.43 Altezza serbatoio ml Superficie coperta portante serbatoio mq - Superficie coperta serbatoio mq - Superficie lorda di pavimento mq - Numero piani 1 Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: in laterizio Tamponamenti: muratura in laterizio con pilastri in cemento armato Solaio: - Pavimentazione interna: massetto in calcestruzzo Infissi: in legno. Copertura: copertura in getto. Opere accessorie: - Stato di conservazione: - Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 63 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Serbatoio dal 1941 in poi Destinazione d uso originaria: Serbatoio Destinazione d uso attuale: CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Sud - Ovest
6 Scheda n. 63 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
7 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area ridotto centrale della cinta esterna. Datazione: - Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 2.09 Superficie coperta mq 8.45 Superficie lorda di pavimento mq 8.45 Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Magazzino Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: in parte in laterizio ed in parte in aste in legno Tamponamenti: in parte in laterizio ed in parte in aste in legno Solaio: - Pavimentazione interna: in battuta in cemento Infissi: i- Copertura: copertura in coppi in onduline in vetroresina Opere accessorie: - Stato di conservazione: - Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 64 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Magazzino dal 1941 in poi Destinazione d uso attuale: CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Sud - Ovest
8 Scheda n. 64 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
9 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area nord della cinta esterna, in prossimità dell accesso principale. Datazione: - Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 2.98 Superficie coperta mq Superficie lorda di pavimento mq Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Cabina Enel Destinazione d uso attuale: - Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: laterizio intonacato (possibili pilastri in cemento armato) Tamponamenti:laterizio intonacato (possibili pilastri in cemento armato) Solaio: - Pavimentazione. in piastrelle Infissi: in metallo Copertura: copertura piana Opere accessorie: Stato di conservazione: - Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) 4 - CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 65 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Cabina Enel dal 1941 in poi 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Sud
10 Scheda n. 65 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
11 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato nell area nord della cinta esterna, in prossimità dell accesso principale. Datazione: - Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 2.35 Superficie coperta mq 2.03 Superficie lorda di pavimento mq 2.03 Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Garitte Destinazione d uso attuale: - Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante:calcestruzzo portante Tamponamenti: calcestruzzo portante Solaio: - Pavimentazione interna: in cemento Infissi: - Copertura: copertura in calcestruzzo prefabbricato. Opere accessorie: - Stato di conservazione: - Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, , ,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 2,8 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) 4 - CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 66 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Garrita dal 1941 in poi 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,4 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Fronte Sud - Ovest Fronte Sud Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Sud - Eest Fronte Ovest
12 Scheda n. 66 Fuori scala ANALISI RILIEVO EDIFICIO
13 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato lungo via Forte Marghera in prossimità della lunetta esterna n. XIV Datazione: Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N / EPOCA COSTRUZIONE (a) 1. Periodo tardo Cinquecentesco Elementi tipologici: Elementi costruttivi: Struttura portante: muratura in laterizio intonacato. Tamponamenti: muratura a mattone pieno in laterizio intonacato. Solaio: Pavimentazione interna: pavimento in piastrelle di gres ceramico. Infissi: in legno. Copertura: in coppi su struttura di legno. Opere accessorie: presenza di impianto elettrico, idraulico, riscaldamento Stato di conservazione: L presenta nel suo complesso uno scadente stato conservativo. Qualità architettonica: - Dimensioni: Altezza interna ml 2.70 Superficie coperta mq 97 Superficie lorda di pavimento mq 97 Numero piani 1 FM (d) = x ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) 1. Struttura preesistente alla fortificazione FM (d) = x2 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 Fronte Ovest Fronte Est VT (c) 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 VP (b) 1,1 VT (c) 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 Fronte Nord - Ovest 3,9 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Nord VT (c) VP (b) 1,1 CATEGORIA DI INTERVENTO Fronte Sud - Ovest 2,8 3,9 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Piano di Recupero Compendio Forte Marghera VT (c) 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre 1,4 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi Fronte Nord VP (b) 1,1 VT (c) 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 4 - CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti Destinazione d uso attuale: Residenziale VP (b) 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti Destinazione d uso originaria: Residenziale VP (b) 1,1 Scheda n. 67 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Residenza
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15 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato in prossimità della lunetta esterna n. XIII. Datazione: dal 1941 in poi Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 6.00 Superficie coperta mq 260 Superficie lorda di pavimento mq 520 Numero piani 2 Destinazione d uso originaria: Alloggio del comandante Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: muratura in laterizio intonacato di spessore cm 30. Tamponamenti: muratura in laterizio intonacato. Solaio: in laterocemento Pavimentazione interna: pavimento in piastrelle di gres ceramico. Infissi: in legno. Copertura: in coppi su struttura di laterocemento Opere accessorie: - Stato di conservazione: L presenta nel suo complesso uno scadente stato conservativo. Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3,0 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 68 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Alloggio del comandante Dal 1941 in poi Destinazione d uso attuale: Nessuna 4 - CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 2,6 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 4,2 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 14,6 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 5 Fronte Sud - Ovest Fronte Ovest Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi Fronte Ovest Fronte Nord - Ovest CATEGORIA DI INTERVENTO 5 Rimozione del manufatto, con o senza previsione di ricostruzione. NOTE: Fronte Ovest Fronte Ovest
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17 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato all interno del terrapieno della lunetta esterna n. XIV compreso tra via Forte Marghera e Viale San Marco Datazione: Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 3 Superficie coperta mq 67 Superficie lorda di pavimento mq 67 Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: Controguardia Destinazione d uso attuale: - Elementi tipologici: - Elementi costruttivi: Struttura portante: muratura in laterizio. Tamponamenti: muratura a mattone pieno. Solaio: - Pavimentazione interna: pavimento in massetto di cemento. Infissi: in legno. Copertura: in cemento armato. Opere accessorie: - Stato di conservazione: L presenta nel suo complesso uno scadente stato conservativo. Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 5. dal 1941 in poi 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 2,4 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) 4 - CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2,2 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 69 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Controguardia STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2,2 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 1 Fronte Sud Fronte Ovest Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi Particolare interno Particolare interno CATEGORIA DI INTERVENTO 1 Conservazione e manutenzione dell intero organismo edilizio, delle sue parti e componenti di finitura, con inserimento di dotazioni impiantistiche ed eventuali rimozioni di parti ritenute incongrue. NOTE: Particolare infisso Part. pavimentazione
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19 ELEMENTI DI ANALISI DELL EDIFICIO VALUTAZIONE DEL GRADO DI TRASFORMABILITA DELL EDIFICIO Destinazione di P.R.G.: Zone per attrezzature, spazi pubblici o di uso pubblico territoriale VUA - Verde urbano attrezzato di progetto disciplinato dall art. 47 delle N.T.S.A. Localizzazione: L è localizzato in prossimità della lunetta esterna n. XIII. Datazione: Vincoli: Vincolo Beni Culturali: art. 10, comma 1 D.Lgs 42/2004. Vincolo Beni Paesaggistici: art. 157 D.Lgs 42/2004 (Notevole interesse pubblico). Vincolo archeologico: art. 157 D.Lgs. 42/2004. SIN (Sito di Interesse Nazionale di Porto Marghera), ex art.1 L.426/98. Vincolo sismico O.P.C.M.N /2003. Dimensioni: Altezza interna ml 3.00 Superficie coperta mq 226 Superficie lorda di pavimento mq 226 Numero piani 1 Destinazione d uso originaria: - Elementi tipologici: L di forma semplice ha la pianta rettangolare allungata e la copertura a singola falda inclinata. Elementi costruttivi: Struttura portante: muratura in laterizio intonacato. Tamponamenti: muratura a mattone pieno in laterizio intonacato. Solaio: - Pavimentazione interna: - Infissi: -. Copertura: in coppi su struttura di legno. Opere accessorie: - Stato di conservazione: L presenta nel suo complesso evidenti segni di degrado e di dissesto strutturale con parti crollate delle murature e della copertura. Qualità architettonica: EPOCA COSTRUZIONE (a) FM (d) = x1 VP (b) VT (c) 1. Periodo tardo Cinquecentesco 1, ,4 1,4 5. dal 1941 in poi 1,5 2 - RUOLO ASSUNTO NEL COMPENDIO DEL FORTE (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Struttura preesistente alla fortificazione 1,1 2. Edifici di difesa e di potenziamento Ottocento 3. Edifici di difesa Novecento 4. Edifici di logistica Novecento 1,4 2,8 5. Edifici postumi ad uso civile 1,5 3 - OMOGENEITA /ETEROGENEITA COSTRUTTIVA (a) FM (d) = x3 VP (b) VT (c) 1. Edificio costruttivamente omogeneo e/o con presenza di corpi aggiunti 1,1 3,3 2. Edificio risultato di fusione di fasi costruttive non più distinguibili e/o che hanno originato un organismo unitario 3. Edificio eterogeneo (2 o più fasi) Direzione sviluppo del Territorio ed Edilizia Ufficio Urbanistica di Mestre Piano di Recupero Compendio Forte Marghera SCHEDA 1 STATO DI FATTO E GRADO DI TRASFORMABILITA DEGLI EDIFICI Scheda n. 70 INDIVIDUAZIONE EDIFICIO Magazzini Destinazione d uso attuale: CARATTERI COSTRUTTIVI E QUALITÀ ARCHITETONICA (a) FM (d) = x2 VP (b) VT (c) 1. Significativa presenza di elementi costruttivi connotanti 1,1 2. Presenza di elementi costruttivi connotanti 2,4 3. Sostanziale assenza di elementi costruttivi connotanti 5 - STATO DI CONSERVAZIONE (a) FM (e) x2 o x3 VP (b) VT (c) 1. Completa integrità delle componenti e degli elementi costruttivi 1,1 2. Sostanziale integrità delle componenti ed elementi costruttivi in presenza fenomeni di dissesto/degrado 3. Parziale integrità delle componenti e degli elementi costruttivi in presenza di elementi di grave pregiudizio alla conservazione 3,9 4. Sostanziale perdita o assenza di componenti o elementi costruttivi tali da compromettere l integrità architettonica 1,4 6 - GRADO DI TRASFORMABILITA' IT (f) 13,8 7 - CATEGORIE DI INTERVENTO CI (g) 4 Fronte Est Fronte Nord - Est Legenda a) Tema di analisi b) VP - Valore base parametro c) VT - Valore definitivo dei Temi d) FM - Fattore Moltiplicatore e) FM - Fattore Moltiplicatore: x2 nel caso di edifici realizzati prima del 1900 x3 nel caso di edifici realizzati dopo il 1901 f) IT - Indice di Trasformabilità, corrispondente alla sommatoria dei valori definitivi dei temi di analisi. IT = Ʃ VT g) CI - Categorie di intervento: 1 IT da 1 a 11,9 2 IT da 12 a 13,6 3 IT pari a 13,7 4 IT da 13,8 a 13,9 5 IT da 14,0 in poi CATEGORIA DI INTERVENTO 4 Ristrutturazione complessiva dell organismo edilizio, con sostanziale riconfigurazione distributiva e funzionale, realizzazione di nuove parti e componenti, inserimento di dotazioni impiantistiche, funzionali e distributive ed eventuali rimozioni di parti ritenute incongrue. NOTE: Fronte Sud Fronte Sud
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Piano di Recupero Compendio Forte Marghera
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